Acest apartament cu 2 dormitoare și 1 baie, situat în Nerja, provincia Málaga, oferă 85 m² de spațiu de locuit. Finalizat și gata de ocupare, proprietatea se află într-o locație rurală, aproape de coastă. Cu un preț de pornire de 400.000 €, acest apartament se adresează cumpărătorilor care caută o reședință pe Costa del Sol, punând accent pe liniște și accesibilitate la natură, în ciuda distanței față de aeroportul principal.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima orașului Nerja, proiectul beneficiază de proximitatea față de puncte de atracție precum Mirador Tajo de los Bueyes și Torre Vigía de Maro. Deși amplasarea este rurală, accesul la facilități urbane este facilitat de rețeaua de transport public și de proximitatea față de centrele locale.
Apartamentul este configurat cu două dormitoare și o baie, oferind un spațiu funcțional pentru rezidenți. Zona de zi este spațioasă și luminoasă, completată de o terasă acoperită orientată spre sud, ideală pentru relaxare și admirarea priveliștilor. Mobilierul parțial inclus simplifică procesul de amenajare.
Proiectul este deja finalizat, eliminând timpul de așteptare pentru construcție. Această stare de fapt permite o tranziție rapidă către noua locuință, fără a fi necesară implicarea în etapele de construcție sau planificarea livrării. Starea generală a proprietății este evaluată ca fiind „satisfăcătoare”.
Acest apartament nu dispune de acces direct la plajă, cea mai apropiată fiind la 4.1 km distanță. Deși situat într-o zonă liniștită, o mașină este considerată necesară pentru deplasările zilnice datorită distanțelor mai mari față de supermarketuri și centrul medical. Parcare publică este disponibilă în apropiere.
Ref: VL947203
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, într-un mediu liniștit, dar cu acces la facilități. Este o opțiune pentru cei care apreciază priveliștile spre mare și munți, beneficiind de un climat favorabil. Cumpărătorii care necesită acces facil la aeroporturi internaționale ar trebui să ia în considerare distanța de 63 km. De asemenea, este o alegere potrivită pentru cei care preferă o proprietate finalizată, gata de locuit, fără implicarea în procesul de construcție. Mobilierul parțial inclus oferă o bază pentru personalizarea spațiului.
Apartamentul dispune de finisaje precum geamuri duble și o terasă acoperită, contribuind la confortul termic și fonic. Bucătăria este parțial utilată, permițând personalizarea ulterioară. Un aspect important este prezența unui lift și accesul pentru persoanele cu mobilitate redusă, sporind funcționalitatea clădirii. Orientarea spre sud a apartamentului maximizează lumina naturală. Sistemul de securitate include un interfon, iar utilitățile de bază, precum electricitatea și apa potabilă, sunt asigurate.
Apartamentul este listat la prețul de pornire de 400.000 €. Acest preț include comisionul agentului imobiliar, dar exclude taxele de transfer, costurile notariale, de înregistrare funciară și de reprezentare legală. Disponibilitatea este imediată, deoarece proiectul este finalizat. Prețul este competitiv în raport cu alte proprietăți din regiune, având în vedere finisajele și locația. Nu există informații despre variații de preț în funcție de etaj sau orientare.
Nerja, o municipalitate pe Costa del Sol în provincia Málaga, combină facilitățile unui oraș cu farmecul unei zone rurale și apropierea de coastă. Cu o populație de peste 22.000 de locuitori și o infrastructură turistică bine dezvoltată, orașul oferă un ritm de viață vibrant, dar și posibilități de retragere în zone mai liniștite. Climatul mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 16.4°C și peste 3.900 de ore de soare pe an, favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Amplasarea proiectului, la o altitudine de 700 de metri, oferă perspective asupra mării și a munților, creând un cadru natural distinct.
Locuința se află în apropierea centrului orașului Nerja, facilitând accesul la cele peste 120 de restaurante, 29 de cafenele și alte servicii locale, cum ar fi 9 farmacii și 13 bănci. Deși înconjurată de o atmosferă rurală, proximitatea față de coastă și punctele de belvedere, precum Mirador Tajo de los Bueyes, oferă oportunități de recreere. Proximitatea față de supermarketuri (4.5 km) și spitale (25 km) asigură un nivel ridicat de confort zilnic. Rețeaua de transport public, cu 23 de opriri și 6 linii, facilitează deplasările în cadrul localității.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în Nerja, evidențiind proximitatea față de coastă și punctele de interes din regiune. Localizarea exactă în zona rurală, dar în apropierea facilităților, este clar vizibilă, oferind o perspectivă asupra integrării în peisajul natural și urban.
Nerja este situată în estul provinciei Málaga, la aproximativ 50 km est de capitala provincială. Această poziționare o plasează la granița regiunii La Axarquía, cunoscută pentru peisajele sale variate. Fiind unul dintre cele mai estice municipii de pe Costa del Sol, Nerja oferă acces la zonele naturale din apropiere, precum Parcul Natural Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama, dar și la drumurile principale care leagă de alte centre urbane din Andaluzia.
Distanța față de cele mai apropiate plaje, precum Playa de las Alberquillas, este de aproximativ 4 km, cu o pantă de 17% către mare, indicând o accesibilitate abruptă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 63 km distanță pe calea aerului. Pentru facilități comerciale, un supermarket este situat la 4.5 km. Cele mai apropiate terenuri de golf sunt la peste 60 km distanță. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se găsește la 7.1 km.
| Distanță până la plajă | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 16.4°C și o medie de 8-24°C pe parcursul anului. Numărul de ore de soare este ridicat, însumând 3.934 pe an, ceea ce extinde sezonul de înot la aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Amplasarea la 700 de metri altitudine oferă o perspectivă panoramică asupra peisajului, combinând influențele marine cu cele montane. Zona este caracterizată de o frumusețe naturală, cu priveliști spre mare și munți.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Nerja este renumită pentru cele patru plaje cu steag albastru: Burriana, Maro, Playazo-Chucho și Torrecilla. Plajele cele mai apropiate de proiect sunt Playa de las Alberquillas (4.1 km) și Cala del Pino (4.4 km). Pe lângă activitățile nautice, zona oferă peste 125 de facilități sportive, acoperind o gamă largă de interese recreative. Portul Marina del Este, la 9.6 km, poate fi o opțiune pentru activități nautice suplimentare.
125 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja este situată în estul provinciei Málaga, la aproximativ 50 km est de capitala provincială. Această poziționare o plasează la granița regiunii La Axarquía, cunoscută pentru peisajele sale variate. Fiind unul dintre cele mai estice municipii de pe Costa del Sol, Nerja oferă acces la zonele naturale din apropiere, precum Parcul Natural Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama, dar și la drumurile principale care leagă de alte centre urbane din Andaluzia.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.5°C | 71 mm |
| Februarie | 8.6°C | 77 mm |
| Martie | 10.9°C | 79 mm |
| Aprilie | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Iunie | 19.8°C | 20 mm |
| Iulie | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 21 mm |
| Octombrie | 16.1°C | 55 mm |
| Noiembrie | 11.9°C | 91 mm |
| Decembrie | 9.0°C | 72 mm |
Foarte abrupt
În comparație cu proiecte din alte zone ale Costa del Sol, cum ar fi Acqua Gardens în Estepona (vanaf 418.800 €) sau Alba Benalmadena în Benalmádena (vanaf 598.000 €), acest apartament din Nerja oferă un punct de intrare la un preț mai accesibil, situându-se sub media celorlalte opțiuni menționate. Aby Upper în Estepona, cu un preț de pornire de 320.000 €, este mai apropiat ca valoare, dar locația din Nerja se distinge prin caracterul său rural și priveliștile montane combinate cu apropierea de mare. În timp ce Estepona și Benalmádena sunt adesea asociate cu un stil de viață mai activ și acces mai direct la facilități turistice majore și aeroporturi, Nerja oferă o alternativă mai liniștită, cu accent pe peisaje naturale și un ritm de viață mai relaxat. Această diferențiere în ceea ce privește mediul și accesibilitatea face ca proiectul din Nerja să fie relevant pentru un segment specific de cumpărători, care prioritizează liniștea și autenticitatea în detrimentul agitației urbane sau a proximității imediate față de centrele turistice majore.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
