דירת 2 חדרים זו, הממוקמת בעיר החוף נרחה בפרובינציית מלגה, מציעה שילוב של נופים ימיים והרים. הפרויקט ממוקם בלב העיר, קרוב לנקודות עניין מרכזיות ולחוף הים, ומספק גישה נוחה לשירותים מקומיים. הדירה, המוצעת במצב מגורים מוכן, מהווה נקודת מוצא לחיים באזור החוף הדרומי של ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בנרחה, אזור המשלב קרבה לקו החוף עם סביבה כפרית, מספק חווית מגורים רגועה. הגישה הנוחה לעיר ומגוון השירותים בקרבת מקום תורמים לנוחות היומיומית, בעוד שהמרחק היחסי משדות התעופה מדגיש את הצורך בתכנון נסיעות.
דירה זו פונה לרוכשים המחפשים בית באזור חוף שקט אך נגיש. עם 2 חדרי שינה ומרפסת, היא מתאימה לזוגות או למשפחות קטנות. הנוף הנשקף מהמרפסת, בשילוב עם קרבה לשירותים, תורמים לאיכות חיים מודרנית.
הדירה במצב 'מוכן למגורים', מה שמאפשר מעבר מיידי. הפרויקט אינו נחשב לפרויקט חדש שנבנה כעת, אלא למבנה קיים שככל הנראה עבר או יעבור עדכונים, בהתאם למאפייני הפרויקט.
הדירה ממוקמת במרחק של 63 ק"מ משדה התעופה הקרוב ביותר, ונדרשת נסיעה ברכב להתניידות יומיומית. המרחק אל החוף (כ-4 ק"מ) אינו מאפשר הליכה רגלית נוחה, והשיפוע לחוף (17%) מחייב זהירות.
Ref: VL947203
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הדירה במצב 'סביר' (Fair), מה שמרמז כי ייתכן ויש צורך בעבודות שיפוץ או עדכון כדי להתאימה לסטנדרטים מודרניים. היא מגיעה עם מרפסת מקורה, חלונות עם זיגוג כפול, ומוצעת עם ריהוט חלקי. המטבח מותקן חלקית. הדירה כוללת תכונות כמו מעלית, גישה לאנשים עם מוגבלויות, ומערכת אינטרקום לביטחון. היא מכוונת לדרום, מה שמבטיח אור טבעי רב. החומרים והטכניקות המשמשים בבנייה יקבעו את איכות החיים.
נרחה
נרחה, המכונה 'פנינת קוסטה דל סול', מציעה שילוב ייחודי של היסטוריה, תרבות ונופים. העיר מתאפיינת בסמטאות צרות, בתים לבנים מסורתיים, ונקודות תצפית מרהיבות כמו המרפסת של אירופה (Balcón de Europa). מגוון המסעדות, בתי הקפה והחנויות באזור מספקים את כל צרכי היומיום. העיר מהווה גם מרכז תיירותי, עם 22 מלונות ו-2409 מיטות, אך מציעה גם אווירה מקומית אותנטית. קרבתה של העיר לאזורים כפריים ופארקים טבעיים מוסיפה אטרקטיביות.
מפה זו ממחישה את מיקומה של הדירה בתוך נרחה, מדגישה את קרבתה לקו החוף, למרכז העיר, ולנקודות עניין מרכזיות. היא מספקת פרספקטיבה ויזואלית על הנגישות לשירותים מקומיים ולטבע שמסביב.
נרחה ממוקמת במזרח פרובינציית מלגה, כ-50 ק"מ מזרחית לעיר מלגה. היא חלק מקומרקת לה-אחרקיה (La Axarquía), אזור הידוע בנופיו הכפריים וההיסטוריים. מיקומה של נרחה על קו החוף הים תיכוני, לצד קרבתה לעיירות נוספות כמו טורמולנוס (Torremolinos) ומאלגה (Málaga), הופך אותה לנקודת מוצא נוחה לחקר האזור.
הדירה ממוקמת בלב נרחה, מה שמספק גישה נוחה למסעדות (122), בתי קפה (29), בנקים (13) ומרפאות שיניים (5) ברדיוס של 2 ק"מ. סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים במרחק של כ-4.5 ק"מ. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 25 ק"מ. התחבורה הציבורית מיוצגת על ידי 6 קווי אוטובוס ו-23 תחנות, אך רכב פרטי נחשב לנחוץ להתניידות נוחה. שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק 63 ק"מ (כ-50 דקות נסיעה), ומועדוני גולף מרוחקים אף יותר (כ-60-70 ק"מ).
| מרחק מהים | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
נרחה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 16.4 מעלות צלזיוס וטווח שנתי שבין 8 ל-24 מעלות צלזיוס. עם כ-3,934 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה העיר, 700 מטר מעל פני הים, משפיע על האקלים ויוצר נופים הרריים מרשימים, בנוסף לקרבה לחוף. שיפוע מתון של 17% מוביל אל הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור נרחה מציע גישה למספר חופים, כולל חופי 'הדגל הכחול' כמו Burriana, Maro, Playazo-Chucho ו-Torrecilla. החוף הקרוב ביותר, Playa de las Alberquillas, נמצא במרחק של כ-4.1 ק"מ. למרות המרחק, החופים מהווים מוקד משיכה לפעילויות ימיות. בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של מתקני ספורט (125) ואפשרויות בילוי, כולל 122 מסעדות. אזור זה מתאים לחובבי ספורט ימי, טיולים רגליים בטבע, ופעילויות פנאי אחרות.
125 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
נרחה ממוקמת במזרח פרובינציית מלגה, כ-50 ק"מ מזרחית לעיר מלגה. היא חלק מקומרקת לה-אחרקיה (La Axarquía), אזור הידוע בנופיו הכפריים וההיסטוריים. מיקומה של נרחה על קו החוף הים תיכוני, לצד קרבתה לעיירות נוספות כמו טורמולנוס (Torremolinos) ומאלגה (Málaga), הופך אותה לנקודת מוצא נוחה לחקר האזור.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.5°C | 71 mm |
| פברואר | 8.6°C | 77 mm |
| מרץ | 10.9°C | 79 mm |
| אפריל | 12.9°C | 64 mm |
| מאי | 15.1°C | 58 mm |
| יוני | 19.8°C | 20 mm |
| יולי | 23.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.4°C | 4 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 21 mm |
| אוקטובר | 16.1°C | 55 mm |
| נובמבר | 11.9°C | 91 mm |
| דצמבר | 9.0°C | 72 mm |
תלול מאוד
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) או Aby Upper באסטפונה (החל מ-€320,000), הדירה בנרחה ממוקמת במחיר תחרותי יחסית, במיוחד בהתחשב במיקומה המרכזי. Alba Benalmadena, לעומת זאת, מוצעת במחיר גבוה יותר (החל מ-€598,000). נרחה מציעה אווירה שונה מאסטפונה או בנלמדנה; היא ידועה יותר באופייה האותנטי ופחות במגה-פרויקטים, מה שעשוי למשוך קהל שמחפש חוויה מקומית יותר. הקרבה לחופים פחות ישירה מאשר באזורים מסוימים, אך נופי ההרים וההיסטוריה המקומית מפצים על כך. מחירי הדירות באזור זה משקפים את הביקוש לחיים ים תיכוניים, אך חשוב לבחון את מצב הדירה והצורך בעדכונים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
