Edificio Bahía, lociran u srcu Nerje, nudi apartmane sa zadivljujućim pogledom na Sredozemno more i planine. Ovaj projekat se nalazi u blizini plaža, vidikovca Carabeo Mirador i Balcón de Europa, nudeći praktičan životni stil sa lako dostupnim javnim parkingom. Svojim položajem, kombinacijom obalskih lepota i blizine gradskih sadržaja, predstavlja atraktivnu opciju za one koji traže mediteranski život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj apartman se nalazi u neposrednoj blizini obale, u mirnom, ruralnom okruženju Nerje. Udaljenost od aerodroma je veća, što ga čini idealnim za one koji preferiraju mirniji život, ali zahteva posedovanje automobila za svakodnevne aktivnosti.
Projekat je namenjen pojedincima ili parovima koji traže dom sa pogledom na more, sa osnovnim sadržajima u blizini. Blizina plaža i gradskih centara zadovoljava potrebe za rekreacijom i svakodnevnim životom, dok je automobil neophodan za potpunu mobilnost.
Građevinski status je završen, što znači da su apartmani odmah useljivi. Nema informacija o budućim fazama izgradnje ili planiranim unapređenjima projekta u ovom trenutku.
Ovaj projekat ne nudi bazen, privatni vrt ili direktan pristup plaži. Takođe, nagib terena ka plaži je značajan, što može predstavljati izazov za osobe sa ograničenom pokretljivošću. Parkiranje je javno i u blizini, a ne privatno dodeljeno.
Ref: VL947203
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže miran život blizu mora, sa lakim pristupom gradskim sadržajima. Idealno je rešenje za parove ili male porodice koje žele drugi dom u sunčanom okruženju ili kao investiciju za izdavanje tokom turističke sezone. Ljudi koji cene pogled na Mediteran i planine, a ne smeta im veća udaljenost od aerodroma, naći će ovde svoj dom. Takođe, za one koji preferiraju životni stil gde je automobil neophodan za istraživanje okoline i svakodnevne potrebe, ovo je dobra lokacija. Blizina raznih restorana i prodavnica doprinosi udobnosti svakodnevnog života.
Apartman se odlikuje solidnom završnom obradom, pogodnom za neposredno useljenje. Poseduje dvostruko zastakljivanje za bolju zvučnu i termičku izolaciju, kao i pokrivenu terasu sa pogledom na more i planine, savršenu za uživanje u mediteranskoj klimi. Kuhinja je delimično opremljena, što ostavlja prostor za personalizaciju prema ukusu vlasnika. Ugrađen je sistem za ulazak sa interfonom radi dodatne sigurnosti. Orijentacija stana je južna, obezbeđujući obilje prirodnog svetla tokom dana. Zgrada poseduje lift i omogućen pristup osobama sa smanjenom pokretljivošću, što doprinosi udobnosti stanovanja.
Cena apartmana počinje od 400.000 €. Ovaj cenovni rang odražava lokaciju u srcu Nerje sa pogledom na more. Dostupnost je trenutno dobra, s obzirom da je objekat završen. Dodatni troškovi kao što su porezi, notarske i registracione takse nisu uključeni u cenu, što potencijalni kupci treba da uzmu u obzir. Provizija agencije je uračunata. Veličina apartmana od 85 m² sa dve spavaće sobe i jednim kupatilom doprinosi formiranju cene, nudeći solidnu vrednost za lokaciju.
Nerja, smeštena na obali Costa del Sol, nudi jedinstven spoj mediteranskog šarma i praktičnosti. Ovaj apartman, u zgradi Edificio Bahía, pruža pogled na more i planine, stvarajući mirnu atmosferu. Svakodnevni život ovde karakteriše blizina plaža kao što su Playa de las Alberquillas (4.1 km) i Cala del Pino (4.4 km), kao i brojnih restorana (122) i kafića (29) u krugu od 2 km. Prostrana stambena površina od 85 m² sa dve spavaće sobe i jednim kupatilom nudi komfor za stalni boravak ili odmor. Položaj u centru grada omogućava jednostavan pristup osnovnim potrepštinama poput apoteka (4.6 km) i supermarketa (4.5 km), dok je veća udaljenost od aerodroma (63 km) pogodna za one koji traže odsustvo gradske buke.
Život u Nerji, posebno u zgradi Edificio Bahía, nudi jedinstveno iskustvo. Smešten na oko 50 km istočno od Malage, ovaj deo Costa del Sol kombinuje blizinu mora sa mirnijim, ruralnim okruženjem. Prosečna godišnja temperatura od 16.4°C i preko 3.900 sunčanih sati godišnje čine ga idealnim mestom za život tokom cele godine. Sa 122 restorana i 29 kafića u neposrednoj blizini, kao i brojnim prodavnicama, svakodnevni život je ispunjen raznolikošću. Zdravstveni centar je udaljen 25 km, a apoteka samo 4.6 km. U zavisnosti od potreba, dostupno je 7 osnovnih i 2 srednje škole u okruženju.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta Edificio Bahía u Nerji, ističući njegovu blizinu ključnim tačkama kao što su plaže, vidikovci i gradski centar. Prikazuje položaj unutar opštine Nerja i njenu udaljenost od većih gradova i aerodroma u regionu Costa del Sol.
Nerja je strateški smeštena na istočnom kraju Costa del Sol, oko 50 km istočno od Malage. Ova lokacija nudi prednost blizine većih gradova poput Malage, ali zadržava mirniji, gotovo ruralni karakter. Komarka La Axarquía, kojoj pripada Nerja, poznata je po svom prirodnom bogatstvu i autentičnosti. U poređenju sa urbanijim centrima kao što su Marbella ili Benalmádena, Nerja pruža opušteniji tempo života, dok i dalje nudi sve potrebne sadržaje za udoban život i odmor.
Nekretnina je udaljena 4.1 km od plaže Playa de las Alberquillas, koja je jedna od najbližih. Golf tereni kao što su Club de Golf Málaga Parador (61 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 km) zahtevaju duže putovanje automobilom. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na 63 km vazdušnom linijom, što ga čini pristupačnim, ali ne i neposredno blizu. Javni prevoz je dostupan sa 23 stanice i 6 linija, ali za većinu dnevnih aktivnosti, posedovanje automobila je neophodno, posebno imajući u vidu nagib terena ka plaži od 17%.
| Udaljenost do plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja se može pohvaliti mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama koje se kreću od 8°C do 24°C. Sa istorijski zabeleženih 3.934 sunčanih sati godišnje, ovo područje je jedno od najsunčanijih u Španiji. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Nadmorska visina od 700 metara doprinosi umerenijim temperaturama u poređenju sa obalnim područjima, dok blaga južna orijentacija apartmana obezbeđuje maksimalno korišćenje sunčeve svetlosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Nerje je poznata po svojim prelepim plažama, uključujući četiri sa Plavom zastavicom: Burriana, Maro, Playazo-Chucho i Torrecilla. Najbliže plaže su Playa de las Alberquillas (4.1 km), Cala del Pino (4.4 km) i Playa de Maro (4.5 km). Pored uživanja na plaži, region nudi i bogate sportske sadržaje sa 125 objekata. Ljubitelji golfa mogu posetiti obližnje terene, dok Marina del Este (9.6 km) nudi mogućnosti za vodene sportove. Vidikovci poput Mirador Tajo de los Bueyes (3.0 km) pružaju spektakularne poglede.
125 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja je strateški smeštena na istočnom kraju Costa del Sol, oko 50 km istočno od Malage. Ova lokacija nudi prednost blizine većih gradova poput Malage, ali zadržava mirniji, gotovo ruralni karakter. Komarka La Axarquía, kojoj pripada Nerja, poznata je po svom prirodnom bogatstvu i autentičnosti. U poređenju sa urbanijim centrima kao što su Marbella ili Benalmádena, Nerja pruža opušteniji tempo života, dok i dalje nudi sve potrebne sadržaje za udoban život i odmor.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.5°C | 71 mm |
| Фебруар | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Април | 12.9°C | 64 mm |
| Мај | 15.1°C | 58 mm |
| Јун | 19.8°C | 20 mm |
| Јул | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Септембар | 20.4°C | 21 mm |
| Октобар | 16.1°C | 55 mm |
| Новембар | 11.9°C | 91 mm |
| Децембар | 9.0°C | 72 mm |
Веома стрмо
Nerja, sa svojom lokacijom na istočnom rubu Costa del Sol, nudi drugačiji doživljaj u poređenju sa centralnijim i zapadnijim delovima kao što su Estepona ili Benalmádena. Projekti poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Alba Benalmádena (od 598.000 €) često nude veći broj sadržaja u okviru kompleksa, kao što su bazeni i uređena dvorišta, ali su tipično locirani u urbanijim sredinama sa više saobraćaja. Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) nudi nižu početnu cenu, ali verovatno u drugačijem tipu lokacije. Nerja, i ovaj apartman u zgradi Edificio Bahía, izdvaja se po autentičnijoj atmosferi, mirnijem okruženju i prelepim prirodnim plažama koje nisu tako komercijalizovane kao one bliže Malagi ili Marbelli. Dok zapadni delovi Kosta del Sol privlače sa više luksuznih odmarališta i golf terena, Nerja nudi bolji balans između prirodne lepote, tradicionalnog španskog života i pristupačnosti, iako zahteva veću mobilnost sopstvenim prevozom. Lokalni prihodi u provinciji Málaga iznose oko 16.450 €, što ukazuje na to da cene nekretnina ovde mogu biti pristupačnije u poređenju sa bogatijim zapadnim delovima Kosta del Sol.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
