Cet appartement de trois chambres situé à Nerja, sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, offre une surface habitable de 98 mètres carrés. Récemment rénové et disposant d'une terrasse sur le toit, il se trouve dans un environnement rural calme près de la côte. Construit en 1999, l'appartement est situé au deuxième étage et offre une vue sur les montagnes. La location combine la tranquillité d'un cadre rural avec l'accès à la mer Méditerranée et aux commodités urbaines de Nerja à courte distance.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme de Nerja, à environ 4 kilomètres des plages les plus proches. L'emplacement offre un équilibre entre tranquillité rurale et accès aux commodités essentielles. Bien que l'environnement soit calme avec peu de circulation, les supermarchés, restaurants et cafés sont accessibles à pied. L'altitude de 612 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat légèrement plus frais que directement sur la côte.
Les trois chambres rendent cet appartement approprié pour les familles ou pour ceux qui souhaitent recevoir des invités. La rénovation récente et la décoration moderne répondent au besoin d'un logement confortable et contemporain. La terrasse sur le toit offre un espace extérieur supplémentaire pour la détente et les loisirs, tandis que le débarras fournit des possibilités de rangement pratiques. Les faibles coûts mensuels et les équipements communs comme le nettoyage des escaliers contribuent à une expérience de vie sans souci.
Bien que le bâtiment ait été livré en 1999, l'appartement a récemment subi une rénovation complète. La cuisine a été entièrement modernisée avec de nouveaux équipements, et la salle de bain a été rénovée avec un chauffage au sol. L'appartement est prêt pour l'installation d'un ascenseur dans le bâtiment, ce qui pourrait améliorer l'accessibilité à l'avenir. L'état actuel de l'entretien est excellent, avec des investissements récents dans la qualité et la durabilité.
L'appartement est situé au deuxième étage sans ascenseur, ce qui peut constituer une limitation pour les personnes à mobilité réduite. L'emplacement nécessite une voiture pour les déplacements quotidiens, car les transports en commun sont limités. La distance jusqu'à l'aéroport (63 km) et les villes de Málaga et Marbella rend la voiture indispensable pour les voyageurs internationaux. Les terrains de golf les plus proches se trouvent à plus de 60 kilomètres, ce qui n'est pas adapté pour les amateurs de golf.
Cet appartement convient parfaitement à une famille recherchant une combinaison de tranquillité rurale et d'accès aux commodités. Les trois chambres offrent de l'espace pour les parents et les enfants, ou pour un bureau à domicile. Pour les acheteurs recherchant une résidence secondaire en Espagne, cet appartement offre la possibilité de profiter à la fois de la nature et de la proximité des plages et de la vie urbaine. La rénovation récente le rend attrayant pour ceux qui souhaitent emménager immédiatement sans investissements dans l'entretien. L'environnement calme sans circulation est adapté pour les seniors recherchant un cadre de vie paisible, bien que les escaliers puissent être une considération. Pour les investisseurs, la demande de locations de vacances à Nerja est stable, grâce à la proximité des plages et du populaire Balcon de l'Europe. Les acheteurs appréciant l'espace extérieur valoriseront particulièrement la terrasse sur le toit et la terrasse couverte, surtout pendant les chauds mois d'été.
L'appartement dispose d'une rénovation récente avec des finitions modernes. La cuisine est entièrement équipée avec de nouveaux appareils et dispose d'un balcon français assurant un éclairage naturel. La salle de bain a été rénovée avec une douche italienne, un chauffage au sol pour un confort supplémentaire pendant les mois d'hiver, et des carrelages modernes. Les chambres sont équipées de placards intégrés qui offrent un rangement efficace sans perdre d'espace. Le salon combine un concept ouvert avec la cuisine, créant une sensation d'espace et favorisant les interactions sociales. La terrasse couverte est finie avec des matériaux durables résistants aux influences du climat méditerranéen. La terrasse sur le toit est préparée avec des raccordements électriques et en eau, augmentant sa fonctionnalité. L'état général d'entretien du bâtiment est bon, avec une peinture récente dans les espaces communs. L'appartement dispose d'un interphone pour un accès sécurisé, contribuant au sentiment de sécurité. Les matériaux utilisés sont de qualité moyenne à bonne, avec une attention portée à la durabilité dans un climat méditerranéen.
Cet appartement est proposé à partir de 385 000 €, ce qui correspond à environ 3 929 € par mètre carré. Le prix est basé sur la rénovation récente, l'agencement spacieux avec trois chambres, et la terrasse sur le toit supplémentaire. Par rapport aux appartements similaires à Nerja, ce prix est compétitif, surtout compte tenu de la finition moderne et du débarras. Les coûts mensuels sont faibles et incluent le nettoyage des escaliers deux fois par semaine. Il n'y a pas de coûts supplémentaires pour des équipements communs comme des piscines ou l'entretien de jardins, ce qui limite les coûts de propriété totaux.
Cet appartement offre une vie quotidienne qui commence calmement avec une vue sur les montagnes depuis le salon. Le soleil du matin réchauffe la terrasse couverte, adapté pour un petit-déjeuner en plein air. La marche jusqu'au supermarché ou aux cafés locaux ne prend que quelques minutes, ce qui facilite les courses quotidiennes. La terrasse sur le toit de 26 mètres carrés offre de l'espace pour un barbecue ou pour bronzer avec une vue panoramique. Pendant les après-midis chauds, l'appartement offre fraîcheur, tandis que le soir, la terrasse sur le toit est l'endroit solide pour admirer le coucher du soleil. La proximité du centre-ville de Nerja rend facile une promenade nocturne ou un dîner dans un restaurant. Le week-end peut être passé sur les plages proches, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. L'environnement calme sans circulation assure une atmosphère de vie détendue, loin de l'agitation des centres touristiques.
Nerja offre un environnement animé avec un bon équilibre entre tourisme et culture locale. La municipalité compte environ 22 132 habitants, ce qui assure un sentiment de communauté sans l'impression d'une grande ville anonyme. Le supermarché le plus proche se trouve à 4,5 kilomètres, tandis que les restaurants et cafés sont accessibles à pied. Pour les soins médicaux, il y a une pharmacie à 4,6 kilomètres et un hôpital à 25 kilomètres. La ville dispose de sept écoles primaires et deux collèges, ce qui la rend appropriée pour les familles avec enfants. Les transports en public consistent en six lignes de bus avec 23 arrêts dans la région, bien qu'une voiture soit recommandée pour une mobilité maximale. La proximité de la mer Méditerranée offre des possibilités de sports nautiques et de loisirs, tandis que l'environnement montagneux invite à la randonnée et aux excursions dans la nature. Il y a 125 installations sportives dans la région, allant des centres de fitness aux courts de tennis.
La carte montre l'emplacement de l'appartement à Nerja, à la frontière entre les montagnes de l'intérieur et la côte de la mer Méditerranée. La proximité des parcs naturels et des falaises de Maro est visible, ainsi que la distance jusqu'aux plages principales. La situation à 612 mètres d'altitude offre une vue sur les montagnes et la mer, ce qui est distinctif dans cette région. Les routes reliant Nerja aux villes voisines sont clairement visibles, illustrant l'accessibilité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Nerja se situe dans l'est de la province de Málaga, sur la Costa del Sol en Andalousie. Il se trouve à environ 50 kilomètres à l'est de la ville de Málaga et fait partie de la comarque de La Axarquía. La ville de Grenade, connue pour l'Alhambra, se trouve à 54 kilomètres, tandis que la station balnéaire populaire de Marbella est à 94 kilomètres. Nerja est la municipalité la plus orientale de la Costa del Sol avant que la côte de la province de Grenade ne commence. Cette position offre une atmosphère un peu plus calme que les centres touristiques plus animés de l'ouest de la Costa del Sol. La combinaison d'arrière-pays montagneux et de littoral confère à Nerja un paysage varié.
Les plages les plus proches, comme Playa de las Alberquillas et Playa de Maro, se trouvent à environ 4 kilomètres. Ces plages, dont certaines ont obtenu le label Pavillon Bleu, sont accessibles en voiture en 10-15 minutes. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 63 kilomètres, ce qui correspond à environ 50 minutes de route. Pour les amateurs de golf, les terrains de golf les plus proches sont le Club de Golf Málaga Parador (61 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (65 km), tous à environ une heure de route. Les grandes villes comme Málaga (48 km) et Grenade (54 km) sont facilement accessibles pour des excursions d'une journée. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 7,1 kilomètres, ce qui est avantageux pour les véhicules électriques. La présence de 122 restaurants dans un rayon de 2 kilomètres montre que les installations culinaires sont largement disponibles.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja jouit d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 16,9°C. Les mois d'été sont chauds avec des températures pouvant atteindre 30°C, tandis que les hivers sont doux avec des gelées nocturnes rares. La température moyenne varie entre 13°C en hiver et 26°C en été. La saison de baignade dure environ quatre mois, de juin à septembre, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'emplacement à 612 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un certain rafraîchissement par rapport aux zones côtières directes. La pente vers les plages est assez raide avec 16%, ce qui caractérise l'environnement naturel mais peut aussi être une considération lors d'activités physiques. Les précipitations annuelles sont moyennes, avec la plupart des pluies en hiver. Le nombre d'heures d'ensoleillement est considérable, avec plus de 300 jours de soleil par an, créant un climat attrayant pour la vie en plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Nerja compte quatre plages labellisées Pavillon Bleu : Burriana, Maro, Playazo-Chucho et Torrecilla, qui témoignent de la qualité de l'eau, de la sécurité et des équipements. Playa de las Alberquillas à 3,8 km est une plage populaire avec un charme naturel, entourée de falaises. La proximité de la côte méditerranéenne offre des possibilités de natation, de plongée avec tuba et d'autres sports nautiques. Pour les amateurs de golf, il existe plusieurs terrains de golf à environ 60 kilomètres, bien qu'ils ne soient pas accessibles à pied. La région compte 125 installations sportives, y compris des courts de tennis, des centres de fitness et des possibilités de randonnée dans l'environnement montagneux. Les amateurs de nature pourront profiter de la zone naturelle autour de Nerja, avec des sites d'intérêt comme Mirador Tajo de los Bueyes (2,6 km) et l'aqueduc El acueducto del Águila (4,7 km). La combinaison de plage, de nature et de possibilités sportives rend la région adaptée à un style de vie actif.
125 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja se situe dans l'est de la province de Málaga, sur la Costa del Sol en Andalousie. Il se trouve à environ 50 kilomètres à l'est de la ville de Málaga et fait partie de la comarque de La Axarquía. La ville de Grenade, connue pour l'Alhambra, se trouve à 54 kilomètres, tandis que la station balnéaire populaire de Marbella est à 94 kilomètres. Nerja est la municipalité la plus orientale de la Costa del Sol avant que la côte de la province de Grenade ne commence. Cette position offre une atmosphère un peu plus calme que les centres touristiques plus animés de l'ouest de la Costa del Sol. La combinaison d'arrière-pays montagneux et de littoral confère à Nerja un paysage varié.
Nerja est une ville et une commune de la comarque de La Axarquía, province de Malaga, communauté autonome d’Andalousie, en Espagne. Elle est située à une soixantaine de kilomètres de Malaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 13.3°C | 48 mm |
| Février | 13.4°C | 55 mm |
| Mars | 15.0°C | 67 mm |
| Avril | 16.7°C | 44 mm |
| Mai | 19.5°C | 18 mm |
| Juin | 22.7°C | 1 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 23.6°C | 44 mm |
| Octobre | 20.4°C | 61 mm |
| Novembre | 16.4°C | 79 mm |
| Décembre | 14.3°C | 60 mm |
Très escarpé
Ref: VL198902
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des projets similaires dans la région, cet appartement à Nerja offre une combinaison distinctif de tranquillité et d'accessibilité. Aquamar à Torre del Mar, proposé à partir de 269 950 €, se trouve plus près de la côte mais offre moins de vue sur les montagnes. Lantana Residencial à Mijas, avec des prix à partir de 205 000 €, se situe dans un environnement plus urbain avec une densité de population plus élevée. Etherna Homes 2 à Estepona, avec des prix à partir de 259 000 €, offre plus d'équipements modernes mais se trouve plus loin des attractions naturelles comme les plages et les falaises de Maro. L'appartement à Nerja se distingue par la combinaison de la rénovation récente, de l'espace de 98 m² avec trois chambres, et de la terrasse sur le toit supplémentaire. Par rapport au reste de la Costa del Sol, Nerja est plus calme et moins touristique que des endroits comme Torremolinos ou Fuengirola, tout en offrant toutes les commodités essentielles. Les prix à Nerja sont généralement compétitifs par rapport à ceux des stations balnéaires similaires, mais offrent plus de valeur pour l'argent compte tenu de l'environnement naturel et de la densité de population plus faible.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
