Nerja, Málaga'da yer alan bu yenilenmiş 3 yatak odalı daire, 98 metrekarelik yaşam alanıyla sakin bir konumda bulunmaktadır. İkinci katta bulunan daire, dağ manzarası sunan geniş bir terasa ve özel çatı terasına sahiptir. 1999 yılında tamamlanan ancak yakın zamanda yenilenen bu daire, modern mutfak ekipmanları, yenilenmiş banyolar ve düşük aylık aidatla birlikte gelmektedir. Şehir merkezine ve plajlara yürüme mesafesinde bulunan bu daire, sakin bir yaşam arayanlar için pratik bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Nerja belediyesinde, Costa del Sol'un doğu kısmında yer almaktadır. Kıyıya yakındır ancak aynı zamanda kırsal ve sakin bir çevrede bulunmaktadır. Playa de las Alberquillas plajına 4 km mesafededir. Malaga şehir merkezine 48 km, Malaga havaalanına ise 63 km uzaklıkta konumlanmıştır. Bu konum, hem sahile yakınlık hem de sakin bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur.
Daire, üç yatak odası ve iki banyo ile küçük aileler veya misafir sıkça ağırlayanlar için yeterli alan sunmaktadır. Açık planlı mutfak ve oturma odası, modern yaşam tarzlarına uygun pratik bir düzen sağlamaktadır. Özel çatı terası ve kapalı teras, açık harda zaman geçirmeyi sevenler için ekstra yaşam alanları oluşturmaktadır. Çalışma odası olarak kullanılabilen üçüncü yatak odası, evden çalışanlar için idealdir.
1999 yılında tamamlanan bu daire, yakın zamanda kapsamlı bir yenilemeden geçmiştir. Mutfak ve banyo tamamen modernize edilmiş, yeni elektrik ve su tesisatı kurulmuştur. Yerden ısıtma sistemi ve modern mutfak ekipmanları gibi güncel özellikler eklenmiştir. Bina asansör kurulumuna uygun olarak tasarlanmış olup, bu durum gelecekteki değer potansiyelini artırmaktadır.
Bu daire, merkeze ve plaja yürüme mesafesinde olmasına rağmen günlük alışverişler için genellikle araç gerekmektedir. En yakın büyük süpermarkete 4.5 km mesafededir. Plaja ulaşım 16% eğim nedeniyle yürüyerek zorlu olabilir. Yakın çevrede hastane veya golf sahası bulunmamakta olup, bu hizmetler için 25-65 km mesafede yerlere seyahat etmek gerekmektedir.
Bu daire, küçük bir aileyle birlikte Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için uygundur. Çalışma odası olarak kullanılabilen üçüncü yatak odası, uzaktan çalışan profesyoneller veya yaratıcı alanlara ihtiyaç duyanlar için idealdir. Tatil döneminde hafta sonları veya aylık zaman geçirmek isteyenler, düşük bakım gerektiren bu daireden faydalanabilirler. Yerel kültürü derinden deneyimlemek isteyen ancak turistik bölgelerin gürültüsünden kaçınmayı tercih edenler, bu sakin mahallede memnun kalacaktır. Son olarak, yatırım olarak ikinci bir ev arayan veya gelecekte tam zamanlı olarak İspanya'ya yerleşmeyi planlayanlar için, bu daire hem pratiklik hem de yaşam kalitesi açısından uygun bir seçenektir.
Dairede kullanılan malzemeler ve işçilik, yakın zamanda yapılan yenilemelerle modern standartlara yükseltilmiştir. Mutfak, ahşap dolaplarla donatılmış olup, modern ankastre ekipmanlara sahiptir ve Fransız balkonu doğal aydınlatma sağlamaktadır. Banyoda yerden ısıtma sistemi ve duş ünitesi bulunmaktadır. Yatak odalarında, depolama alanı maximizasyonu için gömme dolaplar kullanılmıştır. Çatı terası, tam 26 metrekarelik alana sahip olup, soğuk ve sıcak su bağlantıları ile elektrik hatlarına sahiptir. Teras zeminleri ve dış cephe malzemeleri, Akdeniz ikliminin koşullarına dayanıklı malzemelerden seçilmiştir. Tüm elektrik ve su tesisatları yenilenmiş olup, güvenlik sistemleri giriş telefonu ile modernize edilmiştir.
Bu 3 yatak odalı daire 385.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. 98 metrekarelik yaşam alanı ve özel çatı terası göz önüne alındığında, bu fiyat Nerja bölgesindeki benzer özelliklere sahip mülklerle rekabetçidir. Yakın zamanda yapılan yenilemeler ve modern ekipmanlar, mülkün değerini artırmaktadır. Aylık aidat ücretlerinin düşük olması (sadece merdiven temizliği için) ve bina yönetim maliyetlerinin sınırlı olması, uzun vadeli maliyet açısından avantaj sağlamaktadır. Bu fiyata, bölgedeki benzer büyüklükteki ve özelliklerdeki dairelerle karşılaştırıldığında iyi bir yatırım potansiyeli sunulmaktadır.
Nerja'daki bu daire, sakin bir mahallede günlük yaşam için pratik bir merkez sunar. Sabahları, çatı terasında kahve içerek dağ manzarasının keyfini çıkarabilirsiniz. Öğleden sonraları, kapalı terasınızda öğle yemeği yiyebilir ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarabilirsiniz. Alışveriş için otobüs durağı yürüme mesafesinde olup, gerekirse Mercadona süpermarketine de 15 dakikada ulaşabilirsiniz. Akşamları, Balcon de Europe'a veya yakın plajlara kısa bir yürüyüşle gidebilirsiniz. Mahalle, turist kalabalığından uzak, gerçek İspanyol yaşam kültürünü deneyimlemek isteyenler için idealdir. Hafta sonları, yakındaki El acueducto del Águila tarihli su kemerini ziyaret edebilir veya Maro doğal plajlarında zaman geçirebilirsiniz.
Nerja'daki bu daire, gerekli olan tüm günlük hizmetlere erişim imkanı sunmaktadır. 2 km yarıçapı içinde 122 restoran, 4 okul, 9 eczane, 13 banka, 29 kafe ve 5 diş hekimi bulunmaktadır. En yakın süpermarkete 4.5 km mesafede olup, araçla veya otobüsle kolayca ulaşılabilir. Sağlık hizmetleri için en yakın hastane 25 km mesafededir. Dairenin bulunduğu bölgede 6 adet toplu taşıma hattı ve 23 durak bulunmaktadır. Mahallede 7 ilkokul ve 2 ortaokul olması, çocuklu aileler için uygun bir çevre sağlamamaktadır. Yerel yaşam, turistik kalabalıklardan uzak, sakin bir ritme sahiptir ve özellikle kış aylarında daha da sakinleşir.
Harita, Nerja'nın sakin doğu bölgesinde konumlanan dairenin coğrafi bağlamını göstermektedir. Málaga eyaletinin doğu ucunda, doğal manzaralarla çevrili bir alanda yer alan mülk, hem şehir merkezine hem de plajlara ulaşım açısından dengeli bir konuma sahiptir. Haritada, yakındaki plajların, doğal parkların ve ulaşım arterlerinin konumu görülebilmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nerja, Málaga eyaletinin doğu kesiminde, Axarquía comarcası'nın bir parçası olarak konumlanmıştır. Málaga şehir merkezine 48 km, Granada'ya 54 km ve Marbella'ya 94 km mesafededir. Bu konum, hem büyük şehirlerin imkanlarına hem de daha sakin bir sahil kasabası yaşamına erişim sağlamaktadır. Costa del Sol'un turistik merkezlerinden biraz uzakta yer alması, daha otantik bir yaşam tarzı sunarken, yine de gerekli tüm hizmetlere erişim imkanı vermektedir. Bölge, özellikle Málaga havaalanına ve costa genelindeki diğer turistik merkezlere ulaşım açısından stratejik bir konuma sahiptir.
Daire, Playa de las Alberquillas plajına 4 km, Cala del Pino plajına 4.4 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na 63 km uzaklıkta olup, araçla yaklaşık 50-60 dakika sürmektedir. En yakın golf sahası olan Club de Golf Málaga Parador 61 km mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonu 7.1 km, eczane ise 4.6 km mesafededir. Marina del Este marinası 9.7 km uzaklıkta yer almaktadır. Bu mesafeler göz önüne alındığında, dairede oturanların bir araca sahip olmaları veya toplu taşıma sistemini kullanmaları önerilir. Her türlü hizmete ulaşım, genellikle 15-30 dakikalık bir sürüş süresi gerektirmektedir.
| Plaja Mesafe | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja, ortalama yıllık sıcaklığın 16.9°C olduğu ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yaz aylarında sıcaklıklar ortalama 26°C'ye ulaşırken, kış aylarında ortalama 13°C seviyesindedir. Bölgede yılda yaklaşık 300 güneşli gün geçmektedir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu yüzme mevsimi 4 ay sürmektedir. Daire, deniz seviyesinden 612 m yükseklikte bulunmaktadır. Bu yükseklik, yaz aylarında serinletici bir etki sağlarken, plaja ulaşım 16% lik dik bir eğimle gerçekleşmektedir. Bölge, Málaga eyalentine kıyasla daha az nemli bir iklim sunar ve doğal manzaralarla çevrilidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Nerja bölgesinde 4 tane Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır: Burriana, Maro, Playazo-Chucho ve Torrecilla. Bu plajlar yüksek standartlarda su kalitesi ve hizmetler sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de las Alberquillas 4 km mesafededir ve doğal güzelliğiyle öne çıkmaktadır. Bölgede 125 adet spor tesisi bulunmaktadır. Golfseverler için yakın bölgelerde Club de Golf Málaga Parador (61 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (65 km) gibi seçenekler mevcuttur. Su sporları ve doğa yürüyüşleri için uygun ortamlar sunan bölgede, özellikle Maro doğal plajları ve çevresindeki koylar, rekreasyon imkanları açısından zengin alternatifler sunmaktadır.
125 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, Málaga eyaletinin doğu kesiminde, Axarquía comarcası'nın bir parçası olarak konumlanmıştır. Málaga şehir merkezine 48 km, Granada'ya 54 km ve Marbella'ya 94 km mesafededir. Bu konum, hem büyük şehirlerin imkanlarına hem de daha sakin bir sahil kasabası yaşamına erişim sağlamaktadır. Costa del Sol'un turistik merkezlerinden biraz uzakta yer alması, daha otantik bir yaşam tarzı sunarken, yine de gerekli tüm hizmetlere erişim imkanı vermektedir. Bölge, özellikle Málaga havaalanına ve costa genelindeki diğer turistik merkezlere ulaşım açısından stratejik bir konuma sahiptir.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 13.3°C | 48 mm |
| Şubat | 13.4°C | 55 mm |
| Mart | 15.0°C | 67 mm |
| Nisan | 16.7°C | 44 mm |
| Mayıs | 19.5°C | 18 mm |
| Haziran | 22.7°C | 1 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 23.6°C | 44 mm |
| Ekim | 20.4°C | 61 mm |
| Kasım | 16.4°C | 79 mm |
| Aralık | 14.3°C | 60 mm |
Çok dik
Ref: VL198902
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nerja'daki bu daire, bölgedeki diğer emlak projeleriyle karşılaştırıldığında çeşitli avantajlara sahiptir. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olabilir, ancak Nerja'nın daha otantik ve sakin atmosferi sunmasıyla öne çıkmaktadır. Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun bir başlangıç fiyatı sunarken, Nerja'nın doğal plajlarına ve manzaralarına eşdeğer erişim sağlamamaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha modern bir tasarım sunabilir, ancak Nerja'nın geleneksel İspanyol kasaba atmosferi ve daha az turistik yapısı, uzun vadeli yaşam kalitesi açısından avantaj sağlamaktadır. Ayrıca, Nerja'daki daire, özel çatı terası ve daha geniş yaşam alanı gibi özelliklerle benzer fiyatlı rakiplerinden ayrılmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
