Detta projekt i Nerja, en kuststad i provinsen Málaga, erbjuder boende med närhet till Medelhavet. Beläget i ett lugnt, lantligt område, drar det nytta av regionens naturliga skönhet samtidigt som det ligger på rimligt avstånd från stadens bekvämligheter. Med fokus på en avslappnad livsstil, presenterar denna bostad en möjlighet att uppleva den andalusiska kusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är placerad i ett lugnt, lantligt område som erbjuder en avskild känsla trots närheten till kusten. Denna placering innebär att dagliga förflyttningar sannolikt kräver ett fordon, med längre avstånd till större infrastrukturella nav som flygplatsen. Omgivningen präglas av en mer naturlig och mindre tätbebyggd karaktär.
Fastigheten vänder sig till den som söker en bostad med tillgång till kustnära bekvämligheter men föredrar en lugnare livsmiljö bortom de mest intensiva turistområdena. Den är lämplig för individer eller par som uppskattar naturen och inte har omedelbart behov av stadspuls, men ändå önskar tillgång till grundläggande service.
Fastigheten är färdigställd, vilket innebär att inga pågående byggprocesser påverkar omgivningen eller den framtida boendemiljön. Köpare kan omedelbart flytta in eller disponera bostaden utan att behöva vänta på konstruktion eller slutförande av gemensamma utrymmen, vilket ger en tydlig tidsram för inflyttning.
Projektet erbjuder inte omedelbar närhet till en specifik strand inom gångavstånd, då de närmaste alternativen ligger flera kilometer bort. Dessutom kräver den lantliga placeringen att ett eget fordon är nödvändigt för de flesta dagliga ärenden, då kollektivtrafik och bekvämligheter som större mataffärer och sjukhus ligger på längre avstånd.
Ref: VL947203
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende kan passa individer eller par som söker en lugnare tillvaro vid kusten, där närheten till naturen och en mer lantlig miljö prioriteras över omedelbar tillgång till stadslivets alla bekvämligheter. Det är ett lämpligt val för den som uppskattar att ha Medelhavet inom räckhåll men inte nödvändigtvis vill bo mitt i en tätbebyggd kuststad. Personen som köper detta objekt förstår att ett eget fordon är en nödvändighet för smidig vardag, med tanke på avstånden till större serviceinrättningar som sjukhus och shoppingcentra. Den som värdesätter sol och värme, med historiskt 3 934 soltimmar per år och ett 4-månaders badsäsong, kommer att finna detta attraktivt. Bostaden kan också fungera som en semesterbostad för dem som vill ha en bas för att utforska den östra delen av Costa del Sol, bortom de mest turisttäta områdena. Den som är medveten om att den 17%iga lutningen mot stranden indikerar en brant terräng och att promenadavstånd till havet inte är det primära kännetecknet, kan finna detta boende passande.
Fastigheten har en delvis möblerad och delvis utrustad kökslösning, vilket ger köparen möjlighet att anpassa köket efter egna preferenser. Dubbelglasfönster bidrar till energieffektivitet och ljudisolering, vilket är en standardfunktion för att förbättra komforten. Terrassen är täckt, vilket erbjuder skydd mot sol och lättare nederbörd, och möjliggör användning utomhus under en större del av året. Lägenheten är utrustad med hiss och anpassad för personer med nedsatt rörlighet, vilket underlättar tillgängligheten. Sydlig orientering säkerställer god solexponering under dagen. Säkerheten upprätthålls genom ett porttelefonssystem. Bostaden är ansluten till elnätet och dricksvattenförsörjning. Skicket beskrivs som 'Fair', vilket antyder att viss renovering eller uppdatering kan vara önskvärd för att nå modern standard, men att grundstrukturen är funktionell och beboelig.
Priset för denna lägenhet i Nerja startar från €400,000. Detta pris speglar en bostad med 2 sovrum och 1 badrum samt en boyta på 85 m². Eftersom fastigheten är färdigställd, finns den tillgänglig för omedelbar inflyttning eller uthyrning. Prissättningen är satt för ett existerande, färdigställt boende snarare än ett nyproduktionsprojekt under uppbyggnad. Det är viktigt att notera att tillkommande kostnader för överlåtelse, notarieavgifter, registreringsavgifter och juridisk representation inte ingår i det angivna utgångspriset, vilket är standard vid fastighetsöverlåtelser i Spanien.
Nerja är en kommun som erbjuder en balans mellan kustliv och en mer traditionell andalusisk miljö. Detta boende är beläget i ett område som karaktäriseras av dess lugn och närhet till naturen, vilket skiljer det från de mer livliga turistorterna längs Costa del Sol. Den lantliga omgivningen antyder ett bostadsmönster där bilen är ett centralt verktyg för att nå service, restauranger och stränder. Med 122 restauranger, 29 kaféer och 9 apotek inom en 2 km radie, finns en grundläggande service tillgänglig, men för specifika behov som sjukhusvård (25 km) eller stora inköp kan utflykter krävas. Staden har en befolkning på cirka 22 132 invånare (2025), vilket indikerar en måttlig storlek som bevarar en viss lokal karaktär. Den historiska turismen märks med 22 hotell och 2409 bäddar, men boendets placering i ett lugnare område möjliggör en mer avskild upplevelse.
Boendet i Nerja, specifikt i detta lugnare område, erbjuder en livsstil som präglas av närhet till naturen och en mer avslappnad takt. Kommunen, som är en del av La Axarquía, ligger öster om Málaga och erbjuder en blandning av kust och inland. Lokalbefolkningen utgör en betydande del av invånarantalet (22 132 invånare 2025), vilket antyder att staden fungerar som ett hem för fler än enbart turister, särskilt utanför högsäsong. Närheten till 122 restauranger och 29 kaféer inom en 2 km radie ger goda möjligheter för socialt umgänge och måltider, medan 9 apotek och 13 banker täcker grundläggande servicebehov. För mer omfattande vård ligger närmaste sjukhus 25 km bort. Mobilitet är en viktig aspekt; den lantliga placeringen och avståndet till många bekvämligheter gör en bil nödvändig för att effektivt navigera i området och nå nödvändiga tjänster.
Denna karta visar Nerjas geografiska placering på Costa del Sol i provinsen Málaga. Den illustrerar kommunens läge vid Medelhavskusten, öster om Málaga stad, och dess anslutning till den omgivande regionen. Kartan ger en överblick över avstånd till närliggande stränder, städer och potentiella fritidsaktiviteter som golfbanor, samt infrastrukturella punkter som flygplatsen.
Nerja är beläget i den östra delen av Costa del Sol, cirka 50 km öster om Málaga stad. Dess position i comarca La Axarquía skiljer den från de mer västliga och tätbebyggda delarna av kusten, som Estepona eller Benalmádena. Detta ger Nerja en karaktär som är mer integrerad med den andalusiska landsbygden, trots sin kustnära placering. Avståndet till Málaga stad (cirka 50 km) ger tillgång till en större stad med internationell flygplats och ett bredare utbud av kulturella och kommersiella tjänster, medan den omedelbara omgivningen erbjuder en lugnare, mer lantlig miljö.
Lägenheten är belägen i Nerja, cirka 63 km från Málagas flygplats (AGP), vilket innebär en resa på ungefär en timmes bilfärd. Gibraltar (GIB) och Alicante-Elche (ALC) är betydligt längre bort. Närmaste strand, Playa de las Alberquillas, ligger cirka 4 km bort, men det är värt att notera den 17%iga lutningen som indikerar en brant terräng. Närmaste supermarknad och apotek finns inom en radie av cirka 4.5 km. För golfentusiaster ligger närmaste golfbana, Club de Golf Málaga Parador, drygt 60 km bort. Elbilsladdning finns tillgängligt inom cirka 7 km. Kommunen har 6 kollektivtrafiklinjer med 23 hållplatser, vilket kan erbjuda ett alternativ för vissa resor inom Nerja, men beroendet av bil för längre sträckor och till serviceinrättningar är påtagligt.
| Avstånd till strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja, beläget vid Costa del Sol, åtnjuter ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på cirka 16.4°C, med temperaturer som varierar mellan 8°C och 24°C under året. Området har historiskt registrerat ett högt antal soltimmar, cirka 3 934 per år, vilket bidrar till en lång period av soligt väder. Bad- och njutningssäsongen vid kusten sträcker sig över cirka 4 månader, då havstemperaturen når eller överstiger 20°C. Bostaden ligger på en höjd av 700 meter över havet, vilket kan ge något svalare kvällar jämfört med direkt vid kustlinjen. Terrängen beskrivs som brant mot stranden (17.0% lutning), vilket påverkar tillgängligheten till havet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området runt Nerja är känt för sina stränder. De närmaste stränderna som nämns är Playa de las Alberquillas (4.0 km), Cala del Pino (4.4 km) och Playa de Maro (4.5 km). Nerja har även flera Blue Flag-certifierade stränder, såsom Burriana, Maro, Playazo-Chucho och Torrecilla, vilket indikerar hög vattenkvalitet och goda faciliteter. För golfintresserade ligger närmaste banor, som Club de Golf Málaga Parador, ungefär 61 km bort. Det finns ett brett utbud av sportfaciliteter i regionen, med totalt 125 anläggningar, vilket ger möjligheter för olika typer av fritidsaktiviteter utöver strandliv och golf. Marinas som Marina del Este ligger inom cirka 9.6 km, vilket kan vara av intresse för båtägare.
125 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja är beläget i den östra delen av Costa del Sol, cirka 50 km öster om Málaga stad. Dess position i comarca La Axarquía skiljer den från de mer västliga och tätbebyggda delarna av kusten, som Estepona eller Benalmádena. Detta ger Nerja en karaktär som är mer integrerad med den andalusiska landsbygden, trots sin kustnära placering. Avståndet till Málaga stad (cirka 50 km) ger tillgång till en större stad med internationell flygplats och ett bredare utbud av kulturella och kommersiella tjänster, medan den omedelbara omgivningen erbjuder en lugnare, mer lantlig miljö.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 71 mm |
| Februari | 8.6°C | 77 mm |
| Mars | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| Augusti | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Mycket brant
I jämförelse med andra projekt på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (från €418,800) och Alba Benalmadena i Benalmádena (från €598,000), positionerar sig detta boende i Nerja med ett instegspris på €400,000. Nerjas läge i den östra delen av kusten erbjuder en annan karaktär än de mer centrala och västliga delarna som Benalmádena och Estepona. Medan Estepona och Benalmádena ofta associeras med nyare, mer exklusiva utvecklingar med ett brett utbud av bekvämligheter inom omedelbar närhet, erbjuder Nerja, och specifikt detta projekt, en mer lantlig och något mer avskild upplevelse. Avståndet till flygplatsen är jämförbart med platser längre västerut, men tillgången till stränder och lokala tjänster kan skilja sig. Aby Upper i Estepona, med ett lägre instegspris på €320,000, representerar ett annat segment av marknaden, möjligen med andra specifikationer eller läge. Detta projekt i Nerja attraherar sannolikt köpare som söker en kombination av kustnära livsstil och en lugnare, mer naturlig omgivning, bortom den tätaste bebyggelsen, till ett konkurrenskraftigt pris jämfört med vissa andra populära orter på kusten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
