Стан у насељу Нејха, општина Малага, са три спаваће собе и две купатила. Стан се налази на другом спрату зграде без пролазног саобраћаја, у мирном подручју. Укупна површина стана износи 98 квадратних метара. Стан има терасу на крову од 26 квадратних метара са погледом на планине. Зграда је изграђена 1999. године, а недавно је реновирана.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Нејхи, општини на Коста дел Сол у покрајини Малага. Положај стана нуди поглед на планине, али је удаљен од главних градских центара. Налази се у мирном, сеоском подручју без интензивног саобраћаја. За свакодневне активности неопходно је коришћење возила због удаљености од главних услуга.
Стан са три спаваће собе погодан за породице или особе којима је потребан додатни простор за рад. Терен на крову нуди простор за опуштање на отвореном. Просторна концепција стана са отвореним кухињским простором и дневним боравком омогућава практичан живот. Уређени ормари у собама обезбеђују довољно простора за складиштење.
Стационирана стамбена зграда изграђена 1999. године, што указује на зрео статус развоја подручја. Недавно је извршена комплетна обнова стана, укључујући кухињу, купатило и инсталације. Зграда је припремљена за инсталацију лифта, иако тренутно није функционалан. Структура зграде показује стабилност и дуговечност.
Стан се не налази у непосредној близини плаже, захтева коришћење возила за основне активности. Лифт није доступан у згради, што може представљати ограничење за особе са mobility проблемима. Подручје нема директан приступ голф теренима или главним туристичким центрима. Заобљена пејзажна конфигурација захтева адаптацију на локалне услове.
Овај стан одговара појединцима или породицама који траже мирније окружење ван главних туристичких центара. Погодан је за оне који раде од куће или траже други дом за одмор. Просторна конфигурација са три спаваће собе омогућава различите распореде, укључујући и могућност коришћења једне собе као канцеларије. За оне који уживају у природи и планинским пејзажима, овај стан нуди погодан баланс између приступа обали и повлачења у мирније окружење. Стан такође одговара пензионерима или онима који траже стални боравак у Шпанији.
Стан је недавно реновиран са пажњом на детаље и функционалност. Кухиња је комплетно опремљена модерним уређајима и дрвеним елементима који дају топао изглед. Купатило има подно грејање и модерну туш кабину, што указује на пажњу усклађену са савременим стандардима. Подови и остали површине су одржавани и у добром стању. Прозори и балконске баријере обезбеђују добру изолацију и сигурност. Тераса на крову има припремљене инсталације за воду и електричну енергију, што омогућава будуће уређење према потребама власника.
Стан се нуди по цени од 385.000 евра, што представља почетну цену за овакав тип неkretnine у Нејхи. Када се узме у обзир површина од 98 квадратних метара са три спаваће собе и терасом на крову, цена је у складу са локалним тржишним стањем. Недавна реновирања и модерни детаљи утичу на вредност неkretnine. Цене у овом подручју могу варирати у зависности од тачне локације у односу на море и центре града.
Живот у овом стану подразумева мирно, спокојно окружење без урбане брзине. Јутарња рутина може укључивати шетњу до оближњих продавница или уживање у jutarnjem сунцу на тераси са погледом на планине. Подне сате могу обележити одмор у просторној дневној соби или припрему оброка у модерном кухињском простору. Касно поподневе и вечери могу бити посвећене опуштању на кровној тераси, где се може уживати у хладном пићу док се сунце спушта. За локалне активности потребно је планирање превоза, али повратак кући нуди осећај повлачења у приватни, миран простор.
Стан се налази у подручју које захтева аутомобил за свакодневне активности. До најближе продавнице потребно је око 4,5 км, док је до здравственог центра удаљено 25 км. Основне школе се налазе у радијусу од 2 км, док су средње школе мало даље. До оближњих плажа потребно је око 4 км колима, али пењање од 16% нагињања захтева добро физичко стање или превоз. До центра Нејхе може се стићи аутомобилом у року од 10-15 минута, што омогућава приступ ресторанима, кафићима и другим услугама. Јавни превоз постоји са 6 линија и 23 станице у граду.
Карта приказује положај стана у Нејхи, са ознаком оближњих плажа, планинских врхова и инфраструктуре. Видљив је релативно усправан терен између стана и приобалног подручја, као и удаљеност од главних саобраћајница. Карта илуструје да је локација компромис између приступа обали и мирнијег планинског амбијента.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Нејха се налази на источној обали Коста дел Сол, око 50 км источно од Малаге. Позиција града чини га мање метрополитанским у односу на западна подручја као што су Марбеља (94 км). Граничи се са природним парком Техеда и Сијера де лас Нивес, што даје подручју карактер природне околине. У односу на веће градове, Нејха нуди баланс између приступа урбаним услугама и очувања мањег градског амбијента. Положај на обали Медитерана омогућава лак приступ морским активностима, али без густине већих приобалних центара.
Стан је удаљен 63 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што захтева око сат времена вожње. До плажа Нејхе, укључујући Плаја де лас Алберкиљас и Плаја де Маро, потребно је око 4 км. Голф терени су релативно удаљени, са Клуб де Голф Малага Парадор на 61 км, што захтева планирање дана за голф активности. До луке Марина дел Есте потребно је око 9,7 км. Најближи градови са потпуним услугама су Малага (48 км) и Гранада (54 км), доступни аутопутем.
| Udaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 612 метара надморске висине утиче на микроклиму, са нешто свежим летима у поређењу са приобалним подручјима. Просечна годишња температура износи 16,9°C, са летњим температурама које достижу до 26°C. Зиме су благе са просечном температуром од 13°C. Подручје има дуге сунчане дане, погодне за боравак на отвореном. Пливачка сезона траје 4 месеца када температура воде достиже 20°C или више. Надморска висина и планински позадина стварају прилике за ходање и outdoor активности у непосредној близини.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Нејха има четири плаже са Плавом заставом: Буријана, Маро, Плајазо-Чучо и Торесиља. Најближа плажа, Плаја де лас Алберкиљас, налази се на 3,8 км. Ове плаже нуде чисту воду и добро одржаване објекте за посетиоце. Голф терени се налазе на већој удаљености, са најближим на 61 км. Подручје око Нејхе нуди 125 различитих спортских објеката, укључујући могућности за пењање, бициклизам и водене спортове. Марина дел Есте на 9,7 км нуди могућност за водне активности и ресторане поред мора.
125 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нејха се налази на источној обали Коста дел Сол, око 50 км источно од Малаге. Позиција града чини га мање метрополитанским у односу на западна подручја као што су Марбеља (94 км). Граничи се са природним парком Техеда и Сијера де лас Нивес, што даје подручју карактер природне околине. У односу на веће градове, Нејха нуди баланс између приступа урбаним услугама и очувања мањег градског амбијента. Положај на обали Медитерана омогућава лак приступ морским активностима, али без густине већих приобалних центара.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 13.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Април | 16.7°C | 44 mm |
| Мај | 19.5°C | 18 mm |
| Јун | 22.7°C | 1 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 23.6°C | 44 mm |
| Октобар | 20.4°C | 61 mm |
| Новембар | 16.4°C | 79 mm |
| Децембар | 14.3°C | 60 mm |
Веома стрмо
Ref: VL198902
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с другим пројектима у региону, овај стан нуди добар баланс између цене, величине и локације. Аквамар у Тореле дел Мар, са почетном ценом од 269.950 евра, нуди приступачнију опцију, али у гушће насељеном приобалном подручју. Лантана Ресиденцијал у Мијасу, почетна цена 205.000 евра, такође ниска цена, али у подручју више фокусираном на туристички промет. Етерна Хомес 2 у Естепони, почетна цена 259.000 евра, нуди модерне објекте али у подручју са другачијим карактером. Стан у Нејхи одликује се мирнијом локацијом са погледом на планине, док остали пројекти нуде директнији приступ мору или урбаним центрима. Ова разлика у положају треба узети у обзир при поређењу вредности и стила живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
