Diese freistehende Villa in La Herradura, Granada, befindet sich in einer urbanen Umgebung mit einfacher Erreichbarkeit der Küste. Mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Grundstück von 1.000 m² bietet die Immobilie Wohnfläche von 86 m². Die 1996 fertiggestellte Villa verfügt über einen privaten Pool und mehrere sonnige Terrassen mit Blick auf die Bucht von La Herradura.
Im Vergleich zu anderen Regionen der spanischen Mittelmeerküste bietet La Herradura eine ausgewogenere Mischung aus Tourismus und authentischem Lebensrhythmus. Während die Costa del Sol im Westen stärker kommerzialisiert und überlaufen ist, hat die Costa Tropical von Granada ihren ursprünglichen Charakter besser bewahrt. Die Immobilienpreise sind hier tendenziell niedriger als in den westlichen Nachbarregionen, bieten aber trotzdem gute Anbindung und Infrastruktur. Im Vergleich zu den urbanen Zentren wie Marbella oder Estepona bietet La Herradura eine ruhigere Atmosphäre bei gleicher Qualität der Lebensverhältnisse. Die Nähe zu Granada und den Sierra Nevada gibt der Region zudem einen kulturellen und landschaftlichen Mehrwert, der in anderen reinen Küstenregionen fehlt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in der Urbanización San Nicolás, einer begehrten Wohngegend in La Herradura. Die Küste und verschiedene Strände sind innerhalb von 1,5 bis 2 Kilometern erreichbar. Die städtische Umgebung ermöglicht einen einfachen Fußweg zu Einkaufsmöglichkeiten und anderen Dienstleistungen.
Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet die Villa ausreichend Platz für eine Familie oder als Ferienresidenz. Die private Terrassenlandschaft und der Pool ermöglichen ein angenehmes Wohngefühl mit mediterranem Flair. Die getrennte Küche und die verschiedenen Aufenthaltsbereiche unterstützen ein praktisches Wohnkonzept.
Die Villa wurde 1996 fertiggestellt und befindet sich somit in einem etablierten Bauzustand. Als Fertigstellungsjahr wird 1996 angegeben, was auf eine solide Bausubstanz hindeutet. Die Immobilie ist als Weiterverkauf kategorisiert und steht für eine zeitnahe Übernahme bereit.
Die Villa bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen oder Dienstleistungen, die in komplexeren Wohnanlagen üblich sind. Die Entfernung zum Flughafen beträgt 68 km, was eine längere Anreise erfordert. Die nächstgelegenen Golfplätze sind ebenfalls in einer Entfernung von 66-70 km zu finden.
Diese Immobilie passt für Personen, die eine dauerhafte Residenz an der südspanischen Küste suchen. Die Kombination aus drei Schlafzimmern und der Nähe zu Dienstleistungen macht sie auch als Familienwohnsitz geeignet. Die private Ausstattung mit Pool und Terrassen spricht Interessenten an, die Wert auf Außenbereiche legen. Die Lage in einer etablierten urbanisierten Umgebung bietet gleichzeitig Anbindung und Privatsphäre. Investoren, die eine Ferienimmobilie in einer beliebten Region suchen, finden hier eine Möglichkeit in einer Gegend mit ganzjähriger touristischer Attraktivität.
Die Villa wurde mit praktischen Ausstattungsmerkmalen versehen, die für das mediterrane Klima geeignet sind. Doppelverglasung verbessert die Energieeffizienz und reduziert Geräusche von außen. Die Klimaanlage sorgt für Temperaturregulierung während der heißen Sommermonate, während der Kamin für kältere Abende sorgt. Die vollständig ausgestattete Küche ermöglicht eine sofortige Nutzung der Immobilie. Die privaten Außenbereiche sind pflegeleicht gestaltet, was den Aufwand für die Grundstücksunterhaltung minimiert. Die allgemeine Bauqualität wird als 'Good' eingestuft, was auf eine solide Ausführung hindeutet.
Die Villa ist zum Preis von 499.000 € verfügbar. Dieser Preis bezieht sich auf eine Immobilie mit 86 m² Wohnfläche auf einem 1.000 m² großen Grundstück. Als Weiterverkauf mit Status 'Good' bietet die Villa eine solide Ausstattung inklusive privatem Pool und mehreren Terrassen. Der Preis spiegelt die Lage in der begehrten Urbanización San Nicolás wider.
Das Leben in dieser Villa ist von der Kombination aus urbaner Bequemlichkeit und Küstennähe geprägt. Der Supermarkt ist nur 139 Meter entfernt, was den täglichen Einkauf zu Fuß ermöglicht. Die Strände sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten Möglichkeiten für Wassersport oder Entspannung. Die privaten Terrassen und der Pool schaffen einen persönlichen Rückzugsort mit Meerblick. Die Gegend ist auch außerhalb der Hauptsaison belebt, da La Herradura ein ganzjährig bewohntes Küstendorf ist. Die Nähe zur Marina bietet zusätzliche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten am Wasser.
Die Infrastruktur in der Umgebung der Villa ist gut entwickelt. Der Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe (139 m), was den täglichen Bedarf deckt. Eine Apotheke ist etwa 762 Meter entfernt. Für medizinische Notfälle steht ein Krankenhaus in 19 km Entfernung zur Verfügung. Die Strände Playa del Muerto, Playa de los Berengueles und Playa de Cotobro sind innerhalb von 2 km erreichbar und bieten unterschiedliche Erlebnismöglichkeiten. Die Marina ist in der Nähe und ergänzt das maritime Angebot der Region.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Villa in La Herradura an der Costa Tropical. Die Urbanización San Nicolás ist als Wohngebiet gut zu erkennen, während die Nähe zur Küste und den verschiedenen Stränden deutlich wird. Die Karte verdeutlicht auch die gute Anbindung an die umliegenden Infrastrukturen und die Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa befindet sich in La Herradura an der Costa Tropical von Granada, die sich zwischen der Costa del Sol im Westen und der Costa de Almería im Osten erstreckt. Diese Position bietet eine weniger überlaufene Alternative zu den größeren Touristenzentren bei gleichzeitig guter Anbindung. Die Nähe zu Granada (etwa 70 km) ermöglicht kulturelle Ausflüge in die historische Stadt mit der Alhambra. Die Region zeichnet sich durch ihre subtropische Vegetation und eine Mischung aus traditionellen und modernen Einflüssen aus.
Die Villa bietet gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Die nächstgelegenen Strände sind nur 1,5 bis 2 km entfernt und schnell mit dem Auto erreichbar. Supermärkte und Apotheken befinden sich in Gehweite, was die täglichen Erledigungen vereinfacht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 68 km entfernt, was etwa eine Stunde Fahrtzeit bedeutet. Für Golffreunde sind die nächsten Plätze etwa 66-70 km entfernt, was eine längere Anreise erfordert. Eine EV-Ladestation befindet sich in 11 km Entfernung, was Elektrofahrzeugbesitzern zugutekommt.
Die Lage an der Costa Tropical von Granada bietet ein mildes mediterranes Klima mit über 320 Sonnentagen pro Jahr. Die durchschnittlichen Temperaturen liegen im Sommer bei 25-30°C, im Winter bei 10-15°C, was ein ganzjähriges angenehmes Wohnklima ermöglicht. Das Schwimmseason erstreckt sich von Mai bis Oktober. Die Berglage der Villa bietet nicht nur Meerblick, sondern auch Schutz vor starken Winden. Die klimatischen Bedingungen begünstigen den Anbau subtropischer Pflanzen in der Region, was die Landschaft besonders grün und vielfältig gestaltet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Playa del Muerto (1,5 km) ist bekannt für seine natürliche Schönheit und klaren Gewässer. Der Playa de los Berengueles (1,6 km) bietet eine gute Infrastruktur mit Liegen und Dienstleistungen. Obwohl keine Golfplätze in unmittelbarer Nähe sind, sind die renommierten Golfanlagen der Costa del Sol innerhalb von 66-70 km erreichbar. Die Marina in der Nähe ergänzt das Freizeitangebot mit Wassersportmöglichkeiten. Die Berglandschaft der Umgebung ermöglicht zudem Wanderungen und andere Naturerlebnisse.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa befindet sich in La Herradura an der Costa Tropical von Granada, die sich zwischen der Costa del Sol im Westen und der Costa de Almería im Osten erstreckt. Diese Position bietet eine weniger überlaufene Alternative zu den größeren Touristenzentren bei gleichzeitig guter Anbindung. Die Nähe zu Granada (etwa 70 km) ermöglicht kulturelle Ausflüge in die historische Stadt mit der Alhambra. Die Region zeichnet sich durch ihre subtropische Vegetation und eine Mischung aus traditionellen und modernen Einflüssen aus.
Ref: VL911584
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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