Lägenheten ligger i Nerja, en kommun på Costa del Sol i provinsen Málaga. Detta renoverade trevåningsområde erbjuder en lägenhet med tre sovrum och två badrum på 98 kvadratmeter. Lägenheten färdigställdes 1999 och har nyligen genomgått en renovering. Belägen i ett lugnt område utan genomfartstrafik, med utsikt över bergen. Från lägenheten har man tillgång till en takterrass på 26 kvadratmeter. Lägenheten ligger på andra våningen och erbjuder en praktisk bostadslösning nära Nerjas centrum med alla nödvändiga bekvämligheter inom någorlunda avstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Nerja, cirka 50 kilometer öster om Málaga. Området karakteriseras av en lugn, lantlig miljö nära kusten. Placeringen erbjuder närhet till lokala tjänster samtidigt som den behåller en känsla av avskildhet. Lägenheten ligger cirka 4 kilometer från närmaste strand och 63 kilometer från Málaga flygplats.
Lägenheten tillgodoser behovet av en funktionell bostad med tre sovrum, vilket gör den lämplig för familjer eller de som behöver extra utrymme för gäster eller hemmakontor. Den nyrenoverade köksdelen med modern utrustning och täckta terrasser erbjuder praktiska lösningar för daglig användning. Utrymmena är välplanerade med goda förvaringsmöjligheter och bekväma badrum.
Fastigheten färdigställdes 1999 och har nyligen genomgått en omfattande renovering. Renoveringen inkluderar ett nytt kök med modern utrustning, helt nya badrum med golvvärme och gästtoalett. Byggnaden är förberedd för installation av hiss och har låga månadsavgifter som täpper trappstädning två gånger i veckan. Renoveringen säkerställer att bostaden uppfyller moderna krav på komfort och funktionalitet.
Lägenheten ligger i ett område där bil är nödvändig för dagliga transporter, med begränsad tillgång till kollektivtrafik. Avståndet till närmaste strand kräver bil eller en brant promenad på grund av 16% lutning. Golfrbanor ligger över 60 kilometer bort, vilket gör golfaktiviteter mindre praktiska för dagligt bruk. Fastigheten saknar hiss, även om byggnaden är förberedd för framtida installation.
Denna lägenhet passar för köpare som söker en välplanerad bostad med tre sovrum i ett lugnt område med närhet till både stad och natur. Den är särskilt lämplig för familjer som behöver extra utrymmen eller par som planerar för framtiden med behov av gästrum eller kontor. Den nyligen genomförda renoveringen innebär att köparen kan flytta in direkt utan att behöva investera i omedelbara uppgraderingar. För dem som uppskattar utsikt över bergen och värdesätter en takterrass för sociala sammanhang eller avkoppling, erbjuder denna fastighet unika möjligheter. Läget i Nerja passar de som söker en mindre turistisk känsla jämfört med större kuststäder samtidigt som man har tillgång till stadens bekvämligheter. Bostaden passar även de som planerar att bo i Spanien under längre perioder under året, tack vare det funktionella upplägget med tre sovrum och bra förvaringsutrymmen. Den relativt nära avståndet till Málaga (48 km) och Granada (54 km) gör den lämplig för de som vill ha tillgång till större städer och deras flygplatser för internationella resor. Köpare som förstår att bil är nödvändig i detta område och som uppskattar kombinationen av lantlig lugn och kustnära närhet kommer att finna detta alternativ attraktivt.
Renoveringen av lägenheten har utförts med fokus på moderna material och funktionella lösningar. Köket är helt nytt med modern utrustning och öppen planlösning mot vardagsrummet. Materialvalen i köket inkluderar träskåp som ger en varm känsla samtidigt som de erbjuder praktisk förvaring. Köket har en fransk balkong som släpper in naturligt ljus och skapar en luftig atmosfär. Badrummen är helt nya och utrustade med dusch och golvvärme, en detalj som höjer komfortnivån under de kallare månaderna. VVS-installationerna är moderna och energieffektiva, vilket bidrar till lägre driftskostnader. Gästtoaletten är separat och praktiskt placerad för besökare. Sovrummen har inbyggda garderober som utnyttjar rummet maximalt och erbjuder generöst förvaringsutrymme. Golvmaterialen är slitstarka och lättskötta, valda för att tåla dagligt bruk i ett klimat där sand och fukt kan vara en faktor. Täckta terrasser med bra avrinningssystem visar på genomtänkt design för det spanska klimatet. Takterrassen är välutrustad med el, kallt och varmt vatten, vilket gör den funktionell året runt. Denna extra yta på 26 kvadratmeter är en kvalitetsdetalj som ökar boendeytan och möjliggör utomhusliv på ett sätt som många lägenheter saknar. Byggnadens struktur är stabil och förberedd för framtida installation av hiss, vilket indikerar att grundläggande konstruktion är av god kvalitet.
Lägenheten är prissatt till 385 000 euro, vilket motsvarar cirka 3 929 euro per kvadratmeter. Denna prispunkt reflekterar lägenhetens storlek, antal sovrum, den nyligen genomförda renoveringen och det attraktiva läget i Nerja. Jämfört med liknande bostäder i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro), representerar denna fastighet ett mellanprissegment med tilläggsfördelar av de nyligen genomförda renoveringarna och den generösa takterrassen. Låga månadsavgifter och förberedelse för hissinstallation kan bidra till långsiktig värdebevarande.
Lägenheten i Nerja erbjuder en vardag präglad av lugn och närhet till både natur och stadsliv. Morgonen kan börja med sol på den täckta terrassen medan man njuter av kaffe med utsikt över bergen. Den rymliga hallen leder in till ett stort vardagsrum som fungerar som en samlingspunkt för boendet. Det nyrenoverade köket med öppen planlösning mot vardagsrummet skapar en social yta där matlagning blir en del av familjelivet. Med tre sovrum finns det gott om utrymme för familjeliv, gäster eller hemarbete. Det nuvarande studierummet kan enkelt anpassas efter behoven. Två av sovrummen har inbyggda garderober som erbjuder praktisk förvaring. Takterrassen på 26 kvadratmeter med tillgång till el, kallt och varmt vatten blir en förlängning av boendet under de varma månaderna, solid för sociala tillställningar eller avkoppling. Dagliga ärenden kan göras i närområdet med butiker och restauranger inom promenadavstånd. Den närliggande busstationen underlättar utflykter till närliggande städer som Málaga och Nerja centrum. Eftermiddagen kan tillbringas på någon av de närliggande stränderna, trots den branta lutningen, eller utforska de omgivande naturområdena som kännetecknar denna del av Costa del Sol.
Nerjas infrastruktur erbjuder en balans mellan stadsliv och naturnärhet. Med 22 132 invånare (2025) har staden tillräcklig storlek för att erbjuda viktiga tjänster utan att känna överväldigande. Inom 2 kilometers radie finns 122 restauranger, 4 skolor, 9 apotek, 13 banker, 29 kaféer och 5 tandläkare, vilket indikerar en välutvecklad serviceinfrastruktur för dagliga behov. Staden har 7 grundskolor och 2 gymnasieskolor, vilket gör den lämplig för familjer med barn. Sjukvården täcks av ett hälsocentrum, med närmaste sjukhus på 25 kilometers avstånd. Detaljhandeln är väl representerad med närmaste större livsmedelsbutik på 4,5 kilometer. Kollektivtrafiken består av 6 busslinjer med 23 hållplatser, vilket ger rudimentära men inte omfattande transportmöjligheter. Detta förstärker behovet av ett fordon för dagliga transporter. För long-term infrastructure, Málaga stad ligger bara 48 kilometer bort och erbjuder alla storstadstjänster inklusive internationell flygplats, specialiserad sjukvård och shopping. Även Granada (54 km) är nåbar för dagsutflykter. Denna kombination av lokala tjänster och närliggande större städer skapar en praktisk livsmiljö för både permanent boende och långtidsbesökare.
Kartan visar Nerjas positionering på Costa del Sol, med lägenheten belägen i stadens östra del. Observera den naturliga terrängen med berg i norr och kusten i söder. Avståndet till centrala Nerja, närmaste strand och Málaga flygplats är tydligt markerat. Den branta lutningen mot kusten är synlig i terrängkonturerna, vilket förklarar de spektakulära utsikterna men också utmaningen med att nå strandområdena till fots.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nerja är positionerad som den östligaste betydande kommunen på Costa del Sol i Málaga-provinsen, cirka 50 kilometer från provinsens huvudstad Málaga och 54 kilometer från Granada. Denna placering gör det till en utpost mellan de mer utvecklade kustområdena västerut och det mer lantliga inre av Andalusien. Staden fungerar som en port till La Axarquía-regionen, känd för sina byar och bergiga landskap. Jämfört med större kuststäder som Marbella (94 km) erbjuder Nerja en mer avslappnad och mindre kommersialiserad miljö. Placeringen ger tillgång till två stora städer (Málaga och Granada) med internationella flygplatser, vilket gör det till en strategisk plats för de som värdesätter närhet till stadsliv utan att bo direkt i en storstadsmiljö.
Lägenhetens läge erbjuder måttlig tillgång till viktiga tjänster. Närmaste stranden, Playa de las Alberquillas, ligger 3,8 kilometer bort, med en brant lutning på 16% som gör det till en utmanande promenad. För strandbesök rekommenderas bil, särskilt för familjer med barn eller äldre. Inom närområdet finns flera Blue Flag-stränder: Burriana, Maro, Playazo-Chucho och Torrecilla, men samtliga kräver transport för bekväm tillgång. Staden Nerjas centrum med sitt Balcon de Europa nås på mindre än 15 minuters promenad, där restauranger, butiker och kulturella aktiviteter finns. Málaga flygplats ligger 63 kilometer bort, vilket innebär cirka en timmes bilresa. Golffaciliteter är mindre tillgängliga med närmaste golfbana, Club de Golf Málaga Parador, på 61 kilometers avstånd. För dagliga ärenden som livsmedels shopping och apoteksbesök krävs bil då närmaste butik ligger 4,5 kilometer bort.
| Avstånd till strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja har ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig års temperatur på 16,9°C och temperaturer som varierar mellan 13°C och 26°C under året. Placeringen på 612 meters höjd över havet ger en mildare klimatupplevelse jämfört med kustnära områden, med svalare kvällar under sommaren. Området erbjuder cirka 320 soldagar per år, vilket gör det till ett attraktivt mål för solsäkrade semestrar. Badtemperaturen överstiger 20°C under fyra månader per år, vilket skapar en tydlig badsäsong från slutet av vår till tidig höst. Lägenhetens högre läge ger fördelen av svalare nätter under sommaren samt en fantastisk utsikt över bergen. Den 16% branta lutningen mot havet skapar en dramatisk naturscen men utgör samtidigt en fysisk utmaning. Under vintermånaderna kan de högre höjderna ibland leda till kyligare temperaturer än vid kusten, men snö är mycket sällsynt. Klimatet kombinerar medelhavets fördelar med en lätt bergspåverkan, vilket resulterar i en balans mellan värme och svalka.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Nerja erbjuder fyra Blue Flag-stränder, vilket garanterar hög kvalitet och säkerhet för badgäster. De närmaste stränderna är Playa de las Alberquillas (3,8 km), Playa de Maro (4,0 km) och Cala del Pino (4,2 km). Dessa stränder kännetecknas av sin naturliga skönhet med omgivande klippor och guld sand, vilket skapar en mer naturskön badupplevelse jämfört med mer utvecklade kustområden. För vattenentusiaster finns Marina del Este på 9,7 kilometers avstånd, som erbjuder båtmöjligheter och vattensporter. Även om golffaciliteterna ligger på betydligt avstånd (61-65 km), erbjuder regionen 125 olika sportfaciliteter inklusive vandringsleder i de närliggande bergen, cykelväger och vattensporter. Det lokala rekreativa utbudet kompletteras av 34 lokala festivaler per år, vilket ger rik tillgång till kulturupplevelser. Naturen runt Nerja, inklusive naturskyddade områden och vyer som Mirador Tajo de los Bueyes (2,6 km) och El acueducto del Águila (4,7 km), erbjuder vandrings- och utflyktsmöjligheter för dem som uppskattar friluftsliv. Kombinationen av kustnära och bergsnära aktiviteter skapar en balanserad livsstil för boende.
125 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja är positionerad som den östligaste betydande kommunen på Costa del Sol i Málaga-provinsen, cirka 50 kilometer från provinsens huvudstad Málaga och 54 kilometer från Granada. Denna placering gör det till en utpost mellan de mer utvecklade kustområdena västerut och det mer lantliga inre av Andalusien. Staden fungerar som en port till La Axarquía-regionen, känd för sina byar och bergiga landskap. Jämfört med större kuststäder som Marbella (94 km) erbjuder Nerja en mer avslappnad och mindre kommersialiserad miljö. Placeringen ger tillgång till två stora städer (Málaga och Granada) med internationella flygplatser, vilket gör det till en strategisk plats för de som värdesätter närhet till stadsliv utan att bo direkt i en storstadsmiljö.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 13.3°C | 48 mm |
| Februari | 13.4°C | 55 mm |
| Mars | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Maj | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Mycket brant
Ref: VL198902
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
När man jämför denna lägenhet i Nerja med andra projekt i regionen framträder flera tydliga skillnader. Aquamar i Torre del Mar, med priser från 269 950 euro, ligger i en mer utvecklad och turistisk kuststad, vilket erbjuder en annan livsstilsnivå med intensivare turism och kommers. Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) är positionerad i en mer exklusiv och välbärgad kommun, vilket ger en annan social kontext än Nerjas mer blandade demografi. Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro) ligger väster om Málaga i ett område med stark internationell närvaro och en annan infrastruktur. Dessa jämförelseobjekt ligger alla i mer direkt kustnära lägen och har ofta en mer internationell karaktär än Nerja, vilket behåller en mer autentisk spans känsla. Nerjas positionering som östra gräns för Costa del Sol ger det en annan dynamik, med närhet både till Málaga och Granada. Jämfört med västra Costa del Sol erbjuder Nerja och dess omgivning ett mer avslappnat tempo, mindre koncentration av turistkomplex och en mer blandad boendemiljö. Kombinationen av kustnära läge och bergsnärhet är särpräglad för Nerja, vilket skapar en annan klimatupplevelse och fler friluftsmöjligheter jämfört med renodlade kustprojekt. Priset på 385 000 euro positionerar detta objekt i ett mellansegment där man får mer yta och autenticitet jämfört med liknande prissatta nybyggnation i mer turisttäta områden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
