Willa wolnostojąca położona w La Herradura, w prowincji Granada, z prywatnym basenem i widokiem na zatokę. Nieruchomość o powierzchni 86 m² usytuowana na działce 1000 m² oferuje trzy sypialnie i dwie łazienki. Ukończona w 1996 roku willa znajduje się w ekskluzywnej dzielnicy Urbanización San Nicolás, zaledwie kilka minut samochodem od plaży i centrum wioski.
W porównaniu do willi oferowanych w popularniejszych turystycznie miejscowościach Costa del Sol, nieruchomość w La Herradura przedstawia bardziej zrównoważoną propozycję cenową. Podczas gdy podobne obiekty w Marbelli czy Esteponie często wymagają budżetu powyżej 600 000 euro, La Herradura oferuje podobny standard w bardziej przystępnej cenie. Region Costa Tropical, gdzie znajduje się La Herradura, jest mniej rozwinięty turystycznie niż zachodnia część Costa del Sol, co przekłada się na większą autentyczność i mniejszą presję turystyczną w sezonie. W porównaniu do willi w sąsiedniej Almuñécar, ta nieruchomość wyróżnia się bardziej ekskluzywną lokalizacją w dzielnicy San Nicolás oraz lepszymi widokami na zatokę.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w zaludnionej okolicy La Herradura, w pobliżu klimatycznych plaż i udogodnień miejskich. Lokalizacja umożliwia dostęp do podstawowych usług w odległości spacerowej, co sprzyja wygodzie życia na co dzień. Działka położona jest w charakterystycznej dla tego rejonu zabudowie willowej.
Willa zapewnia przestrzeń dla osób ceniących sobie połączenie życia miejskiego z dostępem do kąpielisk morskich. Trzy sypialnie i dwa pokoje kąpielowe oferują komfortowe warunki dla rodziny lub jako miejsce wypoczynku. Prywatny basen i tarasy zwiększają potencjał rekreacyjny nieruchomości.
Nieruchomość została oddana do użytku w 1996 roku, co oznacza, że jest to projekt zrealizowany i gotowy do zamieszkania od razu po transakcji. Stan techniczny budynku oceniono jako dobry, co świadczy o odpowiedniej konserwacji i utrzymaniu obiektu na przestrzeni lat.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, wymaga pokonania około 1,5 km. Oddalenie od lotniska wynoszące 68 km może stanowić utrudnienie dla osób często podróżujących. W najbliższym otoczeniu brak jest pól golfowych, najbliższe znajdują się w odległości ponad 60 km.
Ta willa szczególnie dobrze sprawdzi się jako główne miejsce zamieszkania dla osób poszukujących połączenia klimatu śródziemnomorskiego z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Również odpowiednia dla rodzin z dziećmi, które docenią zarówno prywatny basen, jak i bliskość plaż. Osoby poszukujące nieruchomości na wynajem krótkoterminowy mogą znaleźć w niej atrakcyjny produkt turystyczny dzięki lokalizacji w popularnej wśród turystów La Herradura. Inwestorzy długoterminowi zwrócą uwagę na stabilny segment nieruchomości rezydencjonalnych w tym rejonie Costa Tropical.
Willa wykończona jest z materiałów typowych dla południowo-hiszpańskiego budownictwa rezydencjonalnego z lat 90. XX wieku. Okna z podwójnymi szybami zapewniają odpowiednią izolację termiczną i akustyczną. W pełni wyposażona kuchnia w standardowym układzie funkcjonalnym. System klimatyzacji oraz kominek zapewniają komfort termiczny przez cały rok. Prywatne tarasy i basen utrzymane są w dobrym stanie, co świadczy o właściwej konserwacji nieruchomości. Oceń jakość materiałów jako średnią do wysokiej w swoim segmencie cenowym.
Cena wynosząca od 499 000 euro pozycjonuje nieruchomość w średnim segmencie rynku willi w tej lokalizacji. Biorąc pod uwagę powierzchnię użytkową 86 m² oraz działkę o powierzchni 1000 m² z prywatnym basenem, oferta przedstawia konkurencyjną wartość w porównaniu do podobnych nieruchomości w rejonie La Herradura. Cena uwzględnia częściowe umeblowanie oraz dobry stan techniczny obiektu.
Codzienne życie w tej willi koncentruje się wokół korzystania z prywatnej przestrzeni z jednoczesnym dostępem do miejskich udogodnień. Supermarket zlokalizowany zaledwie 139 metrów od nieruchomości ułatwia codzienne zakupy. Rano można spędzić czas na tarasie z kawą, podziwiając widok na zatokę, a po południu skorzystać z prywatnego basenu. Wieczorem spacer do centrum wioski lub nad morze stanowi przyjemny sposób na relaks. Okolica zachowuje spokojny charakter z jednoczesnym dostępem do niezbędnych usług.
Nieruchomość położona jest w zaplanowanej dzielnicy willowej z dostępem do niezbędnych usług w promieniu kilometra. Apteka znajduje się w odległości 762 metrów, co zapewnia szybką dostęp do podstawowej opieki farmaceutycznej. Dla zaawansowanych potrzeb medycznych, szpital zlokalizowany jest 19 km od willi. Okolica charakteryzuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą pieszą i rowerową, umożliwiającą przemieszczanie się do lokalnych punktów usługowych bez konieczności korzystania z samochodu.
Willa położona jest w zachodniej części La Herradura, w zorganizowanej dzielnicy rezydencjonalnej Urbanización San Nicolás. Usytuowanie na zboczu zapewnia panoramiczne widoki na zatokę La Herradura, z jednoczesnym zachowaniem dogodnego dostępu do drogi głównej i centrum miejscowości. Lokalizacja łączy zalety widokowe z praktycznym dostępem do infrastruktury.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Herradura zajmuje charakterystyczną pozycję na wybrzeżu Granady, pomiędzy większymi ośrodkami miejskimi Nerja na zachodzie i Almuñécar na wschodzie. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury większych miast w ciągu 15-20 minut podróży, z jednoczesnym zachowaniem spokojniejszego charakteru mniejszej nadmorskiej wioski. Właściwie połączenie dostępności do usług z zachowaniem bardziej kameralnej atmosfery nadmorskiego miasteczka.
Plaże Playa del Muerto (1,5 km), Playa de los Berengueles (1,6 km) i Playa de Cotobro (2,0 km) są dostępne w krótkim czasie dojazdu lub około 15-20 minut spacerem. Lotnisko znajduje się w odległości 68 km, co oznacza podróż trwającą około godziny. Pola golfowe oddalone są o minimum 66 km. Najbliższy punkt ładowania pojazdów elektrycznych zlokalizowany jest 11 km od nieruchomości. Centrum La Herradura dostępne jest w ciągu kilku minut podróży samochodem.
La Herradura cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim z około 320 dniami słonecznymi w roku. Sezon kąpielowy trwa od maja do października, z temperaturami wody odpowiednimi do kąpieli. Położenie nadmorskie sprzyja łagodzeniu skrajnych temperatur, co czyni okolice przyjemnym miejscem do życia przez cały rok. Wysokość nad poziomem morza oraz położenie na zboczu zapewniają naturalną cyrkulację powietrza, co przynosi ulgę podczas letnich upałów.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się trzy plaże, z których Playa del Muerto i Playa de los Berengueles oddalone są o około 1,5-1,6 km od willi. Te kąpieliska oferują typowe dla Costa Tropical warunki rekreacyjne z kamykami i czystą wodą. Okolica sprzyja aktywnościom wodnym takim jak snorkeling czy nurkowanie. Miłośnicy golfa muszą liczyć się z koniecznością dojazdu na oddalone o ponad 60 km pola golfowe w rejonie Malagi, co stanowi pewne ograniczenie rekreacyjne dla entuzjastów tej dyscypliny.
Źródło: OpenStreetMap
La Herradura zajmuje charakterystyczną pozycję na wybrzeżu Granady, pomiędzy większymi ośrodkami miejskimi Nerja na zachodzie i Almuñécar na wschodzie. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury większych miast w ciągu 15-20 minut podróży, z jednoczesnym zachowaniem spokojniejszego charakteru mniejszej nadmorskiej wioski. Właściwie połączenie dostępności do usług z zachowaniem bardziej kameralnej atmosfery nadmorskiego miasteczka.
Ref: VL911584
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID