Renovirano stanovanje s tremi spalnicami v Nerji, provinci Málaga. Nahaja se na drugem nadstropju s pogledom na gore, obsežnim dnevnim prostorom in odprto kuhinjo. Vključuje 26 m² veliko teraso na strehi, ki ponuja spektakularen razgled. Stanovanje je v mirnem predelu brez prometa, vendar je v peš hodni oddaljenosti od osnovnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Nerji, obalnem mestecu v provinci Málaga. Nahaja se na višini 612 metrov nad morjem, kar zagotavlja razgled na okoliške gore. Oddaljenost do obale je približno 4 kilometre, kar zahteva uporabo avtomobila za dnevne dejavnosti.
Stanovanje ustreza potrebam tistih, ki iščejo mirno bivalno okolje s tremi spalnicami za družino ali goste. Zasebna terasa in terasa na strehi ponujata dodatne prostore za prosti čas, bližina restavracij in trgovin pa zadostuje osnovnim potrebam vsakodnevnega življenja.
Stanovanje je bilo zgrajeno leta 1999 in je bilo nedavno temeljito prenovljeno. Vsi materiali, oprema in infrastruktura so sodobni, kar zagotavlja udobno bivanje brez skrbi za vsaj nekaj naslednjih let. Posebna pozornost je namenjena kuhinji in kopalnici.
Stanovanje se ne nahaja neposredno na plaži, kar zahteva prevoz do obalnih con. Zaradi strmine 16% do plaže je peš dostav za nekatere lahko zahteven. Oddaljenost do večjih mest kot Málaga (48 km) zahteva načrtovanje za potovanja.
To stanovanje je primerno za tiste, ki iščejo drugačno izkušnjo od tipičnih obalnih naselij v Španiji. Primerno je za par ali družino, ki si želi trajnejše prebivališče namesto počitniškega stanovanja. Za najemnike, ki iščejo prostor za delo od doma, bo tretja soba, ki se lahko uporabi kot delovnica, posebej koristna. Lokacija je primerna za tiste, ki imajo radi tišino in ne iščejo neposredne bližine zabavnih centrov ali velikih nakupovalnih središč. Za tiste, ki želijo raziskovati naravo, bo bližina naravnega parka in zaščitene obalne cone velika prednost, podobno kot bližina tradicionalnih andaluzijskih vasi v zaledju, ki so dosegljive z avtom.
Stanovanje je bilo nedavno temeljito prenovljeno, kar je vidno v vseh prostorih. Kuhinja je opremljena z modernimi aparati in omarama po meri, z dobro načrtovanim delovnim površinami. Kopalnica ima sodobno opremo s tušem in ogrevanjem tal, kar zagotavlja udobje tudi v hladnejših mesecih. Vsi sanitarni elementi so sodobni in energetsko učinkoviti. Posebna pozornost je namenjena tudi hrambi, pri čemer ima vsaka spalnica vgrajene omare, dodatno pa je na voljo ločen prostor za pranje in shranjevanje. Terasa na strehi ima pripravljene priključke za elektriko, hladno in toplo vodo, kar omogoča enostavno nadgradnjo z zunanjimi elemeti.
Stanovanje s tremi spalnicami v Nerji je na voljo od cene €385.000. Cena ustreza standardom za ta regija, zlasti glede na nedavno prenovo, 98 m² bivalnega prostora in dodatne površine teras. V primerjavi s podobnimi stanovanji v regiji je cena konkurenčna, zlasti glede na kakovost prenove in lokacijo v mirnem delu Nerje.
Stanovanje v Nerji ponuja drugačen način življenja v primerjavi z življenjem v velikih obalnih središčih. Dan prične z jutranjim soncem na francoskem balkonu, medtem ko pripravljate zajtrk v sodobni kuhinji. Dopoldne lahko preživite na pokriti terasi z razgledom na gore ali pa se odpravite do bližnjih plaž, ki so oddaljene nekaj minut vožnje. Življenje v tem delu Nerje je mirnejše, z manj turističnega vrveža, kar je idealno za tiste, ki si želijo resnice obalnega življenja brez preveč hrupa. Večerni ure lahko preživite na 26 m² veliki terasi na strehi, kjer si lahko ogledujete sončne zahode nad mediteranskim naravovarstvenim območjem obalnih klifov.
Življenje v okolici Nerje omogoča dostop do vseh potrebnih storitev, čeprav je za dnevno premikanje priporočljiv avtomobil. Oddaljenost do supermarketa je 4,5 km, do lekarnarne 4,6 km. Občasne potrebe po zdravstveni oskrbi so zadostovane v oddaljenosti 25 km od bolnišnice. V bližini je 122 restavracij, 9 lekarn in 13 bank, kar omogoča udobno življenje. Za športne aktivnosti je na voljo 125 športnih objektov v mestu, golf igralca pa bodo morali voziti 61-65 km do bližnjih igrišč. Kljub oddaljenosti od večjih centrov je Nerja dobro povezana z regionalnim avtobusnim prevozom, ki ima 6 prog z 23 postajami v mestu.
Na zemljevidu je stanovanje vidno kot del urbane strukture Nerje, vzhodno od središča mesta. Nahaja se na povišini 612 m, kar omogoča razgled na okoliške hribe in del sredozemske obale. Zanimiva podrobnost je bližina naravnega rezervata obalnih klifov, ki je eno najbolj ohranjenih ekosistemov na costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nerja se nahaja vzhodno od Málage, približno 48 km od glavnega mesta province. Je del zgodovinske pokrajine La Axarquía, znane po tradicionalnih andaluzijskih vaseh in vinogradih. V primerjavi z bolj znanimi središči kot Marbella (94 km) ponuja Nerja avtentičnejšo izkušnjo španske obalne kulture z manjšim vplivom mednarodnega turizma. Oddaljenost od Granade (54 km) omogoča enostaven dostop do te zgodovinske univerzitetne metropole in znamenitega Alhambre. Položaj med dvema pomembnima andaluzijskima mestoma omogoča raznolike izkušnje tako kulinarne kot kulturne narave.
Plaže so dostopne v razdalji 4-4,4 km, pri čemer so Playa de las Alberquillas in Playa de Maro najbližje možnosti za kopanje. Ti plaži nosijo modro zastavo, kar zagotavlja visoke standarde čistoče in storitev. Oddaljenost do Málage je 48 km, do Granade 54 km, kar omogoča enodnevne izlete do večjih mest. Leta letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 63 km, kar pomeni približno uro vožnje. Za golfske navdušence so najbližja igrišča na razdalji 61-65 km, kar zahteva načrtovanje za obiske. Marina del Este, pomembno pristanišče za jadralce, je oddaljena 9,7 km.
| Oddaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja ima prijetno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 16,9°C. Poletja so topla s temperaturami do 26°C, zime pa mile s temperaturami okoli 13°C. Območje ima približno 320 sončnih dni letno, kar je bistveno več kot v severnejših evropskih državah. Sezona kopanja traja 4 mesece, ko se temperatura morje dvigne nad 20°C. Lokacija na 612 metrih nad morjem zagotavlja prijetnejše temperature poleti in manj vlažnosti v primerjavi z obalnimi nižinami. Posebnost območja so tudi naravni parki in zaščitena območja, ki nudijo raznoliko floro in favno, medtem ko so klifi in skale značilni za vzhodni del Costa del Sol.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini Nerje se nahajajo štiri plaže z modro zastavo: Burriana, Maro, Playazo-Chucho in Torrecilla. Te plaže so znane po svoji čistoči in varnosti za vse obiskovalce. Najbližja plaža, Playa de las Alberquillas, je oddaljena 3,8 km in ponuja kombinacijo peska in skalnih formacij, kar ustvarja slikovit okolje. Za športne aktivnosti je v regiji na volzo 125 različnih objektov, od športnih dvoran do odprtih igrišč. Rekreativne možnosti vključujejo tudi pohodništvo po naravnih parkih, potapljanje v čistih vodah vzhodne obale Andaluzije in jadranje iz bližnje Marine del Este. Kljub oddaljenosti od golf igrišč (61-65 km) je za ljubitelje tega športa mogoče organizirati enodnevne izlete do znanih igrišč v provinci Málaga.
125 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja se nahaja vzhodno od Málage, približno 48 km od glavnega mesta province. Je del zgodovinske pokrajine La Axarquía, znane po tradicionalnih andaluzijskih vaseh in vinogradih. V primerjavi z bolj znanimi središči kot Marbella (94 km) ponuja Nerja avtentičnejšo izkušnjo španske obalne kulture z manjšim vplivom mednarodnega turizma. Oddaljenost od Granade (54 km) omogoča enostaven dostop do te zgodovinske univerzitetne metropole in znamenitega Alhambre. Položaj med dvema pomembnima andaluzijskima mestoma omogoča raznolike izkušnje tako kulinarne kot kulturne narave.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 13.3°C | 48 mm |
| Februar | 13.4°C | 55 mm |
| Marec | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Maj | 19.5°C | 18 mm |
| Junij | 22.7°C | 1 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Zelo strmo
Ref: VL198902
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v regiji, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), ponuja to stanovanje v Nerji drugačen profil lokacije. Medtem ko so Torre del Mar in Mijas bolj razvita in turistična, ohranja Nerja tradicionalnejši andaluzijski značaj. V primerjavi z Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je Nerja oddaljena od živahnih turističnih središč Costa del Sol, kar lahko predstavlja prednost za tiste, ki iščejo tišje okolje. Cena €385.000 je višja od primerljivih projektov, kar je upravičeno z nedavno prenovo, večjo površino (98 m²) in dodatno teraso na strehi. Pomembna razlika je tudi v višini (612 m nad morjem), ki zagotavlja prijetnejše poletne temperature in manj vlažnosti kot pri obalnih projektih. Za razliko od mnogih novogradenj ima to stanovanje že uveljavljeno sosesko z obstoječimi storitvami in infrastrukturo, kar zmanjšuje tveganja povezana z razvojem novih območij.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
