यह परियोजना मालागा प्रांत के नेर्हा नगर पालिका में स्थित है। यह एक ऐसा क्षेत्र है जो अपनी प्राकृतिक सुंदरता, समुद्र तटों और ऐतिहासिक आकर्षणों के लिए जाना जाता है। यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल पर एक शांत, ग्रामीण परिवेश में स्थित है, जो उन लोगों के लिए एक उपयुक्त स्थान प्रदान करता है जो शहर की हलचल से दूर शांति की तलाश में हैं। कोस्टा डेल सोल पर इस अच्छी तरह से स्थापित क्षेत्र में निवास, आधुनिक जीवन की सुविधा के साथ भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति नेर्हा के केंद्र के पास स्थित है, जो इसे स्थानीय सुविधाओं और समुद्र तटों तक आसान पहुँच प्रदान करती है। हालाँकि यह शांत वातावरण में स्थित है, लेकिन यह आवश्यक सेवाओं से बहुत दूर नहीं है। आसपास का ग्रामीण परिवेश शांतिपूर्ण जीवन शैली के लिए एक पृष्ठभूमि प्रदान करता है।
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब एक आरामदायक जीवन शैली की तलाश में हैं, साथ ही ग्रामीण इलाकों की शांति का भी आनंद लेना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जिन्हें दैनिक आवागमन के लिए कार की आवश्यकता होती है और जो प्रकृति और तटीय जीवन की निकटता को महत्व देते हैं।
यह एक तैयार परियोजना है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। इसका मतलब है कि खरीदार निर्माण की प्रतीक्षा किए बिना अपनी नई संपत्ति का आनंद लेना शुरू कर सकते हैं। निर्माण पूरा होने से संपत्ति के अंतिम रूप और गुणवत्ता का तुरंत आकलन किया जा सकता है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जिन्हें सार्वजनिक परिवहन या पैदल दूरी पर सभी दैनिक आवश्यकताओं तक सीधी पहुँच की आवश्यकता है, क्योंकि कार की आवश्यकता होती है। जबकि शांत ग्रामीण परिवेश की पेशकश की जाती है, यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो हलचल भरे शहरी वातावरण को प्राथमिकता देते हैं।
Ref: VL947203
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं, जहाँ ग्रामीण शांति शहरी सुविधाओं के साथ मिश्रित हो। जो लोग धूप वाले मौसम का आनंद लेते हैं, प्रतिदिन औसतन 10.7 घंटे धूप के साथ, और 4 महीने तक चलने वाले तैराकी के मौसम का लाभ उठाना चाहते हैं, वे इस स्थान को आकर्षक पाएंगे। यह उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो मालागा हवाई अड्डे से केवल 63 किमी दूर हैं, जो बार-बार यात्रा करने वालों या अंतरराष्ट्रीय संपर्कों को बनाए रखने वालों के लिए सुविधाजनक है। 4.1 किमी की दूरी पर स्थित समुद्र तटों तक पहुँच, तैराकी, धूप सेंकने या समुद्र तट पर सैर का आनंद लेने के अवसर प्रदान करती है। इसके अतिरिक्त, स्थानीय रेस्तरां, कैफे और दुकानों की निकटता रोजमर्रा की जिंदगी को सुविधाजनक बनाती है।
यह अपार्टमेंट 'फेयर' स्थिति में है, जो इंगित करता है कि यह रहने योग्य है लेकिन इसमें कुछ उन्नयन या नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है। इसमें डबल ग्लेजिंग जैसी सुविधाएँ शामिल हैं, जो इन्सुलेशन और शोर में कमी के लिए फायदेमंद है। आंशिक रूप से फिटेड किचन और आंशिक रूप से सुसज्जित विन्यास खरीदारों को अपनी व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार स्थान को अनुकूलित करने की अनुमति देता है। दक्षिण-सामना करने वाला ओरिएंटेशन, कवर किए गए छत के साथ, पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश और समुद्र और पहाड़ों के दृश्यों का लाभ उठाता है, जैसा कि प्रदान की गई छवियों द्वारा दर्शाया गया है। लिफ्ट और विकलांगों के लिए सुलभता जैसी सुविधाएँ इसे विभिन्न निवासियों के लिए व्यावहारिक बनाती हैं।
यह 2-बेडरूम, 1-बाथरूम अपार्टमेंट €400,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है, जिसका कुल रहने का क्षेत्र 85 वर्ग मीटर है। इस कीमत पर, यह क्षेत्र में अन्य संपत्तियों की तुलना में एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु प्रदान करता है। संपत्ति की उपलब्धता तत्काल है, क्योंकि निर्माण पूरा हो चुका है। हालाँकि, वास्तविक हस्तांतरण लागत, जैसे कि नोटरी शुल्क, पंजीकरण शुल्क, हस्तांतरण कर और कानूनी प्रतिनिधित्व शुल्क, इस सूचीबद्ध मूल्य में शामिल नहीं हैं और खरीदार द्वारा अतिरिक्त रूप से वहन की जाएंगी।
नेर्हा में स्थित, यह अपार्टमेंट भूमध्यसागरीय तट पर एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है। लगभग 22,000 की आबादी वाला यह क्षेत्र एक आरामदायक गति प्रदान करता है, जबकि 122 रेस्तरां, 29 कैफे और 13 बैंकों जैसी पर्याप्त सुविधाएं सुनिश्चित करता है। 4.1 किमी दूर स्थित प्लाया डी लास अल्बरकिलस जैसे समुद्र तट, आराम और मनोरंजक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। 700 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र ताज़ी हवा और सुखद जलवायु का अनुभव प्रदान करता है, जो इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाता है जो धूप वाले स्पेनिश तट पर एक शांत जीवन शैली की तलाश में हैं। 63 किमी की दूरी पर मालागा हवाई अड्डा जैसी प्रमुख परिवहन कड़ी तक पहुंच, अंतरराष्ट्रीय पहुंच को सक्षम बनाती है।
नेर्हा में स्थित, यह अपार्टमेंट एक ऐसी जीवन शैली प्रदान करता है जो तटीय आकर्षण और ग्रामीण शांति का मिश्रण है। 4.1 किमी की दूरी पर प्लाया डी लास अल्बरकिलस जैसे समुद्र तटों तक पहुँच के साथ, समुद्र के किनारे की जीवन शैली सुलभ है। हालाँकि, दैनिक आवागमन के लिए कार की आवश्यकता होती है, जो 4.5 किमी दूर सुपरमार्केट और 4.6 किमी दूर फार्मेसी जैसी सुविधाओं से थोड़ी दूरी पर है। 25 किमी की दूरी पर एक अस्पताल की उपस्थिति आवश्यक स्वास्थ्य सेवाओं की निकटता सुनिश्चित करती है। 700 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, क्षेत्र एक अद्वितीय परिप्रेक्ष्य प्रदान करता है, जो आसपास के ग्रामीण इलाकों और समुद्र के दृश्यों के साथ पूर्ण होता है। 3,934 घंटे की वार्षिक धूप के साथ, यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए एक आकर्षक पृष्ठभूमि प्रदान करता है।
यह नक्शा नेर्हा, मालागा में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह आसपास के समुद्र तटों, मुख्य सड़कों और महत्वपूर्ण सुविधाओं जैसे कि सुपरमार्केट और स्वास्थ्य केंद्रों से इसकी निकटता को दर्शाता है। नक्शा इस क्षेत्र के तटीय लाभों और शहरी सुख-सुविधाओं तक पहुँच के एक दृश्य अवलोकन की सुविधा प्रदान करता है।
यह संपत्ति मालागा प्रांत के पूर्वी तट पर नेर्हा शहर में स्थित है, जो ला एक्सार्क्वाइया कोमारका का हिस्सा है। यह मालागा शहर से लगभग 50 किलोमीटर पूर्व में स्थित है, जो इसे तटीय क्षेत्र में एक रणनीतिक स्थिति प्रदान करता है। यह स्थान इस क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता और तटीय जीवन शैली तक पहुँच प्रदान करता है, जबकि ओरो के पास एक शांत वातावरण भी प्रदान करता है।
यह संपत्ति मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से लगभग 63 किमी (हवाई) की दूरी पर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए पहुँच प्रदान करता है। हालांकि यह समुद्र तटों के करीब है, सबसे नज़दीकी, प्लाया डी लास अल्बरकिलस, 4.1 किमी दूर है। कार की आवश्यकता, जैसा कि 7.1 किमी दूर ईवी चार्जिंग स्टेशन की उपलब्धता से पता चलता है, स्थानीय गतिशीलता के लिए महत्वपूर्ण है। निकटतम सुपरमार्केट 4.5 किमी दूर है, और फार्मेसी 4.6 किमी दूर है, जबकि एक अस्पताल 25 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, निकटतम गोल्फ कोर्स, क्लब डी गोल्फ मालागा पारडोर, 61 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नेर्हा, जहाँ यह संपत्ति स्थित है, 16.4 डिग्री सेल्सियस की औसत वार्षिक तापमान और 8-24 डिग्री सेल्सियस के बीच तापमान सीमा के साथ एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है। 3,934 घंटे के ऐतिहासिक औसत धूप के साथ, यह क्षेत्र भरपूर धूप प्रदान करता है। 4 महीने का एक निश्चित तैराकी का मौसम होता है, जहाँ पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक रहता है। 700 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, स्थान ताज़ी हवा प्रदान करता है और समुद्र के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है। पहाड़ी इलाकों में 17.0% की ढलान एक खड़ी स्थलाकृति को इंगित करती है, जो समुद्र तट की ओर जाने वाले मार्गों पर एक विशेष स्थलाकृति प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र कई ब्लू फ्लैग समुद्र तटों के करीब है, जिनमें बर्राना, मारो, प्लायाज़ो-चुचो और टोरेसिलिया शामिल हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तट अनुभव का आश्वासन देते हैं। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया डी लास अल्बरकिलस, 4.1 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ मालागा पारडोर (61 किमी), कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (63 किमी), और गोल्फ बेनाल्माडेना पिच एंड पुट (70 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स कुछ दूरी पर स्थित हैं। इसके अतिरिक्त, 125 से अधिक खेल सुविधाओं की उपलब्धता विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों के अवसर प्रदान करती है। मारिना डेल एस्टे 9.6 किमी दूर है, जो नौकायन और जल क्रीड़ा गतिविधियों के अवसर प्रदान करती है।
125 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति मालागा प्रांत के पूर्वी तट पर नेर्हा शहर में स्थित है, जो ला एक्सार्क्वाइया कोमारका का हिस्सा है। यह मालागा शहर से लगभग 50 किलोमीटर पूर्व में स्थित है, जो इसे तटीय क्षेत्र में एक रणनीतिक स्थिति प्रदान करता है। यह स्थान इस क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता और तटीय जीवन शैली तक पहुँच प्रदान करता है, जबकि ओरो के पास एक शांत वातावरण भी प्रदान करता है।
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 8.5°C | 71 mm |
| फरवरी | 8.6°C | 77 mm |
| मार्च | 10.9°C | 79 mm |
| अप्रैल | 12.9°C | 64 mm |
| मई | 15.1°C | 58 mm |
| जून | 19.8°C | 20 mm |
| जुलाई | 23.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.4°C | 4 mm |
| सितंबर | 20.4°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 16.1°C | 55 mm |
| नवंबर | 11.9°C | 91 mm |
| दिसंबर | 9.0°C | 72 mm |
बहुत खड़ी
नेर्हा में स्थित यह 2-बेडरूम अपार्टमेंट, जिसकी कीमत €400,000 है, कोस्टा डेल सोल पर समान संपत्तियों की तुलना में एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में स्थित एक्वा गार्डन, जिसकी शुरुआती कीमत €418,800 है, या एस्टेपोना में एबी अपर, जिसकी कीमत €320,000 है, विभिन्न मूल्य श्रेणियां प्रस्तुत करते हैं। बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना, जिसकी कीमत €598,000 से शुरू होती है, उच्च मूल्य सीमा का प्रतिनिधित्व करता है। नेर्हा की यह पेशकश उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो समुद्र तट के निकटता और शांत, ग्रामीण वातावरण की तलाश में हैं। नेर्हा की 700 मीटर की ऊंचाई, जो इसे थोड़ा अलग करती है, और 17% की खड़ी ढलान, इस क्षेत्र को एक अनूठा चरित्र प्रदान करती है, जो पड़ोस के तटीय शहरों की तुलना में शांत वातावरण को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है। 63 किमी की हवाई दूरी पर मालागा हवाई अड्डे तक पहुँच, जबकि अन्य तटीय शहरों के समान है, इस विशिष्ट स्थान को क्षेत्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करती है।
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