Pięcioipokojowe mieszkanie o powierzchni 98 metrów kwadratowych położone w Nerji, urokliwej miejscowości na Costa del Sol. Nieruchomość z trzema sypialniami i dwiema łazienkami oferuje komfortowe warunki zamieszkania w spokojnej okolicy. Mieszkanie zostało odnowione i oferuje widok na góry oraz dostęp do tarasu na dachu. Lokalizacja w pobliżu plaż i w odległości około 50 km od Málagi zapewnia dobrą dostępność do kluczowych miejscowości regionu, przy zachowaniu charakteru spokojnej, bardziej wiejskiej części wybrzeża.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Nerji, w prowincji Malagi, we wschodniej części Costa del Sol. Położona jest w spokojnej, wiejskiej okolicy na wysokości 612 metrów nad poziomem morza. Bliskość do wybrzeża (około 4 km do najbliższej plaży) pozwala na korzystanie z zalet nadmorskiego klimatu, jednocześnie oferując bardziej zaciszne otoczenie niż gęsto zabudowane obszary turystyczne.
Mieszkanie z trzema sypialniami i dwiema łazienkami dobrze spełnia potrzeby rodzin lub par szukających przestrzeni. Zakres powierzchni 98 metrów kwadratowych z zapleczem kuchennym i salonem zapewnia wystarczającą przestrzeń do komfortowego życia. Taras na dachu o powierzchni 26 metrów kwadratowych jest dodatkowym atutem dla osób ceniących przestrzeń zewnętrzną do relaksu i podziwiania widoków.
Mieszkanie zostało zbudowane w 1999 roku i niedawno przeszło gruntowną renowację. Obecnie znajduje się w doskonałym stanie technicznym, bez konieczności prowadzenia dodatkowych prac budowlanych. Budynek jest przygotowany na instalację windy, co może być przyszłą ulepszeniem zwiększającym dostępność. Lokalna wspólnota mieszkaniowa dba o regularne sprzątanie klatki schodowej, co gwarantuje odpowiedni standard utrzymania części wspólnych.
Nieruchomość wymaga posiadania samochodu ze względu na odległość od podstawowych udogodnień i nierówny teren w okolicy. Brak windy w budynku może stanowić ograniczenie dla osób o ograniczonej mobilności. Znajduje się w pewnej odległości od lotniska (63 km), co może wymagać dodatkowego planowania podróży. Lokalizacja na zboczu o nachyleniu 16% może stanowić wyzwanie dla niektórych mieszkańców.
Ta nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się dla rodzin lub par szukających drugiego domu w Hiszpanii, który może służyć zarówno jako miejsce wakacyjne, jak i potencjalna przeprowadzka w przyszłości. Trzy sypialnie i przestronne strefy dzienne oferują odpowiednią ilość miejsca na komfortowe zamieszkanie przez dłuższy okres. Dla osób ceniących sobie spokój, ale jednocześnie chcących mieć dostęp do infrastruktury nadmorskiej miejscowości, lokalizacja w Nerji stanowi doskonały kompromis. Możliwość korzystania z lokalnych plaż, restauracji i atrakcji turystycznych bez przebywania w centrum zgiełku turystycznego to ważny atut. Inwestorzy szukający nieruchomości w dłuższej perspektywie mogą docenić fakt, że mieszkanie jest już w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania lub wynajmu od zaraz. Osoby pracujące zdalnie mogą znaleźć w tym mieszkaniu odpowiednią przestrzeń - trzecia sypialnia może pełnić funkcję biura.
Mieszkanie przeszło niedawno kompleksową renowację, co widać w wysokim standardzie wykończenia. Wszystkie pomieszczenia zostały zaprojektowane z dbałością o detale i funkcjonalność. Kuchnia w pełni wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD i eleganckie drewniane szafki stanowi serce mieszkania, z bezpośrednim dostępem do francuskiego balkonu, który zapewnia naturalne światło. Łazienka została całkowicie odnowiona, z nowoczesnym prysznicem i podłogówką, co podnosi komfort użytkowania szczególnie w chłodniejszych miesiącach. Gościnna toaleta została również odnowiona, zachowując spójny stylistycznie charakter z resztą mieszkania. Sypialnie wyposażone w pojemne, wbudowane szafy oferują praktyczne rozwiązania do przechowywania. Na szczególną uwagę zasługuje taras na dachu o powierzchni 26 metrów kwadratowych, który jest wyposażony w przyłącza prądu oraz wody ciepłej i zimnej.
Cena mieszkania wynosi 385 000 euro, co stanowi standardowy przedział cenowy dla nieruchomości o podobnych parametrach w regionie Nerja. Biorąc pod uwagę powierzchnię 98 metrów kwadratowych, cenę można uznać za konkurencyjną, szczególnie uwzględniają niedawną renowację i dostęp do tarasu na dachu. W porównaniu z podobnymi projektami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), prezentowana nieruchomość plasuje się w średnim segmencie cenowym. Niskie miesięczne opłaty wspólnotowe dodatkowo zmniejszają koszty utrzymania nieruchomości.
Nerja oferuje mieszkanie w spokojniejszej części Costa del Sol, z dala od zgiełku większych kurortów. Codzienne życie w tej okolicy koncentruje się wokół lokalnej społeczności i rytmu nadmorskiego miasteczka. Mieszkańcy mogą korzystać z licznych restauracji, kawiarni i sklepów znajdujących się w centrum Nerji, które jest łatwo dostępne samochodem lub lokalnym transportem publicznym. Wieża widokowa Tajo de los Bueyes i akwedukt El Águila to atrakcje w pobliżu, które oferują zarówno możliwości spacerowe, jak i kulturowe. Cztery plaże z Blue Flag, w tym Playa de las Alberquillas i Playa de Maro, zapewniają doskonałe miejsca do odpoczynku i kąpieli morskich. Dzięki łagodnemu klimatowi ze średnimi temperaturami od 13°C do 26°C i około 22 dni słonecznych w miesiącu, życie na zewnątrz jest możliwe przez większość roku.
Nerja to miasto o powierzchni 85 km², zamieszkane przez około 22 132 osoby, co tworzy przyjazną atmosferę mniejszej społeczności przy zachowaniu dostępu do niezbędnych usług. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 122 restauracje, 4 szkoły, 9 aptek, 13 banków i 29 kawiarni, co pokazuje bogatą infrastrukturę usługową. Mieszkanie jest położone w odległości około 4 km od centrów handlowych i supermarketów, co wymaga posiadania samochodu lub korzystania z transportu publicznego. Miasto jest dobrze skomunikowane z większymi ośrodkami miejskimi - Malaga znajduje się w odległości 48 km, a Granada 54 km, co pozwala na wygodne dojazdy zarówno do pracy, jak i w celach rozrywkowych. Dla rodzin z dziećmi dostępne są 7 szkół podstawowych i 2 gimnazja w mieście, a także centrum zdrowia zapewniające podstawową opiekę medyczną.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości w Nerji, w południowo-wschodniej części Hiszpanii. Lokalizacja wznosi się na wzgórzu oferującym widoki na góry i w kierunku morza. W okolicy widoczne są główne drogi dojazdowe, najbliższe plaże oraz kluczowe punkty usługowe, takie jak supermarkety i centra handlowe. Mapa ilustruje spokojny charakter okolicy, z dala od głównych tras turystycznych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nerja jest położona we wschodniej części Costa del Sol, około 50 km na wschód od Malagi. Stanowi część comarki La Axarquía, znanej z górzystego krajobrazu i typowego andaluzyjskiego charakteru. W przeciwieństwie do bardziej rozwiniętych turystycznie miejscowości na zachód od Malagi, Nerja zachowała bardziej autentyczny, spokojniejszy charakter. W odległości 48 km na zachód znajduje się Malaga, główny ośrodek miejski regionu z lotniskiem międzynarodowym. Granada, ze słynnym Alhambra, oddalona jest o 54 km na północny wschód, oferując łatwy dostęp do jednego z najważniejszych zabytków Hiszpanii.
Najbliższe plaże, Playa de las Alberquillas i Cala del Pino, znajdują się w odległości około 4 km od mieszkania, co daje łatwy dostęp do kąpieli morskich i spacerów nadmorskich. Cztery plaże z Blue Flag w okolicy świadczą o wysokiej jakości wody i infrastruktury plażowej. Lotnisko w Maladze, główne port lotnicze regionu, oddalone jest o 63 km, co stanowi około 50-60 minut jazdy samochodem w zależności od natężenia ruchu. Golfowe pola golfowe, takie jak Club de Golf Málaga Parador (61 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 km) i Club de Golf de Guadalhorce (65 km), są dostępne w ciągu godziny jazdy samochodem. Zakupy i codzienne usługi znajdują się w odległości 4-5 km, w tym supermarkety i apteki.
| Dystans do plaży | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 16,9°C. Temperatury wahają się od średnio 13°C w zimie do 26°C w lecie, co tworzy przyjazne warunki przez cały rok. Wysokość położenia (612 m nad poziomem morza) przyczynia się do łagodzenia upałów latem. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, zazwyczaj od czerwca do września. Roczna liczba dni słonecznych wynosi około 320, co czyni tę lokalizację jednym z najbardziej nasłonecznionych miejsc w Europie. Położenie nieruchomości na stoku o nachyleniu 16% zapewnia malownicze widoki na góry i doliny, ale wymaga uwagi przy poruszaniu się, szczególnie dla osób starszych lub z ograniczoną mobilnością.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Nerja może poszczycić się czterema plażami wyróżnionych Blue Flag: Burriana, Maro, Playazo-Chucho i Torrecilla. Te odznaczenia świadczą o wysokiej jakości wody, bezpieczeństwie i infrastrukturze plażowej. Najbliższe plaże od nieruchomości to Playa de las Alberquillas (4 km) i Cala del Pino (4,4 km), które oferują piękne naturalne otoczenie i czyste wody. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka pól golfowych w promieniu godziny jazdy, takich jak Club de Golf Málaga Parador (61 km) czy Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 km). W mieście znajduje się 125 obiektów sportowych, od boisk po kompleksy sportowe, co zapewnia szerokie możliwości aktywności fizycznej. Dla miłośników wodnych sportów, Marina del Este w odległości 9,7 km oferuje możliwość żeglowania i innych rekreacji wodnych.
125 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja jest położona we wschodniej części Costa del Sol, około 50 km na wschód od Malagi. Stanowi część comarki La Axarquía, znanej z górzystego krajobrazu i typowego andaluzyjskiego charakteru. W przeciwieństwie do bardziej rozwiniętych turystycznie miejscowości na zachód od Malagi, Nerja zachowała bardziej autentyczny, spokojniejszy charakter. W odległości 48 km na zachód znajduje się Malaga, główny ośrodek miejski regionu z lotniskiem międzynarodowym. Granada, ze słynnym Alhambra, oddalona jest o 54 km na północny wschód, oferując łatwy dostęp do jednego z najważniejszych zabytków Hiszpanii.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 13.3°C | 48 mm |
| Luty | 13.4°C | 55 mm |
| Marzec | 15.0°C | 67 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 44 mm |
| Maj | 19.5°C | 18 mm |
| Czerwiec | 22.7°C | 1 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.6°C | 44 mm |
| Październik | 20.4°C | 61 mm |
| Listopad | 16.4°C | 79 mm |
| Grudzień | 14.3°C | 60 mm |
Bardzo stromy
Ref: VL198902
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, mieszkanie w Nerji oferuje bardziej zrównoważony stosunek ceny do lokalizacji. Na przykład Aquamar w Torre del Mar, z cenami od 269 950 euro, jest zazwyczaj bliżej centrum miasta, ale oferuje mniej spokojną okolicę. Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) znajduje się w bardziej turystycznej i droższej części Costa del Sol, z większą ilością zagranicznych mieszkańców i wyższymi kosztami utrzymania. Nerja, w porównaniu do innych miejscowości na wybrzeżu, zachowała więcej autentycznego hiszpańskiego charakteru i mniejszą gęstość zabudowy. W przeciwieństwie do Marbelli, gdzie apartamenty o podobnych parametrach kosztują średnio 20-30% więcej, Nerja oferuje bardziej przystępne ceny przy zachowaniu dostępu do pięknych plaż i infrastruktury.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
