Hiljuti renoveeritud korter asub Nerjas, Málaga provintsis, pakkudes 98 m² eluruumi kolme magamistoaga ja kahe vannitoaga. 1999. aastal valminud ja hiljuti uuendatud kinnisvarale kuulub privaatne katusealune terrass mäevaadetega. Asub rahulikus elamupiirkonnas läbimatasuta liiklusega, korter asub teisel korrusel kaetud terrassiga juurdepääsuga. Korteris on täielikult varustatud kaasaegne köök, sisseehitatud riidekapid ja hoiuruum. Igakuised tasud on madalad, hõlmades trepikoja puhastamist kaks korda nädalas, hoone on valmis lifti paigaldamiseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub rahulikus elamupiirkonnas Nerjas, ligikaudu 3,8 km kaugusel lähimast rannast. Selle asend 612 m kõrgusel merepinnast pakub panoraamvaateid mägedele, kuid samal ajal on see ka väga järsk 16,0% kalle rannani suunas. Asukoha tõttu on auto igapäevaseks liikumiseks hädavajalik, kuna enamikust teenustest ei ole jala- või jalgrattaga kergesti kättesaadavad.
See kinnisvara rahuldab praktilised elamisvajadused kolme ruumika magamistoaga, millest üks teenib praegu kontorina. Korter pakub hästi planeeritud paigutust koos elu- ja kööginurgaga, eraldi pesumisvõimaluste ning nii pearuumi põrandakütega kui ka külalis- WC-ga. 26 m² suurune katusealune terrass pakub täiendavat välikorterit vee- ja elektrivarustusega.
Algselt valminud 1999. aastal esindab see kortermaja olemasolevat ehitust mitte uut arendust. Kinnisvara on hiljuti läbinud renoveerimist, uuendades kööki, vannituba ja pesumisvõimalusi. Kasutatud korterina olemasolevas hoones pakub see kohene võimalus kolida ilma uute arenduste hilinemisteta, mis on piirkonnas tüüpilised.
Kinnisvara mäenõlva asukoht loob ligipääsu raskused järsude kallakutega. Piiratud ühistranspordivõimalused nõuavad auto omamist liikumiseks. 98 m² suuruse kolme toaga korteris on siseruumid tagasihoidlikud. Korteril pole eraldi parkimisruumi ja hoones, kuigi see on valmis lifti paigaldamiseks, lift puudub praegu. Golfivõimalused asuvad 61-65 km kaugusel, mis ei sobi igapäevaseks kasutamiseks.
See korter sobib eriti ostjatele, kes otsivad püsivat eluasemeta autentse Hispaania eluviisiga, mitte puhkuseks mõeldud kinnisvara. Auto omamise nõue ja kaugus otseturistide piirkondadest muudavad selle sobivaks pigem aastaringseks elamiseks või pikemateks viibimisteks kui lühikeks puhkuseks. Selle kolme magamistoa paigutus sobib peredele või neile, kes vajavad kontoriruumi kodus. Hiljutised renoveerimistööd meelitavad ostjaid, kes soovivad kohe kolimisvalmis kinnisvarat ilma oma renoveerimisprojektideta. Kaugtöötajatele või pensionäriledele, kes eelistavad rahu mugavusele, pakub rahulik eluruum igapäevast rahu. Kinnisvara sobib ka eelarveteadlikele ostjatele, kes soovivad siseneda Nerja turgu luksusehinna alt, samal ajal naudes katusealuse terrassi kaudu välikorterit. Ostjad, kes on valmis vahetama kohese rannajuurdepääsu panoraamvaadete ja kohaliku kogukonnaga integreerumise vastu, leiavad selle korteri oma elueesmärkidega hästi sobivat.
Korter näitab kvaliteetset viimistlust läbi hiljutise renoveerimistöö, eriti silmapaistvalt täiesti uuendatud vannitoas, kus on põrandaküte ja kaasaegsed sanitaarseadmed. Köök tähistab märkimisväärset uuendust täielikult varustatud kaasaegse seadmetega, luues praktilise kokkamisruumi meeldiva esteetikaga. Hoiuruumid on häbi arvestatud, topeltriidekappidega magamistubades ja eraldi pesuruumis uue pesumasina ja pesu äriga. Põrandad näivad üle terve korteri hästi hooldatud, samas kui kaetud terrass ja katusealune pärjapäikese näitavad tähelepanuväärset välikorteri kvaliteeti. Hoone ehitus, kuigi pärineb 1999. aastast, näitab piirkonnale tüüpilist hispaania elamuehituse tahumatut ehituskvaliteeti. Turvavahendid sisaldavad uksetelefonisüsteemi, mis on piirkonnale tüüpiline. Üldine viimistluskvaliteet tasakaalustab praktilist hispaania elamisstandardit kaasaegsete mugavustega uuenduste kaudu, vältides luksuslikku positsioneerimist, samal ajal tagades mugavuse ja funktsionaalsuse igapäevaste elamisvajaduste jaoks.
Hinnaga 385 000 euro esindab see kolmetoaline korter keskmist väärtust Nerja kinnisvaraturul. Hind peegeldab selle renoveeritud staatust, mäevaateid ja täiendavat katusealust terrassi. Hoone 12 korteri seas pakub see ühik konkurentsivõimelist väärtust, arvestades selle 98 m² suurust ja hiljutisi uuendusi. Võrreldes sarnaste kinnisvaratega naaberaladel nagu Torre del Mar (alates 269 950 eurost), nõuab Nerja premiumt oma rannikupositsiooni ja turismiatraktsioonide tõttu. Korteri väärtust toetavad madalad igakuised tasud ja hooldusjöukus pärast hiljutist renoveerimistööd.
Elamine selles Nerja korteris tähendab mäenõlvale paikneva rahuliku kogukonna rütmiga kohanamist. Hommikud algavad mäevaadetega kaetud terrassilt, võib-olla hommikusööki nautides vaadeldes, kuidas päikesevalgus tabab Vahemere maastikku. Igapäevased korraldused vajavad planeerimist, sest lähimasse supermarketisse sõidukiga kulub ligikaudu 10 minutit. Korteri asukoht pakub tasakaalu, eemal turistide rahvaühingutest, kuid siiski 15 minuti autosõidu kaugusel Balcon de Europast ja randadest. Õhtud võidakse veeta privaatse 26 m² katusealuse terrassil, nautides õhtusööki al fresco panoraamvaatega. Korteri asukoct väikeses 12-korterilises hoones loob naabrusliku keskkonna, kus elanikud võivad oodata hispaania kogukonna suhtlemist, säilitades samas privaatsuse.
Elu selle Nerja korteri ümbruses vajab strateegilist planeerimist selle mäenõlva asukoha tõttu. Vajalikud teenused nõuavad regulaarset autosõitu: Mercadona supermarket 4,5 km, apteegid 4,6 km ja tervishoiuteenused 25 km kaugusel. Korter pakub juurdepääsu 23 ühistransportipeatuseni 6 bussiliini kaudu, kuigi ajakavad vajavad ettevaatlikku planeerimist. 2 km raadiuses pääsevad elanikud ligi 122 restorani, 29 kohvikusse, 9 apteeki ja 13 panka, mis näitab head ärikoondust. Haridusvõimaluste hulka kuuluvad 7 algkooli ja 2 keskkooli, mis sobivad peredele. Vaba aja veetmiseks on Nerja vallas 125 spordivõimalust, sealhulgas kuulus Burriana rand mõõdukas kaugusel. Asukoht pakub ligipääsu eeliseid, lähedus nii Málagale (48 km) kui Granadale (54 km), autentse kogemusega elada Hispaania linnas ligikaudu 22 132 elanikuga pigem kui turismikesksuses arendatud piirkonnas.
Korteri mäenõlva asukoht Nerjas pakub erilisi eeliseid selle ida-Costa del Sol asukohaga. 612 m kõrgusel pakub kinnisvara ülevaadet nii Vahemere rannikust kui ka ümbruskonna mäemaastikust. Järsuk 16% kalle mere suunas loob dramaatilised maastikujoonid, säilitades juurdepääsu neljale Sinilipu randadele mõistliku autosõidu kaugusel. Nerja positsioon kui Málaga provintsi idapoolseim oluline linn Granada provintsi piiri lähedal annab sellele asukohale unikaalse üleminekulise iseloomu rannikualade ja sisemaa Andaluusia vahel.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Asukohaga Nerja vallas occupyb korter Málaga provintsi idapoolseimat osa Costa del Solil, ligikaudu 50 km idas Málagast. Osana La Axarquía comarcast pakub asukoht tasakaalu rannikujuurdepääsu ja sisemaa maaelamuse vahel. Nerja asend suurte linnakeskuste vahel, Málaga (48 km, elanikkond 579 076) ja Granada (54 km, elanikkond 232 770), pakub alternatiivseid teenuseid, säilitades samal ajal kauguse tihedast urbaniseerumisest. Võrreldes lääne Costa del Soli arendustega nagu Marbella (94 km), säilitab Nerja autentsema hispaania iseloomu. Korteri mäenõlva asukoht kasutab Nerja varieeruvat topograafiat, pakkudes elevatsioonilt vaateid Vahemerele, samal ajal säilitades ühenduse linna infrastruktuuri ja kultuurilise identiteediga.
Korteri asukoht asetab elanikud 3,8 km kaugusele Playa de las Alberquillas'ist, lähimast Sinilipu rannast. Juurdepääs neljale Sinilipu randadele (Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla) jääb 15-20 minuti autosõidu kaugusele. Málaga lennujaam asub 63 km kaugusel, vajades ligikaudu ühe tunni autosõitu. Golfientusiastidele on pikemad sõidud võimalusteni nagu Club de Golf Málaga Parador (61 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (65 km). Marina del Este, 9,7 km kaugusel, pakub merenduseteenuseid ja paadisadamliku võimalust. Ostuvõimalused on Nerja linnakeskuses kättesaadavad alla 15 minuti autosõiduga, samas kui suuremad linnakeskused nagu Málaga ja Granada pakuvad täielikke teenuseid ligikaudu tunni autosõidu kaugusel, tehes korterist kompromissi maalilise rahu ja linna kättesaadavuse vahel.
| Kaugus rannast | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja kliimale on iseloomulik aastane keskmine temperatuur 16,9°C, talvised miinimumid umbes 13°C ja suvised maksimumid kuni 26°C. Korteri 612 m kõrgus mõõdukad suvised soojad võrreldes rannikualadega, säilitades enamiku aastast meeldiva temperatuuri. Piirkond naudib ligikaudu 320 päikesepaistset päeva aastas, ujumishooaeg kestab neli kuud, kui vee temperatuur ületab 20°C. Järsuk 16,0% mäenõlv ümbruses loob dramaatilisi maastikujooni ja panoraamvaateid, kuid nõuab tähelepanu välitegevuste planeerimisel. Mäekülgede puhangud pakuvad loomulikku ventilatsiooni, eriti kasulikku soojematel kuudel. Elanikud kogevad tüüpilist Andaluusia Vahemere kliimamustritega kuivad suved ja leebed talved, kuigi kõrgem asend võib pakkuda aeg-ajalt jahedamaid õhtuid kui rannikualadel.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Nerjal on neli Sinilipu randa: Burriana, Maro, Playazo-Chucho ja Torrecilla, kõik kättesaadavad 15-20 minuti autosõidu kauguselt korterist. Lähim rannikuala, Playa de las Alberquillas 3,8 km kaugusel, pakub Vahemere veid tüüpiliste võimalustega. Dramaatilised kaljud ja lahed Maro lähedal pakuvad looduslikke ujumiskohti ja snorkelemisvõimalusi kaitstud merealadel. Spordientusiastidele on Nerjas 125 võimalust, kuigi golf vajab pühendumist, kuna rajad asuvad 61-65 km kaugusel. Mirador Tajo de los Bueyes vaatepunkt (2,6 km) pakub panoraamilist ranniku jalutusteed, samas kui El acueducto del Águila ajalooline paik (4,7 km) ühendab looduse uurimist kultuurilise huvisega. Veepõhised vaba aja tegevused ulatuvad ujumisest kaugemale, hõlmates purjetamist ja veespordi võimalusi Marina del Este's (9,7 km), kuigi korteri elanikud peaksid arvestama nende tegevustega kaasnevat sõiduaega.
125 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Asukohaga Nerja vallas occupyb korter Málaga provintsi idapoolseimat osa Costa del Solil, ligikaudu 50 km idas Málagast. Osana La Axarquía comarcast pakub asukoht tasakaalu rannikujuurdepääsu ja sisemaa maaelamuse vahel. Nerja asend suurte linnakeskuste vahel, Málaga (48 km, elanikkond 579 076) ja Granada (54 km, elanikkond 232 770), pakub alternatiivseid teenuseid, säilitades samal ajal kauguse tihedast urbaniseerumisest. Võrreldes lääne Costa del Soli arendustega nagu Marbella (94 km), säilitab Nerja autentsema hispaania iseloomu. Korteri mäenõlva asukoht kasutab Nerja varieeruvat topograafiat, pakkudes elevatsioonilt vaateid Vahemerele, samal ajal säilitades ühenduse linna infrastruktuuri ja kultuurilise identiteediga.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 13.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 13.4°C | 55 mm |
| Märts | 15.0°C | 67 mm |
| Aprill | 16.7°C | 44 mm |
| Mai | 19.5°C | 18 mm |
| Juuni | 22.7°C | 1 mm |
| Juuli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktoober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| Detsember | 14.3°C | 60 mm |
Väga järsk
Ref: VL198902
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See Nerja korter võtab erilise positsiooni Costa del Sol kinnisvaraturul võrreldes teiste piirkonna valikutega. 385 000 euro eest esindab see keskmist investeeringut, mis on märkimisväärselt kõrgem kui Mijas Lantana Residencial (alates 205 000 eurost) ja mõõdukalt kõrgem kui Estepona Etherna Homes 2 (alates 259 000 eurost) ja Torre del Mari Aquamar (alates 269 950 eurost). Erinevalt nendest uuendusarendustest pakub see kinnisvara kohast kolimisvõimalust ilma ehitusviivitusteta ja kasutab olemasolevat keskkonda vastmikult äsja loodud kogukondade asemel. Nerja ida-Costa del Sol asukoht pakub erinevat iseloomu lääne sihtpunktidest nagu Marbella, väiksema rahvusvahelise turismi tiheduse ja autentsema hispaania atmosääriga. Korteri mäenõlva asukoht kontrasteerib tüüpiliste rannaäärekinnisvaradega, vahetades kohese rannajuurdepääsu elevatsiooni, vaadete ja elamiskeskkonna vastu. Võrreldes uuendusarendustega puudub sellel kinnisvaral kuurordistiilsed mugavused, kuid see pakub autentsemat integreerumist kohalikku kogukonda eluks. Auto omamise nõue eristab seda tsentraalselt asuvatest linnakinnisvaradest, tehes sellest sarnasemal maa-alale asuvatele kinnisvaradele, mis prioriseerivad rahu mugavuse asemel. Ostjad, kes kaaluvad Andaluusia eluvalikuid, esindab see korter vahepealset teed, mitte esmast turismiinvesteeringut ega isoleeritud maa-kinnisvara, vaid pigem elamiskorterit olemasolevas Hispaania rannikulinnas.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
