Położony w malowniczej miejscowości Nerja w prowincji Málaga, ten apartament stanowi propozycję dla osób poszukujących nieruchomości blisko wybrzeża, w spokojnym, nadmorskim otoczeniu. Zlokalizowany w budynku Edifício Bahia, oferuje połączenie komfortu życia miejskiego z bliskością natury i morza. Nieruchomość stanowi bazę wypadową do odkrywania uroków południowej Hiszpanii, z dostępem do lokalnych atrakcji i infrastruktury.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w centralnej części Nerja, blisko ikonicznych punktów widokowych, takich jak Carabeo Mirador, oraz w zasięgu spaceru od Balcón de Europa. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do plaż i miejskich udogodnień, jednocześnie oferując widoki na Morze Śródziemne i góry.
Nieruchomość jest przeznaczona dla osób ceniących życie blisko morza i udogodnień miejskich. Dwie sypialnie i łazienka, wraz z przestronnym salonem z jadalnią, tworzą funkcjonalną przestrzeń. Widoki z balkonu dodają wartości, podkreślając nadmorski charakter lokalizacji.
Budynek Edifício Bahia jest istniejącą konstrukcją, co oznacza, że apartament jest gotowy do zamieszkania. Nie jest to nowa inwestycja z etapem budowy. Potencjalni nabywcy mogą wprowadzić się do nieruchomości bez oczekiwania na zakończenie prac budowlanych.
Prezentowana nieruchomość nie oferuje nowych udogodnień budowlanych ani nowoczesnych instalacji typowych dla nowych inwestycji. Brak jest informacji o prywatnych miejscach parkingowych, co sugeruje poleganie na publicznych parkingach w okolicy. Stan techniczny wymaga oceny pod kątem ewentualnych modernizacji.
Ref: VL947203
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Niniejsza nieruchomość może być odpowiednia dla osób szukających drugiego domu nad Morzem Śródziemnym, zlokalizowanego w dynamicznym, ale jednocześnie malowniczym mieście. Idealnie pasuje dla tych, którzy cenią sobie dostęp do plaż, lokalnych restauracji i życia miejskiego, a jednocześnie pragną widoków na morze i góry z balkonu. Lokalizacja w centrum Nerja oznacza, że większość codziennych potrzeb, od zakupów po posiłki, można zaspokoić pieszo. Jest to także opcja dla osób planujących częściową lub całkowitą przeprowadzkę do Hiszpanii, które chcą być blisko infrastruktury i udogodnień. Należy jednak pamiętać o konieczności posiadania samochodu do dalszych podróży, ze względu na większą odległość od lotniska.
Apartament w Edifício Bahia charakteryzuje się częściowo wyposażoną kuchnią oraz stanem określanym jako 'fair' (dostateczny). Posiada podwójne szyby, co przyczynia się do izolacji termicznej i akustycznej. Balkon z zadaszeniem stanowi dodatkową przestrzeń rekreacyjną. Orientacja południowa zapewnia dobre nasłonecznienie przez większość dnia. W budynku znajduje się winda oraz zapewniony jest dostęp dla osób z ograniczoną mobilnością. System domofonowy zwiększa poziom bezpieczeństwa.
Cena apartamentu wynosi 400 000 euro. Jest to cena wywoławcza, która może ulec zmianie. Należy wziąć pod uwagę, że do ceny zakupu należy doliczyć dodatkowe koszty związane z opłatami transakcyjnymi, notarialnymi, rejestracyjnymi oraz podatkami od przeniesienia własności, które nie są wliczone w podaną kwotę. Prowizja agenta nieruchomości jest zawarta w cenie.
Nerja, położona na wschodnim krańcu Costa del Sol, jest miejscowością o charakterze turystycznym, ale zachowującą lokalny klimat. Apartament w Edifício Bahia znajduje się w centrum, co oznacza codzienne życie w otoczeniu licznych restauracji, kawiarni i sklepów. Bliskość plaż, takich jak Playa de Burriana czy Playa de Maro, pozwala na łatwy dostęp do wypoczynku nad morzem. Mimo miejskiego charakteru, okolica oferuje również spokój, szczególnie w mniej turystycznych okresach. Wysokość nad poziomem morza (700m) może wpływać na lokalny mikroklimat, oferując łagodniejsze temperatury w porównaniu do bezpośredniego wybrzeża.
Życie w Nerja, zwłaszcza w centrum, charakteryzuje się bliskością licznych udogodnień. W promieniu 2 km znajduje się 122 restauracje, 29 kawiarni, 13 banków, 9 aptek i 4 szkoły, co zapewnia wysoki komfort życia codziennego. Duża liczba hoteli i miejsc noclegowych (2409) świadczy o popularności regionu turystycznego. Infrastruktura transportowa obejmuje 6 linii komunikacji publicznej z 23 przystankami, jednak do dalszych podróży i eksploracji okolicznych miejscowości, takich jak Frigiliana czy Torrox, zalecany jest samochód. Bliskość plaż, jak Playa de las Alberquillas (4.1 km), Playa de Maro (4.5 km) czy nagrodzonych Błękitną Flagą plaż, jest znaczącym atutem dla miłośników wypoczynku nad morzem.
Prezentowana nieruchomość znajduje się w Nerja, na wschodnim wybrzeżu Costa del Sol. Lokalizacja w centrum miasta zapewnia bliskość udogodnień, podczas gdy widok na morze i góry podkreśla piękno otaczającej przyrody. Mapa ukazuje pozycję względem wybrzeża i infrastruktury drogowej.
Nerja, położona na wschód od Malagi, stanowi część regionu La Axarquía. Jest to jedna z bardziej malowniczych miejscowości na wybrzeżu Costa del Sol, często postrzegana jako mniej zurbanizowana niż zachodnie części regionu. Znajduje się około 50 km od Malagi, co pozwala na łatwy dostęp do większego miasta, jednocześnie oferując spokojniejszy styl życia. Położenie to odróżnia Nerję od bardziej popularnych, turystycznych centrów, takich jak Marbella czy Torremolinos, oferując bardziej autentyczne doświadczenie Andaluzji.
Apartament znajduje się w odległości około 4.1 km do najbliższej plaży (Playa de las Alberquillas), a do innych plaż, takich jak Cala del Pino czy Playa de Maro, jest nieco dalej. Najbliższy supermarket i apteka oddalone są o około 4.5 km i 4.6 km. Dostęp do opieki zdrowotnej zapewnia centrum medyczne w odległości 25 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 63 km. Najbliższe pola golfowe, takie jak Club de Golf Málaga Parador, oddalone są o 61 km. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych zlokalizowana jest w odległości 7.1 km.
| Dystans do plaży | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja, położona na wysokości 700 m n.p.m., cieszy się klimatem śródziemnomorskim charakteryzującym się łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 16.4°C, z wahaniami od 8°C do 24°C w ciągu roku. Region otrzymuje historycznie około 3,934 godzin słonecznych rocznie, co przekłada się na długi okres możliwości rekreacji na świeżym powietrzu. Okres sprzyjający kąpielom w morzu trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi 17.0%, co oznacza, że dostęp do wybrzeża jest stromy. Otoczenie charakteryzuje się malowniczymi krajobrazami, łączącymi góry z wybrzeżem.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Okolica Nerja oferuje dostęp do czterech plaż wyróżnionych Błękitną Flagą: Burriana, Maro, Playazo-Chucho i Torrecilla. Najbliższe, choć niekoniecznie najbardziej znane plaże, to Playa de las Alberquillas (4.1 km) i Cala del Pino (4.4 km). Dla miłośników golfa, w odległości około 60 km znajdują się pola golfowe, takie jak Club de Golf Málaga Parador. Całkowita liczba obiektów sportowych w regionie szacowana jest na 125, co sugeruje szerokie możliwości aktywnego spędzania czasu.
125 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, położona na wschód od Malagi, stanowi część regionu La Axarquía. Jest to jedna z bardziej malowniczych miejscowości na wybrzeżu Costa del Sol, często postrzegana jako mniej zurbanizowana niż zachodnie części regionu. Znajduje się około 50 km od Malagi, co pozwala na łatwy dostęp do większego miasta, jednocześnie oferując spokojniejszy styl życia. Położenie to odróżnia Nerję od bardziej popularnych, turystycznych centrów, takich jak Marbella czy Torremolinos, oferując bardziej autentyczne doświadczenie Andaluzji.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.5°C | 71 mm |
| Luty | 8.6°C | 77 mm |
| Marzec | 10.9°C | 79 mm |
| Kwiecień | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Czerwiec | 19.8°C | 20 mm |
| Lipiec | 23.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.4°C | 4 mm |
| Wrzesień | 20.4°C | 21 mm |
| Październik | 16.1°C | 55 mm |
| Listopad | 11.9°C | 91 mm |
| Grudzień | 9.0°C | 72 mm |
Bardzo stromy
Nerja, jako lokalizacja, oferuje odmienny klimat niż bardziej znane ośrodki na zachodzie Costa del Sol, takie jak Marbella czy Estepona. Podczas gdy te ostatnie często kojarzone są z luksusem i rozbudowaną infrastrukturą dla zamożnych, Nerja zachowuje bardziej tradycyjny andaluzyjski charakter, z naciskiem na naturalne piękno i spokojniejszy tryb życia. Apartamenty w Nerja mogą być nieco tańsze niż w zachodnich częściach wybrzeża, ale oferują dostęp do unikalnych krajobrazów i plaż. Porównując z Acqua Gardens w Esteponie (od €418,800), ten projekt w Nerja jest nieco tańszy, ale oferuje inną atmosferę – bardziej lokalną, z dala od masowej turystyki. Aby zilustrować różnice cenowe, Alba Benalmadena (od €598,000) jest znacząco droższa, co odzwierciedla położenie w bardziej rozwiniętym turystycznie i komercyjnie regionie. Aby dać szerszy kontekst, Aby Upper w Esteponie (od €320,000) pokazuje, że istnieją również tańsze opcje, jednak często zlokalizowane dalej od plaż lub w mniej prestiżowych lokalizacjach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
