Tento bytový projekt se nachází v Nerja, v provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Nabízí bydlení v blízkosti pobřeží, v klidné a venkovské lokalitě. Projekt je určen pro ty, kteří hledají spojení s přírodou a mořem, avšak s dostupností městských služeb. Nerja, známá svou malebnou krajinou a plážemi, představuje atraktivní destinaci pro život.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v blízkosti pobřeží a v klidné, venkovské oblasti. Jeho umístění umožňuje snadný přístup k moři a přírodním krásám, ale zároveň vyžaduje automobil pro efektivní přesuny po okolí a k vzdálenějším službám.
Nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo menší rodiny hledající klidné bydlení s výhledem na moře a hory. Důraz je kladen na spojení s přírodou, ale zároveň na potřebu dobré dostupnosti k základním službám a rekreačním aktivitám.
Projekt je již ve fázi dokončení ("Gereed"), což znamená, že je připraven k okamžitému nastěhování. Není třeba očekávat dlouhé čekací doby na výstavbu. Kupující mohou ihned začít užívat své nové bydlení.
Projekt nenabízí bezprostřední pěší dostupnost všech denních potřeb a vyžaduje automobil pro pohodlné cestování. Vzdálenost od mezinárodního letiště může být pro některé cestující nevýhodou. Horský terén v okolí může omezovat některé pohybové aktivity.
Ref: VL947203
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají klidné útočiště na slunném pobřeží Andalusie. Ideální je pro páry nebo malé rodiny, které upřednostňují venkovský životní styl s blízkostí k přírodě a moři, ale nevadí jim nutnost vlastnit automobil pro denní potřeby. Vzhledem k dokončení projektu je atraktivní pro ty, kteří chtějí začít nový život nebo si pořídit rekreační nemovitost bez čekání na výstavbu. Zároveň je to možnost pro investory hledající nemovitost v turisticky atraktivní oblasti, která však nabízí i klid mimo hlavní sezónu. Lidé, kteří oceňují výhledy na moře a hory a preferují jižní orientaci bytu, zde najdou své ideální místo.
Tento apartmán, ačkoliv je částečně zařízený a má částečně vybavenou kuchyň, je v dobrém stavu ("Fair"). Dvojité zasklení oken přispívá k tepelné a zvukové izolaci. Krytá terasa nabízí prostor pro venkovní posezení s výhledem na moře. Budova je vybavena výtahem a je přístupná pro osoby s omezenou pohyblivostí. Bezpečnost zajišťuje vstupní telefon. K dispozici jsou přípojky na elektřinu a pitnou vodu. Celkově se jedná o funkční bydlení s důrazem na praktičnost a základní komfort.
Byt s dvěma ložnicemi a jednou koupelnou je nabízen za cenu od 400 000 €. Jedná se o dokončenou nemovitost, připravenou k nastěhování. V ceně je zahrnuta provize realitní kanceláře, ale nikoli přenosové poplatky (notář, katastr, daně, právní zastoupení). Vzhledem k dokončení projektu je dostupnost omezená na aktuálně nabízené jednotky.
Tento projekt představuje bydlení v harmonii s přírodou, jen pár kilometrů od pobřeží. Lokalita v Nerja nabízí klid venkovské oblasti, ale zároveň je blízko k moři a jeho plážím, jako je Playa de las Alberquillas. Vysoká nadmořská výška (700 m) poskytuje příjemnější klima v létě a nádherné výhledy na Středozemní moře i hory. Důraz je kladen na venkovní život, s možností vychutnat si terasu s výhledem. Je to místo pro ty, kteří ocení klid a blízkost přírody, ale nevzdávají se pohodlí moderního bydlení a dostupnosti služeb. Průměrná roční teplota 16.4°C a 3,934 slunečných hodin ročně podporují venkovní život po většinu roku. Nicméně, pro každodenní život je nezbytné vlastnit automobil.
Nerja nabízí jedinečnou kombinaci pobřežního života a blízkosti přírody. S populací přes 22 000 obyvatel je to dostatečně velké město, aby poskytovalo širokou škálu služeb, ale zároveň si zachovává klidnou atmosféru. V okruhu 2 km najdete 122 restaurací, 29 kaváren, 13 bank, 9 lékáren a 4 školy. Zdravotní péče je dostupná v místním zdravotním středisku. Oblast je oblíbená turisty, což se odráží v počtu hotelů a ubytovacích kapacit, ale projekt sám je situován v klidnější, venkovské části. Vzdálenost k dálnici je sice větší, ale celkově je život v Nerja dobře organizovaný a nabízí vysokou kvalitu života pro své obyvatele.
Tento apartmán se nachází v Nerja, na východním okraji Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v hornaté krajině s výhledem na Středozemní moře, v relativní blízkosti pobřeží a přírodních rezervací.
Nerja se nachází na východním konci Costa del Sol, přibližně 50 km východně od Malagy. Je součástí regionu La Axarquía, známého svými vinicemi a tradičními vesnicemi. Tato poloha nabízí klidnější alternativu k rušnějším turistickým centrům západně od Malagy, ale zároveň umožňuje snadný přístup k větším městům a letišti. Východním směrem se krajina stává hornatější a méně zastavěnou, což přispívá k přírodnímu charakteru oblasti.
Projekt se nachází v určité vzdálenosti od hlavních dopravních uzlů. Nejbližší mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 63 km vzdušnou čarou, což vyžaduje automobilový transfer. Přestože je v okolí 6 linek veřejné dopravy s 23 zastávkami, pro plnohodnotné využívání služeb a dojíždění do vzdálenějších míst (např. nemocnice ve vzdálenosti 25 km) je automobil nezbytný. Nejbližší supermarket je vzdálen 4,5 km a lékárna 4,6 km. Golfová hřiště jsou dostupná ve vzdálenosti kolem 60 km. Nabíječka pro elektromobily se nachází ve vzdálenosti 7,1 km.
| Vzdálenost k pláži | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 16.4°C. Během roku zde historicky napočítáme přibližně 3 934 slunečných hodin, což vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá zhruba 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje 20°C nebo více. Nadmořská výška 700 metrů nad mořem přispívá k příjemnějším letním teplotám (8-24°C), zatímco pobřežní oblasti jsou teplejší. Svahy směrem k moři jsou místy velmi strmé (17.0%), což může ovlivnit přístupnost k některým plážím.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Nerja se pyšní několika krásnými plážemi, z nichž čtyři získaly ocenění Modrá vlajka: Burriana, Maro, Playazo-Chucho a Torrecilla. Nejbližší pláží je Playa de las Alberquillas, vzdálená 4,1 km. Dalšími blízkými plážemi jsou Cala del Pino (4,4 km) a Playa de Maro (4,5 km). Pro milovníky golfu jsou v dosahu kluby jako Club de Golf Málaga Parador (61 km). V okolí je také široká nabídka sportovních zařízení (125 celkem), které zahrnují různé možnosti pro aktivní trávení volného času, od vodních sportů po pozemní aktivity.
125 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja se nachází na východním konci Costa del Sol, přibližně 50 km východně od Malagy. Je součástí regionu La Axarquía, známého svými vinicemi a tradičními vesnicemi. Tato poloha nabízí klidnější alternativu k rušnějším turistickým centrům západně od Malagy, ale zároveň umožňuje snadný přístup k větším městům a letišti. Východním směrem se krajina stává hornatější a méně zastavěnou, což přispívá k přírodnímu charakteru oblasti.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.5°C | 71 mm |
| Únor | 8.6°C | 77 mm |
| Březen | 10.9°C | 79 mm |
| Duben | 12.9°C | 64 mm |
| Květen | 15.1°C | 58 mm |
| Červen | 19.8°C | 20 mm |
| Červenec | 23.9°C | 1 mm |
| Srpen | 24.4°C | 4 mm |
| Září | 20.4°C | 21 mm |
| Říjen | 16.1°C | 55 mm |
| Listopad | 11.9°C | 91 mm |
| Prosinec | 9.0°C | 72 mm |
Velmi strmý
Tento projekt v Nerja představuje specifickou nabídku v rámci širšího trhu nemovitostí na Costa del Sol. Zatímco Estepona nabízí modernější komplexy s rozsáhlými komunitními službami, jako Acqua Gardens (od €418,800) a Aby Upper (od €320,000), Nerja se odlišuje svým klidnějším, venkovským charakterem a blízkostí k přírodním krásám. Projekty v Benalmádena, jako Alba Benalmadena (od €598,000), jsou často situovány v rušnějších turistických centrech s lepší dostupností k letišti a rozsáhlejším zázemím. Tento projekt v Nerja se zaměřuje na kupující, kteří hledají autentičtější zážitek z Andalusie, spíše než na ty, kteří preferují typický resortový život. Nižší nadmořská výška v jiných oblastech může znamenat teplejší klima po celý rok, ale výška 700 m v Nerja nabízí únik před letními horky a jedinečné výhledy. Cena 400 000 € za dvoupokojový apartmán je v souladu s nabídkou v klidnějších částech pobřeží, ale může být nižší než u projektů v lukrativnějších a rušnějších lokalitách.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
