Denne fritliggende villa i La Herradura, Granada, byder på en kombination af kystnær beliggenhed og bynær bekvemmelighed. Med en grund på 1000 m² og 86 m² boligareal er ejendommen fuldt etableret siden 1996. Beliggende i Urbanización San Nicolás, som er et af La Herraduras mest eftertragtede områder, tilbyder villaen privat swimmingpool, flere solterrasse og panoramaudsigt over bugten. Ejendommen kombinerer dagligdagens bekvemmeligheder med et afslappet middelhavsliv.
La Herradura adskiller sig markant fra mere udviklede kystområder som Marbella eller Fuengirola ved at bevare en mere autentisk spansk atmosfære med mindre international turisme. Prisniveauet for ejendomme er generelt lavere end i de mere eksklusive områder vest for Málaga, hvilket gør regionen mere overkommelig. Sammenlignet med nærliggende områder som Almuñécar tilbyder La Herradura en mere rolig atmosfære med mindre bymæssig udvikling. Regionen Costa Tropical, som La Herradura er en del af, nyder godt af et mikroklima med mere regn end typiske middelhavsområder, hvilket skaber grønnere landskaber. Tilgængeligheden af golfbaner er begrænset sammenlignet med Costa del Sol, men til gengæld tilbydes en mere naturlig og mindre kommercialiseret oplevelse. Regionen er egnet for købere, der søger en balance mellem kystlivets fordele og autentisk spansk kultur uden de store turistmængder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i La Herradura, kun få kilometers fra Middelhavets kyst. Byområdet giver adgang til alle nødvendige faciliteter inden for gåafstand. Beliggenheden kombinerer nærhed til byliv med den ro, der kendetegner det omkringliggende område. Projektets placering tillader nem adgang til både kysten og lokale tjenester.
Ejendommen imødekommer behovet for en praktisk og funktionsdygtig bolig med tre soveværelser og to badeværelser. Den private have med lav vedligeholdelse kræver minimalt arbejde, hvilket er ideelt for delårsbeboelse eller permanente ejere. Privat parkering og fuldt udstyret køkken understøtter dagligdagens praktiske behov uden unødige begrænsninger.
Denne villa er fuldt etableret siden 1996 og repræsenterer en moden ejendom med veludviklede udendørsområder. Bygningen er konstrueret med standardmaterialer fra perioden og har gennemgået vedligeholdelse for at bevare sin funktion. Ejendommen står klar til øjeblikkelig overtagelse uden ventetid på færdiggørelse eller udbedring.
Villaen tilbyder ikke moderne energieffektive løsninger som findes i nyere konstruktioner. Afstanden til nærmeste golfbane er betydelig (66-70 km), hvilket kan være uoverskueligt for golfentusiaster. Lufthavnen ligger 68 km væk, hvilket kræver planlægning ved rejse. Den oprindelige tredje soveværelse er i dag indrettet som spisestue, hvilket reducerer det faktiske antal soveværelser.
Denne villa passer særligt godt til købere, der søger et sekundært hjem ved den spanske kyst kombineret med nem adgang til dagligdagens faciliteter. Den er velegnet til par eller små familier, der ønsker at tilbringe længere perioder uden for højsæsonen. Ejendommen egner sig også som en investering for udlejning, takket være dens attraktive beliggenhed og eksisterende faciliteter. Købere, der værdsætter både autonomi og tilknytning til lokalsamfundet, vil finde denne villa attraktiv. Den er mindre egnet for købere, der prioriterer gangafstand til golfbaner eller lufthavnen, eller som kræver moderne arkitektur og de nyeste energiteknologier.
Villaen er konstrueret med materialer og teknikker svarende til byggeperioden i midten af 1990'erne. Badeværelserne og køkkenet er funktionelt indrettede med standardudstyr fra perioden. Dobbelt glasering er installeret i vinduerne for at forbedre isolering og reducere støj. Air-conditioning-systemet sikrer temperaturregulering i de varmere måneder. Ejendommen fremstår i generelt god stand med regelmæssig vedligeholdelse. Den private have er designet med lav vedligeholdelse for øje, hvilket minimerer det nødvendige arbejde for ejeren. Bygningskonstruktionen følger standarderne for perioden med massivere vægge og traditionelle byggemetoder, der bidrager til en naturlig termisk masse.
Villaen præsenteres med en pris fra €499.000, hvilket afspejler dens størrelse, beliggenhed og faciliteter. Prisniveauet er konkurrencedygtigt for området med hensyn til en fritliggende villa med privat have og swimmingpool i La Herradura. Den faktiske pris kan variere baseret på forhandlingstilstand og aktuelle markedsforhold. Ejendommen repræsenterer et værdifuldt alternativ til lejligheder i samme område, især for købere, der prioriterer privatliv og udendørs plads.
Dagligdagen i denne villa er præget af let tilgængelighed til både byens faciliteter og kystens tiltrækningskraft. Morgenmaden kan nydes på en af de solrige terrasse med udsigt over La Herradura-bugten, inden der tages en kort gåtur til supermarkedet kun 139 meter væk. Eftermiddagen kan tilbringes ved den private swimmingpool eller med en vandretur til en af de nærliggende strande inden for 2 km. Aftenerne byder på mulighed for udendørs spisning med panoramaudsigt over vandet. Bygningens placering gør det nemt at kombinere dagligdagens indkøb og ærinder med det afslappede kystliv. Området forbliver aktived året rundt med en blanding af fastboende og sæsonbeboere, hvilket sikrer tilgængelighed af lokale tjenester uden for højsæsonen.
Infrastrukturen omkring villaen giver nem adgang til både daglige fornødenheder og fritidsaktiviteter. Det lokale supermarked ligger kun 139 meter væk, hvilket gør dagligindkøb bekvemme. Apoteket findes inden for 800 meter, og lægehjælp er tilgængelig inden for 19 km. Den lokale infrastruktur giver mulighed for både gang- og cykelture til mange destinationer. Området er præget af en blanding af faste beboere og turister, hvilket sikrer åbne forretninger og restauranter året rundt. Den eksisterende vejinfrakstruktur giver nem adgang til nærliggende byer og kystområder. Villaens placering giver en balance mellem tilgængelighed af byens faciliteter og den ro, der findes i et etableret boligområde.
Kortet viser villaens placering i Urbanización San Nicolás, La Herradura. Ejendommen er tydeligt placeret nær kysten med god adgang til både byens faciliteter og strandene. Kortet illustrerer afstanden til Málaga mod vest og den relative nærhed til de forskellige kyststrande, der ligger inden for 2 km radius.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Herradura er beliggende i provinsen Granada langs den spanske sydkyst mellem større byområder. Byen er en del af Costa Tropical, som er mindre udviklet for turisme sammenlignet med naboregionen Costa del Sol. Dette giver en mere autentisk spansk oplevelse med fokus på lokal kultur og traditioner. Placeringen giver god adgang til både kystlivet og det indre af Andalusien. Større byer som Málaga ligger inden for passende køreafstand, hvilket giver adgang til internationale lufthavnsforbindelser og større shoppingmuligheder. Regionen er kendt for sit subtropiske klima og avler af subtropiske frugter som mangoer og avokadoer.
Afstanden til nærmeste strande er kort og praktisk: Playa del Muerto (1,5 km), Playa de los Berengueles (1,6 km) og Playa de Cotobro (2,0 km). Disse er alle tilgængelige inden for kort kørsel eller gåafstand. Lufthavnen ligger 68 km væk, hvilket kræver cirka en times kørsel. For golfentusiaster er de nærmeste baner Club de Golf Málaga Parador (66 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (68 km) og Club de Golf de Guadalhorce (70 km). En EV-ladningsstation findes inden for 11 km. De lokale faciliteter som supermarked og apotek ligger inden for gåafstand, hvilket understøtter dagligdagens behov.
Klimaet i La Herradura er typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Området nyder godt af mange solskinstimer året rundt, hvilket skaber ideelle forhold for udendørs liv og brug af villaens terrasser og swimmingpool. Badesæsonen strækker sig typisk fra maj til oktober, med vandtemperaturer, der tillader badning i denne periode. Den relative højde over havets overflade giver naturlig ventilation og reducerer fugtigheden sammenlignet med kystniveau. Områdets topografi med let hældning sikrer både dræn og panoramaudsigt over bugten. Den stabile vejrmelding med få ekstreme temperatursvingninger understøtter et behageligt udendørs liv det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærliggende strande som Playa del Muerto, Playa de los Berengueles og Playa de Cotobro tilbyder muligheder for afslapning og vandsport. Disse strande er kendte for deres naturlige skønhed og rolige atmosfære. Selvom der ikke nævnes Blue Flag-certificering, opfylder de generelle standarder for renlighed og faciliteter. For golfentusiaster er de nærmeste baner inden for 66-70 km afstand, hvilket kræver planlagte udflugter. Det lokale rekreative tilbud inkluderer vandreture langs kyststier, vandaktiviteter og mulighed for fiskeri. Villaens private swimmingpool giver direkte adgang til afslapning og køling uden at forlade ejendommen, hvilket komplementerer de offentlige strandmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
La Herradura er beliggende i provinsen Granada langs den spanske sydkyst mellem større byområder. Byen er en del af Costa Tropical, som er mindre udviklet for turisme sammenlignet med naboregionen Costa del Sol. Dette giver en mere autentisk spansk oplevelse med fokus på lokal kultur og traditioner. Placeringen giver god adgang til både kystlivet og det indre af Andalusien. Større byer som Málaga ligger inden for passende køreafstand, hvilket giver adgang til internationale lufthavnsforbindelser og større shoppingmuligheder. Regionen er kendt for sit subtropiske klima og avler af subtropiske frugter som mangoer og avokadoer.
Ref: VL911584
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID