Este apartamento de 2 dormitorios y 1 baño se encuentra en el Edificio Bahía, una ubicación céntrica en Nerja, Málaga. Con una superficie habitable de 85 m², esta propiedad lista para entrar a vivir ofrece vistas al mar Mediterráneo y a las montañas desde su balcón. La zona es conocida por su proximidad a la playa y a miradores emblemáticos, combinando la vida urbana con un entorno natural.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en el corazón de Nerja, el Edificio Bahía ofrece acceso directo a la vida urbana y a la costa. La proximidad a servicios esenciales como supermercados y farmacias, junto con la cercanía a puntos de interés como el Balcón de Europa y el mirador de Carabeo, define su carácter céntrico y accesible.
Este apartamento responde a la necesidad de un hogar funcional en un entorno urbano consolidado. Dispone de dos dormitorios y un baño, un salón-comedor amplio y luminoso, y terraza con vistas, cubriendo las expectativas de quienes buscan comodidad y vistas en un centro urbano.
La propiedad se encuentra en estado de construcción finalizada, lista para su ocupación. El Edificio Bahía representa una construcción existente, ofreciendo una oportunidad inmediata de adquisición sin plazos de entrega asociados a proyectos de obra nueva.
Este proyecto no ofrece nuevas construcciones ni acabados a estrenar. Las vistas a la calle y la condición de 'fair' (regular) indican que la propiedad puede requerir actualizaciones o reformas para alcanzar estándares modernos de confort y estética.
Ref: VL947203
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia en un núcleo urbano consolidado, con acceso directo a servicios y ocio. Es adecuado para aquellos que valoran la proximidad a la costa y disfrutan de vistas al mar desde su hogar, sin necesidad de estar en primera línea de playa. Personas que prefieren un estilo de vida donde el coche no sea imprescindible para las actividades diarias inmediatas, aunque sí necesario para desplazamientos más largos como ir al aeropuerto (63 km). También puede ser de interés para inversores que buscan una propiedad en una zona turística establecida de la Costa del Sol, con potencial de alquiler estacional. La condición de la propiedad ('fair') sugiere que puede ser una opción para quienes planean realizar renovaciones personalizadas.
El apartamento presenta características como terraza cubierta, ventanas de doble acristalamiento y orientación sur, que favorecen la luminosidad y el aprovechamiento de la luz natural. La cocina está parcialmente equipada y la vivienda se entrega parcialmente amueblada, lo que indica que algunos elementos de mobiliario y equipamiento pueden requerir una selección personal. Dispone de sistema de intercomunicación para seguridad y acceso a servicios básicos como electricidad y agua potable. La condición general descrita como 'fair' sugiere que, si bien la estructura y las instalaciones básicas son funcionales, los acabados y los materiales pueden no ser de última generación y podrían beneficiarse de una actualización para cumplir con expectativas estéticas o de eficiencia modernas.
La propiedad se ofrece a un precio de partida de €400,000. Esta tarifa corresponde a un apartamento de 2 dormitorios y 1 baño con 85 m² de superficie habitable. Dado que se trata de una propiedad existente, la disponibilidad es inmediata. La estructura de precios en la zona de Nerja varía significativamente según la ubicación exacta, las vistas, el estado de conservación y las comodidades ofrecidas. Este apartamento, ubicado en el centro con vistas al mar, se posiciona dentro del rango de mercado para propiedades comparables en esta área.
Nerja es un municipio costero en la provincia de Málaga, conocido por su litoral y su casco antiguo. La vida aquí transcurre a un ritmo pausado, especialmente fuera de la temporada alta turística. La zona del Edificio Bahía, al ser céntrica, garantiza acceso a una amplia oferta de restaurantes, cafés y comercios locales. La proximidad a supermercados y farmacias (a 4.5 km y 4.6 km respectivamente) facilita las gestiones diarias, aunque la movilidad se ve condicionada por la necesidad de un vehículo para acceder a servicios más alejados como el hospital (25 km). El entorno combina la actividad urbana con la cercanía a calas y playas, ofreciendo un equilibrio entre conveniencia y ocio natural.
Nerja ofrece un estilo de vida mediterráneo con un fuerte componente local y turístico. La vida diaria se beneficia de una extensa red de servicios a nivel municipal, incluyendo 122 restaurantes, 29 cafés, 13 bancos y 9 farmacias dentro de un radio de 2 km. La presencia de 4 centros de salud y 7 colegios (incluyendo educación primaria y secundaria) cubre las necesidades familiares. La alta densidad de alojamientos turísticos (22 hoteles, 2409 camas) sugiere una actividad constante, aunque la tranquilidad puede variar según la temporada. La oferta de 125 instalaciones deportivas y la proximidad a paisajes naturales como los 'Miradores' y calas, invitan a un estilo de vida activo.
Este mapa sitúa el Edificio Bahía en el contexto urbano de Nerja, provincia de Málaga. Resalta su localización central, cercana a puntos de interés como el Balcón de Europa, y su relación con la costa. La visualización permite apreciar la densidad de servicios en el área y la proximidad a las playas y miradores característicos de la zona.
Nerja se sitúa en la parte oriental de la Costa del Sol, a unos 50 km al este de la ciudad de Málaga. Esta posición la ubica en una zona caracterizada por su litoral escarpado y la cercanía a los Montes de Málaga. Comparada con los centros más turísticos y densamente poblados como Marbella o Torremolinos, Nerja ofrece un ambiente más tranquilo y auténtico, conservando un fuerte carácter andaluz. Su proximidad a pueblos blancos como Frigiliana y el acceso a espacios naturales como el Parque Natural de las Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama, la convierten en un punto de partida para explorar la Axarquía.
La ubicación en el centro de Nerja proporciona una accesibilidad razonable a servicios locales. Supermercados y farmacias se encuentran a unos 4.5-4.6 km, mientras que un centro de salud está a 25 km. Las playas más cercanas, como Playa de las Alberquillas, están a 4.0-4.1 km, y la pendiente hacia la playa es del 17.0%, lo que indica un acceso pronunciado. Para el transporte aéreo, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 63 km (hemelsbreed), requiriendo un desplazamiento terrestre. La zona cuenta con 6 líneas de transporte público y 23 paradas, facilitando la movilidad dentro del municipio, aunque un vehículo privado es recomendable para trayectos más largos o acceso a instalaciones deportivas y de ocio más alejadas, como los campos de golf que inician a 61 km.
| Distancia a la playa | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 16.4°C, oscilando entre 8°C y 24°C. El entorno se caracteriza por su proximidad a la costa y su ubicación en una zona con una altitud de 700 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo vistas panorámicas. La región recibe aproximadamente 3,934 horas de sol al año, lo que permite un prolongado periodo de disfrute al aire libre. El 'nadarse' en el mar es viable durante aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La altitud y la proximidad a la costa influyen en el microclima local, combinando la brisa marina con condiciones más frescas en las zonas elevadas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona costera de Nerja destaca por sus 4 playas con Bandera Azul: Burriana, Maro, Playazo-Chucho y Torrecilla. A pesar de la distancia aproximada de 4.0-4.4 km a las calas más cercanas como Cala del Pino y Playa de las Alberquillas, el acceso a estas se ve dificultado por una pendiente del 17.0%. La oferta recreativa se complementa con 125 instalaciones deportivas disponibles en la región, así como la presencia de puertos deportivos como Marina del Este a 9.6 km, que amplían las posibilidades de ocio náutico.
125 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja se sitúa en la parte oriental de la Costa del Sol, a unos 50 km al este de la ciudad de Málaga. Esta posición la ubica en una zona caracterizada por su litoral escarpado y la cercanía a los Montes de Málaga. Comparada con los centros más turísticos y densamente poblados como Marbella o Torremolinos, Nerja ofrece un ambiente más tranquilo y auténtico, conservando un fuerte carácter andaluz. Su proximidad a pueblos blancos como Frigiliana y el acceso a espacios naturales como el Parque Natural de las Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama, la convierten en un punto de partida para explorar la Axarquía.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 8.5°C | 71 mm |
| Febrero | 8.6°C | 77 mm |
| Marzo | 10.9°C | 79 mm |
| Abril | 12.9°C | 64 mm |
| Mayo | 15.1°C | 58 mm |
| Junio | 19.8°C | 20 mm |
| Julio | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 4 mm |
| Septiembre | 20.4°C | 21 mm |
| Octubre | 16.1°C | 55 mm |
| Noviembre | 11.9°C | 91 mm |
| Diciembre | 9.0°C | 72 mm |
Muy empinado
En comparación con otros desarrollos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (a partir de €418,800) o Alba Benalmádena (a partir de €598,000), el Edificio Bahía en Nerja se presenta con una oferta de precio de €400,000 para un apartamento existente en una ubicación céntrica. Estepona y Benalmádena son destinos conocidos por sus desarrollos más modernos y, a menudo, con más servicios comunitarios integrados, como piscinas o jardines privados, lo que se refleja en sus precios, especialmente en el caso de Alba Benalmádena. Aby Upper, también en Estepona, ofrece una alternativa más económica desde €320,000, sugiriendo una gama de precios más amplia en esa área. Nerja, por su parte, mantiene un carácter más tradicional y menos masificado que otros núcleos de la Costa del Sol, lo que atrae a un segmento de compradores que buscan autenticidad. La propiedad en el Edificio Bahía, al ser una estructura existente con una condición 'fair', puede representar una opción más accesible para quienes priorizan la ubicación y el potencial de personalización sobre las comodidades de obra nueva.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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