Ez a 85 m²-es, 2 hálószobás és 1 fürdőszobás apartman Nerja központjában található, a Málaga tartományban. Az ingatlan tökéletes állapotban van, és azonnali beköltözést tesz lehetővé. A déli fekvésű, fedett terasszal rendelkező lakásból kilátás nyílik a tengerre és a hegyekre, miközben a közelben minden fontos létesítmény megtalálható.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman a tengerpart közelében, egy csendes, mégis jól felszerelt vidéki környezetben helyezkedik el. Bár a strand mindössze 4 km-re van, a mindennapi élethez és a környék felfedezéséhez elengedhetetlen egy személygépjármű.
Ideális választás azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik: napfényes terasz, tengeri kilátás és a város közelsége jellemzi. A lakás részben bútorozott, így gyorsan otthonossá tehető.
Az ingatlan már elkészült, azonnal költözhető. Ez a már meglévő épületben található apartman nem új építésű projekt része, így nincs várakozási idő a kulcsok átvételére.
A lakás nem kínál közvetlen tengerparti elérést vagy saját parkolóhelyet. A legközelebbi repülőtér viszonylag távol van, és a strandhoz vezető út meredek lejtőn halad.
Ref: VL947203
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman ideális választás lehet azoknak, akik a spanyol napfényt keresik, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. Amennyiben egy második otthonra vágyik a tengerpart közelében, ahonnan könnyen elérhetők a helyi éttermek és boltok, ez a lakás jó opció lehet. Azoknak is megfelelhet, akik egy nyugodt, vidéki környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a gyors hozzáférés a tengerhez és a természeti szépségekhez. A lakás állapota lehetővé teszi a azonnali beköltözést, így ideális lehet azok számára, akik gyorsan szeretnének váltani, vagy akik befektetési céllal vásárolnának, és azonnal bérbe adnák.
Az apartman 'fair' állapotban van, ami azt jelenti, hogy általánosan jó állapotú, de bizonyos területeken felújítás vagy modernizálás lehet szükséges a személyes ízlésnek megfelelően. Dupla üvegezésű ablakok biztosítják a hőszigetelést és a hangszigetelést. A konyha részben felszerelt, ami rugalmasságot enged a további kialakításban. Az ingatlan déli fekvésű, így a természetes fény bőségesen beáramlik, különösen a fedett teraszról és a nappaliból, ahonnan tengerre és hegyekre néző kilátás nyílik. A biztonságot kaputelefonrendszer garantálja. Az épületben lift és akadálymentesített hozzáférés is rendelkezésre áll.
Az apartman ára 400 000 eurótól kezdődik, és két hálószobával rendelkezik. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így nincs szükség várakozásra az átadással kapcsolatban. A vételár tartalmazza az ingatlanközvetítői jutalékot, de nem foglalja magában az átruházási költségeket, mint például az ügyvédi és földhivatali díjak, valamint az illetékeket. A kínálatban jelenleg ez az egyetlen ilyen adottságokkal bíró apartman található Nerja központjában.
Nerja központjában, egy nyüzsgő városban helyezkedik el ez az apartman. A mindennapi életet a 4,5 km-re lévő szupermarket, a 4,6 km-re található gyógyszertár és a 2 km-es körzetben elérhető számos étterem, kávézó és bank teszi kényelmessé. A 700 méteres tengerszint feletti magasság és a déli fekvés biztosítja a napfényes órákat, míg a 4 km-re lévő strandok frissítő kikapcsolódást kínálnak. A 23 ezer fős lakosság és a 2409 ágyas turisztikai kapacitás azt jelzi, hogy a város élénk, de a lakás egy nyugodtabb, vidéki környezetben található, ami egyensúlyt teremt.
Nerja központjában elhelyezkedve az apartman kiváló hozzáférést biztosít a helyi élethez. A mindössze 4,5 km-re található szupermarket és 4,6 km-re lévő gyógyszertár megkönnyíti a mindennapi bevásárlást és az egészségügyi szükségletek kielégítését. A 2 km-es körzetben fellelhető 122 étterem, 29 kávézó és 13 bank széles választékot kínál a kikapcsolódásra és ügyintézésre. A 700 méteres tengerszint feletti magasság és a közeli hegyek kellemes klímát biztosítanak, míg a 4 km-re lévő strandok lehetőséget nyújtanak vízi sportokra és pihenésre. A 23 000 lakosú városban a 23 OV-megálló és 6 buszjárat révén a tömegközlekedés is megoldott.
Ez a térkép Nerja és környékének földrajzi elhelyezkedését mutatja be. A jelölések kiemelik a projekt közelségét a tengerhez, a strandokhoz és a városi létesítményekhez, miközben a távolabbi pontok, mint a repülőtér és a golfpályák, a régió méretét és elérhetőségét illusztrálják.
Nerja, amely Málaga tartományban, az Axarquía comarca részét képezi, Dél-Spanyolország Földközi-tengeri partvonalán helyezkedik el, mintegy 50 km-re keletre Malagától. Ez a stratégiai elhelyezkedés a Costa del Sol keleti részén, a Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama természeti park közelében, egyedülállóvá teszi a régiót. A város egyben kapu is a festői Axarquía régióba, amely híres olajfáiról és szőlőültetvényeiről.
Az apartman 4,1 km-re fekszik a legközelebbi strandtól, a Playa de las Alberquillas-tól, bár a lejtő meredeksége (17%) miatt ez nem egy egyszerű séta. A nagyobb városok, mint Málaga, mintegy 50 km-re találhatók. A legközelebbi repülőtér a Málaga-Costa del Sol (AGP), amely körülbelül 63 km-re van légvonalban, ami autóval egy óránál hosszabb utazást jelenthet. Golfpályák is elérhetőek, a legközelebbi, a Club de Golf Málaga Parador, 61 km-re van. Elektromos autótöltőállomás 7,1 km távolságra található.
| Távolság a strandidő | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja régiója Andalúzia déli partján fekszik, ahol az átlagos éves hőmérséklet 16,4°C. A napos órák száma évente kiemelkedő, átlagosan 3934 óra, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A klíma mediterrán, a hőmérséklet ritkán esik 8°C alá télen, és nyáron is kellemes, maximum 24°C körül mozog. A tenger hőmérséklete lehetővé teszi a fürdőzést a 4 hónapos úszószezonban, amikor a víz legalább 20°C-os. A 700 méteres tengerszint feletti magasság és a környező hegyek egyedi mikroklímát teremtenek, ami hozzájárul a régió természeti szépségéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Nerja és környéke büszkélkedhet négy Kék Zászló díjas stranddal: Burriana, Maro, Playazo-Chucho és Torrecilla. Bár a legközelebbi strand, a Playa de las Alberquillas, 4,1 km-re van, és a meredek lejtő kihívást jelenthet, a környék bővelkedik természeti szépségekben, mint a Mirador Tajo de los Bueyes (3,0 km) és a Torre Vigía de Maro (4,3 km). A 125 sportlétesítmény széles skáláját kínálja a szabadidős tevékenységeknek, a vízi sportoktól a hegyi túrázásig. A Marina del Este marina 9,6 km-re található, amely vízi sportok és hajózás kedvelőinek nyújt lehetőséget.
125 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, amely Málaga tartományban, az Axarquía comarca részét képezi, Dél-Spanyolország Földközi-tengeri partvonalán helyezkedik el, mintegy 50 km-re keletre Malagától. Ez a stratégiai elhelyezkedés a Costa del Sol keleti részén, a Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama természeti park közelében, egyedülállóvá teszi a régiót. A város egyben kapu is a festői Axarquía régióba, amely híres olajfáiról és szőlőültetvényeiről.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 71 mm |
| Február | 8.6°C | 77 mm |
| Március | 10.9°C | 79 mm |
| Április | 12.9°C | 64 mm |
| Május | 15.1°C | 58 mm |
| Június | 19.8°C | 20 mm |
| Július | 23.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.4°C | 4 mm |
| Szeptember | 20.4°C | 21 mm |
| Október | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Nagyon meredek
Nerja, bár a Costa del Solon található, egyedi karakterrel bír a többi városhoz képest, mint például Estepona vagy Benalmádena. Az 'Acqua Gardens' Esteponában (418 800 eurótól) és az 'Aby Upper' (320 000 eurótól) hasonló árkategóriába esnek, de más elhelyezkedéssel és adottságokkal. Benalmádenában az 'Alba Benalmadena' (598 000 eurótól) magasabb árkategóriát képvisel. Nerja esetében az apartman ára 400 000 eurótól kezdődik, és bár a leírást 'fair' állapotúként említik, a központi elhelyezkedés és a tengerre néző kilátás jelentős vonzerőt képvisel. Ellentétben a nyugati Costa del Solon található fejlesztésekkel, amelyek gyakran új építésűek és modern szolgáltatásokat kínálnak, Nerja megtartotta hagyományosabb andalúz báját. Ez a projekt inkább egy már meglévő épületben kínál lakást, ami azonnali beköltözhetőséget tesz lehetővé, szemben azokkal a projektekkel, ahol hosszú építési várakozási idővel kell számolni. A régióban az átlagos évi 3934 napsütéses óra és a 16,4°C-os átlaghőmérséklet vonzóvá teszi a klímát egész évben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
