Samostojeća vila s tri spavaće sobe smještena u La Herraduri, Granada, s pogledom na zaljev. Vila od 86 m² nalazi se na parceli od 1000 m² s privatnim bazenom i više sunčanih terasa. Izgrađena 1996. godine, vila se nalazi u urbanizaciji San Nicolás, traženoj lokaciji u blizini plaža i centra mjesta. S dvije kupaonice, klima-uređajem i kaminom, ova vila nudi udoban životni prostor s pogledom na more, planine i okolicu.
U usporedbi s nekretninama na Costa del Sol, La Herradura nazi manje komercijaliziranu i guzvu okolinu, što može biti privlačno za one koji traže mirniju atmosferu. Iako cijene u La Herraduri općenito niže su u odnosu na ekskluzivna područja kao što su Marbella ili Puerto Banús, ova vila nazi veći parcelu po kvadratnom metru u usporedbi s tipičnim ponudama u tim područjima. Za razliku od novogradnji koje često imaju manje parcele, ova vila nazi 1000 m² privatnog vrta, što je rijetkost u modernim projektima. U usporedbi s drugim dijelovima Costa Tropical, La Herradura nazi dobru ravnotežu između pristupa sadržajima i prirodnog okruženja, bez prekomjerne urbanizacije koja se može naći u većim gradovima kao što je Almuñécar. S obzirom na dob nekretnine, kupci mogu očekivati veću pregovaračku fleksibilnost u odnosu na nove projekte koji često imaju fiksne cijene.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u urbanizaciji San Nicolás u La Herraduri, približno 1,5 km od najbliže plaže. Smještena je u stambenom području s dobrom povezanošću s lokalnim sadržajima. Lokacija nudi ravnotežu između urbanog komfora i prirodnog okruženja, s mogućnošću pješačenja do lokalnih trgovina i usluga.
Vila odgovara potrebama obitelji ili parova koji trače dodatni prostor. Tri spavaće sobe i dvije kupaonice pružaju dovoljno kapaciteta za trajno boravak ili odmor. Privatni bazen i više terasa omogućuju aktivnosti na otvorenom, dok opremljena kuhinja i klimatizacija osiguravaju praktičan i ugodan unutrašnji prostor tijekom cijele godine.
Vila je izgrađena 1996. godine i spada u starije nekretnine. Kao dovršena zgrada, spremna je za odmah useljenje bez čekanja na gradnju. Status prodaje je "korištena nekretnina", što znači da je potpuno funkcionalna i opremljena za korištenje, bez potrebe za dodatnim radovima prije useljenja.
Ova nekretnina ne nudi pristup golf terenima na licu mjesta, najbliži su na 66 km udaljenosti. Nema novogradbenjkih karakteristika kao što su niskoenergetska tehnologija ili moderni arhitektonski elementi. Lokacija je na većoj udaljenosti od zračne luke (68 km), što može zahtijevati planiranje za putovanja. Zgrada nema zajedničke sadržaje koji se često nalaze u novijim kompleksima.
Ova vila odgovara onima koji traže trajno stanište u španjolskoj obalnoj regiji s balansom između privatnosti i pristupa sadržajima. Pogodna je za obitelji s djecom koje žele sigurno okruženje s blizinom plaža. Za parove u mirovini, ova nekretnina nudi mirnu atmosferu s mogućnošću aktivnog življenja na otvorenom. Također je primjerena kao vikendica ili ljetna rezidencija za one koji žele pobjeći od gradske vreve. Investitori mogu razmotriti mogućnost najma, s obzirom na atraktivnu lokaciju blizu mora i popularnosti La Herradure kao turističkog odredišta. Vila pruža dobro rješenje za ono koji trače nekretninu spremnu za useljenje bez čekanja na dovršetak radova.
Vila je izgrađena s pažnjom prema detaljima karakterističnim za razdoblje sredine 90-ih. Ugrađeni su kvalitetni elementi kao što su dvostruki prozori koji poboljšavaju toplinsku izolaciju i smanjuju buku. Kuhinja je u potpunosti opremljena s namještajem i uređajima koji omogućavaju neposredno korištenje. Klimatizacijski sustav osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, dok kamin pruža dodatno grijanje i ugodnu atmosferu u hladnijim mjesecima. Vanjski prostori uključuju terase s pogledom na more i privatni bazen, izgrađeni s materijalima otpornim na mediteranske klimatske uvjete. Iako nisu primijenjene najnovije tehnologije energetske učinkovitosti, općenito stanje održavanja ocjenjuje se kao dobro.
Cijena vile iznosi od 499.000 eura, što je u skladu s tržišnom vrijednošću sličnih nekretnina u ovom području La Herradure. Cijena uključuje zemljište od 1000 m², zgradu s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, privatni bazen i opremljenost. U usporedbi s novogradnjama, ova vila nudi veći parcelu po kvadratnom metru, što predstavlja dodatu vrijednost. Status korištene nekretnine također može pružiti veću pregovaračku fleksibilnost u odnosu na nove projekte.
Dnevni život u ovoj vili fokusiran je na uživanje u mediteranskom stilu življenja. Jutarnja kavu možete popiti na terasi s pogledom na more, a zatim se odlučiti za opuštanje uz privatni bazen ili šetnju do obale koja je udaljena oko 15 minuta hoda. U blizini su trgovine za svakodnevne potrebe, pa je kupovina svježih namirnica jednostavna. Popodne možete provesti na suncu u vrtu koji ne zahtijeva mnogo održavanja, a navečer uživati u obiteljskom okupljanju u prostornoj dnevnoj sobi ili na vanjskoj terasi za večeru. Mjesna zajednica nudi mirnu atmosferu, a pritom ste u blizini La Herradure gdje možete pronaći restorane, kafiće i druge sadržaje.
Život u ovom dijelu La Herradure karakterizira blizina mora i sadržaja koji su potrebni za svakodnevni život. Supermarket se nalazi samo 139 metara od vile, što omogućuje laku kupovinu svježih namirnica. Ljekarna je na 762 metara udaljenosti, pružajući jednostavan pristup zdravstvenim proizvodima. Urbanizacija San Nicolás povezana je s centrom La Herradure, koji nudi različite restorane, trgovine i usluge. Iako je zračna luka udaljena 68 km, regionalna prometna povezanost omogućuje praktičan pristup drugim dijelovima Španjolske. Za zdravstvene hitne slučajeve, bolnica se nalazi na 19 km, dok se opća medicinska skrb može pronaći u lokalnim ambulantom.
Karta prikazuje položaj vile u urbanizaciji San Nicolás, La Herradura. Vila se nalazi na brežuljku s pogledom na zaljev, što omogućuje panorama morea i okolnog krajolika. Blizina obalnih crta i lokalnih cesta pokazuje dobru povezanost s plažama i sadržajima, dok prirodna vegetacija oko nekretnine ukazuje na privatnost i mediteransku atmosferu.
Približno područje · točna adresa na upit
La Herradura nalazi se u pokrajini Granada, na Costa Tropical, između popularnijih Costa del Sol na zapadu i Costa de Almería na istoku. Ova pozicija čini je manje guzvom u usporedbi s većim turističkim centrima kao što je Marbella, ali pritom naci dobar pristup regionalnim znamenitostima. Gradovi Almuñécar (10 km) i Nerja (20 km) nude dodatne sadržaje i povijesne znamenitosti, dok je Granada s poznatom Alhambrom na oko 80 km udaljenosti. Geografski smještaj na Costa Tropical nudi ugodnije temperature ljeti u usporedbi s unutrašnjošću Španjolske.
Od vile do najbližih plaža potrebno je oko 15-20 minuta hoda ili nekoliko minuta vožnje autom. Playa del Muerto na 1,5 km i Playa de los Berengueles na 1,6 km pružaju jednostavan pristup moru. Za vožnju do zračne luke potrebno je oko sat vremena (68 km). Golf entuzijasti će morati putovati oko sat vremena do najbližih golf terena, kao što su Club de Golf Málaga Parador (66 km). Za elektronička vozila, najbliža puniona stanica nalazi se na 11 km udaljenosti. U gradskom središtu La Herradure, koje je lako dostupno, nalaze se brojni restorani, trgovine i zabavni sadržaji.
La Herradura uživa u mediteranskom klimatu s više od 320 sunčanih dana godišnje. Ljeta su vruća i suha s temperaturama koje često premašuju 30°C, dok su zime blage s prosječnim temperaturama oko 15°C. Kupatelska sezona proteže se od svibnja do listopada, kada je temperature mora ugodna za plivanje. Padaline su uglavnom ograničene na zimsko razdoblje, s prosjekom oko 400-500 mm godišnje. Područje La Herradure nudi zaštitu od sjevernih vjetrova zahvaljujući obližnjim planinama, što doprinosi ugodnijem mikroklimatu. Visinska razlika od mora do vile stvara lagani nagib koji omogućuje prirodnu ventilaciju i pogled na zaljev.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obližnje plaže Playa del Muerto i Playa de los Berengueles nude šljunčane i stjenovite obale s kristalno čistom vodom, idealne za ronjenje s disalicom i opuštanje. Iako nema službene "Plave zastave" na tim plažama, njihova prirodna ljepeta i manja gužva privlače one koji traže mirnije okruženje. Za golf entuzijaste, regionalni klubovi kao što su Club de Golf Málaga Parador nude izazovna igrališta s pogledom na more. Područje je također pogodno za vodene sportove kao što su jedrenje, veslanje i ronjenje. Planinarske staze u obližnjim prirodnim parkovima nude mogućnosti za šetnju i uživanje u mediteranskoj flori i fauni.
Izvor: OpenStreetMap
La Herradura nalazi se u pokrajini Granada, na Costa Tropical, između popularnijih Costa del Sol na zapadu i Costa de Almería na istoku. Ova pozicija čini je manje guzvom u usporedbi s većim turističkim centrima kao što je Marbella, ali pritom naci dobar pristup regionalnim znamenitostima. Gradovi Almuñécar (10 km) i Nerja (20 km) nude dodatne sadržaje i povijesne znamenitosti, dok je Granada s poznatom Alhambrom na oko 80 km udaljenosti. Geografski smještaj na Costa Tropical nudi ugodnije temperature ljeti u usporedbi s unutrašnjošću Španjolske.
Ref: VL911584
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID