Dit appartement bevindt zich in Nerja, een gemeente aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project, Edifício Bahia, is gelegen in het hart van Nerja, nabij de kustlijn en met uitzicht op de Middellandse Zee en het omliggende berglandschap. De woning is nabij het bekende Carabeo Mirador viewpoint en de Balcón de Europa, wat duidt op een centrale en toegankelijke locatie binnen de stad.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in de directe nabijheid van de kust, binnen een stedelijke omgeving die zowel nabijheid tot voorzieningen als een maritiem karakter biedt. De locatie in het centrum van Nerja plaatst de woning dicht bij lokale winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden.
Deze residentie richt zich op kopers die een woning zoeken met directe toegang tot stedelijke faciliteiten en de kustlijn. De indeling met twee slaapkamers en een balkon met zeezicht, in combinatie met de centrale ligging, is geschikt voor wie een actieve levensstijl met recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving wenst.
Het appartement bevindt zich in een reeds bestaand gebouw, Edifício Bahia, dat als gereed wordt beschouwd. Dit impliceert dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning zonder de noodzaak van verdere bouwfases of wachtperiodes gerelateerd aan nieuwbouwprojecten.
Dit project biedt geen gemeenschappelijke zwembaden of uitgebreide privé-faciliteiten zoals een tuin. De directe omgeving kent stedelijke drukte, en de nabijheid van de kustlijn betekent dat er geen afgelegen, landelijke rust geboden wordt. De woning is niet direct aan het strand gelegen, doch op enige afstand.
Ref: VL947203
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een geschikte keuze voor personen of koppels die een woning zoeken in een gevestigde stedelijke omgeving aan de kust met directe toegang tot voorzieningen. Gezien de centrale ligging en de nabijheid van restaurants en winkels, is het ideaal voor wie een actieve levensstijl waardeert en niet afhankelijk wil zijn van een auto voor de dagelijkse behoeften, hoewel een auto wel praktisch blijft voor verdere verplaatsingen. De beschikbaarheid van openbaar vervoer (6 lijnen, 23 haltes) kan de noodzaak van een wagen voor bepaalde verplaatsingen verminderen. De aanwezigheid van een balkon met uitzicht op zee en bergen spreekt aan bij wie waarde hecht aan een mooie omgeving en buitenruimte. Het feit dat het appartement reeds gereed is, maakt het geschikt voor kopers die snel willen verhuizen of een woning zoeken zonder de wachttijd van nieuwbouwprojecten. Het is een potentieel aantrekkelijke optie voor zowel permanente bewoning als een tweede verblijf, dankzij de mix van stedelijke gemakken en kustnabijheid. De woning is tevens voorzien van voorzieningen voor mindervaliden, wat het toegankelijk maakt voor een breder publiek.
Het appartement is gedeeltelijk gemeubileerd en beschikt over een deels uitgeruste keuken, wat impliceert dat de koper nog eigen keuzes kan maken voor bepaalde keukenapparatuur of afwerkingen. De aanwezigheid van dubbele beglazing draagt bij aan thermische en akoestische isolatie, wat het wooncomfort verhoogt, vooral in een stedelijke omgeving. De zuidelijke oriëntatie van de woning zorgt voor optimale lichtinval gedurende de dag. Voorzieningen zoals elektriciteit en drinkbaar water zijn aangesloten. De woning beschikt over een overdekt terras, wat zorgt voor een bruikbare buitenruimte, ongeacht de weersomstandigheden. Het gebouw is uitgerust met een lift en biedt toegankelijkheid voor mensen met verminderde mobiliteit, wat de functionaliteit en het gebruiksgemak ten goede komt. De veiligheid wordt gewaarborgd door een parlofooninstallatie. De algemene staat van de woning wordt omschreven als 'fair', wat suggereert dat er mogelijk enige renovatie- of opfriswerkzaamheden overwogen kunnen worden om de afwerking naar eigen wensen aan te passen.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €400.000. Dit betreft een vaste prijs voor de woning zelf. De aangegeven prijs is een indicatie en de uiteindelijke verkoopprijs kan variëren afhankelijk van onderhandelingen en specifieke verkoopvoorwaarden. Het appartement is direct beschikbaar, aangezien de bouwstatus 'gereed' is gemeld. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten voor eigendomsoverdracht, zoals notariskosten, registratierechten en overdrachtsbelastingen, die niet in de vermelde prijs zijn inbegrepen. De commissie van de vastgoedmakelaar is wel in de prijs inbegrepen.
Dit appartement in Edifício Bahia, Nerja, is gesitueerd in een levendige stedelijke kern, op korte afstand van de Middellandse Zee. De centrale ligging impliceert dat dagelijkse boodschappen, zoals een bezoek aan de supermarkt (4.5 km) of apotheek (4.6 km), vlot bereikbaar zijn. Restaurants (122 binnen 2 km) en cafés (29 binnen 2 km) bevinden zich in de directe omgeving, wat duidt op een dynamische leefomgeving met een breed aanbod aan horeca. Het appartement zelf biedt vanuit het balkon uitzicht op zowel de zee als de bergen, wat een verbinding biedt met de natuurlijke omgeving ondanks de stedelijke context. De woning is onderdeel van een gebouw met voorzieningen zoals een lift en toegankelijkheid voor mindervaliden, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De zuidelijke oriëntatie van het appartement garandeert daglichttoetreding, wat bijdraagt aan een aangename woonsfeer. De nabijheid van meerdere stranden, waaronder Playa de las Alberquillas (4.1 km), biedt recreatiemogelijkheden in de openlucht.
Nerja, gelegen in de provincie Málaga, biedt een leefomgeving die wordt gekenmerkt door een mix van stedelijke dynamiek en kustnabijheid. Met een bevolking van 22.132 inwoners (prognose 2025) en een aanzienlijk aantal toeristische bedden (2409), is het een populaire bestemming die het hele jaar door levendigheid garandeert. Binnen een straal van 2 km bevinden zich talrijke restaurants (122), cafés (29), scholen (4) en apotheken (9), wat wijst op een uitstekende beschikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De aanwezigheid van 13 banken en 5 tandartsen onderstreept de volwaardige stedelijke infrastructuur. De nabijheid van bezienswaardigheden zoals de Mirador Tajo de los Bueyes (3.0 km) en de Torre Vigía de Maro (4.3 km) biedt culturele en recreatieve mogelijkheden. Hoewel de woning op 700 meter hoogte ligt, is de afstand tot de kustlijn relatief kort, met Playa de las Alberquillas op 4.1 km. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, met watertemperaturen boven de 20°C. Het historische weer geeft aan dat de regio geniet van 3.934 zonuren per jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 16.4°C, wat wijst op een mild mediterraan klimaat.
Dit appartement bevindt zich in Nerja, een kustplaats in de provincie Málaga. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en het bergachtige landschap van Andalusië. De kaart toont de ligging ten opzichte van stranden, de stad en de omliggende natuurparken, wat de residentiële en recreatieve mogelijkheden van het gebied illustreert.
Dit appartement is gelegen in Nerja, een gemeente die zich in het oosten van de provincie Málaga bevindt, ongeveer 50 kilometer van de stad Málaga. Deze ligging plaatst het project aan de rand van de meer stedelijke en drukkere delen van de Costa del Sol, richting de grens met de provincie Granada. De nabijheid van de zee is een prominent kenmerk, met meerdere stranden binnen relatief korte afstand. Hoewel de luchthaven van Málaga niet direct naast de deur ligt (63 km), is de verbinding met de regionale hoofdstad en andere belangrijke steden zoals Torremolinos of Marbella via de kustweg mogelijk, zij het met een reistijd die afhangt van het verkeer. Nerja zelf staat bekend om zijn Balcón de Europa en de grotten, wat duidt op een toeristisch aantrekkelijke locatie met een eigen karakter, onderscheidend van de grotere resorts verder naar het westen.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanuit dit appartement in Nerja is gemengd. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 63 km hemelsbreed, wat een aanzienlijke reistijd met zich meebrengt. Andere luchthavens zoals Gibraltar en Alicante-Elche liggen nog verder weg. Voor dagelijkse benodigdheden zijn de afstanden echter beperkt: een supermarkt en apotheek zijn op ongeveer 4.5 km afstand gelegen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de las Alberquillas, is 4.1 km verwijderd, maar de helling naar dit strand is met 17.0% aanzienlijk steil. Grotere ziekenhuizen bevinden zich op circa 25 km afstand. Golfspelers hebben toegang tot diverse banen, met Club de Golf Málaga Parador op 61 km en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 63 km. Laadpalen voor elektrische voertuigen zijn beschikbaar op 7.1 km afstand. Nerja telt 23 OV-haltes verspreid over 6 lijnen, wat een basale openbaar vervoersvoorziening biedt, hoewel een auto voor veel verplaatsingen noodzakelijk blijft.
| Afstand strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nerja wordt gekenmerkt door milde temperaturen, met gemiddelden schommelend tussen 8°C en 24°C gedurende het jaar. De regio geniet een uitzonderlijk aantal zonuren, met historisch gemeten 3.934 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een langdurig aangenaam buitenklimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, strekt zich uit over vier maanden. De locatie op 700 meter boven zeeniveau kan zorgen voor iets koelere temperaturen dan aan de directe kust, vooral 's nachts. De helling naar het dichtstbijzijnde strand (Playa de las Alberquillas) is met 17.0% behoorlijk steil, wat impliceert dat toegang tot de kust mogelijk inspannend kan zijn voor sommigen. De natuurlijke omgeving kenmerkt zich door de nabijheid van de Middellandse Zee en het bergachtige achterland, wat zorgt voor diverse landschappen. De kustlijn telt vier stranden met een Blauwe Vlag-certificering, waaronder Burriana en Maro, wat wijst op een hoge waterkwaliteit en goede faciliteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Nerja biedt een verscheidenheid aan recreatieve mogelijkheden, met name gericht op kustactiviteiten. De gemeente beschikt over vier stranden met een Blauwe Vlag-certificering: Burriana, Maro, Playazo-Chucho en Torrecilla. Dit duidt op hoge standaarden qua waterkwaliteit, veiligheid en voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de las Alberquillas, ligt op 4.1 km, hoewel de toegangsweg hier steil is. Andere stranden zoals Cala del Pino (4.4 km) en Playa de Maro (4.5 km) zijn eveneens binnen handbereik. Voor golfliefhebbers zijn er opties, hoewel deze op enige afstand liggen: Club de Golf Málaga Parador is 61 km verderop, en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez bevindt zich op 63 km. Marina del Este, een jachthaven, ligt op 9.6 km afstand, wat mogelijkheden biedt voor watersporten. In totaal telt de regio 125 sportfaciliteiten, wat duidt op een breed aanbod aan sportieve activiteiten voor bewoners en bezoekers.
125 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is gelegen in Nerja, een gemeente die zich in het oosten van de provincie Málaga bevindt, ongeveer 50 kilometer van de stad Málaga. Deze ligging plaatst het project aan de rand van de meer stedelijke en drukkere delen van de Costa del Sol, richting de grens met de provincie Granada. De nabijheid van de zee is een prominent kenmerk, met meerdere stranden binnen relatief korte afstand. Hoewel de luchthaven van Málaga niet direct naast de deur ligt (63 km), is de verbinding met de regionale hoofdstad en andere belangrijke steden zoals Torremolinos of Marbella via de kustweg mogelijk, zij het met een reistijd die afhangt van het verkeer. Nerja zelf staat bekend om zijn Balcón de Europa en de grotten, wat duidt op een toeristisch aantrekkelijke locatie met een eigen karakter, onderscheidend van de grotere resorts verder naar het westen.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 71 mm |
| Februari | 8.6°C | 77 mm |
| Maart | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Mei | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| Augustus | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Zeer steil
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €598.000), positioneert dit appartement in Nerja zich qua prijs (€400.000) in het middensegment. Estepona en Benalmadena, gelegen dichter bij de luchthaven van Málaga, bieden doorgaans een grotere diversiteit aan voorzieningen en nieuwbouwprojecten, vaak met een focus op luxe en golf. Nerja, waar dit project zich bevindt, staat bekend om zijn authentieke Andalusische karakter en de ruigere kustlijn. De afstand tot de luchthaven is groter (63 km vs. ca. 45-50 km voor Estepona/Benalmadena), wat een belangrijk onderscheidend punt is voor reizigers. Terwijl projecten in Estepona vaker gericht zijn op moderne resorts met uitgebreide faciliteiten, biedt Nerja een meer traditionele kustlevensstijl met een nadruk op natuurlijke schoonheid en lokale cultuur. Het appartement in Nerja is reeds gereed, wat een snellere intrek mogelijk maakt dan bij projecten zoals Acqua Gardens of Aby Upper, die mogelijk nog in ontwikkeling zijn. De prijs-kwaliteitverhouding moet worden beoordeeld in het licht van de specifieke locatiekenmerken: de centrale, maar potentieel drukkere, stedelijke omgeving van Nerja versus de meer residentiële of toeristische zones van Estepona en Benalmadena.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
