Nerja'nın kalbinde, Akdeniz kıyısında yer alan bu daire, bölgenin canlı atmosferini ve doğal güzelliklerini bir araya getiriyor. 85 m²'lik yaşam alanı, 2 yatak odası ve 1 banyo ile bu proje, sahile, restoranlara ve şehrin olanaklarına yakınlık arayanlar için değerlendirilebilir. Yapısal durumu tamamlanmış olan bu konut, konumunun sunduğu potansiyel ile dikkat çekmektedir. Nerja'nın kendine has dokusu içinde, hem denizin hem de dağların manzarasına sahip bir yaşam sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Nerja'nın merkezi bir konumunda, sahile ve önemli seyir teraslarına yakın bir noktada yer almaktadır. Bu konum, hem yerel olanaklara kolay erişim hem de çevredeki doğal güzelliklere ulaşım imkanı sunar. Şehir yaşamının ve kıyı şeridinin avantajlarını birleştiren bir yaşam tarzına işaret eder.
Bu daire, Akdeniz ikliminde, olanaklara yakın ve aynı zamanda sakin bir çevrede yaşamayı arzu edenler için uygundur. Kıyı şeridine yakınlığı, deniz manzarası ve şehir merkezinin sunduğu sosyal imkanlar, yaşam kalitesini artırmayı hedefleyen bireylerin beklentilerini karşılayabilir.
Mevcut konut, inşaat süreci tamamlanmış ve kullanıma hazır durumdadır. Bu durum, yeni bir mülk edinme sürecinde beklemeyi en aza indirmek ve hızlı bir yerleşime olanak tanımak açısından önemlidir. Teslimat tarihi veya inşaat aşamasıyla ilgili ek bir bekleyiş söz konusu değildir.
Proje, dağlık arazi yapısı nedeniyle sahile inişte %17'lik bir eğime sahiptir, bu da dik bir yokuş anlamına gelir. Ayrıca, günlük yaşam için özel araç gereksinimi bulunmaktadır. En yakın havaalanına olan mesafe (63 km) ve hastaneye olan mesafe (25 km) göz önünde bulundurulmalıdır.
Ref: VL947203
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Akdeniz kıyısında, canlı bir şehir merkezine yakın, ancak aynı zamanda doğayla iç içe bir yaşam sürmek isteyenler için uygun olabilir. Özellikle, deniz manzaralı bir terasta sabah kahvesini yudumlamak, akşamüstü sahilde yürüyüş yapmak veya hafta sonları yakındaki golf sahalarında vakit geçirmek isteyenler için idealdir. Aracın günlük yaşamda önemli bir rol oynadığı, ancak şehir olanaklarına ve plajlara kolay erişim sağladığı bir yaşam tarzını benimseyenler için de cazip bir seçenektir. Ayrıca, sürekli olarak güneşli ve ılıman bir iklimde yaşamak isteyen, yılda ortalama 16.4°C sıcaklığa sahip ve 4 ay boyunca denize girilebilen bir bölgede ikamet etmeyi düşünenler için de uygun bir tercihtir.
Daire, yaşam konforunu artırmaya yönelik çeşitli özellikler barındırmaktadır. Çift camlı pencereler, ses ve ısı yalıtımına katkıda bulunarak iç ortamın kalitesini yükseltir. Güney cephesi, gün ışığından maksimum faydalanmayı ve doğal bir aydınlık sağlamayı hedefler. Kısmen donanımlı mutfak ve kısmen mobilyalı yaşam alanı, kişisel tercihlere göre düzenleme esnekliği sunar. Asansör ve engelli erişimi için düzenlemeler, binanın erişilebilirliğini ve kullanım kolaylığını artırmaktadır. Güvenlik açısından kapı telefonu sistemi mevcuttur. Genel olarak, bu dairenin sunulan özellikleri, pratik bir yaşam alanı yaratma ve temel konfor gereksinimlerini karşılama odaklıdır.
Bu daire için belirtilen başlangıç fiyatı 400.000 €'dur. Fiyat, konumun sunduğu olanaklar, yaşam alanı ve deniz manzarası gibi faktörlere göre belirlenmiştir. Proje tamamlanmış olduğundan, satışa hemen sunulmaktadır. Emlakçı komisyonu fiyata dahildir; ancak noter, tapu ve devir işlemleri gibi ek masraflar hariçtir. Málaga ve çevresindeki benzer konutlarla karşılaştırıldığında, fiyatlandırma bölgedeki genel piyasa eğilimlerini yansıtmaktadır. Belirtilen fiyat, dairenin genel özelliklerine ve konumuna göre bir referans noktası sunmaktadır.
Nerja'nın tarihi dokusunun içinde yer alan bu daire, sakin bir yaşam ritmi ve çevresel olanakların birleştiği bir ortam sunar. Günlük yaşam, şehir merkezinin sunduğu restoranlar, kafeler ve eczaneler gibi çeşitli hizmetlere kolay erişimle şekillenir. Sahile yakınlığı, yürüyüşler ve deniz aktiviteleri için fırsatlar sunarken, yüksek rakımdaki konumu ve dik yamaç yapısı, çevresel dinamiklere dair bir perspektif sunar. Bölgedeki turizm yoğunluğu, konutun çevresinde dinamik bir sosyal yaşamın varlığına işaret eder, ancak 4.1 km mesafedeki plajlara ulaşım için araç kullanmak genellikle gereklidir. Toplamda 3,934 güneş saati ile bölge, yılın büyük bölümünde açık hava etkinliklerine uygun bir iklim sunar.
Nerja, Málaga ilinin doğusunda yer alan ve 50 km'lik bir mesafede bulunan önemli bir sahil kasabasıdır. Bölgenin turistik yapısı, 22 otel ve 2.409 yatak kapasitesi ile kendini gösterir. Nüfusun 22.132 (2025 tahmini) olması, yerleşim alanının yoğunluğunu ve sosyal hareketliliğini gösterir. Yakın çevrede 122 restoran, 29 kafe, 4 okul ve 9 eczane gibi çeşitli hizmetler bulunmaktadır. Sağlık hizmetlerine erişim, 25 km mesafedeki hastane ve bölgedeki sağlık merkezleri ile sağlanır. Toplam 501 gayrimenkul işlem kaydı, bölgenin dinamik emlak piyasasına işaret eder. Kültürel ve doğal çekicilikler arasında Mirador Tajo de los Bueyes seyir terası (3.0 km) ve Torre Vigía de Maro (4.3 km) gibi noktalar yer alır.
Bu harita, Nerja'nın merkezi konumunu ve çevresindeki doğal güzellikleri göstermektedir. Konutun sahile, seyir teraslarına ve şehir olanaklarına olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Harita üzerindeki işaretler, bölgenin ulaşım ağını, plajları ve diğer önemli noktaları görselleştirmektedir.
Nerja, Málaga ilinin doğusunda, La Axarquía bölgesinde yer almaktadır. Bu konumu, bölgeyi hem kıyı şeridi boyunca hem de iç kesimlere doğru keşfetmek için bir başlangıç noktası haline getirir. Málaga şehrine 50 km mesafede olması, büyük şehir olanaklarına ve uluslararası havaalanına erişim sağlar. Bölgenin turistik yapısı ve doğal güzellikleri, hem yerel halk hem de ziyaretçiler için çeşitli aktivite imkanları sunar. Nerja, Costa del Sol'un doğu ucunda, daha sakin ve otantik bir Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için bir seçenek teşkil eder.
Bu daire, konumu itibarıyla hem doğal güzelliklere hem de temel ihtiyaçlara erişim açısından çeşitli mesafeler sunmaktadır. En yakın plajlar olan Playa de las Alberquillas (4.0 km) ve Cala del Pino (4.4 km) araçla kısa sürede ulaşılabilir. Şehir merkezindeki süpermarket (4.5 km) ve eczane (4.6 km) gibi günlük ihtiyaç noktalarına ulaşım kolaydır. Sağlık hizmetleri için en yakın hastane 25 km mesafededir. Golf tutkunları için Club de Parador Golf (61 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 km) gibi sahalar mevcuttur. En yakın havaalanı olan Málaga-Costa del Sol (AGP) yaklaşık 63 km uzaklıktadır. Bölgedeki 6 toplu taşıma hattı ve 23 durağı, şehir içi ulaşımda seçenekler sunsa da, daha geniş çevreyi keşfetmek için özel araç önerilmektedir.
| Plaja Mesafe | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja bölgesi, yıl boyunca ortalama 16.4°C'lik bir sıcaklığa ve 3.934 saatlik tarihi güneşlenme süresine sahiptir. Bu iklim koşulları, genellikle 4 ay süren ve su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu bir yüzme sezonunu destekler. Projenin bulunduğu 700 metre rakım, Akdeniz ikliminin karakteristik özelliklerini sunarken, sahile olan %17'lik dik eğim, bölgenin coğrafi yapısını belirler. Bu faktörler, hem açık hava etkinlikleri hem de bu coğrafyaya özgü bir yaşam tarzı için uygun bir zemin hazırlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Nerja ve çevresi, çeşitli plajlar ve eğlence olanakları sunmaktadır. Bölgede Burriana, Maro, Playazo-Chucho ve Torrecilla gibi dört adet Mavi Bayrak sertifikalı plaj bulunmaktadır. En yakın plajlar, Playa de las Alberquillas (4.1 km) ve Cala del Pino (4.4 km)'dir. Ayrıca, Marina del Este (9.6 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için bir merkez sunar. Toplamda 125 spor tesisi, bölgede aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Golf tutkunları için ise 60 km mesafede golf sahaları mevcuttur.
125 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, Málaga ilinin doğusunda, La Axarquía bölgesinde yer almaktadır. Bu konumu, bölgeyi hem kıyı şeridi boyunca hem de iç kesimlere doğru keşfetmek için bir başlangıç noktası haline getirir. Málaga şehrine 50 km mesafede olması, büyük şehir olanaklarına ve uluslararası havaalanına erişim sağlar. Bölgenin turistik yapısı ve doğal güzellikleri, hem yerel halk hem de ziyaretçiler için çeşitli aktivite imkanları sunar. Nerja, Costa del Sol'un doğu ucunda, daha sakin ve otantik bir Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için bir seçenek teşkil eder.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.5°C | 71 mm |
| Şubat | 8.6°C | 77 mm |
| Mart | 10.9°C | 79 mm |
| Nisan | 12.9°C | 64 mm |
| Mayıs | 15.1°C | 58 mm |
| Haziran | 19.8°C | 20 mm |
| Temmuz | 23.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.4°C | 4 mm |
| Eylül | 20.4°C | 21 mm |
| Ekim | 16.1°C | 55 mm |
| Kasım | 11.9°C | 91 mm |
| Aralık | 9.0°C | 72 mm |
Çok dik
Nerja'nın doğusunda yer alan bu proje, Estepona ve Benalmádena gibi Costa del Sol'un daha batı bölgelerindeki emlak projeleriyle karşılaştırıldığında farklı bir konumlandırmaya sahiptir. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) projeleri, genellikle daha modern altyapı ve farklı hizmetlere odaklanabilir. Benalmádena'daki Alba Benalmadena (598.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ise daha yüksek bir fiyat aralığında, daha geniş olanaklar sunabilir. Nerja'daki bu daire, €400.000'luk fiyatıyla, konumu ve sunduğu manzaralarla öne çıkar. Özellikle bölgedeki turizm ve yerel yaşamın iç içe geçtiği atmosfer, bu lokasyonu eşsiz kılar. Sahile yakınlık ve şehir merkezine erişim gibi faktörler, genel olarak Costa del Sol'daki diğer projelerle benzerlik gösterse de, Nerja'nın kendine özgü coğrafyası ve kültürel dokusu, onu farklılaştıran unsurlardır. Bölgedeki sabit 501 gayrimenkul işlem sayısı, piyasanın canlılığını koruduğunu göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
