このラ・エラドゥーラのヴィラは、コスタ・デル・ソルの主要リゾート地とは異なる特徴を持っています。マルベージャやエステポナといったより人気のあるエリアと比較して、ラ・エラドゥーラは比較的静かで、観光客の混雑が少ない環境を提供します。一方で、必要な施設やビーチへのアクセスは良好に保たれています。グラナダ県に位置することから、マラガ県のリゾートエリアよりも若干手頃な価格で不動産を購入できる傾向があります。この物件の周辺エリアは、漁村の伝統的な雰囲気を保ちながらも、現代的な快適さや利便性へのアクセスが可能です。ゴルフコースへの距離は離れていますが、その分自然のままの海岸線や穏やかな生活環境を享受できます。ラ・エラドゥーラはスペインの静かな海岸生活を体験したいと考める人々にとって、バランスの取れた選択肢と言えるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはラ・エラドゥーラのサンニコラス都市化地域に位置し、海岸からわずか1.5キロメートルです。商店や施設が徒歩圏内にあり、特にスーパーマーケットは139メートルという近距離にあります。都市化された地域ながら、プライベートな庭園と海へのアクセスを両立しています。
86㎡の居住スペースに3つの寝室と2つの浴室があり、2人から小規模な家族まで快適に対応。プライベートプールとメンテナンスが簡単な庭園が屋外生活をサポート。エアコンと暖炉が季節による快適性を確保し、海岸への近さがレジャー志向の生活様式に適しています。
この物件は1996年に完成しており、新築物件ではありません。既存の構造物として、現在は手頃な価格で再販されています。完成から数年が経過していますが、良好な状態が保たれており、基本的な改修や更新の必要がないことが特徴です。
この物件はゴルフコースからの距離が66-70キロメートルと離れており、ゴルフ愛好家にとっては不便かもしれません。また、最寄りの病院まで19キロメートル、空港まで68キロメートルと、一部の重要施設へのアクセスには車が必要です。86㎡の居住スペースは大規模な家族には狭い可能性があります。
この物件は、スペインで第二の家を探している北欧や東欧のバイヤーに適しています。特に、ビーチへのアクセスと都市の利便性の両方を求める人々に魅力的です。リタイアメント生活を考えているカップル、あるいは休暇と投資を兼ねてスペイン不動産を検討している人々に最適です。都市化されたエリアにあるため、年中を通じて生活インフラが整っており、冬の間も空港や主要都市からのアクセスが比較的良好です。プライベートな庭とプールを維持する意欲があり、海の近くでの地中海ライフスタイルを体験したい人々に向いています。
この物件は良好な状態に保たれており、完全に装備されたキッチン、部分的な家具、二重窓を備えています。エアコンと暖炉が設置されており、年間を通じて快適な室温を維持できます。プライベートプールは定期的なメンテナンスを必要としますが、全体として維持が容易な設計です。海、山、田園風景の景色を望むプライベートテラスが複数あり、屋外生活を楽しむことができます。建材と仕上げは1996年の建築当時の標準的品質であり、最新のエネルギー効率基準を満たしていない可能性がありますが、基本的な快適性と機能性は確保されています。
この物件の価格は499,000ユーロから。ラ・エラドゥーラの海岸近くにある独立型ヴィラとして、類似物件と比較して競争力のある価格設定です。1000㎡の私有地とプライベートプールを考慮すると、スペイン南部の海岸エリアにおいては合理的な投資価値と言えます。価格には部分的な家具とキッチン設備が含まれており、追加費用なしですぐに住み始めることが可能です。
このヴィラでの日常生活は、地中海のライフスタイルと都市の利便性の組み合わせを特徴とします。朝はプライベートテラスでコーヒーを飲みながら湾の景色を楽しみ、午後には最寄りの海岸まで徒歩または短時間の車でアクセスできます。家に帰ればプライベートプールで泳ぐことができ、夕方には裏庭でバーベキューを楽しめます。必要な日用品は近くのスーパーマーケットで購入でき、薬局も徒歩圏内にあります。冬場は暖炉を囲んで過ごすことができ、年間を通じて快適な生活が可能です。
このヴィラはラ・エラドゥーラの市街地に位置し、生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。スーパーマーケットは139メートル、薬局は762メートルと非常に近い距離です。近隣にはカフェ、レストラン、ショップがあり、日常の買い物に便利です。海岸へは最短1.5キロメートルで、車または徒歩でアクセス可能です。医療施設はやや離れており、最寄りの病院まで19キロメートルです。公共交通機関は限られているため、車での移動が推奨されます。街の中心部まで車で5分という距離感が、プライバシーと利便性のバランスを保っています。
この地図は、ラ・エラドゥーラのサンニコラス都市化地域に位置するヴィラの正確な場所を示しています。海岸線からわずか1.5キロ内陸に位置し、標高が少し高いことから海の景色を一望できます。最寄りのスーパーマーケットや薬局、3つのビーチへのアクセス経路も明確に表示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラはグラナダ県のラ・エラドゥーラに位置し、コスタ・トロピカル（熱帯海岸）として知られる地域の一部です。マラガ空港までは西へ68キロ、グラナダ市までは東へ約80キロの距離です。ニェバ海岸とアルムニェカルの間にあるこのエリアは、より賑やかなコスタ・デル・ソル沿岸都市よりは静かですが、それでも必要な施設が整った居住地です。ラ・エラドゥーラ湾に面した立地が特徴で、漁村の趣を保ちつつも、観光開発の恩恵を受けています。
このヴィラからの距離は、最も近い海岸（プレヤ・デル・ムエルト）まで1.5キロメートル、プレヤ・デ・ロス・ベレンゲレスまで1.6キロメートルです。主要な施設へのアクセスは、スーパーマーケットまで139メートルと非常に近い一方、病院までは19キロメートル、最寄りの空港（マラガ空港）までは68キロメートルです。ゴルフコースは66-70キロメートルの距離にあり、電気自動車の充電ステーションは11キロメートルにあります。日常的な買い物には徒歩で十分ですが、主要な施設や観光地へのアクセスには車が必要です。
ラ・エラドゥーラは典型的な地中海性気候に属し、年間を通じて温暖な気候が特徴です。夏は乾燥し、平均気温は30度前後に達しますが、海からの風が熱を和らげます。冬は穏やかで、平均気温は15度前後です。年間の日照時間は約320日あり、5月から10月が海水浴シーズンです。物件は標高の低い丘に位置し、海への見晴らしと風通しの良さがあります。冬の間は暖炉が重宝し、夏はエアコンが快適な室内環境を保ちます。1000㎡の私有地には、乾燥した地中海気候に適した低メンテナンスの植栽が可能です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラからは3つの美しいビーチにアクセスできます。最も近いプレヤ・デル・ムエルト（1.5キロ）とプレヤ・デ・ロス・ベレンゲレス（1.6キロ）、そして少し離れたプレヤ・デ・コトブロ（2.0キロ）です。これらのビーチは青い旗（ブルーフラッグ）基準を満たす清潔さと安全さで知られています。海岸沿いにはウォーキングやランニングに適した遊歩道があり、週末には地元の人々や観光客で賑わいます。ゴルフ施設はやや離れており（66-70キロ）、ゴルフ愛好家にはアクセスに時間がかかります。自家用プールがあるため、季節や時間を問わず水泳を楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
このヴィラはグラナダ県のラ・エラドゥーラに位置し、コスタ・トロピカル（熱帯海岸）として知られる地域の一部です。マラガ空港までは西へ68キロ、グラナダ市までは東へ約80キロの距離です。ニェバ海岸とアルムニェカルの間にあるこのエリアは、より賑やかなコスタ・デル・ソル沿岸都市よりは静かですが、それでも必要な施設が整った居住地です。ラ・エラドゥーラ湾に面した立地が特徴で、漁村の趣を保ちつつも、観光開発の恩恵を受けています。
Ref: VL911584
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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