Apartament renovat recent situat în Nerja, Málaga, finalizat în 1999 și complet recondiționat. Proprietatea oferă 3 dormitoare, 2 băi și 98 m² de spațiu locuibil. Apartamentul include o terasă pe acoperiș de 26 m² cu vedere la munte. Amplasat într-o zonă liniștită fără trafic intens, apartamentul se află la etajul al doilea cu acces la o terasă acoperită. Renovarea include o bucătărie nouă, baie cu încălzire prin pardoseală și o cameră separate pentru spălătorie. Taxele lunare sunt scăzute, acoperind curățarea scărilor de două ori pe săptămână.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat într-o zonă rezidențială liniștită din Nerja, la aproximativ 4km de plaje. Localizat la 612m deasupra nivelului mării, oferă vedere la munte dar necesită transport pentru nevoile zilnice din cauza poziției elevate. Zona înconjurătoare se caracterizează printr-un cadru rural și tranquil cu trafic minim, fiind potrivit pentru cei care caută liniște departe de zonele aglomerate turistice, având în continuare acces la facilitățile din Nerja.
Acest apartament acomodează necesități funcționale de locuit cu trei dormitoare spațioase, unul adaptabil în prezent ca birou. Amplasamentul include o cameră de zi mare conectată la o bucătărie cu plan deschis și echipamente moderne. Spațiile exterioare constau într-o terasă acoperită și o terasă privată de 26m² pe acoperiș, oferind zone pentru relaxare și socializare. Renovarea include caracteristici practice precum dulapuri încorporate, o cameră separată pentru spălătorie și o baie cu încălzire prin pardoseală pentru confort.
Construit inițial în 1999, acest apartament a suferit recent o renovare, actualizând zonele cheie în timp ce menține structura originală. Renovarea s-a concentrat pe modernizarea bucătăriei și băii cu instalații și finisaje contemporane. Clădirea, formată din 12 apartamente, a fost pregătită structural pentru viitoarea instalare a unui lift, indicând o planificare前瞻性. Calitatea renovării sugerează atenție atât la funcționalitate cât și la actualizări estetice într-un cadru existent.
Proprietatea necesită o mașină pentru transportul zilnic din cauza amplasării la 4,5km de serviciile esențiale precum supermarketurile. Panta de 16% către plajă poate fi o provocare pentru unii rezidenți. La 612m altitudine, accesul la plajă necesită transport. Nu există în prezent lift instalat, deși clădirea este pregătită pentru unul. Facilitățile de golf sunt localizate la o distanță considerabilă, aproximativ 61-65km distanță. Proprietatea nu include parcare dedicată.
Acest apartament se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau secundară într-un cadru tranquil cu acces la peisaje naturale și facilități costiere. Amplasamentul acomodează lucrătorii remote care pot utiliza un dormitor ca birou, cu terasa de pe acoperiș oferind potențial ca spațiu de lucru exterior. Calitatea renovării atrage pe cei care doresc gata de mutare fără a întreprinde actualizări majore. Cumpărătorii confortabili cu viața pe dealuri care prioritizează vederile și liniștea în detrimentul convenienței de la malul mării vor găsi locația potrivită. Proprietatea se potrivește celor care planifică vizite regulate dar nu zilnice la plajă, cu transportul fiind disponibil ușor. Scara redusă a clădirii (12 apartamente) atrage rezidenții care preferă comunitatea intimă în detrimentul dezvoltărilor mai mari. Pensionarii recenți sau cei care planifică pensia pot aprecia mediul liniștit combinat cu facilitățile stabilite ale Nerja și comunitatea internațională.
Renovarea recentă demonstrează atenție la standardele moderne de locuit, cu o bucătărie nouă complet echipată cu electrocasnice și instalații contemporane. Renovarea băii include încălzire practică prin pardoseală, sporind confortul în lunile mai răcoroase. Dulapurile încorporate în dormitoare maximizează eficiența spațiului de depozitare, în timp ce camera separată pentru spălătorie cu mașină de spălat nouă adaugă conveniență funcțională. Terasa acoperită și terasa de 26m² de pe acoperiș sunt finisate cu materiale adecvate pentru durabilitate în exterior. Renovarea pare să se concentreze pe actualizări esențiale în detrimentul caracteristicilor de lux, sugerând un echilibru între eficiența costurilor și calitate. Materialele utilizate par standard pentru proprietățile rezidențiale spaniole, cu accent pe durabilitate în climatul mediteranean. Sistemele electrice și sanitare au fost actualizate în timpul renovării, asigurând conformitatea cu standardele actuale. În general, finisajele prioritizează funcționalitatea și confortul practic în detrimentul elementelor de lux de înaltă gamă.
Prețat la €385.000, acest apartament reprezintă o opțiune de gamă medie pe piața imobiliară din Nerja. Renovarea recentă justifică prețul prin facilitățile de bucătărie și baie actualizate. Suprafața locuibilă de 98m² plus terasa de 26m² de pe acoperiș oferă o valoare rezonabilă per metru pătrat comparativ cu alternativele regionale. Taxele lunare rămân scăzute, acoperind doar întreținerea de bază precum curățarea scărilor. Comparativ cu proprietăți similare din zonă, precum Aquamar din Torre del Mar (de la €269.950), Lantana Residencial din Mijas (de la €205.000) și Etherna Homes 2 din Estepona (de la €259.000), acest apartament din Nerja se situează la un preț mai ridicat, reflectând avantajele sale specifice de locație și renovările recente.
Acest apartament reprezintă o oportunitate rezidențială în zona înaltă a Nerja, unde viața cotidiană combină vederile montane cu accesul la facilitățile costiere. Amplasamentul susține un ritm de viață confortabil cu zone distincte pentru odihnă, muncă și divertisment. Cafeaua de dimineață poate fi savurată pe terasa acoperită, în timp ce terasa de pe acoperiș oferă o perspectivă elevată pentru relaxarea de seară. Proximitatea la stațiile de autobuz facilitează zile ocazionale fără mașină, deși majoritatea comisioanelor necesită transport. Liniștea zonei permite concentrarea la muncă sau retrageri pașnice, în timp ce centrul Nerja rămâne accesibil pentru angajamente sociale și necesități. Peisajul natural înconjurător invită la activități în aer liber, cu plajele disponibile pentru vizite regulate în ciuda distanței.
Locuitul în acest apartament necesită planificare pentru transport, deoarece proprietatea este situată la o altitudine de 612m deasupra nivelului mării, la aproximativ 4km de centrul Nerja și serviciile esențiale. O mașină devine necesară pentru cumpărături, vizite la farmacie și accesul la serviciile medicale, cel mai apropiat supermarket aflându-se la 4,5km distanță și spitalul la 25km. Zona înconjurătoare oferă un mediu rezidențial pașnic cu trafic minim, contribuind la un ritm zilnic relaxat. În ciuda distanței față de oraș, 23 de stații de transport public din zonă oferă alternative pentru zile ocazionale fără mașină. Locația apartamentului echilibrează accesibilitatea la facilitățile din Nerja cu liniștea vieții la altitudine. Rezidenții se pot aștepta să combine perioadele de viață domestică pașnică cu excursii planificate în oraș, creând o rutină săptămânală structurată care încorporează atât împrejurimile naturale montane, cât și necesitățile urbane atunci când este necesar.
Această vizualizare plasează apartamentul în terenul înalt al Nerja, arătând relația sa cu atât centrul orașului cât și zonele costiere. Poziția proprietății la 612m deasupra nivelului mării oferă vederi panoramice montane menținând în același timp o distanță de aproximativ 4km de coasta mediteraneană. Harta ilustrează locația apartamentului în raport cu facilitățile cheie, inclusiv zonele de cumpărături, rutele de transport public și căile de acces. Panta abruptă de 16% între proprietate și zonele de plajă este reprezentată vizual, explicând necesitatea transportului pentru accesul costier. Peisajul natural înconjurător, inclusiv proximitatea la punctul de observare Mirador Tajo de los Bueyes, evidențiază oportunitățile recreative dincolo de conveniențele urbane.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Nerja este poziționată ca cea mai estică municipalitate de pe Costa del Sol a Málaga, la aproximativ 50km est de capitala provincială. Această locație o plasează în comarca La Axarquía, oferind un caracter distinct comparativ cu zonele vestice mai dezvoltate ale Costa del Sol. Orașul servește ca poartă între zonele costiere mai dezvoltate vest de Málaga și coasta relativ neatinsă către Granada. La 94km, Marbella reprezintă contrapartida vestică majoră, în timp ce Granada se află la 54km nord-est, creând o relație triunghiulară între aceste trei centre semnificative. Poziția Nerja oferă acces la atât facilitățile urbane ale Málaga (48km, populație 579.076) cât și atracțiile culturale ale Granadei (54km, populație 232.770), oferind rezidenților o experiență regională mai amplă decât comunitățile costiere tipice. În același timp, Nerja menține o populație de aproximativ 22.132, echilibrând atmosfera de oraș mic cu servicii suficiente.
Locația apartamentului necesită luarea în considerare a nevoilor de transport, cu facilitățile esențiale la distanțe variate. Cele mai apropiate plaje, inclusiv Playa de las Alberquillas, sunt la aproximativ 4km distanță, necesitând 15-20 de minute cu mașina sau o plimbare mai lungă având în vedere panta de 16%. Nevoile de cumpărături zilnice necesită o călătorie de 4,5km până la supermarketuri, în timp ce farmaciile sunt accesibile la 4,6km. Pentru asistență medicală, cel mai apropiat spital este la 25km distanță în Málaga, aproximativ 30 de minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, opțiunile sunt limitate la terenuri mai îndepărtate, inclusiv Club de Golf Málaga Parador (61km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63km) și Club de Golf de Guadalhorce (65km). Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 63km distanță, aproximativ o oră de condus cu mașina. Terenul steep necesită transport fiabil pentru accesul regulat la aceste facilități.
| Distanță până la plajă | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja se bucură de un climat mediteranean cu temperaturi medii cuprinse între 13-26°C anual, creând condiții confortabile de locuit. La o altitudine de 612m, apartamentul experimentează temperaturi ușor mai reci decât zonele costiere, oferind aer condiționat natural în timpul lunilor de vară. Regiunea se mândrește cu aproximativ 320 de zile de soare pe an, sprijinind activitățile în aer liber. Sezonul de înot se întinde pe patru luni când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C, de obicei din iunie până în septembrie. Poziția elevată oferă vederi montane menținând în același timp proximitatea de coasta mediteraneană. Zona experimentează umiditate scăzută comparativ cu regiunile imediat costiere, sporind confortul în timpul lunilor mai calde. Temperaturile de iarnă rămân blânde, rareori scăzând sub 13°C în medie, făcând posibilă locuitul pe tot parcursul anului fără adaptări extreme sezoniere. Locația beneficiază de brize naturale la altitudine mai mare, reducând dependența de răcirea artificială în timpul verii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Nerja oferă patru plaje cu steag albastru la distanță accesibilă: Burriana, Maro, Playazo-Chucho și Torrecilla, recunoscute pentru calitatea apei și standardele ecologice. Cele mai apropiate plaje de apartament includ Playa de las Alberquillas și Playa de Maro, la aproximativ 4km distanță, deși panta abruptă de 16% necesită transport pentru majoritatea vizitelor la plajă. Aceste plaje prezintă caracteristici tipice mediteraneene cu ape calme potrivite pentru înot în timpul celor patru luni de sezon de înot. Dincolo de plaje, zona oferă 125 de facilități sportive în Nerja, satisfăcând diverse activități recreative. Pentru iubitorii de golf, opțiunile sunt limitate la terenuri mai îndepărtate inclusiv Club de Golf Málaga Parador (61km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63km) și Club de Golf de Guadalhorce (65km). Împrejurimile naturale oferă oportunități de drumeții, în special în jurul punctului de observare Mirador Tajo de los Bueyes, oferind activități în aer liber dincolo de recreerea pe plajă.
125 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja este poziționată ca cea mai estică municipalitate de pe Costa del Sol a Málaga, la aproximativ 50km est de capitala provincială. Această locație o plasează în comarca La Axarquía, oferind un caracter distinct comparativ cu zonele vestice mai dezvoltate ale Costa del Sol. Orașul servește ca poartă între zonele costiere mai dezvoltate vest de Málaga și coasta relativ neatinsă către Granada. La 94km, Marbella reprezintă contrapartida vestică majoră, în timp ce Granada se află la 54km nord-est, creând o relație triunghiulară între aceste trei centre semnificative. Poziția Nerja oferă acces la atât facilitățile urbane ale Málaga (48km, populație 579.076) cât și atracțiile culturale ale Granadei (54km, populație 232.770), oferind rezidenților o experiență regională mai amplă decât comunitățile costiere tipice. În același timp, Nerja menține o populație de aproximativ 22.132, echilibrând atmosfera de oraș mic cu servicii suficiente.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 13.3°C | 48 mm |
| Februarie | 13.4°C | 55 mm |
| Martie | 15.0°C | 67 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 44 mm |
| Mai | 19.5°C | 18 mm |
| Iunie | 22.7°C | 1 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 44 mm |
| Octombrie | 20.4°C | 61 mm |
| Noiembrie | 16.4°C | 79 mm |
| Decembrie | 14.3°C | 60 mm |
Foarte abrupt
Ref: VL198902
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament din Nerja, cu un preț de la €385.000, se situează la un nivel superior față de opțiuni similare din regiunile învecinate. În comparație cu Aquamar din Torre del Mar (de la €269.950) sau Lantana Residencial din Mijas (de la €205.000), proprietatea din Nerja beneficiază de o locație mai estică pe Costa del Sol, oferind un caracter mai local și mai puțin dezvoltat. Față de Etherna Homes 2 din Estepona (de la €259.000), apartamentul din Nerja prezintă avantajul unui climat similar dar cu o comunitate mai mică și mai intimă. Nerja, ca municipalitate, oferă un echilibru între accesibilitatea la servicii și atmosfera unui oraș mai mic, spre deosebire de centrele mai aglomerate precum Málaga sau Marbella. Investiția în această proprietate reflectă valoarea adăugată a renovării recente și a poziționării în una dintre cele mai căutate zone ale Costa del Sol, dar cu prețuri mai rezonabile decât în stațiunile de lux precum Marbella.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
