Dette lejlighedsprojekt er beliggende i Nerja, en malerisk kommune på Costa del Sol i provinsen Málaga. Beliggende i et roligt, landligt område tæt på kysten, tilbyder ejendommen en kombination af fred og tilgængelighed til lokale faciliteter. Med 2 soveværelser og 1 badeværelse er lejligheden designet til dem, der søger en bolig med middelhavsudsigt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret tæt på kysten i et landligt miljø. Nærheden til et stort antal restauranter og caféer (122 og 29 inden for 2 km) indikerer et livligt lokalområde, mens den større afstand til lufthavnen (63 km) og hospitalet (25 km) understreger behovet for planlægning af længere rejser.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der værdsætter en rolig beliggenhed med udsigt over Middelhavet og bjergene. Det delvist møblerede og delvist udstyrede køkken samt den overdækkede terrasse bidrager til en funktionel boligoplevelse, der dog kræver en bil for daglig mobilitet.
Ejendommen er en eksisterende bygning, noteret som 'Gereed' (færdigbygget). Dette indikerer, at der ikke er nogen fremtidig byggeperiode eller planlagt levering, hvilket muliggør øjeblikkelig overtagelse og indflytning. Den eksisterende stand afspejles i 'Fair' tilstand.
Projektet tilbyder ikke en direkte strandadgang, da det tætteste strand ligger 4 km væk. Desuden er der ikke angivet privat parkering, men offentlig parkering er tilgængelig i nærheden. Behovet for bil for daglig transport er en væsentlig begrænsning.
Ref: VL947203
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en bolig i et etableret område med adgang til lokale faciliteter og middelhavslivsstilen. Den passer til dem, der værdsætter en sydvendt orientering og havudsigt fra en overdækket terrasse, og som ikke har behov for direkte adgang til stranden eller egen parkering. Personer, der planlægger at bruge boligen som ferieophold eller helårsbolig og er indforståede med at have en bil til rådighed for transport, vil finde denne beliggenhed attraktiv. Endvidere er den ideel for dem, der ønsker en umiddelbart beboelig bolig uden ventetid på nybyggeri.
Lejligheden er vurderet til at være i 'Fair' stand, hvilket indikerer et behov for potentiel renovering eller opdatering. Den er delvist møbleret og har et delvist udstyret køkken. Andre funktioner inkluderer termoruder (Double Glazing) og en adgangstelefon (Entry Phone) for sikkerhed. Der er adgang for personer med nedsat mobilitet (Access for people with reduced mobility) og en elevator (Lift) i bygningen. Vandforsyningen er drikkeligt vand, og der er elektricitet som en forsyning. Den sydvendte orientering sikrer god naturlig lysindfald.
Lejligheden udbydes til en pris på €400.000. Dette er en fast ejendom i en eksisterende bygning, hvilket betyder, at den er umiddelbart tilgængelig. Prisen inkluderer ejendomsmæglerens provision, men ekskluderer overførselsafgifter, notar- og skødeskrivningsgebyrer samt juridisk bistand. Da der er tale om en enkeltstående enhed, er der ingen variationer i pris eller tilgængelighed baseret på antal soveværelser eller andre konfigurationer, udover denne specifikke enhed.
Nerja, beliggende øst for Málaga, tilbyder en autentisk andalusisk kystoplevelse. Med et befolkningstal på 22.132 indbyggere (forventet 2025) og et betydeligt turisttiltrækning med 22 hoteller, er byen et dynamisk lokalt centrum. Lejligheden er placeret i Edifício Bahia, tæt på faciliteter som restauranter (122), caféer (29) og butikker. Den sydvendte orientering og den overdækkede terrasse med havudsigt skaber en behagelig opholdsoplevelse, selvom en bil er nødvendig for daglige gøremål grundet afstanden til supermarkeder (4.5 km) og offentlig transport (23 stoppesteder).
Nerja er en kommune med en rig infrastruktur, der omfatter 122 restauranter, 29 caféer, 13 banker og 9 apoteker inden for en 2 km radius. Der er også 4 skoler og 5 tandlægeklinikker. Byen har et befolkningstal på 22.132 indbyggere (estimat 2025) og modtager et betydeligt antal turister, hvilket bidrager til en levende atmosfære. Selvom der er 6 offentlige transportlinjer og 23 stoppesteder, er en bil essentielt for daglig mobilitet, da supermarkeder ligger 4.5 km væk, og hospitalet er 25 km væk.
Denne ejendom er beliggende i Nerja, en kystkommune i provinsen Málaga. Beliggenheden i den østlige del af Costa del Sol giver adgang til regionens strande og natur, med Málagas byliv inden for rækkevidde. Kortet viser den landlige placering tæt på kysten.
Nerja ligger ca. 50 km øst for Málaga by, hvilket placerer den strategisk ved den østlige ende af Costa del Sol. Denne placering giver adgang til Málagas bymæssige faciliteter og den internationale lufthavn, samtidig med at den tilbyder en mere rolig og potentielt mere autentisk andalusisk oplevelse sammenlignet med de mere udviklede områder længere mod vest.
Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) er cirka 63 km væk, mens Gibraltar (GIB) ligger 155 km væk. De nærmeste strande, som Playa de las Alberquillas, er ca. 4 km væk. Til golfentusiaster er Club de Golf Málaga Parador 61 km væk. En elbil-ladestation findes 7.1 km fra ejendommen, og et apotek er placeret 4.6 km væk.
| Afstand til strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 16.4°C og svingende temperaturer mellem 8°C og 24°C. Med historisk 3.934 solskinstimer om året er der rigelige muligheder for udendørsaktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Ejendommens beliggenhed på 700 meters højde og en hældning på 17,0% mod stranden indikerer en stejl terræn, hvilket bidrager til potentielle udsigter, men også kræver opmærksomhed ved mobilitet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Nerja er kendt for sine strande, herunder fire Blue Flag-strande: Burriana, Maro, Playazo-Chucho og Torrecilla. De nærmeste strande til projektet er Playa de las Alberquillas (4.0 km) og Cala del Pino (4.4 km). Marina del Este ligger 9.6 km væk. Derudover er der et bredt udvalg af sportfaciliteter med 125 tilgængelige i regionen, hvilket giver rigelige muligheder for fritidsaktiviteter.
125 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja ligger ca. 50 km øst for Málaga by, hvilket placerer den strategisk ved den østlige ende af Costa del Sol. Denne placering giver adgang til Málagas bymæssige faciliteter og den internationale lufthavn, samtidig med at den tilbyder en mere rolig og potentielt mere autentisk andalusisk oplevelse sammenlignet med de mere udviklede områder længere mod vest.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| Marts | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Meget stejlt
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Alba Benalmadena i Benalmadena (fra €598.000), tilbyder dette projekt i Nerja en lavere indgangspris på €400.000. Aby Upper i Estepona ligger i et lignende prisleje (fra €320.000), men har en anden beliggenhed. Nerja adskiller sig fra vestligere områder som Estepona og Benalmadena ved sin mere landlige og roligere atmosfære, tættere på naturreservater og med en mere autentisk andalusisk karakter. Mens vestkysten af Costa del Sol ofte er kendt for sine store golfresorts og moderne faciliteter, tilbyder Nerja en mere traditionel kystoplevelse med adgang til historiske seværdigheder og mindre, charmerende strande. Transportmæssigt ligger Nerja længere fra Málaga Lufthavn end mange andre kystbyer, hvilket kan være en faktor for internationale købere. Lejlighedens 'Fair' stand indikerer et behov for potentielle opdateringer, i modsætning til nybyggede projekter, der ofte leveres med moderne finish.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
