Zemljište s potencijalom za obnovu, smješteno u blizini Almuñécara u Granadi, nudi jedinstvenu priliku za stjecanje značajne površine zemlje od 12.517 m². Sadrži ostatke dvokatnice stare preko 80 godina i objekt za proizvodnju vina, ovaj posjed pruža mogućnost za obnovu postojećih struktura ili razvoj novih. S pogledom na more i planine, nudi se kao prostrana parcela s uključenim pravima na vodu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo zemljište, smješteno u mirnom području Los Mateos, nalazi se u neposrednoj blizini obale, ali na strateškoj udaljenosti od većih urbanih centara. Uklopljeno u krajolik s pogledom na more i planine, nudi spoj prirode i dostupnosti.
Namijenjeno kupcima koji traže projekt s velikim potencijalom za obnovu ili razvoj na prostranom zemljištu. Idealan za one koji žele stvoriti vlastiti dom s povijesnim elementima ili se baviti poljoprivrednom djelatnošću, uzimajući u obzir dostupnost vode i mogućnost solarnog napajanja.
Ovo zemljište nije nova gradnja u klasičnom smislu, već nudi potencijal za obnovu postojeće strukture stare preko 80 godina. To podrazumijeva rad s postojećim temeljima i dimenzijama, uz mogućnost proširenja prema lokalnim propisima.
Ovaj posjed ne nudi gotovu, useljivu nekretninu. Potrebna je značajna investicija u obnovu ili izgradnju. Dostupnost električne energije oslanja se na solarna rješenja, a veće urbane centre i zračnu luku potrebno je dosegnuti prijevozom.
Ova nekretnina je prikladna za entuzijaste koji traže projekt obnove s povijesnim elementima, poput ostataka stare kuće i vinarije. Idealan je za one koji uživaju u radu s velikim zemljištem, s vizijom za poljoprivrednu proizvodnju ili stvaranje prostranog seoskog imanja. Također, odgovara kupcima koji žele privatnost i mir, ali istovremeno žele biti relativno blizu obale i urbanih sadržaja. Mogućnost samostalnog napajanja putem solarnih panela čini ga zanimljivim za ekološki osviještene pojedince.
Kvaliteta postojećih struktura na zemljištu ukazuje na izdržljivost gradnje stare preko 80 godina, s naglaskom na vrlo čvrste temelje kuće. Objekt za proizvodnju vina također sadrži originalne alate. Potencijal za obnovu otvara mogućnost za ugradnju modernih materijala i tehnika, dok bi se očuvanje povijesnih elemenata moglo integrirati u novi dizajn. Budući da se radi o zemljištu s ruševnim objektima, završni nivo ovisi isključivo o budućem vlasniku i njegovim planovima za obnovu i izgradnju.
Cijena od 75.000 € odnosi se na ukupnu površinu od 12.517 m² zemljišta, koje se sastoji od dvije odvojene parcele. Ova cijena odražava potencijal za razvoj i obnovu, kao i veliku površinu, što je rijetkost u ovom području. Trenutno je dostupno za kupnju kao cjelina, što predstavlja značajnu investiciju s potencijalom za rast vrijednosti nakon obnove ili razvoja.
Ovo zemljište, smješteno u ruralnom dijelu Los Mateos blizu Almuñécara, pruža mirno okruženje s otvorenim pogledima. Dnevni ritam ovdje diktira priroda i potencijal za poljoprivredu, uz lagan pristup obali i gradskim sadržajima na kratkoj udaljenosti. Postojeća struktura kuće i vinarije nudi jedinstveni karakter, dok je parcela dovoljno velika za razne namjene, od osobnog prebivališta do rekreacijskih aktivnosti. Uključenost prava na vodu i dobra internetska pokrivenost olakšavaju svakodnevni život i potencijalne projekte na posjedu.
Život u ovom dijelu Almuñécara, specifično u Los Mateosu, nudi kombinaciju ruralnog mira i urbane pristupačnosti. Blizina plaža (Playa Puerta del Mar udaljena 249 m) i centra Almuñécara (25 minuta vožnje) osigurava pristup svim potrebnim sadržajima, uključujući supermarkete (88 m) i ljekarne (42 m). Iako je bolnica udaljena 15 km, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Infrastruktura uključuje dobru cestovnu povezanost i pokrivenost interneta, što podržava život i rad na imanju.
Ovo zemljište se nalazi u blizini obale Almuñécara, u provinciji Granada. Karta prikazuje njegovu poziciju u odnosu na obližnje plaže, urbane centre i ključne prometne pravce, naglašavajući dostupnost i potencijal lokacije.
Almuñécar, smješten u provinciji Granada, dio je Costa Tropical, regije poznate po svom specifičnom mikroklimatu i bujnoj vegetaciji. Ovo zemljište se nalazi u urbanijem dijelu Almuñécara, ali nudi mirnu, ruralnu atmosferu. Pozicioniran je između obalnih gradova i unutrašnjosti Andaluzije, pružajući dobar pristup kako morskim aktivnostima, tako i kulturnim znamenitostima Granade.
Zemljište je udaljeno samo 249 metara od plaže Playa Puerta del Mar, dok su ostale plaže poput Playa de San Cristóbal (964 m) i El Rincón de la China (1.5 km) također lako dostupne. Zračna luka Málaga udaljena je 72 km, što zahtijeva nešto duže putovanje. Golf tereni poput Club de Golf Málaga Parador nalaze se oko 70 km dalje. Blizina supermarketa (88 m) i ljekarni (42 m) osigurava udobnost u svakodnevnom životu.
Smješteno na jugu Španjolske, ovo područje uživa tipično mediteransko-subtropsko klimu s obiljem sunčanih sati tijekom cijele godine. Zahvaljujući blizini obale, temperature su umjerene, s blagim zimama i toplim ljetima idealnim za aktivnosti na otvorenom i produljeno uživanje u vanjskom prostoru. Visina i blagi nagib terena doprinose panoramskim pogledima na more i planine, te osiguravaju dobru drenažu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se poznate plaže poput Playa Puerta del Mar (249 m) i Playa de San Cristóbal (964 m), koje nude mogućnosti za kupanje i sunčanje. Iako je područje primarno poznato po svojim plažama, najbliži veći golf kompleksi poput Club de Golf Málaga Parador udaljeni su oko 70 km. Postoji potencijal za razvoj vlastitih rekreacijskih sadržaja na prostranom zemljištu.
Izvor: OpenStreetMap
Almuñécar, smješten u provinciji Granada, dio je Costa Tropical, regije poznate po svom specifičnom mikroklimatu i bujnoj vegetaciji. Ovo zemljište se nalazi u urbanijem dijelu Almuñécara, ali nudi mirnu, ruralnu atmosferu. Pozicioniran je između obalnih gradova i unutrašnjosti Andaluzije, pružajući dobar pristup kako morskim aktivnostima, tako i kulturnim znamenitostima Granade.
Ref: VL725752
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Za razliku od mnogih novijih projekata na obali koji nude standardizirane apartmane, ovo zemljište u Almuñécaru predstavlja priliku za stvaranje nečega jedinstvenog. Dok su drugi dijelovi Costa del Sol i Costa Blanca zasićeni stambenim kompleksima, ova lokacija nudi prostranost i povijesni kontekst. Cijena od 75.000 € za više od 12.000 m² zemljišta s potencijalom gradnje je značajno povoljnija u usporedbi s cijenama urbanih zemljišta u popularnijim destinacijama. Usporedba s Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (72 km) ili drugim golf destinacijama pokazuje da je primarni fokus ove lokacije na mediteranskom načinu života uz more, a ne na golfu. Regija Costa Tropical općenito nudi blažu klimu i bujniju vegetaciju od sušnije Costa Blanca, što ovo zemljište čini privlačnim za one koji traže zelenije okruženje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
