Lejligheden i Nerja er en renoveret ejendom med tre soveværelser og to badeværelser. Beliggende i en rolig landlig omgeving nær kysten, byder den på udsigt over bjergene. Lejligheden har et beboelsesareal på 98 m² og er beliggende på anden sal. Ejendommen er fuldt renoveret og har et tagterrasse på 26 m². Med sin afslappede atmosfære og naturskønne omgivelser repræsenterer den et typisk boligtilbud i den østlige del af Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Nerja, en by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Den befinner sig 612 meter over havets overflade med en stejl hældning på 16,0% ned mod stranden. Beliggenheden er i en rolig, landlig zone uden gennemgående trafik, men kræver bil for daglig mobilitet. Fra ejendommen er der udsigt over det omkringliggende bjerglandskab.
Lejligheden har tre soveværelser, hvilket gør den velegnet til familier eller par der ønsker ekstra plads til gæster. De to badeværelser og det ekstra gæstetoilet giver praktiske faciliteter for flere beboere. Det store tagterrasse på 26 m² tilbyder udendørs opholdsplads med panoramaudsigt. Den stille beliggenhed appellerer til dem der søger ro uden for byens larm.
Lejligheden blev oprindeligt bygget i 1999 og er siden blevet fuldt renoveret. Det nuværende renoveringsarbejde er afsluttet, og ejendommen er klar til indflytning. Bygningen er forberedt til installation af en elevator, hvilket indikerer fremtidssikring af ejendommen. Lejligheden har en god standard med moderne elementer efter renoveringen.
Lejligheden er ikke egnet til dem uden bil, da der er betydelige afstand til dagligdags forsyninger. Den stejl hældning på 16,0% mod stranden kan være udfordrende for gangbesværede personer. Ejendommen har ikke elevator på nuværende tidspunkt, hvilket kan være en begrænsning for nogle beboere. Afstanden til nærmeste golfbane er over 60 km, hvilket er betydeligt.
Denne lejlighed passer særligt godt til par eller små familier der søger en permanent eller sekundær bolig i Spanje. Den størrelse og indretning gør den velegnet til dem der planlægger at bo i Nerja i længere perioder eller ønsker en feriebolig med hjemlig atmosfære. Den rolige beliggenhed appellerer til dem der foretrækker ro fremfor et pulserende natteliv. Lejligheden kan også være attraktiv for investorer der søger en udlejningsejendom i et område med turisme. For aktive pensionister kan kombinationen af roligt nærmiljø og adgang til både by og strand være egnet. Lejligheden egner sig ikke til dem der ønsker gangafstand til alle dagligdags fornødenheder eller foretrækker et kompleks med mange fælles faciliteter.
Lejligheden er nyligt renoveret med høj standard på materialer og udførelse. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og træskabe, hvilket giver et funktionelt og æstetisk køkkenområde. Badeværelset er brandnyt med gulvvarme og bruseniche, hvilket indikerer kvalitetsmaterialer der sikrer lang holdbarhed. De indbyggede garderobeskabe i soveværelserne giver god opbevaringsplads og et veludnyttet boligareal. Terrasserne er konstrueret med gode materialer der tåler det spanske klimat. Vinduer og døre er af god kvalitet for at sikre isolering mod både varme og kulde. Renoveringen er udført med fokus på både funktionalitet og æstetik, hvilket giver en moderne bolig uden at miste den spanske charme. El-installationer og VVS er blevet opdateret for at imødekomme moderne standarder.
Lejligheden er tilgængelig til en pris fra €385.000. Denne prispunkt afspejler dens renoverede tilstand, tre soveværelser og gode beliggenhed i Nerja. Sammenlignet med lignende ejendomme i området repræsenterer den en konkurrencedygtig pris for en renoveret lejlighed med tre soveværelser. De månedlige fællesudgifter er beskrevne som lave og dækker primært rengøring af fællesarealer to gange ugentligt. Den samlede pris inkluderer en fuldt udstyret køkkenindretning med moderne apparater.
Dagligdagen i denne lejlighed kendetegnes af ro og nærhed til naturen. Morningsol kan nydes fra køkkenets franske altan, mens aftenen kan tilbringes på den overdækkede terrasse med bjergudsigt. Den centrale beliggenhed i Nerja giver adgang til byens faciliteter inden for gåafstand. De tre soveværelser tilbyder fleksibilitet i boligindretningen - et kan bruges som kontor eller hobbyrum. Det store tagterrasse fungerer som en ekstra udendørs stue med plads til grill og sociale arrangementer. Lokalområdet er stille, hvilket sikrer en afslappet hverdag uden storbyens støj. Til daglig indkøb og serviceydelser kræves dog bil for praktisk adgang. Lejligheden egner sig til dem der værdsætter en mere rolig livsstil med nem adgang til både by og natur.
Lejlighedsbeliggenheden i Nerja kombinerer nærhed til både byliv og natur. Inden for gåafstand finder man lokale butikker, restauranter og caféer. Den nærmeste supermarkt ligger 4,5 km væk, hvilket kræver bil eller offentlig transport for daglig indkøb. Nerjas bymidte med sine charmerende gader og Balcon de Europa kan nåes på under 15 minutters gang. Dette giver adgang til et bredt udvalg af serviceydelser. Offentlig transport er tilgængelig med 6 buslinjer og 23 stoppesteder i området, hvilket giver alternativer til bilkørsel. For længere turer eller lufthavnstransport er bil dog nødvendig. Helbredstilbud omfatter et lokalt sundhedscenter og 9 apoteker inden for rækkevidde. Det lokale liv i Nerja kendetegnes ved en afslappet rytme med stærk lokalsamhørighed.
Kortet viser lejlighedens placering i den østlige del af Nerja med udsigt over det omkringliggende bjerglandskab. Den rute markeret til kysten illustrerer den stejl hældning på 16,0% ned mod strandene ved Maro. Blå flag-strandene er tydeligt markeret langs kystlinjen, mens de større byer Málaga og Granada kan ses i forhold til Nerjas position i regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lejligheden er beliggende i Nerja, en kommune i den østlige del af Costa del Sol, omkring 50 km øst for Málaga by. Nerja er en del af comarcaen La Axarquía, et område kendt for sine hvide landsbyer og berømmes for sin mere traditionelle spanske atmosfære sammenlignet med mere turistiske områder vest for Málaga. Positioneringen giver god adgang til både Málaga (48 km) og Granada (54 km), hvilket muliggør dagsudflugter til disse større byer. Sammenlignet med destinations som Marbella (94 km) tilbyder Nerja en mere afslappet atmosfære med lavere befolkningstæthed og mere bevaret lokal kultur.
Afstanden til nærmeste strand, Playa de las Alberquillas, er 4,0 km i fugleflugtslinje, hvilket svarer til cirka 10-15 minutter med bil. Hældningen på 16,0% gør gåture til stranden udfordrende for mange. Málaga lufthavn ligger 63 km væk, hvilket svarer til cirka 50-60 minutters kørsel under normale forhold. Golfentusiaster må forvente en køretur på over en time til nærmeste golfbane, Club de Golf Málaga Parador (61 km). Store supermarkeder findes i Nerja by, men de ligger 4-5 km fra lejligheden, hvilket kræver planlægning af indkøb. For længere indkøbsture kan Málaga by (48 km) nåes på cirka 45 minutter.
| Afstand til strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nerjas klimat er typisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årlig temperatur på 16,9°C. Sommermånederne byder på temperaturer mellem 24-26°C, mens vintrene er milde med gennemsnitlige temperaturer omkring 13°C. Lejlighedens beliggenhed 612 meter over havets overflade giver lidt lavere temperaturer end kystområderne, hvilket kan være en fordel i de varmeste måneder. Zwemsesongen varer i fire måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C, typisk fra juni til september. Området får omkring 300 solskinnsdage om året. Den stejl hældning på 16,0% mod stranden skaber en dramatisk naturlig kontekst, men også udfordringer for mobilitet. Bjergene omkring Nerja beskytter mod stærke vinde og skaber et mikroklima med lidt mere nedbør end tørrere dele af Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nerja byder på fire Blue Flag-strande: Burriana, Maro, Playazo-Chucho og Torrecilla, hvilket indikerer høj standard for vandkvalitet og faciliteter. Playa de las Alberquillas og Playa de Maro er de nærmeste strande, beliggende 4,0 km fra lejligheden. Disse strande kendetegnes ved deres naturlige skønhed med klipper og klart vand, omgivet af beskyttede naturområder. For golfentusiaster er der adgang til flere baner i regionen, men alle kræver en køretur på over en time. Nerja har 125 sportsfaciliteter, hvilket inkluderer muligheder for vandsport, vandreture og tennis. Vandrestier i de omkringliggende bjerge giver gode muligheder for friluftsliv med spektakulær udsigt over kysten. Det beskyttede naturområde ved Maro er et populært udflugtsmål for både lokale og turister.
125 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lejligheden er beliggende i Nerja, en kommune i den østlige del af Costa del Sol, omkring 50 km øst for Málaga by. Nerja er en del af comarcaen La Axarquía, et område kendt for sine hvide landsbyer og berømmes for sin mere traditionelle spanske atmosfære sammenlignet med mere turistiske områder vest for Málaga. Positioneringen giver god adgang til både Málaga (48 km) og Granada (54 km), hvilket muliggør dagsudflugter til disse større byer. Sammenlignet med destinations som Marbella (94 km) tilbyder Nerja en mere afslappet atmosfære med lavere befolkningstæthed og mere bevaret lokal kultur.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 13.3°C | 48 mm |
| Februar | 13.4°C | 55 mm |
| Marts | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Maj | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Meget stejlt
Ref: VL198902
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende ejendomme i andre dele af Costa del Sol tilbyder denne lejlighed i Nerja en mere autentisk spansk oplevelse. Mens vestlige kystbyer som Marbella og Estepona har en mere international atmosfære, bevarer Nerja mere af sin traditionelle charme. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) repræsenterer denne lejlighed et højere prispunkt, men også bedre beliggenhed tættere på naturbeskyttede områder. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) er begge nyere udviklinger med mere fællesfaciliteter, mens denne lejlighed i Nerja tilbyder mere individuel charme og integration i et etableret lokalsamfund. Nerjas position i den østlige del af Costa del Sol betyder også kortere afstand til byer som Granada, hvilket giver kulturel diversitet i hverdagen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
