Tento apartmán se nachází v Nerje, obci na Costa del Sol v provincii Málaga. S třemi ložnicemi, dvěma koupelnami a rozlohou 98 metrů čtverečních nabízí prostorné bydlení. Byt byl dokončen v roce 1999, nedávno rekonstruován a nachází se ve druhém patře. Lokalita nabízí klidné, venkovské prostředí ve výšce 612 metrů nad mořem, s výhledem na hory a v krátké vzdálenosti od Středozemního moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v klidné rezidenční čtvrti Nerje bez průjezdní dopravy. Lokalita poskytuje panoramatický výhled na okolní hory jak z bytu, tak ze střešní terasy. Ačkoliv se jedná o venkovské prostředí, nachází se v docházkové vzdálenosti od městských vybaveností jako restaurace, kavárny a supermarket.
Tři prostorné ložnice nabízejí dostatečné ubytování pro rodinu nebo hosty. Moderní kuchyň je plně vybavena a nabízí mnoho úložného prostoru. Představená terasa a soukromá střešní terasa o rozloze 26 m² poskytují venkovní prostor pro relaxaci a zábavu. Přítomnost prádelny a skladu přispívá k praktické funkčnosti bytu.
Ačkoliv byl byt dokončen v roce 1999, nedávno prošel kompletní rekonstrukcí. Všechny hlavní části byly modernizovány, včetně kuchyně, koupelny a technických instalací jako klimatizace a podlahového vytápění v koupelně. Budova je připravena na instalaci výtahu, což může v budoucnu zaručit zachování hodnoty.
Byt nenabízí přímý výhled na moře, pouze na hory. K bytu nepatří vlastní parkovací stání, proto parkování probíhá na veřejných komunikacích. V budově ještě nebyl instalován výtah, ačkoliv byly provedeny přípravy. Lokalita vyžaduje auto pro každodenní dopravu, zejména do větších vybaveností.
Tento apartmán je vhodný pro rodiny nebo páry hledající druhé bydlení v klidném prostředí s přístupem jak k přírodě, tak k vybavenostem. Tři ložnice z něj činí vhodnou volbu pro rodinu s dětmi nebo pro ubytování hostů. Nedávná rekonstrukce a moderní vybavenosti oslovují kupce, kteří hledají byt připravený k nastěhování bez rekonstrukčních nákladů. Blízkost pláží (cca 4 km) vyhovuje lidem, kteří rádi tráví čas u moře. Poloha ve výšce 612 metrů nad mořem a výhled na hory je vhodný pro ty, kteří mají rádi chladnější léta a panoramatické výhledy. Apartmán je také vhodný pro lidi zvažující částečné přestěhování do Španělska, s dostatečnými vybavenostmi v okolí pro každodenní život. Kombinace klidné rezidenční čtvrti a blízkosti městských vybaveností ho činí atraktivním jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační pronájmy.
Apartmán byl nedávno rekonstruován s důrazem na kvalitu a udržitelnost. Kuchyně byla plně modernizována s dřevěnými skříňkami, které nabízejí dostatečný úložný prostor, a vybavena moderními spotřebiči splňujícími současné normy. Koupelny byly renovovány se sprchou a podlahovým vytápěním, což zvyšuje komfort během chladnějších měsíců. Instalace klimatizace zajišťuje příjemné vnitřní klima po celý rok. Obývací prostory mají vestavěné skříně, které poskytují praktické úložné prostory bez omezení prostoru. Střešní terasa je vybavena přípojkami elektřiny a vody, což zvyšuje její funkčnost pro venkovní aktivity. Venkovní prostory byly navrženy s odolnými materiály odolnými vůči středomořskému klimatu. Vnitřní stěny jsou dokončeny kvalitní barvou snadnou na údržbu, zatímco podlahy se skládají z odolných materiálů vhodných pro klima regionu. Technické instalace splňují současné normy a jsou energeticky úsporné, což přispívá k nižším provozním nákladům.
Tento apartmán je ceněn od 385 000 €, což zaujímá tržní pozici mezi dostupnějšími možnostmi v oblasti a luxusnějšími nemovitostmi. Ve srovnání s podobnými projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) představuje tento apartmán vyšší cenovou úroveň, odůvodněnou nedávnou rekonstrukcí, dalšími venkovními prostory a lokalitou v Nerje, známé pro svou přírodní krásu a nižší hustotu osídlení než sousední pobřežní města. Ceny v Nerji jsou obecně stabilní díky trvalé poptávce po rekreačních nemovitostech a atraktivitě pro mezinárodní kupce.
Tento apartmán nabízí vyvážený životní styl mezi venkovským klidem a městskými vybavenostmi. Ráno si můžete vychutnat kávu na francouzském balkóně v kuchyni s výhledem na hory. Pro každodenní nákupy se supermarket nachází 4,5 km daleko, dosažitelný automobilem. V blízkosti je mnoho kaváren a restaurací, kde můžete ochutnat místní speciality. Byt se nachází v docházkové vzdálenosti od autobusové zastávky, což umožňuje přístup do Nerje a okolí bez auta. Večer nabízí zastřešená terasa krytý prostor pro večeři při západu slunce za horami. Pro zvláštní příležitosti poskytuje střešní terasa o rozloze 26 m² dostatek prostoru pro přijetí hostů s panoramatickým výhledem. O víkendech můžete podniknout túry do okolní přírody nebo navštívit nedaleké pláže. Nerja nabízí po celý rok živoucí atmosféru s místními trhy, festivaly a akcemi, které přispívají k bohatému komunitnímu životu.
Apartmán se nachází přibližně 4 km od pobřeží, což umožňuje každodenní výlety na pláž. Nerja jako město nabízí kompletní sortiment vybaveností s 122 restauracemi, 13 bankami a 29 kavárnami do 2 km od bytu. Pro základní potřeby je v okolí 9 lékáren a 5 zubních ordinací. Vzdělání je dobře zastoupeno 7 základními školami a 2 středními školami v obci. Zdravotní péče je dostupná prostřednictvím 1 zdravotního centra, s větší nemocnicí ve vzdálenosti 25 km v Málaze. Veřejná doprava sestává z 6 autobusových linek s 23 zastávkami, což usnadňuje dostupnost bez auta. Infrastruktura pro každodenní život je kompletní, s supermarketem ve vzdálenosti 4,5 km a různými menšími obchody v centru. Blízkost větších měst jako Málaga (48 km) a Granada (54 km) zajišťuje přístup k rozsáhlejším vybavenostem a kulturním aktivitám.
Mapa ukazuje polohu bytu v Nerje, na východní Costa del Sol. Apartmán se nachází ve výšce 612 metrů nad mořem, což zajišťuje panoramatický výhled na okolní hory a Středozemní moře v pozadí. Mapa ilustruje vzdálenost k pobřeží (přibližně 4 km) a relativní blízkost k přírodním atrakcím jako útesy Maro a jeskyně Nerja. Poloha nabízí dobrý přístup jak k pobřeží, tak k hornatému vnitrozemí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nerja se nachází ve východní části Costa del Sol, přibližně 48 km východně od Málagy a 54 km jižně od Granady. Tato pozice nabízí jedinečnou kombinaci středomořské pobřežní kultury a blízkost k andaluskému vnitrozemí. Na rozdíl od rušnějších pobřežních měst jako Marbella (94 km západněji) nabízí Nerja uvolněnější atmosféru s nižší hustotou osídlení a více přírodně zachovalou krajinou. Poloha u patra hor Sierra de Almijara zajišťuje rozmanitou krajinu a jedinečné mikroklima. Nerja je jedním z nejvýchodnějších měst na Costa del Sol, což znamená, že je dále od velkých turistických center kolem Málagy a Marbelly, ale zůstává dobře spojena s mezinárodním letištěm v Málaze. Tato pozice činí z Nerje atraktivní destinaci pro ty, kteří hledají výhody Costa del Sol bez rušnosti nejvíce rozvinutých pobřežních oblastí.
Nejbližší pláž, Playa de las Alberquillas, se nachází ve vzdálenosti 3,8 km, dosažitelná přibližně za 10 minut autem. Celkem je v okolí čtyři pláže s Modrou vlajkou: Burriana, Maro, Playazo-Chucho a Torrecilla. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 63 km, což představuje jízdní dobu přibližně 50 minut. Pro nadšence golfu je v regionu několik golfových hřišť, přičemž nejbližší je Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 61 km. Větší města jako Málaga (48 km) a Granada (54 km) jsou dobře dostupná pro jednodenní výlety nebo rozsáhlejší nákupní možnosti. Nabíjecí stanice pro elektromobily se nachází ve vzdálenosti 7,1 km, což činí lokalitu vhodnou pro majitele elektromobilů. Ačkoliv jsou většina vybaveností dosažitelné autem, blízkost autobusové zastávky umožňuje cestování bez auta do centra Nerje a okolních oblastí.
| Vzdálenost k pláži | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
S průměrnou roční teplotou 16,9°C nabízí Nerja mírné středomořské klima vhodné pro celoroční pobyt. Letní měsíce mají teploty dosahující až 26°C, zatímco zimy zůstávají mírné s průměrem 13°C. Poloha ve výšce 612 metrů nad mořem zajišťuje chladnější teploty než přímo u pobřeží, což může být zejména v letních měsících výhodou. Koupací sezóna ve Středozemním moři trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody překročí 20°C. Region se může pochlubit mnoha hodinami slunečního svitu po celý rok, což přispívá k aktivnímu venkovnímu životnímu stylu. 16% sklon k moři vytváří zajímavou krajinu s panoramatickými výhledy, ale vyžaduje určitou fickou kondici pro túry k pobřeží. Přírodní okolí Nerje nabízí rozmanitost krajiny od hor po pobřeží, což poskytuje bohaté možnosti pro venkovní aktivity jako turistika, cyklistika a vodní sporty.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nerja má čtyři pláže s Modrou vlajkou, které svědčí o vysoké kvalitě vody a vynikajících vybavenostech: Burriana, Maro, Playazo-Chucho a Torrecilla. Tyto pláže nabízejí směs písčitých a skalnatých pobřeží s různými atmosférami od živých po odlehlé. Playa de las Alberquillas, ve vzdálenosti 4 km, je známá svou přírodní krásou a je méně rušná než pláže ve větších pobřežních městech. Pro nadšence golfu je několik možností ve vzdálenosti 60-65 km, včetně Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a Club de Golf de Guadalhorce. Region nabízí 125 sportovních zařízení, včetně turistických tras, cyklistických stezek, možností vodních sportů a tenisových kurtů. Přírodní okolí také nabízí možnosti pro túry v horách, s atrakcemi jako Mirador Tajo de los Bueyes, Torre Vigía de Maro a El acueducto del Águila v krátké vzdálenosti. Kombinace hor a moře vytváří unikátní prostředí pro různorodé rekreační aktivity po celý rok.
125 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja se nachází ve východní části Costa del Sol, přibližně 48 km východně od Málagy a 54 km jižně od Granady. Tato pozice nabízí jedinečnou kombinaci středomořské pobřežní kultury a blízkost k andaluskému vnitrozemí. Na rozdíl od rušnějších pobřežních měst jako Marbella (94 km západněji) nabízí Nerja uvolněnější atmosféru s nižší hustotou osídlení a více přírodně zachovalou krajinou. Poloha u patra hor Sierra de Almijara zajišťuje rozmanitou krajinu a jedinečné mikroklima. Nerja je jedním z nejvýchodnějších měst na Costa del Sol, což znamená, že je dále od velkých turistických center kolem Málagy a Marbelly, ale zůstává dobře spojena s mezinárodním letištěm v Málaze. Tato pozice činí z Nerje atraktivní destinaci pro ty, kteří hledají výhody Costa del Sol bez rušnosti nejvíce rozvinutých pobřežních oblastí.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 13.3°C | 48 mm |
| Únor | 13.4°C | 55 mm |
| Březen | 15.0°C | 67 mm |
| Duben | 16.7°C | 44 mm |
| Květen | 19.5°C | 18 mm |
| Červen | 22.7°C | 1 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 23.6°C | 44 mm |
| Říjen | 20.4°C | 61 mm |
| Listopad | 16.4°C | 79 mm |
| Prosinec | 14.3°C | 60 mm |
Velmi strmý
Ref: VL198902
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s okolními projekty nabízí tento byt v Nerje jedinečnou kombinaci hodnoty a životní úrovně. Aquamar v Torre del Mar, s cenami od 269 950 €, se nachází ve více rozvinutém turistickém prostředí s vyšší hustotou osídlení. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) leží blíže k Marbelce a rušnější západní Costa del Sol, což vede k větší turistické ruchlosti. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) nabízí podobnou cenovou úroveň, ale nachází se dále od přírodních atrakcí, které charakterizují Nerju. Nerja se odlišuje rovnováhou mezi venkovským klidem a přístupem k vybavenostem. Na rozdíl od masivního rozvoje v částech západní Costa del Sol si Nerja zachovala velkou část svého původního kouzla a přírodního prostředí. Blízkost hor a jeskyní Nerja v kombinaci s plážemi Středozemního moře vytváří rozmanité životní prostředí, které je v regionu jedinečné. Trh s nemovitostmi v Nerje je také stabilnější než ve více spekulativních rozvojových oblastech, s konzistentní poptávkou jak od španělských, tak mezinárodních kupujících hledajících trvalé druhé bydlení nebo rekreační dům.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
