Denna villa är belägen i La Herradura, Granada, en kuststad i södra Spanien. Fastigheten är en fristående villa med 3 sovrum och 2 badrum, som erbjuder 86 kvm boendeyta på en 1000 kvm tomt. Byggd 1996 har fastigheten en privat pool och flera terrasser med utsikt över havet och bergen. Läget i det eftertraktade Urbanización San Nicolás-området ger en balans mellan tillgänglighet och privatliv. Fastigheten ligger inom gångavstånd till lokala bekvämligheter och bara kort avstånd till flera stränder.
La Herradura erbjuder en annorlunda upplevelse jämfört med mer utvecklade kustområden som Costa del Sol. Medan populära destinationer som Marbella och Estepona präglas av intensiv turism och högre priser, har La Herradura bevarat en mer autentisk spansk charm med lägre byggdensitet. Detta reflekteras i fastighetspriserna, där denna villa till 499 000 euro erbjuder relativt stort privat utrymme jämfört med liknande prisklasser i mer kända kustområden. Jämfört med nybyggnadsprojekt i regionen representerar denna fastighet ett annat värdeerbjudande. Nybyggda fastigheter erbjuder ofta mindre tomter till samma prispunkt och saknar den mogna trädgårdsmiljön som denna villa har utvecklat under nästan tre decennier. Samtidigt kan nyare fastigheter ha högre energieffektivitet och modernare planlösningar. Inom Granada-provinsen är La Herradura en mellanstort kustsamhälle som erbjuder en balans mellan servicenivå och avskildhet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Urbanización San Nicolás, ett etablerat bostadsområde i La Herradura. Den drar nytta av närhet till havet, med flera stränder inom 2 km. Den urbana miljön säkerställer närhet till bekvämligheter, med livsmedelsbutiken bara 139 meter bort. Den förhöjda positionen ger havsutsikt samtidigt som tillgänglighet till bycentrum och kustfaciliteter bibehålls.
Denna villa tillgodoser praktiska boendebehov med tre sovrum och två badrum på 86 kvm. Den privata poolen och flera terrasser stöder utomhusliv, medan det fullt utrustade köket underlättar måltidsförberedelser. Den privata trädgården erbjuder lättskötta utomhusytor, och den privata parkeringen tillgodoser behovet av förvaring av fordon. Den delvis möblerade statusen ger omedelbar funktionalitet för boende.
Fastigheten färdigställdes 1996, vilket indikerar etablerad konstruktion med mogen omgivning. Som en försäljningsfastighet representerar den färdigställd utveckling utan byggförseningar eller osäkerheter. Byggnaden demonstrerar traditionell medelhavsarkitektur med praktiska anpassningar för modern komfort, inklusive luftkonditionering och dubbelglasfönster för energieffektivitet och klimatkontroll i det varma kustklimatet.
Fastigheten erbjuder inte nybyggnadsstatus, utan färdigställdes 1996. De 86 kvm boendeytan kan anses vara blygsam för vissa preferenser jämfört med nyare utvecklingar. Läget är 68 km från närmaste flygplats, vilket kräver betydande restid för flygaccess. Golfanläggningar kräver minst 66 km resa, vilket indikerar begränsad omedelbar tillgång till golfbekvämligheter.
Denna villa passar särskilt väl för köpare som söker en etablerad bostad med medelhavskaraktär i en balanserad miljö. Den är lämplig för par eller familjer som önskar ett permanent boende i Spanien med tillgång till stränder och lokala tjänster. Med närheten till havet och flera uteplatser är fastigheten lämplig för dem som värdesätter ett aktivt utomhusliv och vill utnyttja det milda klimatet året runt. För köpare som planerar att använda bostaden som semesterbostad erbjuder den praktiska fördelar tack vare sin etablerade karaktär och delvis möblerade status. De tre sovrummen möjliggör för både familjeanvändning och för gäster, vilket gör den flexibel för olika användningsscenarier. Fastigheten kan också attrahera investerare som söker en uthyrningsbostad i ett populärt område nära stränder och byn.
Villans kvalitet återspeglas i dess funktionella materialval och utförande från 1996. Byggnaden har dubbelglasfönster, vilket bidrar till energieffektivitet och ljudisolering i den kustnära miljön. Luftkonditioneringssystemet är installerat för att hantera de varma sommarmånaderna, medan öppna spisen erbjuder värmekomfort under svalare perioder. Köket är fullt utrustat med moderna apparater och förvaringslösningar, vilket indikerar en praktisk inställning till matlagning. Badrummen är funktionellt designade med material som tål fuktighet och är enkla att underhålla. De privata terrasserna är konstruerade för att maximera utnyttjandet av utsikten och solljuset, med materialval som motstår kustklimatets påfrestningar. Den privata poolen är byggd med hänsyn till säkerhet och underhåll, och den lättskötta trädgården indikerar ett urval av växter och material anpassade för den lokala miljön.
Villan är till salu till ett pris från 499 000 euro, vilket reflekterar dess läge i ett eftertraktat område av La Herradura. Priset inkluderar en 1000 kvm stor tomt med privat pool och 86 kvm boendeyta. Som ett färdigbyggt objekt från 1996 representerar priset en etablerad fastighet utan de osäkerheter som kan följa med nyproduktion. Prisnivån är konkurrenskraftig för området med tanke på närheten till havet, utsikten och de privata bekvämligheterna inklusive pool och flera terrasser. Fastigheten erbjuds delvis möblerad, vilket kan ge ytterligare värde för köpare som söker en omedelbart brukbar bostad.
Denna villa i La Herradura erbjuder ett dagligt liv präglat av medelhavskustens närhet. Med tre sovrum och två badrum på 86 kvm är bostaden lagom anpassad för både permanent boende och semesterliv. Den privata poolen och flera terrasser möjliggör utomhusliv under större delen av året tack vare regionens milda klimat. På morgonen kan man njuta av frukosten på någon av terrasserna med utsikt över La Herradura-bukten, innan en kort promenad till närmaste strand för en morgondupp. Butiken ligger bara 139 meter bort, vilket gör dagliga ärenden enkla att genomföra till fots. Urbanización San Nicolás-området ger en balans mellan privatliv och tillgång till nödvändiga tjänster. Eftermiddagarna kan tillbringas vid poolen eller med utforskning av närliggande stränder som Playa del Muerto och Playa de los Berengueles, båda inom 1,6 km. Aklimatiseringen och öppna spis gör att bostaden är bekväm året runt, medan den lättskötta trädgården minimerar underhållsbehovet och maximerar fritiden. Kvällarna erbjuder möjligheter till middagar på terrassen med solnedgångsutsikter över havet eller sociala aktiviteter i La Herraduras bycenter som enkelt nås med bil. Bostadens privata karaktär och etablerade omgivningar skapar en trygg och förutsägbar boendemiljö.
La Herradura erbjuder en välbalanserad livsmiljö med kombinationen av kustnära närhet och urban bekvämlighet. Villan är belägen i Urbanización San Nicolás, vilket ger närhet till både havsaktiviteter och dagliga nödvändigheter. Infrastrukturen stödjer en aktiv livsstil med flera stränder inom kort avstånd - Playa del Muerto (1,5 km), Playa de los Berengueles (1,6 km) och Playa de Cotobro (2,0 km). Samhällsservice är lättillgänglig med en livsmedelsbutik bara 139 meter från bostaden, vilket möjliggär dagliga ärenden till fots. Apoteket ligger inom 762 meter, vilket ger närhet till hälsovårdstjänster. Sjukhuset är beläget 19 km bort, vilket kräver transportmedel men är inom rimligt avstånd. Transportinfrastrukturen inkluderar privat parkering på fastigheten, vilket är en fördel i ett område där bil är det primära transportmedlet för längre resor.
Kartan visar villans fördelaktiga läge i Urbanización San Nicolás, La Herradura. Fastigheten markeras med en röd punkt och visar dess närhet till kusten och flera stränder. De blå linjerna indikerar vägförbindelser till närliggande städer som Almuñécar och Nerja. Kartan visualiserar även avståndet till viktiga tjänster som livsmedelsbutiken (139 m) och apoteket (762 m), samt den geografiska positioneringen mellan Medelhavet och de omgivande bergen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Herradura är beläget i provinsen Granada, vid Costa Tropical mellan de större kuststäderna Almuñécar i väster och Nerja i öster. Denna positionering ger fastigheten en balans mellan lokal charm och tillgång till större stadstjänster. Almuñécar, cirka 7 km västerut, erbjuder ett bredare utbud av shopping, restauranger och tjänster, medan Nerja i Málaga-provinsen, cirka 20 km österut, ger tillgång till ytterligare turistfaciliteter. Regionens huvudstad Granada ligger ungefär 75 km inland och erbjuder historiska sevärdheter som Alhambra samt internationella shopping- och kulturmöjligheter.
Närheten till stränder är en av fastighetens starka sidor, med flera populära stränder inom kort avstånd. Playa del Muerto ligger endast 1,5 km bort, medan Playa de los Berengueles nås efter 1,6 km. Den något längre Playa de Cotobro ligger 2,0 km bort. Dessa närliggande stränder möjliggör dagliga badutflykter eller promenader längs kusten. Större städer och flygplatser kräver längre resor. Närmaste flygplats ligger 68 km bort, vilket innebär ungefär en timmes bilfärd. Golfentusiaster bör notera att närmaste golfbanor kräver längre transporter. Club de Golf Málaga Parador ligger 66 km bort, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 68 km, och Club de Golf de Guadalhorce på 70 km. Lokala förnödenheter är väl tillgängliga, med livsmedelsbutik inom 139 meter och apotek på 762 meter.
La Herradura njuter av ett typiskt medelhavsklimat med över 320 soldagar per år. Somrarna är varma och torra med temperaturer som ofta överstiger 30°C, medan vintrarna är milda med sällan nattfrost. Detta klimat möjliggör ett långt simningssäsong som sträcker sig från maj till oktober, med vattnet i Medelhavet som håller sig behagligt varmt under denna period. Fastigheten är belägen på en lätt sluttning mot havet, vilket bidrar till de panoramautsikterna över bukten och samtidigt säkerställer bra avrinning av regnvatten. Höjden över havet är måttlig, vilket ger fördelar i form av svalkande havsbriser under de varmaste månaderna. Den årliga nederbörden är relativt låg, koncentrerad till höst- och vintermånaderna, vilket skapar idealiska förhållanden för utomhusliv större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
La Herradura-området erbjuder flera högkvalitativa stränder för rekreation. Playa del Muerto, belägen 1,5 km från fastigheten, är en naturlig strand omgiven av klippor som erbjuder ett mer avskilt bad. Playa de los Berengueles på 1,6 km är en mer konventionell strandsjö med tillgång till faciliteter. Playa de Cotobro, 2,0 km bort, är en populär strand med bra förutsättningar för vattensporter. Närliggande vattenaktiviteter inkluderar simning, snorkling och paddling, med kustens geografi som erbjuder varierade förhållanden för olika aktiviteter. Golfmöjligheter finns tillgängliga men kräver längre resor. Club de Golf Málaga Parador (66 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (68 km) och Club de Golf de Guadalhorce (70 km) erbjuder 18-hålsbaner av hög kvalitet.
Källa: OpenStreetMap
La Herradura är beläget i provinsen Granada, vid Costa Tropical mellan de större kuststäderna Almuñécar i väster och Nerja i öster. Denna positionering ger fastigheten en balans mellan lokal charm och tillgång till större stadstjänster. Almuñécar, cirka 7 km västerut, erbjuder ett bredare utbud av shopping, restauranger och tjänster, medan Nerja i Málaga-provinsen, cirka 20 km österut, ger tillgång till ytterligare turistfaciliteter. Regionens huvudstad Granada ligger ungefär 75 km inland och erbjuder historiska sevärdheter som Alhambra samt internationella shopping- och kulturmöjligheter.
Ref: VL911584
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID