Nekretnina u srcu Nerje, smještena u poznatoj zgradi Edifício Bahia, nudi dvosobni apartman s panoramskim pogledom na Sredozemno more i planine. Ovaj projekt se nalazi u blizini plaže, vidikovca Carabeo Mirador i Balcón de Europa, te pruža jedinstvenu priliku za život u živopisnom gradu na Costa del Sol. S obzirom na lokaciju i karakteristike, ova nekretnina predstavlja zanimljivu opciju za one koji traže mediteranski način života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj apartman se nalazi u neposrednoj blizini obale, u mirnom i ruralnom području Nerje. Unatoč blizini mora, lokacija zahtijeva korištenje vozila za svakodnevne aktivnosti, a najbliža zračna luka udaljena je 63 km. Okruženje nudi pregršt restorana i kafića unutar 2 km, što doprinosi ugodnom boravku.
Apartman s dvije spavaće sobe i jednim kupatilom, površine 85 m², zadovoljava potrebe manjih obitelji ili parova. Pokrivena terasa pruža dodatni prostor za opuštanje i uživanje u pogledu. Dio namještaja i djelomično opremljena kuhinja olakšavaju useljenje, dok je pristup za osobe s ograničenom pokretljivošću osiguran.
Projekt je useljiv jer je trenutno u fazi 'Gereed' (Završeno). Kupci mogu odmah preuzeti nekretninu bez čekanja na završetak gradnje. Ovu činjenicu potvrđuje status 'Gereed', što znači da su sve građevinske i završne radnje privedene kraju.
Ova nekretnina ne nudi izravan pristup plaži, s obzirom da je najbliža udaljena 4.1 km i zahtijeva strm nagib od 17%. Također, parkiranje nije privatno u sklopu zgrade, već je javno dostupno u blizini. Projekt ne uključuje potpunu opremljenost kuhinje niti svu moguću efikasnost u smislu energentskog certifikata.
Ref: VL947203
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je prikladna za pojedince ili parove koji traže dom u živopisnom španjolskom gradu s mediteranskim načinom života. Idealan je za one koji cijene blizinu plaža, restorana i gradskih sadržaja, ali su istovremeno spremni na posjedovanje automobila radi veće mobilnosti. S obzirom na to da je apartman već useljiv, odgovara kupcima koji žele izbjeći dugotrajne procese gradnje. Pogled na more i planine, te južna orijentacija stana, doprinose ugodnom ambijentu. Također, može biti zanimljiv za osobe koje traže povremeni boravak ili žele iznajmljivati nekretninu u turističkoj sezoni, s obzirom na blizinu turističkih atrakcija i plaža.
Apartman je djelomično namješten i ima djelomično opremljenu kuhinju. Prozori su dvostruki za bolju izolaciju, a zgrada posjeduje dizalo te je prilagođena osobama s ograničenom pokretljivošću. Ulazna vrata su opremljena sigurnosnim sustavom (entry phone). Orijentacija stana je južna, što osigurava dobru prirodnu rasvjetu. Kvaliteta završnih materijala nije detaljno opisana, ali se pretpostavlja da odgovara standardima gradnje u regiji. Električna energija i pitka voda su dostupni kao redovite komunalne usluge.
Apartman s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom, površine 85 m², dostupan je po cijeni od 400.000 €. Ova cijena odražava lokaciju u centru Nerje i pogled na Sredozemno more. U cijenu je uključena provizija agencije, dok se troškovi prijenosa vlasništva (javnobilježničke i gruntovne takse, porezi i troškovi odvjetnika) ne uključuju. Trenutno je u ponudi ovaj apartman, a detalji o drugim dostupnim jedinicama, ako postoje, nisu navedeni.
Nalazi se u zgradi Edifício Bahia, poznatoj po svojoj lokaciji u središtu Nerje. Ovaj apartman, površine 85 m², nudi dva apartmana i kupaonicu, s prostranim dnevnim boravkom koji izlazi na balkon s pogledom na more i planine. Blizina plaža poput Playa de las Alberquillas (4.1 km) i Cala del Pino (4.4 km) dodaje na atraktivnosti. Iako je okružen ruralnim krajolikom, grad Nerja nudi bogatu infrastrukturu s 122 restorana, 29 kafića i 13 banaka u radijusu od 2 km. Potrebno je napomenuti da je za svakodnevne aktivnosti potreban automobil, jer je najbliži supermarket udaljen 4.5 km, a zdravstveni centar 25 km.
Život u Nerji nudi kombinaciju mediteranske obale i živopisnog španjolskog grada. S prosječnom godišnjom temperaturom od 16.4°C i 3,934 sunčanih sati godišnje, klima je blaga i ugodna tijekom većeg dijela godine, s plivačkim sezonom koja traje oko 4 mjeseca. Grad ima 22.132 stanovnika (procjena za 2025.) i značajan turistički sektor s 22 hotela. U radijusu od 2 km nalaze se brojni restorani (122), kafići (29), ljekarne (9) i škole (4). Dnevni ritam može uključivati posjete lokalnim tržnicama, uživanje u tapase kulturi ili opuštanje na obližnjim plažama. Potrebno je uzeti u obzir da je za većinu aktivnosti potreban automobil, jer su veće udaljenosti do supermarketa (4.5 km) i bolnice (25 km).
Ova karta prikazuje lokaciju projekta u Nerji, na istočnoj obali Costa del Sol. Istaknute su udaljenosti do ključnih plaža, zračne luke i obližnjih gradova, pružajući vizualni pregled dostupnosti i okruženja. Prikazuje položaj u odnosu na planine i obalu, naglašavajući prirodne ljepote regije.
Nerja se nalazi na istočnom rubu Costa del Sol, otprilike 50 km istočno od Malage. Pozicionirana je u komarku La Axarquía, regiji poznatoj po kombinaciji planinskog terena i obale. Njena udaljenost od većih gradova poput Malage (oko 50 km) omogućava mirniji život, dok je istovremeno dovoljno blizu za pristup većim infrastrukturnim čvorištima i turističkim atrakcijama. Usporedba s drugim mjestima na Costa del Sol pokazuje da Nerja zadržava autentičniji španjolski ugođaj u usporedbi s više urbaniziranim zapadnim dijelom obale.
Najbliža zračna luka je Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljena oko 63 km zračnom linijom, što zahtijeva oko sat vremena vožnje. Plaže poput Playa de las Alberquillas nalaze se na oko 4 km. Centar Nerje nudi obilje sadržaja: 122 restorana, 29 kafića, 9 ljekarni i 13 banaka su u krugu od 2 km. Najbliži supermarket je udaljen 4.5 km, a bolnica 25 km. Za ljubitelje golfa, najbliži tereni su Club de Golf Málaga Parador (61 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 km). Postoji 6 linija javnog prijevoza s 23 stanice, no za većinu svakodnevnih potreba preporučuje se automobil.
| Udaljenost od plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja, smještena na nadmorskoj visini od 700 metara, nudi ugodnu klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 16.4°C i obiljem sunca (3,934 sati godišnje). To omogućava dugo kupališno razdoblje od oko 4 mjeseca. Grad je okružen prirodnim ljepotama, s vidikovcima poput Mirador Tajo de los Bueyes (3.0 km) i Torre Vigía de Maro (4.3 km). Najbliže plaže, poput Playa de las Alberquillas (4.1 km), nalaze se u prirodnom okruženju. Visina od 700m nadmorske visine može utjecati na percepciju temperature u usporedbi s obalnim područjima, no u kombinaciji s mediteranskim položajem, pruža ugodno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje Nerje nudi pristup do četiri plaže s Plavom zastavom: Burriana, Maro, Playazo-Chucho i Torrecilla. Najbliža plaža, Playa de las Alberquillas, udaljena je 4.1 km, a karakterizira je vrlo strm nagib od 17%. Marina del Este, važan nautički centar, nalazi se na 9.6 km. Osim plaža, regija obiluje sportskim objektima (125 ukupno), što pruža razne mogućnosti za rekreaciju, od vodenih sportova do drugih aktivnosti. Golf tereni su dostupni na udaljenosti od oko 60 km.
125 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja se nalazi na istočnom rubu Costa del Sol, otprilike 50 km istočno od Malage. Pozicionirana je u komarku La Axarquía, regiji poznatoj po kombinaciji planinskog terena i obale. Njena udaljenost od većih gradova poput Malage (oko 50 km) omogućava mirniji život, dok je istovremeno dovoljno blizu za pristup većim infrastrukturnim čvorištima i turističkim atrakcijama. Usporedba s drugim mjestima na Costa del Sol pokazuje da Nerja zadržava autentičniji španjolski ugođaj u usporedbi s više urbaniziranim zapadnim dijelom obale.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.5°C | 71 mm |
| Veljača | 8.6°C | 77 mm |
| Ožujak | 10.9°C | 79 mm |
| Travanj | 12.9°C | 64 mm |
| Svibanj | 15.1°C | 58 mm |
| Lipanj | 19.8°C | 20 mm |
| Srpanj | 23.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.4°C | 4 mm |
| Rujan | 20.4°C | 21 mm |
| Listopad | 16.1°C | 55 mm |
| Studeni | 11.9°C | 91 mm |
| Prosinac | 9.0°C | 72 mm |
Vrlo strmo
Nerja se, za razliku od zapadnijih dijelova Costa del Sol poput Marbelle ili Estepone, odlikuje manje izgrađenom obalom i očuvanijim prirodnim krajolikom. Dok su spomenuti zapadni gradovi poznati po luksuznim marinama i visokim cijenama, Nerja nudi drugačiji tip mediteranskog načina života, s naglaskom na autentičnije španjolsko iskustvo i prirodne ljepote. Projekt Acqua Gardens u Esteponi, s početnom cijenom od 418.800 €, nudi novogradnju s modernim sadržajima, dok je Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) povoljnija opcija. Alba Benalmadena (od 598.000 €) predstavlja skuplju opciju u usporedivoj regiji. Ovaj apartman u Nerji, po cijeni od 400.000 €, pozicionira se kao srednja opcija unutar usporedbe, nudeći lokaciju u etabliranom gradu s pogledom, ali bez najviših cijena ekskluzivnijih zapadnih lokacija.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
