Na zemljište sa ruševinom u Almuñécaru, Granada, nudi se jedinstvena prilika za razvoj na parceli od 12.517 m². Ovaj posed, podeljen na dve parcele odvojene putem, poseduje potencijal za obnovu postojeće dvospratne kuće stare preko 80 godina, kao i za izgradnju na manjoj parceli. Sa pogledom na more i planine, i sa uključenim pravom na vodu, ovaj projekat je namenjen investitorima sa vizijom za ruralni razvoj u blizini obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište se nalazi u mirnom delu Los Mateos, Almuñécar, pružajući povučenost sa pogledom na more i planine. Iako je udaljeno od gradske vreve, nudi dobru povezanost sa centrom Almuñécara i njegovim plažama za samo 25 minuta vožnje, dok su osnovne pogodnosti na pešačkoj udaljenosti.
Ovaj posed je pogodan za kupce koji traže projekat obnove ili izgradnje na velikom zemljištu sa ruralnim šarmom i potencijalom za poljoprivrednu delatnost, uz mogućnost stvaranja stambenog prostora sa pogledom. Uključena prava na vodu i solarna energija podržavaju održivi život.
Projekat se fokusira na obnovu postojećih struktura i potencijalnu izgradnju na velikom zemljištu. Postojeća ruševina na većoj parceli, koja je izgrađena pre više od 80 godina, nudi osnovu za obnovu originalnih dimenzija, dok manja parcela omogućava novu gradnju.
Ovaj posed nudi isključivo zemljište i ruševine, bez postojeće gradnje za useljenje. Nema garancije za komunalne priključke osim prava na vodu, a električno napajanje će verovatno zahtevati samostalna rešenja poput solarnih panela. Potencijalni kupci moraju biti svesni potrebe za potpunom obnovom i izgradnjom.
Ovaj posed je idealan za investitore ili pojedince koji žele da stvore sopstveni projekat od nule, sa fokusom na obnovu postojeće strukture i/ili izgradnju novog doma u ruralnom okruženju sa pogledom. Pogodno je za one koji cene privatnost, prostranstvo i potencijal za poljoprivrednu delatnost ili ekološki održiv život (solarni paneli, sopstveni uzgoj). Takođe, odgovara onima koji traže dugoročnu investiciju sa mogućnošću značajnog povrata ulaganja nakon završetka projekta obnove i izgradnje, uz blizinu obale i gradskih sadržaja.
Budući da se radi o zemljištu sa ruševinama, kvalitet završne obrade će u potpunosti zavisiti od budućeg vlasnika i planiranog projekta obnove ili izgradnje. Postojeća ruševina na većoj parceli, izgrađena pre više od 80 godina, ukazuje na nekadašnju solidnu konstrukciju, sa originalnim temeljima koji mogu poslužiti kao osnova za obnovu. Materijali i tehnike primenjene u budućoj izgradnji biće odluka investitora, sa potencijalom za primenu savremenih građevinskih standarda uz zadržavanje ruralnog karaktera lokacije.
Po ceni od 75.000 €, ovo zemljište od 12.517 m² predstavlja značajnu priliku za investiciju u Almuñécaru. Cena obuhvata dve parcele sa potencijalom za obnovu i izgradnju, kao i uključena prava na vodu. S obzirom na veličinu zemljišta i postojeće ruševine, cena se pozicionira kao atraktivna za kupce spremne na ulaganje u razvoj nekretnine sa značajnim potencijalom za buduću vrednost.
Ovo zemljište u Almuñécaru predstavlja povratak prirodi sa pogledom na more i planine. Nekadašnja dvospratna kuća i objekat za proizvodnju vina, iako u ruševnom stanju, nagoveštavaju prošlu aktivnost. Velika parcela je pogodna za poljoprivredu, uz postojeće pravo na sat vremena vode nedeljno. Manja parcela, uzvišenija, idealna je za manji stambeni objekat ili kao prostor za kampovanje. Lokacija nudi mir, ali je dovoljno blizu da se brzo stigne do gradskih sadržaja, što omogućava kombinaciju ruralnog života i pristupa urbanim pogodnostima.
Život u Los Mateos, Almuñécar, karakteriše mirniji tempo, sa prirodom na dohvat ruke i pogledom na more i planine. Smeštena u ruralnom području, lokacija nudi prednosti privatnosti i prostora, dok je centar Almuñécara sa svim njegovim sadržajima (prodavnice, restorani, plaže) udaljen samo 25 minuta vožnje. Pripadnost vodenoj zajednici sa redovnim snabdevanjem osigurava osnovne potrebe, a dobra internet pokrivenost omogućava povezanost.
Ova lokacija u Almuñécaru, pokrivena ovim mapiranjem, nalazi se na brežuljkastom terenu sa pogledom na Sredozemno more. Prikazana je kao posed sa značajnom površinom, sa naznačenim ruševinama i potencijalom za izgradnju, naglašavajući njegov ruralni karakter i blizinu obale.
Almuñécar, smešten na obali provincije Granada, predstavlja stratešku tačku između obale Costa Tropical i unutrašnjosti Andaluzije. Njegov položaj omogućava lak pristup većim gradovima poput Malage (udaljenost zavisi od rute) i Granade, dok je sam grad poznat po mediteranskom klimatskom pojasu i bogatoj istoriji. Ovo zemljište nudi mirniji životni stil u poređenju sa urbanijim centrima, ali sa dobrom povezanošću ka njima.
Lokacija je udaljena 72 km od najbližeg aerodroma, što zahteva planiranje putovanja. Međutim, pogodnosti poput supermarketa (88 m) i apoteke (42 m) nalaze se na pešačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevni život. Plaže poput Playa Puerta del Mar (249 m) i Playa de San Cristóbal (964 m) su lako dostupne, dok su golf tereni udaljeniji (oko 70-78 km). Najbliži bolnički centar je udaljen 15 km.
Almuñécar, smešten na obali Granade, uživa mediteransku klimu sa blagim zimama i toplim, sunčanim letima. Prostrano zemljište od 12.517 m² nudi mogućnosti za vrtlarstvo, sa potencijalom za uzgoj voća i povrća. Blizina mora utiče na umerene temperature, dok planinski masiv u zaleđu nudi kontrastne pejzaže i potencijalne aktivnosti na otvorenom. S obzirom na južnu orijentaciju, očekuje se obilje sunčeve svetlosti tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se plaže kao što su Playa Puerta del Mar (249 m) i Playa de San Cristóbal (964 m), nudeći lako dostupne obalske atrakcije. Za ljubitelje golfa, najbliži tereni su udaljeni oko 70-78 km. Lokacija takođe nudi potencijal za razvoj sopstvenih rekreativnih sadržaja na velikom zemljištu, uz mogućnost korišćenja postojećih vodenih prava za održavanje.
Izvor: OpenStreetMap
Almuñécar, smešten na obali provincije Granada, predstavlja stratešku tačku između obale Costa Tropical i unutrašnjosti Andaluzije. Njegov položaj omogućava lak pristup većim gradovima poput Malage (udaljenost zavisi od rute) i Granade, dok je sam grad poznat po mediteranskom klimatskom pojasu i bogatoj istoriji. Ovo zemljište nudi mirniji životni stil u poređenju sa urbanijim centrima, ali sa dobrom povezanošću ka njima.
Ref: VL725752
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim ponudama na Costa del Sol, ovo zemljište u Almuñécaru ističe se svojom veličinom i potencijalom za obnovu postojeće strukture. Dok mnogi projekti nude novoizgrađene vile, ova nekretnina pruža priliku za kreiranje nečeg jedinstvenog na velikoj parceli, što je retkost u urbanizovanijim delovima obale. Cena od 75.000 € za parcelu ove veličine, iako zahteva značajna ulaganja u obnovu, konkurentna je u odnosu na cene gotovih objekata u popularnijim destinacijama. Blizina plaža i mediteranska klima su zajedničke karakteristike sa drugim lokacijama, ali kombinacija ruralnog okruženja, pogleda i istorijskog elementa čini je specifičnom. Potencijal za poljoprivredu i samoodrživost dodatno je razlikuje od tipičnih stambenih projekata.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
