פרויקט זה ממוקם באלמונייקר, גרנדה, ומציע שטח אדמה נרחב של 12,517 מ"ר עם פוטנציאל בנייה. האתר כולל שרידים של מבנה קיים, הכולל יסודות מוצקים, המציעים אפשרות לשחזור והרחבה של מבנה דו-קומתי. הנכס משלב נופי ים והרים, וכולל זכויות מים. הוא ממוקם באזור כפרי אך קרוב למרכז העיר ולחופים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור כפרי שקט, 'לוס מטאו', המציע תחושת פרטיות ומרחב. למרות מיקומו הכפרי, הוא נגיש בקלות לעיירה אלמונייקר ולחופיה, מרחק של כ-25 דקות נסיעה. סביבת המגורים משלבת קרבה לטבע עם גישה נוחה לשירותים עירוניים.
הפרויקט מתאים לקונים המחפשים קרקע נרחבת לבנייה או פיתוח, עם אפשרות לשחזור מבנה קיים. הוא מיועד לאלו המעוניינים במיקום המשלב נוף לים ולהרים, שקט כפרי, וכן גישה נוחה למתקנים עירוניים וחופים. האפשרות לבנות בית גדול יותר על שטח נרחב מהווה יתרון.
זהו אינו פרויקט חדש, אלא אדמה עם הריסות מבנה קיים. הדגש הוא על פוטנציאל הפיתוח של הקרקע, כולל שיקום מבנה בן למעלה מ-80 שנה. המידע מהעירייה מצביע על אפשרות לבנות מחדש בממדים המקוריים, עם גודל מגרש המאפשר גמישות תכנונית.
הפרויקט אינו מציע בית בנוי ומוכן למגורים, אלא קרקע עם הריסות. הוא אינו כולל חשמל זמין באופן מיידי, ומומלץ להשתמש בפאנלים סולאריים. הגישה למים מסופקת דרך קהילת מים, עם הקצאה שבועית של שעה אחת, מה שמצריך תכנון שימוש.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים פרויקט פיתוח נרחב באזור אטרקטיבי. הוא מתאים למי שמעוניין לשחזר מבנה היסטורי ולהתאים אותו לצרכיו, תוך ניצול הקרקע החקלאית. מתאים גם למי שמחפש בית קיץ עם גישה לים, או למשקיעים הרואים פוטנציאל בשיקום והרחבת מבנה קיים. האופי הכפרי בשילוב נוף לים יתאים למי שמחפש שילוב של טבע ושלווה, אך עדיין רוצה להיות קרוב לעיר ולמתקניה.
המידע לגבי איכות הגימור הנוכחי מתייחס בעיקר לשרידי המבנה הקיים. נכתב כי הבית הישן נבנה לפני למעלה מ-80 שנה על יסודות מוצקים מאוד. ייתכן שניתן לשחזר את המבנה הקיים על בסיס היסודות הללו, תוך בנייה חוזרת של הקומות והשטחים המקוריים. מבנה קטן נוסף שימש בעבר לייצור יין, וכלי עבודה עדיין נמצאים בו. אין מידע זמין לגבי חומרים מודרניים או סטנדרטים עכשוויים של בנייה, שכן הדגש הוא על פוטנציאל הפיתוח של הקרקע והמבנים הקיימים.
הנכס מוצע למכירה במחיר של 75,000 אירו, עבור שטח קרקע כולל של 12,517 מ"ר. מחיר זה משקף את הפוטנציאל הטמון בקרקע, כולל שרידי מבנה קיים ואפשרות לבנייה. השטח מחולק לשתי חלקות נפרדות, המופרדות בכביש קטן, כאשר כל חלקה מציעה יתרונות משלה מבחינת נוף ושימוש פוטנציאלי. המחיר מתייחס למכירת שתי החלקות יחד.
האתר, הממוקם באזור 'לוס מטאו', מציע חווית מגורים כפרית בשילוב נופי ים והרים. בשטח הגדול יותר היו בעבר בית דו-קומתי ומבנה לייצור יין, מה שמרמז על היסטוריה חקלאית. הקרקע מתאימה לייצור פירות וירקות. זכויות מים כלולות, והגישה לחשמל תתבסס ככל הנראה על פתרונות אנרגיה סולארית. הגישה לאינטרנט טובה. מיקום זה מאפשר ליהנות משקט כפרי, תוך שמירה על קרבה לשירותים עירוניים ולחופים של אלמונייקר.
הקרבה לאלמונייקר (כ-25 דקות נסיעה) מאפשרת גישה נוחה לשירותים עירוניים, חנויות, מסעדות ובתי חולים. מתקנים כמו סופרמרקט (88 מ') ובית מרקחת (42 מ') נמצאים במרחק הליכה קצר. למרות האופי הכפרי של השטח, המיקום מספק נוחות יומיומית. זמינות האינטרנט באתר תומכת בעבודה מרחוק ובשירותים דיגיטליים, מה שהופך את המקום למתאים גם למי שזקוק לחיבוריות טובה.
הנכס ממוקם בקרבת החוף באלמונייקר, המהווה חלק מהקוסטה טרופיקל. המיקום המוצג במפה מדגיש את קרבתו לים ואת השטח הנרחב של החלקות, הממוקמות מעט פנימה מהחוף, באזור המשלב נוף כפרי עם קרבה לעיר.
אלמונייקר ממוקמת על חוף הים של גראנדה, במזרח אנדלוסיה. היא מהווה חלק מהחוף המכונה 'קוסטה טרופיקל', אזור הידוע באקלים הייחודי שלו, המאפשר גידולים טרופיים. המיקום מספק גישה נוחה לעיר גראנדה (כ-100 ק"מ) ולערים גדולות יותר באנדלוסיה כמו מלגה. האזור מציע שילוב של נוף הררי המתחבר לים, עם עיירות חוף ציוריות.
האתר ממוקם במרחק של כ-72 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, מה שמצריך תכנון נסיעה. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה פוארטה דל מר, נמצאים במרחק של כ-249 מטרים, ופלאיה דה סן קריסטובל במרחק של כ-964 מטרים. מתקני גולף ממוקמים במרחק של כ-70-78 ק"מ. קיימת נגישות טובה לכבישים, והאינטרנט באתר מבטיח קישוריות. נקודות טעינה לרכב חשמלי נמצאות במרחק של כ-12 ק"מ.
המיקום באלמונייקר, אזור השוכן על חוף הים של גראנדה, מאופיין באקלים ים תיכוני. אזור זה נהנה משעות שמש רבות לאורך השנה, עם טמפרטורות מתונות יחסית. גובה האתר והמיקום על צלע גבעה (hillside) מבטיחים נוף פתוח לים ולהרים. הגישה הקלה לחופים מאפשרת הנאה מפעילויות ימיות ומרחצה בים, כאשר עונת השחייה מתאימה למזג האוויר החם של הקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופים מהווה יתרון משמעותי. פלאיה פוארטה דל מר נמצאת במרחק קצר (249 מ') ופלאיה דה סן קריסטובל (964 מ') אף היא נגישה בקלות. חופי הים באזור מציעים אפשרויות לפעילויות פנאי ימיות. בנוסף, קיימות מספר אפשרויות גולף באזור, אם כי הן ממוקמות במרחק של כ-70-78 ק"מ. האפשרויות לפעילות פנאי משלבות את חוף הים עם פעילויות אחרות זמינות באזור.
מקור: OpenStreetMap
אלמונייקר ממוקמת על חוף הים של גראנדה, במזרח אנדלוסיה. היא מהווה חלק מהחוף המכונה 'קוסטה טרופיקל', אזור הידוע באקלים הייחודי שלו, המאפשר גידולים טרופיים. המיקום מספק גישה נוחה לעיר גראנדה (כ-100 ק"מ) ולערים גדולות יותר באנדלוסיה כמו מלגה. האזור מציע שילוב של נוף הררי המתחבר לים, עם עיירות חוף ציוריות.
Ref: VL725752
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור החוף של גראנדה, המציעים בעיקר דירות או וילות בנויות, פרויקט זה בולט בהיקף השטח שלו ובפוטנציאל הבנייה הגלום בו. בעוד שרוב ההצעות מתמקדות בנכסים מוכנים למגורים, זהו פרויקט ייחודי המיועד לקונים המחפשים לבנות ולהתאים נכס על פי רצונם, תוך ניצול קרקע נרחבת. הקרבה לאלמונייקר, אזור עם אקלים ים תיכוני נוח וגישה נוחה לים, הופכת אותו לאטרקטיבי יותר מאשר חלקות הממוקמות עמוק יותר בפנים הארץ. המחיר, בהתחשב בגודל הקרקע ובפוטנציאל הבנייה, נראה תחרותי בהשוואה לקרקעות ייעודיות לבנייה באזורים דומים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
