Projekt w Almuñécar w prowincji Granada oferuje unikalną okazję nabycia ziemi z potencjałem budowlanym. Działki o łącznej powierzchni 12 517 m² znajdują się w malowniczej okolicy, z widokiem na morze i góry. Lokalizacja zapewnia dostęp do udogodnień, jednocześnie oferując spokój i bliskość natury, co czyni ją atrakcyjną dla osób poszukujących hiszpańskiego stylu życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w dzielnicy Los Mateos w Almuñécar, zaledwie 25 minut od centrum miasta i plaż, zapewnia dogodny dostęp do miejskich udogodnień, jednocześnie oferując spokojne otoczenie. Bliskość morza i gór sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.
Posiadłość jest przeznaczona dla osób szukających projektu z potencjałem renowacji lub budowy domu według własnych wytycznych. Dostępność wody i możliwość wykorzystania terenu pod uprawy lub rekreację spełnią oczekiwania osób ceniących przestrzeń i kontakt z naturą.
Projekt dotyczy działki z ruinami starszego domu, który można odrestaurować do pierwotnych wymiarów. Istnieje możliwość adaptacji i rozbudowy na podstawie zgody gminy. Jest to okazja do stworzenia domu z historią.
Nieruchomość nie oferuje gotowego domu. Brak infrastruktury energetycznej, która wymaga instalacji paneli słonecznych. Istniejące prawo do wody jest ograniczone czasowo. Działki sprzedawane są wyłącznie w pakiecie.
Ta oferta jest odpowiednia dla osób poszukujących projektu budowlanego z dużym potencjałem w atrakcyjnej lokalizacji na Costa Tropical. Inwestorzy mogą być zainteresowani możliwością przywrócenia do życia historycznych struktur i zagospodarowania dużej powierzchni gruntu. Osoby marzące o domu z widokiem na morze i góry, z możliwością stworzenia własnego ogrodu lub sadu, znajdą tu przestrzeń do realizacji swoich wizji. Jest to także opcja dla tych, którzy cenią sobie bliskość natury i spokojny styl życia, ale jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do miejskich udogodnień i plaż, oddalonych o zaledwie kilkanaście minut jazdy. Projekt wymaga zaangażowania w proces budowlany lub renowacyjny, co sprawia, że jest idealny dla osób z doświadczeniem w takich przedsięwzięciach lub gotowych na podjęcie wyzwania.
Projekt obejmuje działkę z ruinami domu zbudowanego ponad 80 lat temu, który stoi na solidnych fundamentach. Istnieje możliwość renowacji i odbudowy domu do jego pierwotnych wymiarów (ok. 60 m² na parterze i 40 m² na piętrze). Obok ruin znajduje się budynek po dawnym warsztacie winiarskim z zachowanymi narzędziami. Jakość materiałów i technik budowlanych z przeszłości, choć wymaga oceny stanu technicznego, bazuje na trwałych fundamentach. Nowe rozwiązania, takie jak instalacja fotowoltaiczna do zasilania w energię elektryczną, będą musiały zostać wdrożone zgodnie z aktualnymi standardami. Dostęp do wody jest zapewniony poprzez społeczność wodną, co sugeruje pewien poziom istniejącej infrastruktury.
Cena wywoławcza dla łącznej powierzchni 12 517 m² wynosi 75 000 EUR. Nieruchomość składa się z dwóch działek, które nie są sprzedawane osobno. Taka oferta jest rzadkością na rynku, szczególnie biorąc pod uwagę możliwość budowy na dużej przestrzeni. Rozmiar i potencjał gruntu sugerują atrakcyjną wartość w przeliczeniu na metr kwadratowy, zwłaszcza dla inwestorów lub osób planujących budowę domu z myślą o przyszłości. Ze względu na specyfikę działki z ruinami, cena powinna być analizowana w kontekście kosztów adaptacji i budowy.
Położenie w Almuñécar, w rejonie Los Mateos, z dala od zgiełku turystycznych centrów, oferuje możliwość spokojnego życia w otoczeniu przyrody. Działka o dużej powierzchni, z zachowanymi elementami historycznej zabudowy (ruiny domu i budynek winiarski), daje pole do rozwoju. Bliskość morza (mniej niż 300 m do Playa Puerta del Mar) oraz gór stwarza warunki do różnorodnych aktywności na świeżym powietrzu. Dostęp do podstawowych udogodnień, takich jak supermarkety i apteki, znajduje się w zasięgu spaceru, co podnosi komfort codziennego życia. Możliwość uprawy owoców i warzyw na dużym terenie oraz prawo do wody, choć ograniczone, wspierają zrównoważony styl życia. Dobre pokrycie internetowe ułatwia pracę zdalną.
Życie w Los Mateos, dzielnicy Almuñécar, charakteryzuje się spokojem i bliskością natury, jednocześnie oferując łatwy dostęp do miejskich centrów. Działka znajduje się w odległości 25 minut jazdy od centrum Almuñécar, gdzie dostępne są liczne sklepy, restauracje i plaże. Codzienne potrzeby zaspokoją supermarkety i apteki znajdujące się w odległości spaceru (88 m i 42 m). Większe zakupy czy specjalistyczne usługi dostępne są w Almuñécar. Bliskość plaż, takich jak Playa Puerta del Mar (249 m), umożliwia codzienne korzystanie z uroków wybrzeża. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią również bliskość gór, oferujących szlaki turystyczne. Infrastruktura drogowa jest dobra, a zasięg internetu na miejscu umożliwia komfortową pracę zdalną.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w Almuñécar, prowincji Granada, na południowym wybrzeżu Hiszpanii. Okolica łączy bliskość morza z malowniczymi krajobrazami górskimi, oferując unikalny mikroklimat i możliwości rekreacyjne.
Almuñécar, położone między Malagą a Granadą, jest kluczowym ośrodkiem na Costa Tropical. Nieruchomość znajduje się w obrębie tej dynamicznie rozwijającej się miejscowości, oferując równowagę między spokojem a dostępem do miejskich udogodnień. Położenie z dala od głównych ośrodków turystycznych, ale z dobrym połączeniem drogowym, zapewnia dostęp do atrakcji regionu, takich jak historyczne miasta Granada i Almería, a także plaże Costa del Sol.
Nieruchomość jest dogodnie zlokalizowana, zaledwie 249 metrów od plaży Playa Puerta del Mar i 964 metrów od Playa de San Cristóbal. Centrum Almuñécar, z pełną gamą sklepów, restauracji i usług, oddalone jest o 25 minut jazdy. Najbliższy supermarket (88 m) i apteka (42 m) znajdują się w zasięgu spaceru. Dojazd do lotniska w Maladze zajmuje około 72 km. Najbliższe pola golfowe, takie jak Club de Golf Málaga Parador, oddalone są o około 70 km. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 12 km.
Almuñécar, położone na Costa Tropical, cieszy się klimatem śródziemnomorskim z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Obszar ten jest znany z dużej liczby słonecznych dni w roku, co sprzyja uprawom tropikalnym. Wysokość terenu i jego południowa orientacja zapewniają obfitość słońca i ciepła. Bliskość morza łagodzi temperatury latem, a góry chronią przed zimnymi wiatrami. Działka o powierzchni ponad 12 000 m² oferuje znaczną przestrzeń do zagospodarowania, w tym potencjalne tereny pod uprawy owoców i warzyw. Średnia liczba słonecznych godzin w roku jest wysoka, co przekłada się na długi sezon kąpielowy i możliwości rekreacyjne przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się plaże, w tym Playa Puerta del Mar (249 m) i Playa de San Cristóbal (964 m), idealne do wypoczynku i sportów wodnych. Dla miłośników golfa, najbliższe pola to Club de Golf Málaga Parador (70 km) oraz Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (72 km). Okolica oferuje również możliwości pieszych wędrówek po pobliskich wzgórzach i górach. Istnieje potencjał do stworzenia prywatnego ogrodu lub sadu na dużej powierzchni działki. Ruiny domu i starego budynku winiarskiego dodają miejscu unikalnego charakteru, który można wykorzystać do celów rekreacyjnych lub kulturalnych.
Źródło: OpenStreetMap
Almuñécar, położone między Malagą a Granadą, jest kluczowym ośrodkiem na Costa Tropical. Nieruchomość znajduje się w obrębie tej dynamicznie rozwijającej się miejscowości, oferując równowagę między spokojem a dostępem do miejskich udogodnień. Położenie z dala od głównych ośrodków turystycznych, ale z dobrym połączeniem drogowym, zapewnia dostęp do atrakcji regionu, takich jak historyczne miasta Granada i Almería, a także plaże Costa del Sol.
Ref: VL725752
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rynek nieruchomości w Almuñécar, na Costa Tropical, oferuje unikalne możliwości w porównaniu do bardziej rozwiniętych części Costa del Sol czy Costa Blanca. Podczas gdy te ostatnie regiony często skupiają się na nowoczesnych apartamentach i willach, Almuñécar przyciąga nabywców szukających ziemi z potencjałem, projektów z charakterem i bardziej autentycznego hiszpańskiego stylu życia. Ta konkretna oferta wyróżnia się na tle lokalnego rynku ze względu na znaczną powierzchnię gruntu, co jest rzadkością w pobliżu wybrzeża. Większość ofert w tej cenie to zazwyczaj mniejsze działki budowlane lub mieszkania. Możliwość renowacji historycznych struktur, takich jak stary dom i budynek winiarski, stanowi dodatkowy atut, który nie jest często spotykany. Podczas gdy sąsiednie regiony mogą oferować więcej gotowych nieruchomości o wysokim standardzie, ta działka jest skierowana do inwestorów lub osób prywatnych gotowych na podjęcie wyzwania budowy lub gruntownej renowacji, co może przynieść wysokie zwroty z inwestycji lub stworzyć spersonalizowane, unikalne miejsce do życia. Dostęp do wody i dobre połączenia komunikacyjne dodatkowo podnoszą atrakcyjność tej oferty na tle innych gruntów rolnych lub działek z mniejszym potencjałem.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
