Stan od 98 m² s tri spavaće sobe i dvije kupaonice smješten u Nerji. Izgrađen 1999. godine, nedavno renoviran s modernom kuhinjom i kupaonicom. Nalazi se na drugom katu zgrade u mirnoj ulici bez prometnog prolaza. Uključuje 26 m² krovnu terasu s pogledom na planine. U krugu od 2 km nalazi se 122 restorana, 4 škole i 9 ljekarni, što indicira razvijenu infrastrukturu uz očuvanje mira.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan je pozicioniran u Nerji, unutar regije La Axarquía provincije Málaga. Lokacija nudi ravnotežu između blizine Sredozemnog mora i pristupa planinskom terenu. Na 612 metara nadmorske visine, nekretnina pruža uzvišen pogled dok je udaljena oko 4 kilometara od najbližih plaža, stvarajući prepoznatljiv životni okoliš između kopna i mora.
S tri spavaće sobe i dvije kupaonice, ovaj stan odgovara obiteljima ili onima koji trebaju dodatni prostor. Tlocrt od 98 m² uključuje odvojenu prostoriju za pranje rublja i mogućnosti pohrane. Nedavno renovirana kuhinja opremljena je modernim uređajima, dok natkrivena terasa i privatna krovna terasa od 26 m² pružaju vanjske životne prostore s pogledom na planine.
Stan je izvorno izgrađen 1999. godine, nedavno renoviran prema suvremenim standardima. Renovacija je uključivala ažuriranje kuhinje s modernim uređajima, ugradnju nove kupaonice s podnim grijanjem te osvježavanje životnih prostora. Zgrada je pripremljena za ugradnju lifta, iako on još nije implementiran. Nekretnina zadržava izvorni španjolski arhitektonski karakter istovremeno uključujući suvremene pogodnosti.
Nekretnina ne uključuje privatna parkirna mjesta, što može biti važno uzimajući u obzir nužnost automobila u ovom području. Kao stan na drugom katu bez trenutno ugrađenog lifta, pristupnost može biti ograničena za osobe s mobilitetskim poteškoćama. Nagib terena od 16% prema plaži može otežavati pješački pristup. Golf tereni nalaze se na značajnim udaljenostima, između 61-65 km.
Ovaj stan osobito odgovara onima koji traže trajno prebivalište ili produženi boravak drugog doma u mirnom okruženju s pristupom kako prirodnim pejzažima tako i urbanim sadržajima. Obitelji bi mogle cijeniti konfiguraciju s tri spavaće sobe, koja pruža prostor za djecu ili goste. Mirno susjedstvo bez prometnog prolaza stvara sigurno okruženje pogodno za one koji prioritet daju tišini. Pojedinci koji vježbaju vanjske aktivnosti pronaći bi vrijednost u blizini kako sredozemnih plaža tako i planinskog terena. Krovna terasa nudi privatni vanjski prostor, koji privlači one koji vježbaju obroke na otvorenom ili opuštanje s panoramskim pogledom. Lokacija stana u Nerji, gradu s uspostavljenom infrastrukturom uključujući restorane, trgovine i zdravstvene usluge, čini ga prikladnim za one koji ne traže izoliranu oazu, već prebivalište unutar funkcionirajuće zajednice.
Stan je nedavno prošao renovaciju, što je rezultiralo ažuriranim završnim obradama i modernim pogodnostima. Kuhinja karakterizira potpuno opremljena drvena ormarića kako je prikazano na slikama nekretnine, opremljena modernim uređajima. Otvoren dizajn između dnevnog boravka i kuhinja stvara tekući prostor prikladan za suvremene načine življenja. Kupaonički objekti su modernizirani, glavna kupaonica sadrži tuš i podno grijanje, značajka učinkovitosti energije koja poboljšava pogodnosti tijekom hladnijih mjeseci. Uključivanje podnog grijanja pokazuje pažnju na detalje udobnosti iznad osnovnih standardnih završnih obrada. Stan uključuje ugrađene ormariće u spavaćim sobama, pružajući ugrađena rješenja za pohranu koji maksimiziraju učinkovitost prostora. Prema opisu nekretnine, radi se o dvostrukim ormarima, nudeći znatan kapacitet pohrane za stanare. Odvojena prostorija za pranje rublja s novom perilicom i sudoperom dodaje praktičnu funkcionalnost tlocrtu kućanstva. Natkrivena terasa i privatna krovna terasa predstavljaju kvalitetne eksterijerne značajke. Krovna terasa, površine 26 m², opremljena je električnim priključcima i hladnom i toplom vodom, što ukazuje na promišljeno planiranje za eksternu uporabljivost.
Stan je procijenjen na €385.000, što predstavlja cijenu za stambeni prostor od 98 m² s tri spavaće sobe i dvije kupaonice u Nerji. Ova cijena pozicionira nekretninu unutar srednjeg segmenta lokalnog tržišta nekretnina. Mjesečna naknada za održavanje opisana je kao niska, pokrivajući čišćenje stubišta dva puta tjedno, što smanjuje troškove posjedovanja. U usporedbi s sličnim projektima u regiji, kao što su Aquamar u Torre del Maru (od €269.950), Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ova nekretnina u Nerji nalazi se na višoj cijeni, vjerojatno reflektirajući veću veličinu, nedavnu renovaciju i poželjnu lokaciju između obalnog i planinskog okruženja.
Život u ovom stanu u Nerji podrazumijeva dnevni ritam oblikovan jedinstvenom pozicijom između planine i mora. Jutra počinju s potencijalnim pogledom na planine s natkrivene terase, gdje orijentacija ukazuje na jutarnje sunce. Lokacijska visina od 612 metara stvara prirodnu temperaturnu modulaciju u usporedbi s nižim priobalnim područjima, potencijalno nudeći ugodna jutra čak i tijekom toplijih mjeseci. Mirno stambeno okruženje bez prometnog prolaza stvara mirnu atmosferu, pogodnu za one koji traže tišinu uz pristup urbanim sadržajima. Dnevno kupovanje može se obaviti u obližnjem supermarketu Mercadona, približno 4,5 km udaljenom, što predstavlja redovitu potrebu za putovanjem automobilom. Tlocrt stana podržava ugodan unutarnji-vanjski način života, s natkrivenom terasom kao prijelaznim prostorom između dnevnog boravka i eksterijera.
Život u ovom stanu u Nerji zahtijeva prilagodbu načina života njegovoj lokaciji između uzvišenog terena i sredozemne obalne linije. Udaljenost do ključnih usluga zahtijeva planiranje: najbliži supermarket je 4,5 km udaljen, ljekarne 4,6 km, a zdravstvene usluge 25 km udaljene. Ova raspodjela znači da stanari obično organiziraju svoje kupovanje i posjete uslugama umjesto da čine spontana putovanja. Visina od 612 metara nadmorske visine pruža prirodnu zaštitu od obalne vlažnosti dok zadržava blizinu moru, plaže su približno 4 km udaljene. Ovo pozicioniranje stvara prepoznatljivu mikroklimu u usporedbi s neposrednim obalnim područjima i višim planinskim regijama. Strmi nagib od 16% prema obalnoj liniji znači da pristup plaži zahtijeva ili vozilo ili značajan napor, utječući na to koliko često bi stanari mogli posjećivati morsku obalu. Unutar 2 km radijusa, međutim, stan dobro je opslužen s 122 restorana, 29 kafića, 13 banaka i 9 ljekarni.
Karta pokazuje lokaciju stana u Nerji, pozicioniranu između sredozemne obalne linije i planinskog terena na sjeveru. Nekretnina se nalazi na visini od 612 metara, približno 4 km od najbližih plaža. Karta ukazuje na blizinu ključnih vidikovaca uključujući Mirador Tajo de los Bueyes i Torre Vigía de Maro, kao i distribuciju plaža s Plavom zastavom uz obalnu liniju. Lokacija predstavlja ravnotežu između pristupačnosti prirodnih atrakcija i udaljenosti od gustog urbanog razvoja.
Približno područje · točna adresa na upit
Nerja zauzima položaj unutar istočnog dijela Costa del Sol, približno 50 km istočno od grada Málage. Kao dio comarce La Axarquía, predstavlja jednu od najistočnijih obalnih općina prije granice provincije s Granadom. Ovo pozicioniranje nudi ravnotežu između pristupa većim urbanim središtima, Málaga (48 km) i Granada (54 km), i pomalo uklonjene atmosfere u usporedbi s gusto razvijenim zapadnim obalnim područjima poput Marbelle (94 km). Lokacija nudi blizinu kako sredozemnim obalnim područjima tako i obroncima planina Sierra Almijara, stvarajući prijelazno okruženje između obalne ravnice i uzvišenog terena.
Lokacija stana u Nerji pozicionira ga na znatnim udaljenostima od većih regionalnih objekata. Najbliže plaže, uključujući Playu de las Alberquillas i Calu del Pino, udaljene su oko 4 km, s nagibom terena od 16% što otežava pješački pristup. Dnevne potrebe zahtijevaju putovanje: najbliži supermarket je 4,5 km udaljen, dok su ljekarne 4,6 km udaljene. Za zdravstvene usluge, stanari moraju putovati 25 km do najbliže bolnice. Golferi suočavaju se s još većim udaljenostima, s najbližim terenima, Club de Golf Málaga Parador (61 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 km) i Club de Golf de Guadalhorce (65 km), zahtijevajući više od sat vremena vožnje. Zračna luka Malaga-Costa del Sol, primarna međunarodna veza, udaljena je 63 km, približno sat vremena vožnje ovisno o prometu.
| Udaljenost od plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Nerji nudi mediteranske karakteristike s prosječnom godišnjom temperaturom od 16,9°C. Mjesečna raspona temperatura fluktuiraju između 13°C u hladnijim razdobljima i 26°C tijekom toplijih mjeseci, stvarajući umjerene uvijete tijekom većeg dijela godine. Visina od 612 metara nadmorske visine doprinosi temperaturnoj modulaciji u usporedbi s neposrednim obalnim područjima. Sezona plivanje proteže se oko četiri mjeseca, kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C. Ovo razdoblje tipično se proteže od kasnog proljeća do ranog jesen, pružajući znatno vrijeme za aktivnosti na plaži. Regija prima obilje sunčevih svjetlosti, karakteristično za južnu Španjolsku mediteransku klimu, podržavajući vanjske načine života. Topografija područja karakterizira značajan nagib od 16% prema obalnoj liniji, stvarajući prepoznatljive pejzaže između uzvišenog terena i razine mora.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Nerja se može pohvaliti s četiri plaže s Plavom zastavom: Burriana, Maro, Playazo-Chucho i Torrecilla, što ukazuje na visoke ekološke i kvalitetne standarde. Najbliže plaže stanu uključuju Playu de las Alberquillas (4,0 km), Playu de las Alberquillas (4,1 km) i Calu del Pino (4,4 km), sve unutar 5 km radijusa. Ove plaže nude različite pogodnosti i prirodne karakteristike tipične za Costa del Sol. Golf objekti zahtijevaju značajno putovanje, s najbližim terenima smještenim 61-65 km udaljeno. To uključuje Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez i Club de Golf de Guadalhorce, predstavljajući uspostavljene golf destinacije u široj regiji Málage. Lokalna općina nudi 125 sportskih objekata, podržavajući raznovrsne rekreacijske aktivnosti izvan pristupa plaži. Marina del Este, smještena 9,7 km udaljeno, pruža dodatne pomorske aktivnosti i usluge. Prisutnost brojnih vidikovaca, uključujući Mirador Tajo de los Bueyes (2,6 km) i Torre Vigía de Maro (3,8 km), nudi mogućnosti za sceničko uživanje u prirodnom pejzažu koji karakterizira ovaj dio južne Španjolske.
125 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja zauzima položaj unutar istočnog dijela Costa del Sol, približno 50 km istočno od grada Málage. Kao dio comarce La Axarquía, predstavlja jednu od najistočnijih obalnih općina prije granice provincije s Granadom. Ovo pozicioniranje nudi ravnotežu između pristupa većim urbanim središtima, Málaga (48 km) i Granada (54 km), i pomalo uklonjene atmosfere u usporedbi s gusto razvijenim zapadnim obalnim područjima poput Marbelle (94 km). Lokacija nudi blizinu kako sredozemnim obalnim područjima tako i obroncima planina Sierra Almijara, stvarajući prijelazno okruženje između obalne ravnice i uzvišenog terena.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 13.3°C | 48 mm |
| Veljača | 13.4°C | 55 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 67 mm |
| Travanj | 16.7°C | 44 mm |
| Svibanj | 19.5°C | 18 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 1 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 23.6°C | 44 mm |
| Listopad | 20.4°C | 61 mm |
| Studeni | 16.4°C | 79 mm |
| Prosinac | 14.3°C | 60 mm |
Vrlo strmo
Ref: VL198902
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kada se uspoređuje s drugim projektima u regiji, ovaj stan u Nerji zauzima posebno mjesto na tržištu nekretnina Costa del Sol. U usporedbi s Aquamarom u Torre del Maru (počevši od €269.950), Lantana Residencial u Mijasu (počevši od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (počevši od €259.000), ovaj apartman cijeni se više na €385.000, što opravdava njegova veća površina od 98 m² i blizina istovremeno i plažama i planinskom području. Za razliku od mnogih novih projekata koji su često koncentrirani u gusto naseljenim priobalnim područjima, ovaj stan nudi jedinstvenu kombinaciju mira i pristupa. Dok mnogi projekti u blizini Málage nude bolju povezanost s gradskim središtem i zračnom lukom, ovaj apartman pruža autentičniji doživljaj života u manjoj priobalnoj zajednici s jasnim identitetom. U usporedbi s nekretninama u zapadnijim dijelovima Costa del Sol, kao što su Marbella i Estepona, Nerja zadržava više tradicionalnog španjolskog karaktera i manje je međunarodno orijentirana.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
