Het appartement bevindt zich in Nerja, aan de Costa del Sol in Málaga. Dit recent gerenoveerde appartement met drie slaapkamers en twee badkamers biedt 98 m² woonoppervlak. Gelegen op de tweede verdieping in een rustige omgeving zonder doorgaand verkeer, heeft het appartement een uitzicht op de bergen en een privédakterras van 26 m². Het appartement is gebouwd in 1999 en biedt een combinatie van landelijke rust en nabijheid van voorzieningen in de charmante kuststad Nerja.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in een rustige, landelijke omgeving aan de rand van Nerja, met een minimale afstand tot de stranden van ongeveer 4 kilometer. De locatie vereist een auto voor dagelijkse verplaatsingen, met de dichtstbijzijnde supermarkt op 4,5 kilometer. Nerja zelf ligt ongeveer 50 kilometer ten oosten van Málaga en maakt deel uit van de comarca La Axarquía.
Dit appartement biedt een functionele indeling met drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, en zowel een overdekt terras als een privédakterras. De recente renovatie omvat een volledig uitgeruste keuken, een nieuwe badkamer met vloerverwarming, en een aparte wasruimte. Het appartement is geschikt voor personen die rust en ruimte waarderen, met de mogelijkheid om een van de slaapkamers als studeerkamer of hobbyruimte te gebruiken.
Het appartement werd gebouwd in 1999 en is onlangs volledig gerenoveerd, waarbij de originele structuur behouden is maar alle interieuronderdelen zijn gemoderniseerd. De renovatie omvatte de installatie van een nieuwe keuken, badkamer met vloerverwarming, en de toevoeging van moderne voorzieningen zoals airconditioning. Het appartementencomplex is voorbereid voor de installatie van een lift, momenteel is er nog geen lift aanwezig.
Het appartement is niet geschikt voor personen met ernstige mobiliteitsbeperkingen, omdat het op de tweede verdieping ligt zonder lift. De steile helling van 16% naar het strand maakt het bereiken van de kust te voet uitdagend. De afstand tot de luchthaven van Málaga (63 km) maakt het minder geschikt voor frequente vliegreizen. Er is geen eigen parkeerplaats bij het appartement, parkeergelegenheid moet in de straat worden gevonden.
Dit appartement past bij personen of gezinnen die op zoek zijn naar een rustige, landelijke woonomgeving met voldoende ruimte en moderne voorzieningen, maar toch de beschikbaarheid van stadsvoorzieningen en stranden op korte afstand waarderen. Het is bijzonder geschikt voor kopers die een tweede woning zoeken voor vakanties of gedeeltelijk verblijf, met de mogelijkheid om een van de slaapkamers als studeerkamer of gastenverblijf te gebruiken. De aanwezigheid van een dakterras met panoramisch uitzicht maakt het aantrekkelijk voor personen die van buitenleven en entertainement houden. Personen die regelmatig naar Nerja reizen en de omgeving al kennen, zullen de ligging op korte afstand van het stadscentrum en de stranden waarderen. Het appartement is minder geschikt voor mensen die dagelijks afhankelijk zijn van openbaar vervoer of alle voorzieningen op loopafstand willen hebben. Kopers met een beperkt budget moeten rekening houden met de onderhoudskosten van de buitenruimtes en eventuele toekomstige liftinstallatie.
Het appartement is recent gerenoveerd met aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid. De nieuwe keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en houten kasten, wat een combinatie van functionaliteit en esthetiek biedt. De badkamer is vernieuwd met een inloopdouche en vloerverwarming, wat niet alleen comfort biedt maar ook energie-efficiënt is. Alle slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde dubbele kasten, waardoor efficiënte opslagmogelijkheden worden gecreëerd zonder extra meubels nodig te hebben. De aparte wasruimte is uitgerust met een nieuwe wasmachine en gootsteen, wat de dagelijkse huishoudelijke taken vereenvoudigt. De woonkamer beschikt over een overdekt terras dat beschermd tegen de elementen, terwijl het dakterras is voorbereid met elektriciteit en wateraansluitingen, wat de functionaliteit voor buitenleven verhoogt. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor comfort gedurende het hele jaar, terwijl de intercominstallatie bijdraagt aan de veiligheid en het gemak van de bewoners.
Het appartement wordt aangeboden voor een prijs vanaf €385.000, wat overeenkomt met ongeveer €3.929 per vierkante meter. Gezien de recente renovatie, de drie slaapkamers, twee badkamers en de aanwezigheid van zowel een terras als een dakterras, vertegenwoordigt deze prijs een redelijke waarde in de huidige markt van Nerja. De maandelijkse kosten zijn laag en omvatten voornamelijk de kosten voor het schoonmaken van de gemeenschappelijke trappenhuizen tweemaal per week. In vergelijking met vergelijkbare appartementen in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), bevindt deze woning zich in het hogere prijssegment, wat gerechtvaardigd wordt door de ligging, recente renovatie en extra buitenruimtes.
Dit appartement biedt een woonomgeving die gedomineerd wordt door rust en natuur, met dagelijkse momenten van landschappelijke schoonheid. De ochtendzon valt door het Franse balkon in de keuken, terwijl het overdekte terras bescherming biedt tegen de middagzon. Vanaf het dakterras kunnen bewoners genieten van panoramische uitzichten over de berglandschappen van Nerja. Het leven hier vereist planning voor boodschappen en andere voorzieningen, waarbij een auto essentieel is. Voor strandbezoek moet men rekening houden met de steile helling en de afstand van ongeveer 4 kilometer. De rustige omgeving zonder doorgaand verkeer draagt bij aan een serene leefervaring, met bewoners die voornamelijk in de ochtend en avond in de buurt aanwezig zijn. Nerja biedt een mix van lokale bevolking en internationaal toerisme, met een levendig stadscentrum op korte afstand voor restaurants, cafés en voorzieningen.
Het dagelijks leven in dit appartement vereist planning vanwege de afstand tot verschillende voorzieningen. Voor dagelijkse boodschappen zijn de dichtstbijzijnde supermarkten op ongeveer 4,5 kilometer afstand, wat een rit van enkele minuten met de auto vereist. Voor medische zorg is het gezondheidscentrum in Nerja bereikbaar, maar voor gespecialiseerde behandelingen moet men mogelijk naar Málaga reizen op ongeveer 48 kilometer afstand. De nabijheid van restaurants en cafés (122 binnen 2 kilometer) biedt voldoende mogelijkheden voor buitenhuis eten en sociale ontmoetingen. De openbare scholen in Nerja (7 basisscholen en 2 middelbare scholen) zijn met de auto bereikbaar, maar kinderen zouden waarschijnlijk schoolvervoer nodig hebben. Het appartementencomplex bestaat uit 12 eenheden met voornamelijk Spaanse bewoners, wat bijdraagt aan een rustige en respectvolle leefomgeving. De maandelijkse kosten zijn beperkt tot schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes, wat bijdraagt aan een laag levensonderhoud in vergelijking met grotere residentiële complexen.
De kaart toont de ligging van het appartement in Nerja, aan de voet van het bergachtige achterland van de Costa del Sol. Het appartement is gesitueerd op een hoger gelegen deel van de stad, wat zorgt voor het panoramische uitzicht op de bergen en een zekere afstand tot de drukte van het toeristische centrum. De omringende wegen verbinden de locatie met zowel het stadscentrum van Nerja als de nabijgelegen stranden en natuurparken, wat de strategische positie tussen natuur en voorzieningen benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nerja bevindt zich aan de oostelijke rand van de Costa del Sol, ongeveer 50 kilometer ten oosten van Málaga. Het is de meest oostelijke kuststad van de provincie Málaga en fungeert als een toegangspoort tot de comarca La Axarquía, een regio bekend om zijn witte dorpjes, wijngaarden en avocado- en mangoplantages. In vergelijking met drukkere kuststeden als Marbella (94 km) biedt Nerja een meer authentieke Spaanse sfeer met minder massatoerisme. De stad Málaga, met zijn internationale voorzieningen en vliegveld, is goed bereikbaar op ongeveer 48 kilometer afstand. Granada, bekend om het Alhambra-paleis, ligt op ongeveer 54 kilometer afstand, wat een dagtrip mogelijk maakt. Deze positionering maakt Nerja tot een relatief rustige kustplaats die toch de voorzieningen van grotere steden binnen bereik houdt, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
De dichtstbijzijnde stranden, Playa de las Alberquillas en Playa de Maro, bevinden zich op ongeveer 4 kilometer afstand, wat met de auto circa 10-15 minuten reizen is. Hoewel de afstand niet groot is, moet rekening worden gehouden met de steile helling van 16% naar de kust, wat de reistijd kan verlengen. Het stadscentrum van Nerja met het beroemde Balcon de Europa is op korte afstand bereikbaar met de auto. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en banken zijn meerdere opties binnen 5 kilometer beschikbaar. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op 63 kilometer afstand, wat over de weg ongeveer 50-60 minuten reistijd betekent. Voor golfliefhebbers zijn de dichtstbijzijnde golfbanen, zoals Club de Golf Málaga Parador en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, op ruim 60 kilometer afstand gelegen, wat een geplande daguitstap vereist.
| Afstand strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 13°C in de winter tot 26°C in de zomer. De ligging op 612 meter boven zeeniveau bijdraagt aan mildere temperaturen in de zomermaanden vergeleken met kustplaatsen op zeeniveau. Het zwemseizoen in de regio duurt vier maanden, van juni tot september, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. Het appartement profiteert van circa 320 zonuren per jaar, met name het terras en het dakterras bieden de mogelijkheid om het hele jaar door van de buitenlucht te profiteren. De bergachtige omgeving zorgt voor natuurlijke schaduw in de namiddag, waardoor de hitte in de zomermaanden draaglijker wordt. De neerslag is beperkt tot voornamelijk de wintermaanden, met een gemiddelde jaartemperatuur van 16,9°C. De unieke ligging tussen de bergen en de zee creëert microklimaten die bijdragen aan de biodiversiteit van de omgeving, met name in het nabijgelegen natuurpark Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden van Nerja behoren tot de mooiste van de Costa del Sol, met vier Blue Flag stranden die de waterkwaliteit en voorzieningen erkennen. Playa de Burriana, een van de bekendste stranden, biedt diverse watersportmogelijkheden en restaurants direct aan het strand. Playa de Maro en Playazo-Chucho zijn rustigere stranden die gelegen zijn in een beschermde natuurlijke omgeving, ideaal voor zwemmen en snorkelen. De afstand tot deze stranden van circa 4 kilometer vanaf het appartement maakt ze toegankelijk voor dagelijkse of wekelijkse bezoeken. Voor recreatie zijn er in Nerja 125 sportfaciliteiten beschikbaar, variërend van tennis- en padelbanen tot watersportcentra. Hoewel de golfbanen op grotere afstand liggen (61-65 km), bieden ze toch de mogelijkheid voor een daguitstap voor liefhebbers van de sport. De nabijheid van de Sierra Nevada-bergketen op ongeveer twee uur rijden biedt in de wintermaanden zelfs de mogelijkheid om te skiën, wat zeldzaam is voor een mediterrane kustregio.
125 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja bevindt zich aan de oostelijke rand van de Costa del Sol, ongeveer 50 kilometer ten oosten van Málaga. Het is de meest oostelijke kuststad van de provincie Málaga en fungeert als een toegangspoort tot de comarca La Axarquía, een regio bekend om zijn witte dorpjes, wijngaarden en avocado- en mangoplantages. In vergelijking met drukkere kuststeden als Marbella (94 km) biedt Nerja een meer authentieke Spaanse sfeer met minder massatoerisme. De stad Málaga, met zijn internationale voorzieningen en vliegveld, is goed bereikbaar op ongeveer 48 kilometer afstand. Granada, bekend om het Alhambra-paleis, ligt op ongeveer 54 kilometer afstand, wat een dagtrip mogelijk maakt. Deze positionering maakt Nerja tot een relatief rustige kustplaats die toch de voorzieningen van grotere steden binnen bereik houdt, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
Nerja is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 85 km². Nerja telt 20.899 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 13.3°C | 48 mm |
| Februari | 13.4°C | 55 mm |
| Maart | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Mei | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Zeer steil
Ref: VL198902
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met omliggende projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), bevindt dit appartement zich in een hoger prijssegment, wat gerechtvaardigd wordt door de unieke combinatie van factoren. Waar de meeste appartementen in deze regio gelegen zijn in drukkere, meer toeristische gebieden of op grotere afstand van voorzieningen, biedt dit appartement een balans tussen rustige landelijke omgeving en toegang tot zowel strand als stadscentrum. In tegenstelling tot de nieuwere ontwikkelingen in Estepona (Etherna Homes 2 vanaf €259.000), die vaak deel uitmaken van grotere residentiële complexen met gemeenschappelijke zwembaden en uitgebreide faciliteiten, biedt dit appartement een meer authentieke leefervaring met lagere maandelijkse kosten. De locatie in Nerja, aan de oostelijke rand van de Costa del Sol, zorgt voor minder massatoerisme dan de centraalere kustplaatsen, wat bijdraagt aan een hogere leefkwaliteit maar ook een meer beperkte doorverkoopmogelijkheid voor investeerders. Voor kopers die op zoek zijn naar een rustige, sfeervolle omgeving met een permanente Spaanse bewonerspopulatie, biedt Nerja een aantrekkelijk alternatief voor de drukkere westelijke Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
