Granada'nın Almuñécar bölgesinde, Los Mateos'un sakin bir kesiminde yer alan bu arazi, denize ve dağlara bakan geniş bir potansiyele sahiptir. Toplam 12.517 m² alana sahip bu iki parsel, bölgedeki nadir bulunan geniş arazilerden biridir ve eski bir yapının restore edilme veya yeniden inşa edilme imkanını sunmaktadır. Almuñécar'ın canlı merkezine ve plajlarına sadece 25 dakika mesafede bulunan bu proje, hem doğa ile iç içe bir yaşam hem de şehir olanaklarına yakınlık arayanlar için dikkat çekicidir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arazi, Almuñécar'ın Los Mateos bölgesinde, şehir merkezine ve plajlara yaklaşık 25 dakikalık mesafede yer almaktadır. Doğal bir ortamda bulunurken, günlük ihtiyaçlar için gerekli olan süpermarkete 88 metre, eczaneye ise 42 metre uzaklıktadır. Bu konum, hem sakinliği hem de temel hizmetlere erişimi bir araya getirmektedir.
Bu arazi, kendi yaşam alanını sıfırdan yaratmak isteyenler için uygundur. Mevcut harabelerin restore edilmesi veya yeni bir yapı inşa edilmesiyle, kişisel tercihlere göre şekillendirilebilecek bir yaşam alanı sunar. Geniş arazi, bahçecilik, meyve ve sebze üretimi gibi aktiviteler için de elverişlidir.
Arazi üzerinde yaklaşık 80 yıl önce inşa edilmiş ve temeli sağlam olan bir yapı kalıntısı bulunmaktadır. Bu yapı, belediye ile yapılan görüşmeler sonucunda belirlenen orijinal boyutlara (zemin katta yaklaşık 60 m², üst katta yaklaşık 40 m²) göre restore edilebilir veya yeniden inşa edilebilir. Elektrik ihtiyacı için güneş panelleri önerilmektedir.
Arazi, mevcut haliyle tam teşekküllü bir konut sunmamaktadır; üzerinde restore edilmesi gereken bir yapı kalıntısı bulunmaktadır. Ayrıca, arazinin konumu gereği elektrik şebekesine doğrudan bağlantı bulunmamaktadır; güneş panelleri gibi alternatif çözümler gereklidir. Golf sahalarına ve havalimanına olan mesafeler dikkate alınmalıdır.
Bu proje, kendi yaşam alanını kişisel zevklerine göre sıfırdan tasarlamak isteyenler için idealdir. Tarihi bir yapıyı restore ederek özgün bir ev yaratma arzusu taşıyanlar veya geniş bir arazi üzerinde tarımsal faaliyetlerde bulunmak isteyenler için uygundur. Ayrıca, Almuñécar'ın sunduğu olanaklara yakın, ancak daha sakin ve doğayla iç içe bir yaşam sürmek isteyen aileler veya bireyler için de cazip bir seçenektir. Mevcut yapı kalıntısının potansiyelini gören ve bu potansiyeli hayata geçirmek için gerekli zamanı ve kaynağı ayırmaya istekli alıcılar için doğru bir tercihtir. Elektrik için güneş panelleri gibi alternatif çözümleri benimsemeye açık olanlar da bu projeden fayda sağlayabilir.
Arazi üzerinde bulunan yapı kalıntısı, 80 yıldan daha eski ve sağlam bir temel üzerine inşa edilmiştir. Bu, restorasyon veya yeniden inşa sürecinde güçlü bir başlangıç noktası sunmaktadır. Orijinal yapının zemin katının yaklaşık 60 m² ve üst katının yaklaşık 40 m² olduğu tahmin edilmektedir. Restorasyon veya yeniden inşa kararı, kullanılacak malzemelerin kalitesini ve inşaat tekniklerini doğrudan etkileyecektir. Potansiyel alıcıların, yerel yönetmeliklere uygun olarak, modern inşaat standartlarını ve kaliteli malzemeleri tercih etmeleri önerilir. Araziye su erişimi, haftalık belirli bir süre için su topluluğu aracılığıyla sağlanmaktadır. Elektrik ihtiyacı için güneş paneli kurulumu, sürdürülebilir ve bağımsız bir enerji çözümü sunacaktır.
Bu geniş arazi, 75.000 €'dan başlayan bir fiyatla satışa sunulmaktadır. Tek bir alıcıya iki parsel halinde, toplam 12.517 m² olarak satılmaktadır. Bu fiyat, bölgedeki benzer büyüklükteki ve geliştirme potansiyeli olan araziler göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Mevcut yapı kalıntısının restorasyonu veya yeniden inşası için ek yatırım maliyetleri söz konusu olacaktır. Fiyat, arazinin konumu, büyüklüğü ve sunduğu manzaralar dikkate alınarak belirlenmiştir.
Almuñécar'ın Los Mateos bölgesindeki bu arazi, doğayla iç içe, sakin bir yaşam arzulayanlar için tasarlanmıştır. Toplam 12.517 m²'lik geniş bir alana yayılan arazi, iki ayrı parselden oluşmaktadır ve her ikisi de deniz ve dağ manzaralarına sahiptir. Mevcut yapı kalıntısı, restore edildiğinde veya yeniden inşa edildiğinde, Akdeniz yaşam tarzına uygun, geniş bir aile evi veya kırsal bir sığınak haline gelebilir. Daha küçük parsel, müstakil bir konaklama birimi veya karavan alanı olarak değerlendirilebilir. Arazi, meyve ve sebze üretimi için de uygun olup, haftada bir saatlik su hakkı ile desteklenmektedir. Elektrik ihtiyacı için güneş enerjisi çözümleri düşünülmelidir. Sessiz ve huzurlu bir ortam sunan bu lokasyon, aynı zamanda Almuñécar'ın canlı merkezine ve plajlarına sadece 25 dakikalık sürüş mesafesindedir. Kapsamlı bir yol ağı ve iyi bir internet bağlantısı, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Los Mateos, Almuñécar'ın sakin bir bölgesidir ve bu arazi, doğayla iç içe bir yaşam sunmaktadır. Süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olmak (88 m ve 42 m), günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Almuñécar şehir merkezine ve plajlarına olan 25 dakikalık mesafe, sosyal yaşam ve eğlence olanaklarına erişim sağlamaktadır. Bölgede iyi bir yol ağı ve internet bağlantısı bulunması, hem ulaşım hem de iletişim açısından konfor sağlamaktadır. Sessiz bir yerleşim yeri olması, dinlendirici bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur.
Bu harita, Almuñécar'ın Los Mateos bölgesindeki arazinin konumunu göstermektedir. Yakındaki plajlara, süpermarkete ve eczaneye olan mesafeler vurgulanmaktadır. Ayrıca, Almuñécar şehir merkezine ve ana ulaşım yollarına olan bağlantı da görülebilir. Bu görsel, arazinin hem doğal çevresini hem de ulaşım ağındaki yerini anlamaya yardımcı olur.
Almuñécar, Costa Tropical olarak bilinen Granada kıyı şeridinde yer almaktadır. Bu konum, bölgeyi Costa del Sol'un daha batısındaki turistik merkezlerden ve Costa de la Luz'un Atlantik kıyısından ayırır. Almuñécar, daha sakin bir atmosfere sahip olup, hem doğal güzellikleri hem de tarihi dokusuyla bilinir. Málaga'ya (yaklaşık 72 km) ve Granada şehir merkezine (yaklaşık 85 km) olan mesafesi, büyük şehirlere ulaşım imkanı sunarken, bölgenin kendi özgün kimliğini korumasını sağlar.
Arazi, Almuñécar şehir merkezine ve plajlarına 25 dakikalık sürüş mesafesinde yer almaktadır. En yakın plaj olan Playa Puerta del Mar'a yaklaşık 249 metre mesafededir. Havalimanı (Málaga) 72 km uzaklıkta olup, buraya ulaşım karayolu ile sağlanmaktadır. Süpermarket (88 m) ve eczane (42 m) gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. En yakın hastaneye 15 km mesafede bulunmaktadır. Golf tutkunları için en yakın golf sahaları 70 km mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonuna ise 12 km uzaklıktadır.
Almuñécar, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgedir. Yıl boyunca bol güneş ışığı alan bu bölgede, yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman ve yağışlı geçer. Deniz kenarında yer alması, iklimin daha yumuşak olmasına katkıda bulunur. Arazi, güney cephesiyle maksimum güneş ışığı alırken, deniz ve dağ manzaraları sunmaktadır. Yükseklik ve eğim bilgileri mevcut olmasa da, genel olarak bölge, tarımsal faaliyetler ve açık hava yaşamı için elverişli bir coğrafyaya sahiptir. Yüzme sezonu genellikle ilkbahardan sonbahara kadar uzanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arazi, Almuñécar'ın popüler plajlarına oldukça yakındır. Playa Puerta del Mar 249 metre, Playa de San Cristóbal ise 964 metre mesafededir. Ayrıca, El Rincón de la China gibi daha sakin koylar da 1.5 km mesafede bulunmaktadır. Bölgedeki plajlar genellikle güneşlenme, yüzme ve çeşitli su sporları için idealdir. Golf sahaları daha uzakta (70 km'den itibaren) yer alsa da, bölgedeki diğer sportif aktiviteler için çeşitli olanaklar mevcuttur. Ayrıca, arazinin kendi genişliği, bahçecilik ve rekreasyonel aktiviteler için de alan sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Almuñécar, Costa Tropical olarak bilinen Granada kıyı şeridinde yer almaktadır. Bu konum, bölgeyi Costa del Sol'un daha batısındaki turistik merkezlerden ve Costa de la Luz'un Atlantik kıyısından ayırır. Almuñécar, daha sakin bir atmosfere sahip olup, hem doğal güzellikleri hem de tarihi dokusuyla bilinir. Málaga'ya (yaklaşık 72 km) ve Granada şehir merkezine (yaklaşık 85 km) olan mesafesi, büyük şehirlere ulaşım imkanı sunarken, bölgenin kendi özgün kimliğini korumasını sağlar.
Ref: VL725752
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almuñécar, Costa Tropical üzerinde yer alan ve genellikle Costa del Sol'un daha hareketli bölgelerine göre daha sakin bir profil çizen bir lokasyondur. Bu proje, özellikle büyük arazisi ve restore edilebilir yapı kalıntısıyla öne çıkmaktadır. Benzer fiyat aralığındaki projeler genellikle daha küçük parseller veya tamamlanmış konutlar sunarken, bu arazi, kişiselleştirme ve geniş alan kullanımı imkanı sunar. Costa del Sol'deki bazı projeler daha fazla olanaklara (golf sahaları, marina vb.) daha yakın olsa da, Almuñécar'ın sunduğu doğal güzellikler ve daha otantik Akdeniz atmosferi, bu projeyi farklı kılar. Özellikle kırsal yaşam tarzını benimseyip, kendi evini inşa etme veya dönüştürme arzusunda olanlar için, bu fiyat noktasında bu büyüklükte bir arazi bulmak nadirdir. Bölgedeki diğer geliştirme alanları genellikle daha yoğun yapılaşmaya sahipken, bu proje, genişliği ve manzarası ile daha fazla mahremiyet ve doğa ile bütünleşme vaat etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
