Det här projektet presenterar en unik möjlighet att förvärva två sammanhängande tomter om totalt 12 517 m² i Almuñécar, Granada. Tomterna, belägna i det lugna området Los Mateos, erbjuder en kombination av kustnära läge och utsikter över både Medelhavet och bergen. Med en befintlig ruin från ett över 80 år gammalt hus på den större tomten, finns potential för restaurering och expansion. Projektet riktar sig till köpare som söker ett landligt projekt med möjlighet att bygga eller renovera i en spansk kustmiljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheterna ligger i Almuñécar, inom ett etablerat bostadsområde med närhet till stadens bekvämligheter. Läget erbjuder en kombination av kustläge och landskapsutsikter, vilket ger en distinkt miljö. Närheten till stränder och stadskärnan inom rimligt avstånd markerar projektets karaktär som både avskilt och tillgängligt.
Detta projekt tilltalar köpare som eftersträvar ett stort markområde med möjlighet till utveckling, antingen genom restaurering av befintliga strukturer eller nybyggnation. Potentialen för att skapa en personlig bostad med panoramautsikt och utrymme för odling eller rekreation är central. Erbjudandet av vattenrättigheter och den avskilda, men ändå tillgängliga, naturen bidrar till dess funktionella dragningskraft.
Projektet innefattar en fastighet med en äldre ruinstruktur, vilket indikerar en möjlighet till renovering snarare än nybyggnation i traditionell mening. Den befintliga byggnaden, som uppfördes för över 80 år sedan, står på en solid grund. Potentialen ligger i att återställa och eventuellt utöka den ursprungliga storleken, vilket kräver en noggrann genomgång av lokala byggnormer och tillståndsprocesser.
Detta projekt erbjuder inte omedelbar inflyttning eller en färdigbyggd bostad. Köparen måste vara beredd på en potentiell renoverings- eller byggprocess. Infrastrukturella anslutningar som el kräver sannolikt en solpanelslösning. Den exakta omfattningen av tillstånd för restaurering och utbyggnad av den befintliga ruinen måste utredas noggrant med kommunen.
Detta projekt passar köpare som söker ett projekt med betydande utvecklingspotential och som inte har bråttom att flytta in. Det är lämpligt för individer eller familjer som har ett intresse av att bygga eller restaurera ett hem enligt egna specifikationer, kanske med en vision om ett lantligt boende med havsutsikt. Den stora markytan öppnar upp för möjligheter som odling, djurhållning eller helt enkelt ett stort privat utrymme. Personer som är bekväma med att hantera bygglov, renoveringsprocesser och installation av grundläggande tjänster som el via solpaneler, kommer att finna detta projekt attraktivt. Även investerare som ser potentialen i att restaurera en historisk byggnad på en stor tomt kan vara intresserade.
Projektets karaktär fokuserar på markens potential snarare än en färdigställd bostads kvalitet. Den befintliga ruinen på den större tomten antyder en byggnad uppförd för över 80 år sedan med robusta grundläggande strukturer. Detaljer om ursprungliga material och byggtekniker är begränsade, men det faktum att huset stod kvar i över åtta decennier indikerar en viss hållbarhet i dess konstruktion. För en potentiell restaurering eller nybyggnation kommer valet av material och standard att helt bero på köparens vision och budget. Möjligheten att ansluta till ett vattennätverk (en timmes vattenrättighet per vecka) och den rekommenderade användningen av solpaneler för el indikerar ett behov av att anpassa sig till befintlig infrastruktur eller investera i alternativa lösningar.
Fastigheten, som består av två sammanhängande tomter om totalt 12 517 m², erbjuds till ett pris från 75 000 €. Denna prisnivå reflekterar markens storlek och potentialen för utveckling, inklusive en befintlig ruin. Priset kan betraktas som en investering i mark med möjligheter till framtida bygge eller restaurering. Eftersom tomterna säljs tillsammans, finns ingen möjlighet att köpa dem separat. Tillgängligheten av så pass stora tomter i ett kustnära område är relativt begränsad, vilket kan påverka marknadsvärdet över tid.
Området Los Mateos, där tomterna är belägna, beskrivs som lugnt och erbjuder en lantlig känsla trots närheten till Almuñécar. Dagliga rutiner kan innefatta skötsel av den stora tomten, eventuell restaurering av den befintliga byggnaden eller användning av marken för jordbruksändamål, som frukt- och grönsaksproduktion. Närheten till supermarknader (88 m) och apotek (42 m) säkerställer grundläggande bekvämligheter inom gångavstånd. Vattenrättigheter, om än begränsade till en timme per vecka, är inkluderade, vilket är en viktig faktor för jordbruk. Internetanslutning finns på plats, vilket möjliggör distansarbete. Avståndet till Almuñécars centrum och dess stränder (ca 25 minuter) ger tillgång till ett bredare utbud av fritidsaktiviteter och service.
Livet i Los Mateos, nära Almuñécar, karaktäriseras av en kombination av lantlig lugn och tillgång till kustnära bekvämligheter. Tomterna ligger i ett etablerat område med en mix av bostäder och jordbruksmark. Närheten till service som en supermarket (88 m) och apotek (42 m) gör vardagssysslor hanterbara utan behov av längre resor. Den större tomten erbjuder möjligheter för matproduktion, vilket kan integreras i den dagliga livsstilen. Avståndet till Almuñécars centrum (ca 25 minuter) ger enkel tillgång till ett bredare utbud av restauranger, butiker och stränder, vilket balanserar det avskilda läget med stadens puls.
Denna karta visar den geografiska placeringen av Almuñécar längs Costa Tropical, en kuststräcka känd för sitt milda klimat och subtropiska vegetation. Visualiseringen belyser närheten till större städer som Málaga och Granada samt den relativa isoleringen jämfört med de mer tätbefolkade delarna av Costa del Sol.
Almuñécar, beläget på Costa Tropical mellan Costa del Sol och Costa de la Luz, fungerar som en länk mellan dessa två populära kustregioner i södra Spanien. Staden ligger cirka 72 km öster om Málaga och dess internationella flygplats, och ungefär samma avstånd väster om Almería. Regionens unika mikroklimat, påverkat av närheten till Sierra Nevada-bergen, möjliggör odling av subtropiska frukter. Almuñécar erbjuder en blandning av traditionell andalusisk charm och kustnära bekvämligheter, vilket gör det till ett attraktivt alternativ för de som söker en lugnare men ändå välansluten plats.
Fastigheterna är belägna cirka 72 km från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), vilket innebär en körtid på ungefär en timme beroende på trafik. Närmaste strand, Playa Puerta del Mar, ligger endast 249 meter bort, medan andra stränder som Playa de San Cristóbal är inom 1 km. För golfentusiaster ligger de närmaste banorna, som Club de Golf Málaga Parador, cirka 70 km bort. Nödvändiga bekvämligheter som supermarket och apotek finns inom promenadavstånd (88 m respektive 42 m), medan ett sjukhus ligger 15 km bort. En EV-laddstation finns tillgänglig 12 km från fastigheten.
Almuñécar, beläget på Costa Tropical i provinsen Granada, njuter av ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma, torra somrar. Området har ett genomsnitt på över 300 soldagar per år, vilket ger långa perioder av solsken under större delen av året. Den genomsnittliga vattentemperaturen i havet gör det möjligt att bada under många månader, ofta från sen vår till tidig höst. Fastigheternas läge på en sluttning (hillside-view) indikerar potentiellt goda vyer och god dränering, men kan också innebära viss lutning på marken. Den sydliga orienteringen av tomterna gynnar solljusinsläpp under dagen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Almuñécar är känt för sina stränder. Playa Puerta del Mar ligger mycket nära (249 m), och andra populära stränder som Playa de San Cristóbal och El Rincón de la China finns inom en radie av 1.5 km. Dessa stränder erbjuder möjligheter till solbad, simning och diverse vattensporter. För golfintresserade är utbudet mer begränsat i omedelbar närhet; de närmaste större golfbanorna ligger cirka 70 km bort i Málaga-området. Dock finns det potential för andra fritidsaktiviteter på den stora tomten, såsom trädgårdsodling eller utrymme för rekreation.
Källa: OpenStreetMap
Almuñécar, beläget på Costa Tropical mellan Costa del Sol och Costa de la Luz, fungerar som en länk mellan dessa två populära kustregioner i södra Spanien. Staden ligger cirka 72 km öster om Málaga och dess internationella flygplats, och ungefär samma avstånd väster om Almería. Regionens unika mikroklimat, påverkat av närheten till Sierra Nevada-bergen, möjliggör odling av subtropiska frukter. Almuñécar erbjuder en blandning av traditionell andalusisk charm och kustnära bekvämligheter, vilket gör det till ett attraktivt alternativ för de som söker en lugnare men ändå välansluten plats.
Ref: VL725752
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med projekt på den mer utvecklade Costa del Sol, som ofta erbjuder färdigbyggda villor eller lägenheter i komplex till ett högre pris, representerar detta projekt i Almuñécar ett annorlunda värdeerbjudande. Costa del Sol kännetecknas av tät bebyggelse, många golfbanor och en etablerad infrastruktur för turism och boende, vilket återspeglas i högre fastighetspriser. Almuñécar och Costa Tropical erbjuder en mer autentisk andalusisk upplevelse med ett gynnsammare mikroklimat för subtropisk odling och generellt lägre prisnivåer för mark och fastigheter. Medan Costa del Sol kan erbjuda omedelbar tillgång till ett brett utbud av lyxiga faciliteter, kräver projekt som detta i Almuñécar en större investering i tid och arbete för att förverkliga sin potential. Denna tomt med ruin är mer för den som söker ett projekt med karaktär och möjligheten att forma sin egen miljö, snarare än en nyckelfärdig lösning. Området kring Granada stad erbjuder också andra typer av boenden, inklusive cortijos (lantgårdar) i inlandet, som ofta har stora markområden men saknar närheten till havet. Detta projekt kombinerar fördelarna med ett kustnära läge med utrymmet och potentialen som ofta förknippas med lantliga fastigheter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
