Дворівнева квартира в спокійному районі Nerja, розташована в 612 метрах над рівнем моря. Цей проєкт складається з трьох спалень та двох ванних кімнат, загальною площею 98 м². Квартира, побудована в 1999 році, була нещодавно відремонтована та має покрівельну терасу площею 26 м² з панорамним видом на гори. Розташована в тихому районі без транзитного руху, пропонує спокійне житло з можливістю насолоджуватися середземноморським кліматом та близькістю до природного парку з видом на гірський ландшафт.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в Nerja, муніципалітеті на Costa del Sol, приблизно за 50 кілометрів на схід від Мálaga. Розташована в тихій, сільській місцевості на висоті 612 метрів над рівнем моря, що забезпечує панорамні види та помірний клімат. Найближчі пляжі знаходяться на відстані близько 4 кілометрів, включаючи Playa de las Alberquillas та Cala del Pino.
Ця трикімнатна квартира розрахована на сім'ї або пари, які шукають простору житлову площу з можливістю працювати віддалено. Третя спальня може використовуватися як кабінет, що відповідає сучасним потребам. Додаткова покрівельна тераса площею 26 м² з електричним та водопостачанням розширює житловий простір та дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі з захоплюючими видами.
Квартира була побудована в 1999 році та нещодавно пройшла повну реконструкцію. Сучасна кухня обладнана новими приладами, а ванна кімната має підлогове опалення. Хоча це не новобудова, капітальний ремонт гарантує сучасні умови проживання. Будинок підготовлений для встановлення ліфта, що може бути корисним для майбутніх мешканців.
Квартира знаходиться на другому поверсі без ліфта, що може бути обмеженням для людей з обмеженими фізичними можливостями. Відсутність власного паркувального місця вимагає пошуку вуличного паркування. Відстань до основних послуг, таких як супермаркети та медичні заклади, становить понад 4 кілометри, що вимагає наявності автомобіля для щоденних потреб.
Ця квартира підійде для сімей з дітьми, які шукають просторе житло в спокійному районі з можливістю легкого доступу до пляжів та природи. Також це може бути ідеальним варіантом для пар або пенсіонерів, які бажають переїхати до Іспанії на постійне місце проживання та насолоджуватися помірним кліматом. Для тих, хто працює віддалено, третя спальня, що може бути використана як кабінет, разом із доступом до інтернету створює комфортні умови для роботи. Наявність ландшафтних видів та близькість до природного парку задовольнить потреби любителів активного відпочинку на природі. Водночас близькість до історичного центру Nerja з його ресторанами, магазинами та культурними заходами забезпечить різноманітне дозвілля.
Під час недавньої реконструкції квартири були використані якісні матеріали та сучасні технології. Кухня обладнана новими меблями та побутовими приладами, що забезпечує функціональність та естетичний вигляд. У ванній кімнаті встановлено підлогове опалення, що підвищує комфорт у холодні місяці. Усі кімнати мають вбудовані шафи, що оптимізує простір для зберігання речей. Покрівельна тераса обладнана електричним та водопостачанням, що дозволяє влаштовувати зони відпочинку без додаткових складнощів. В квартирі встановлено систему кондиціювання повітря для підтримки комфортної температури протягом усього року. Вікна з французькими балконами забезпечують хороше природне освітлення та доступ до свіжого повітря.
Ця квартира пропонується за ціною від €385,000, що відповідає середньоринковим цінам для подібних об'єктів у Nerja. Вартість включає повністю мебльовані приміщення з сучасною кухнею та новими санвузлами. Низькі щомісячні внески на обслуговування будинку, що включають прибирання сходів двічі на тиждень, роблять цей варіант економічно вигідним для тривалого володіння. У порівнянні з аналогічними квартирами в регіоні, ціна є конкурентною, враховуючи недавню реконструкцію та наявність покрівельної тераси.
Життя в цій квартирі в Nerja пропонує поєднання спокою та доступу до природи. Вранці можна насолоджуватися кавою на покрівельній терасі з видом на гори, а ввечері - відпочивати на закритій терасі з виходом з вітальні. Прогулянка до центру міста або пляжу займає близько 15 хвилин, що дозволяє легко поєднувати спокійне життя в районі з активним відпочинком. Місцеві кафе та ресторани знаходяться в межах короткої відстані, пропонуючи можливість насолоджуватися середземноморською кухнею. Наявність зупинки громадського транспорту неподалік полегшує поїздки в Мálaga та інші міста регіону для тих, хто не бажає постійно користуватися автомобілем.
Нержа пропонує збалансоване поєднання містечка з населенням близько 22,000 осіб та розвиненою інфраструктурою. У місті є 7 початкових та 2 середні школи, що робить його привабливим для сімей з дітьми. Медичне обслуговування забезпечується одним центром здоров'я, а додаткові медичні послуги доступні в Мálaga, що знаходиться на відстані 48 кілометрів. Щоденні покупки можна зробити в місцевих магазинах, а великий супермаркет Mercadona знаходиться в кількох хвилинах ходьби. Розвинена мережа ресторанів (122 у радіусі 2 км) пропонує різноманітну кухню, від традиційної іспанської до міжнародної. Наявність 23 зупинок громадського транспорту та 6 маршрутів забезпечує хорошу доступність як у межах міста, так і для поїздок до сусідніх населених пунктів.
Квартира знаходиться в східній частині Нержа на висоті 612 метрів над рівнем моря, що забезпечує панорамні види на гірський ландшафт та Середземне море. Розташування дозволяє легко дістатися як до центру міста, так і до природних парків та пляжів, що знаходяться в кількох кілометрах.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нержа розташована в східній частині Costa del Sol, приблизно за 50 кілометрів від Мálaga, та є частиною комарки Ла-Ахаркия. Це робить його менш туристичним, ніж західна частина Коста-дель-Соль, але більш автентичним. Найближчі великі міста - Мálaga з населенням близько 579,000 осіб та Гранада з 232,770 мешканцями, що знаходяться на відстані близько 50 кілометрів. Район відомий своєю природною красою, включаючи природний парк акведука Ель-Агіла та водоспади, що робить його привабливим для тих, хто цінує природу та спокій.
Найближчі пляжі, включаючи Playa de las Alberquillas та Playa de Maro, знаходяться на відстані близько 4 кілометрів, що робить їх доступними для щоденних відвідувань. Ліжній аеропорт Мálaga-Costa del Sol знаходиться за 63 кілометри, що приблизно 50-60 хвилин їзди на автомобілі. Для любителів гольфу найближчі поля знаходяться на відстані 61-65 кілометрів, включаючи Club de Golf Málaga Parador та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Великий торговий центр або розважальні комплекси знаходяться в Мálaga, що становить приблизно годину їзди. Пункти зарядки електромобілів розташовані на відстані 7,1 кілометра, що забезпечує необхідну інфраструктуру для власників електротранспорту.
| Відстань до моря | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Нержа характеризується помірними температурами протягом усього року, з середньорічною температурою 16,9°C. Літо тепле, але не спекотне, а зими м'які, що робить регіон привабливим для постійного проживання. Плавальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота 612 метрів над рівнем моря забезпечує природне охолодження в літні місяці та захист від вологості. Середня кількість сонячних днів на рік становить понад 300, що дозволяє насолоджуватися сонцем навіть у зимовий період. Гірський ландшафт, що оточує місто, створює унікальні мікрокліматичні умови та пропонує захоплюючі види з квартири та її терас.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Нержа має 4 пляжі з Блакитним прапором: Burriana, Maro, Playazo-Chucho та Torrecilla, що свідчить про високу якість води та послуг. Playa de las Alberquillas, що знаходиться найближче до квартири, відомий своїм природним оточенням та чистою водою. Для любителів водних видів спорту доступні можливості для дайвінгу, кайтсерфінгу та плавання. Незважаючи на те, що гольф-поля знаходяться на відстані понад 60 кілометрів, багато жителів готові зробити цю поїздку для гри на першокласних полях регіону. У самому місті є 125 спортивних об'єктів, включаючи тенісні корти, спортивні майданчики та фітнес-центри, що задовольняє потреби активних мешканців.
125 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нержа розташована в східній частині Costa del Sol, приблизно за 50 кілометрів від Мálaga, та є частиною комарки Ла-Ахаркия. Це робить його менш туристичним, ніж західна частина Коста-дель-Соль, але більш автентичним. Найближчі великі міста - Мálaga з населенням близько 579,000 осіб та Гранада з 232,770 мешканцями, що знаходяться на відстані близько 50 кілометрів. Район відомий своєю природною красою, включаючи природний парк акведука Ель-Агіла та водоспади, що робить його привабливим для тих, хто цінує природу та спокій.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 13.3°C | 48 mm |
| Лютий | 13.4°C | 55 mm |
| Березень | 15.0°C | 67 mm |
| Квітень | 16.7°C | 44 mm |
| Травень | 19.5°C | 18 mm |
| Червень | 22.7°C | 1 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 23.6°C | 44 mm |
| Жовтень | 20.4°C | 61 mm |
| Листопад | 16.4°C | 79 mm |
| Грудень | 14.3°C | 60 mm |
Дуже крутий
Ref: VL198902
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цю квартиру в Nerja з аналогічними варіантами в інших районах Costa del Sol, можна відзначити кілька відмінностей. У порівнянні з Aquamar в Torre del Mar (від €269,950), ця квартира пропонує більш автентичне оточення та менш туристичну атмосферу. На відміну від Lantana Residencial в Mijas (від €205,000), Nerja знаходиться далі від міжнародного аеропорту, але пропонує більш природне оточення та ближчу близькість до гірських ландшафтів. Etherna Homes 2 в Estepona (від €259,000) може запропонувати більше сучасних розваг та нічного життя, але Nerja приваблює тих, хто цінує спокій та природну красу. Унікальною перевагою Nerja є поєднання гірського та морського клімату, що створює ідеальні умови для проживання протягом усього року. Ціна цієї квартири (€385,000) є конкурентною враховуючи її розташування, розмір та недавню реконструкцію.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
