Almuñecar, Granada, biedt een unieke kans met dit landgoed van 12.517 m² in Los Mateos. Het perceel combineert potentieel voor restauratie met de mogelijkheid tot nieuwbouw, gelegen in een rustige omgeving met uitzicht op zowel de zee als de bergen. Met voorzieningen op loopafstand en de nabijheid van de kustlijn, positioneert dit project zich als een ontwikkelingsmogelijkheid met een duidelijke landelijke inslag.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Dit landgoed bevindt zich in een landelijke zone van Almuñécar, met directe toegang tot natuurlijke omgevingen en toch op korte afstand van stedelijke voorzieningen. De ligging biedt uitzicht op zee en bergen, wat duidt op een omgeving die zowel openheid als verbinding met het landschap mogelijk maakt.
Het project richt zich op kopers met visie, die potentieel in bestaande structuren zien en de mogelijkheid wensen om een woning te creëren naar eigen ontwerp. Het grote perceeloppervlak suggereert een behoefte aan ruimte, privacy en mogelijkheden voor landschapsontwikkeling of agrarisch gebruik.
Hoewel er een bestaande ruïne op het terrein staat die gerestaureerd kan worden, biedt het ruime perceel ook mogelijkheden voor nieuwe constructies binnen de gemeentelijke bestemmingsplannen. De informatie vanuit de gemeente suggereert dat de originele bouwafmetingen hersteld kunnen worden.
Dit project biedt geen kant-en-klare woonoplossing; het vereist significante investeringen in restauratie of nieuwbouw. De elektriciteitsvoorziening is afhankelijk van een off-grid oplossing zoals zonnepanelen, en de watervoorziening is beperkt tot een wekelijks uur via een watergemeenschap.
Dit aanbod is passend voor investeerders of individuen die een langetermijnvisie hebben en bereid zijn aanzienlijke inspanningen te leveren om hun ideale woon- of recreatieplek te realiseren. Het is geschikt voor kopers die geïnteresseerd zijn in het restaureren van historische structuren, het ontwikkelen van landbouwgrond, of het creëren van een unieke residentie met veel privacy en ruimte. De omvang van het perceel en de bestaande ruïne maken het een interessante optie voor diegenen die een project zoeken dat hen de mogelijkheid geeft om hun eigen stempel te drukken op een stuk grond aan de Costa Tropical. Kopers die waarde hechten aan uitzicht op zee en bergen, en die de voorkeur geven aan een rustige, landelijke omgeving met behoud van toegang tot stedelijke voorzieningen, zullen zich hier aangesproken voelen. Het vereist geduld en een proactieve aanpak om het volledige potentieel te ontsluiten.
De kwaliteitskenmerken van dit project liggen primair in het potentieel van de bestaande structuur en het landschap. De fundering van de voormalige tweelaagse woning wordt beschreven als zeer solide, wat een robuuste basis vormt voor restauratie. Gereedschappen voor de artisanal wijnbouw zijn nog aanwezig, wat de historische agrarische context van het perceel benadrukt. Het perceel zelf, met een oppervlakte van 12.517 m², biedt mogelijkheden voor landschapsarchitectuur en agrarisch gebruik. Waterrechten zijn inbegrepen, wat essentieel is voor het onderhoud van de grond. De elektriciteitsvoorziening dient gerealiseerd te worden met behulp van zonnepanelen, een veelgebruikte en duurzame oplossing in landelijke gebieden. De afwerking en verdere ontwikkeling zijn volledig afhankelijk van de keuzes van de koper.
De vraagprijs voor dit landgoed bedraagt €75.000, wat de instapprijs vertegenwoordigt voor de totale oppervlakte van 12.517 m². Dit omvat twee percelen, gescheiden door een weg, met een groter deel van 11.285 m² en een kleiner deel van 1.232 m². De prijsstelling houdt rekening met de huidige staat van de ruïne en de noodzaak van aanzienlijke investeringen voor ontwikkeling. De exclusieve verkoop van beide percelen samen is een factor in de totale prijsvorming. Gezien de omvang en het ontwikkelingspotentieel in een kustregio zoals Almuñécar, positioneert deze prijs zich als een instapmogelijkheid voor grootschalige projecten.
Los Mateos, Almuñécar, presenteert zich als een rustige enclave waar het landelijke leven centraal staat. Het perceel van 12.517 m² biedt een aanzienlijke hoeveelheid ruimte, omgeven door natuurlijke landschappen met zowel zee- als berggezichten. De bestaande ruïne, die dateert van meer dan 80 jaar geleden, biedt een kans voor restauratie en behoud van historische elementen, terwijl de grond zelf geschikt is voor agrarische doeleinden, zoals de teelt van fruit en groenten. De nabijheid van Almuñécar zorgt ervoor dat stedelijke voorzieningen, zoals supermarkten en stranden, bereikbaar zijn, waardoor een balans ontstaat tussen landelijke rust en stedelijke toegankelijkheid. De aanwezigheid van internetdekking faciliteert moderne levensstijlvereisten binnen een landelijke setting. Deze combinatie van factoren positioneert de locatie als een geschikte plek voor wie op zoek is naar een project met potentieel voor een ruim, rustig en aanpasbaar woon- of recreatieverblijf.
De locatie in Los Mateos, Almuñécar, biedt een leefomgeving die zich kenmerkt door landelijke rust met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt op 88 meter en een apotheek op 42 meter, wat dagelijkse behoeften direct toegankelijk maakt. Het centrum van Almuñécar en de bijbehorende stranden liggen op ongeveer 25 minuten rijden, wat een goede balans biedt tussen afzondering en toegankelijkheid tot recreatieve en sociale activiteiten. De omgeving is geschikt voor wie een leven wenst dat verbonden is met de natuur, met mogelijkheden voor buitenactiviteiten zoals wandelen en het cultiveren van de grond. De beschikbaarheid van internet op locatie ondersteunt een moderne levensstijl, zelfs in deze landelijke setting.
Dit project is gesitueerd in Almuñécar, een kustgemeente in de provincie Granada aan de Costa Tropical. De kaart toont de ligging ten opzichte van de Middellandse Zee en het achterliggende berglandschap, wat de dualiteit van de omgeving benadrukt: nabijheid tot de kust en toch omgeven door natuur.
Dit landgoed is gelegen in Los Mateos, een gebied binnen Almuñécar, aan de Costa Tropical van Granada. Almuñécar zelf is een kustplaats die bekend staat om zijn historische erfgoed en stranden, strategisch gelegen tussen Málaga en Motril. De ligging positioneert het project binnen een regio die zowel natuurlijke schoonheid als culturele rijkdom biedt. De nabijheid van grotere steden zoals Granada (ongeveer 1 uur rijden) en Málaga (ongeveer 1.5 uur rijden) zorgt voor verbinding met stedelijke voorzieningen, luchthavens en culturele centra, terwijl de directe omgeving een meer landelijk en rustig karakter behoudt.
De bereikbaarheid van dit landgoed is een combinatie van directe toegankelijkheid tot lokale voorzieningen en een grotere afstand tot regionale hubs. Lokaal zijn een supermarkt (88 m) en apotheek (42 m) binnen handbereik, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De stranden van Almuñécar, zoals Playa Puerta del Mar (249 m hemelsbreed) en Playa de San Cristóbal (964 m hemelsbreed), zijn nabijgelegen, hoewel een directe wandelverbinding niet gespecificeerd is. De luchthaven van Málaga ligt op 72 km afstand, wat een reis van ongeveer een uur per auto impliceert. Nabijgelegen golfbanen bevinden zich op grotere afstand, variërend van 70 km. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 12 km afstand. Het ziekenhuis bevindt zich op 15 km.
Almuñécar, gelegen aan de Costa Tropical van Granada, profiteert van een mediterraan klimaat met subtropische invloeden, gekenmerkt door milde winters en warme zomers. Het gebied geniet van een hoog aantal zonuren gedurende het hele jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen dat zich uitstrekt van juni tot oktober. Het perceel zelf, met een oppervlakte van 12.517 m², ligt op een helling met een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor optimale blootstelling aan de zon voor zowel bewoning als agrarische doeleinden. De hoogte en de specifieke microklimatologische omstandigheden in deze regio van Andalusië bevorderen de teelt van diverse gewassen. De combinatie van zon, milde temperaturen en de nabijheid van de zee creëert een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten en wonen gedurende het grootste deel van het jaar.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
De nabijheid van Almuñécar biedt toegang tot diverse stranden en recreatieve mogelijkheden. Playa Puerta del Mar en Playa de San Cristóbal bevinden zich op respectievelijk 249 m en 964 m hemelsbreed, wat duidt op een relatief korte afstand tot de kustlijn. Hoewel specifieke informatie over 'Blue Flag'-status ontbreekt, biedt de kustlijn van Almuñécar doorgaans faciliteiten voor strandrecreatie. Voor liefhebbers van golf bevinden de dichtstbijzijnde banen zich op een grotere afstand, met Club de Golf Málaga Parador op 70 km en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 72 km. De aard van het perceel zelf, met zijn omvang en landelijke ligging, nodigt uit tot activiteiten zoals tuinieren, het cultiveren van fruitbomen en groenten, en het genieten van de natuurlijke omgeving.
Allikas: OpenStreetMap
Dit landgoed is gelegen in Los Mateos, een gebied binnen Almuñécar, aan de Costa Tropical van Granada. Almuñécar zelf is een kustplaats die bekend staat om zijn historische erfgoed en stranden, strategisch gelegen tussen Málaga en Motril. De ligging positioneert het project binnen een regio die zowel natuurlijke schoonheid als culturele rijkdom biedt. De nabijheid van grotere steden zoals Granada (ongeveer 1 uur rijden) en Málaga (ongeveer 1.5 uur rijden) zorgt voor verbinding met stedelijke voorzieningen, luchthavens en culturele centra, terwijl de directe omgeving een meer landelijk en rustig karakter behoudt.
Ref: VL725752
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de meer ontwikkelde gebieden van de Costa del Sol, zoals Marbella of Estepona, biedt Almuñécar en specifiek dit landgoed in Los Mateos een ander type investeringsmogelijkheid. Terwijl de populaire Costa del Sol zich kenmerkt door grootschalige residentiële projecten en een reeds gevestigde infrastructuur voor toerisme en permanent verblijf, richt Almuñécar zich meer op een authentieke Andalusische kustervaring met een sterke verbinding met het natuurlijke landschap. Projecten hier vereisen vaak meer initiatief vanuit de koper om hun potentieel te realiseren, zoals dit landgoed met ruïne. De prijsstelling per vierkante meter op dit landgoed is significant lager dan de gemiddelde prijzen voor bouwgrond of bestaande woningen in meer toeristische hotspots. Dit maakt het aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar ruimte en de mogelijkheid om iets unieks te creëren, in plaats van een kant-en-klare luxe villa. De nabijheid van de Sierra Nevada biedt ook mogelijkheden voor winterse recreatie, wat een extra dimensie toevoegt die in de meer kustgerichte delen van de Costa del Sol minder aanwezig is. De regio Costa Tropical is over het algemeen minder bebouwd dan de Costa del Sol, wat resulteert in een meer ontspannen en natuurlijke omgeving.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
