Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην αστική περιοχή της Λα Ερραντούρα, στην Γρανάδα, σε κοντινή απόσταση από τις ακτές της Μεσογείου. Το ακίνητο, ολοκληρωμένο το 1996, διαθέτει τρεις υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ιδιωτική πισίνα σε μια έκταση 1000 τετραγωνικών μέτρων. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και αμμουδερές παραλίες, δημιουργώντας ένα ισορροπημένο περιβάλλον για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό κατοικίδιο. Οι θέα στη θάλασσα, τα βουνά και την ύπαιθρο ενισχύουν τη φυσική ελκυστικότητα της περιοχής.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, αυτή η βίλα στην Λα Ερραντούρα προσφέρει μια πιο ισορροπημένη προσέγγιση μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Ενώ οι τιμές σε δημοφιλείς περιοχές όπως Μάρμπελα ή Εστεπόνα μπορεί να είναι σημαντικά υψηλότερες, η Λα Ερραντούρα προσφέρει πιο αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα με χαμηλότερη πίεση τουρισμού. Σε αντίθεση με νέες αναπτύξεις σε κοντινές περιοχές, αυτό το ακίνητο διαθέτει ώριμη φύτευση και καθιερωμένη γειτονιά. Η περιοχή της Λα Ερραντούρα είναι λιγότερο πολυσύχναστη από τα τουριστικά κέντρα της Μάλαγα, προσφέροντας πιο ήσυχο περιβάλλον, αλλά με λιγότερες διεθνείς υποδομές και υπηρεσίες. Για αγοραστές που αναζητούν αυθεντικότητα rather than πολυτελή εγκαταστάσεις, η Λα Ερραντούρα παρέχει ιδανική συμβιβασμό μεταξύ προσιτότητας και ποιότητας ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική ζώνη με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Η θέση του σε αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει γρήγορη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υποδομές, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί χαρακτήρα ήσυχης γειτονιάς. Η κοντινή απόσταση από τις παραλίες επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με όχημα.
Το ακίνητο καλύπτει τις βασικές ανάγκες διαβίωσης με τρεις χώρους υπνοδωματίων και δύο πλήρη μπάνια. Το ιδιωτικό περιβάλλον και η ευρύχωρη έκταση παρέχουν χώρους για εξωτερική διαβίωση και ψυχαγωγία. Η πισίνα και οι βεράντες αποτελούν σημαντικά χαρακτηριστικά για απόλαυση του εξωτερικού χώρου, ειδικά κατά τους θερινούς μήνες.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί από το 1996, το οποίο υποδεικνύει ώριμη κατασκευή και καθιερωμένη γειτονιά. Η παλαιότερη κατασκευή συνεπάγεται δυνατότητα για άμεση κατοικία χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση εργασιών. Η δομή έχει δοκιμαστεί από τον χρόνο και τις καιρικές συνθήκες της περιοχής, παρέχοντας πληροφορίες για την ανθεκτικότητα των υλικών και της κατασκευής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, με τα πλησιέστερα να απέχουν πάνω από 66 χιλιόμετρα. Η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο είναι σημαντική (68 χιλιόμετρα), πράγμα που περιορίζει τη γρήγορη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Η περιοχή δεν διαθέτει σταθμούς φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε κοντινή απόσταση, με τον πλησιέστερο να βρίσκεται 11 χιλιόμετρα μακριά.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες. Είναι επίσης κατάλληλη για οικογένειες που προτιμούν εξωτερικούς χώρους και ιδιωτικότητα. Οι επαγγελματίες που εργάζονται από το σπίτι θα εκτιμήσουν την ηρεμία και την προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες. Για τους επενδυτές, η θέση κοντά σε τουριστικές περιοχές και παραλίες προσφέρει δυνατότητες για ενοικίαση, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Άτομα που αναζητούν εξοχική κατοικία θα βρουν ιδανική την ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και εύκολης πρόσβασης σε υπηρεσίες.
Η κατασκευή του 1996 δείχνει τη χρήση συμβατικών υλικών και τεχνικών της εποχής, με έμφαση στη σταθερότητα rather than την ενεργειακή απόδοση. Το ακίνητο διαθέτει διπλά τζάμια για καλύτερη μόνωση και κλιματισμό για θέρμανση και ψύξη. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, αν και ο εξοπλισμός μπορεί να χρειάζεται αναβάθμιση σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές. Η πισίνα και οι εξωτερικοί χώροι είναι σχεδιασμένοι για εύκολη συντήρηση, ενώ η εσωτερική διαρρύθμιση αντανακλά πρακτικές λύσεις για καθημερινή χρήση. Η συνολική κατάσταση χαρακτηρίζεται ως 'καλή', υποδεικνύοντας συνεχή συντήρηση αλλά και πιθανές ανάγκες για μελλοντικά ανακαινιστικά έργα.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €499,000 για μια ανεξάρτητη βίλα με έκταση 86 τετραγωνικών μέτρων σε οικόπεδο 1000 τετραγωνικών μέτρων. Σε σύγκριση με άλλες παρόμοιες κατοικίες στην περιοχή, η τιμή αντανακλά τη θέση, τις παρεχόμενες υποδομές και την παλαιότητα του ακινήτου. Η τιμή περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ιδιωτική πισίνα και εξωτερικούς χώρους, χωρίς να περιλαμβάνονται πιθανές ανακαινίσεις ή εκσυγχρονισμοί που μπορεί να απαιτηθούν λόγω της κατασκευής του 1996.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την κατοικία περιστρέφεται γύρω από την ιδιωτική πισίνα και τις βεράντες με θέα τη θάλασσα, ιδανικά για πρωινό καφέ ή βραδινό δείπνο εξωτερικά. Οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να προσέρχονται στο κοντινό σούπερ μάρκετ (139 μέτρα) για τις καθημερινές ανάγκες, ενώ οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση μόλις 1,5 χιλιομέτρων. Το πρωί μπορεί να ξεκινά με κολύμβηση στην πισίνα ή βάδικο προς την παραλία, ενώ το απόγευμα είναι ιδανικό για χαλάρωση στις βεράντες με θέα τον κόλπο. Η αστική θέση παρέχει γρήγορη πρόσβαση σε εστιατόρια και καταστήματα, ενώ η ευρύχωρη έκταση του ακινήτου εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και ήσυχο περιβάλλον.
Η κατοικία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από βασικές υποδομές που διευκολύνουν την καθημερινή ζωή. Το σούπερ μάρκετ είναι προσβάσιμο σε 139 μέτρα, ενώ η φαρμακευτική αγωγή μπορεί να ληφθεί από το κοντινό φαρμακείο σε 762 μέτρα. Για ιατρικές ανάγκες, το νοσοκομείο βρίσκεται 19 χιλιόμετρα μακριά, απαιτώντας μετακίνηση με όχημα. Η περιοχή διαθέτει καλό οδικό δίκτυο που συνδέει με κοντινές πόλεις και παραλίες. Η αστική φύση της γειτονιάς εξασφαλίζει σταθερή πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, χωρίς σημαντικές εποχικές διακυμάνσεις στη διαθεσιμότητα.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στην κοινότητα San Nicolás της Λα Ερραντούρα, με εύκολη πρόσβαση στην παραλία και το κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και προσβασιμότητας, με το ακίνητο να βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική περιοχή αλλά κοντά σε βασικές υποδομές. Οι γύρω περιοχές φαίνονται να συνδυάζουν αστική ανάπτυξη με φυσικά τοπία, δημιουργώντας ένα περιβάλλον που ταιριάζει σε διαφορετικές ανάγκες κατοικίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Λα Ερραντούρα, μια παράκτια κωμόπολη στην επαρχία της Γρανάδας, που βρίσκεται μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων Μάλαγα και Αλμερία. Αυτή η θέση παρέχει ισορροπία μεταξύ τουριστικών υποδομών και τοπικού χαρακτήρα. Η Λα Ερραντούρα είναι γνωστή για τον κόλπο της και τις φυσικές ομορφιές, προσφέροντας πιο ήσυχο περιβάλλον σε σύγκριση με τις μεγαλύτερες και πιο τουριστικές πόλεις της Κόστα ντελ Σολ. Η εγγύτητα σε φυσικά πάρκα και θαλάσσιες περιοχές προστασίας δίνει στη περιοχή οικολογική σημασία και αξία για φυσιολάτρες.
Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa del Muerto και Playa de los Berengueles, βρίσκονται σε απόσταση 1,5 και 1,6 χιλιομέτρων αντίστοιχα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση με τα πόδια ή ποδήλατο. Το αεροδρόμιο απέχει 68 χιλιόμετρα, απαιτώντας περίπου μία ώρα οδήγησης. Οι λάτρεις του γκολφ πρέπει να ταξιδέψουν τουλάχιστον 66 χιλιόμετρα για να φτάσουν στο πλησιέστερο γήπεδο, το Club de Golf Málaga Parador. Οι πόλεις της περιοχής είναι προσβάσιμες μέσω του τοπικού οδικού δικτύου, με το κέντρο της Λα Ερραντούρα να βρίσκεται σε μικρή απόσταση για καθημερινές ανάγκες όπως τραπεζικές συναλλαγές ή αγορές.
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με περισσότερες από 320 ηλιόλουστες ημέρες ετησίως. Το κλίμα επιτρέπει κολύμβηση στη θάλασσα από τον Μάιο έως τον Οκτώβριο, με μέση θερμοκρασία νερού 22-24°C κατά τους θερινούς μήνες. Η τοποθεσία σε μικρό υψόμετρο πάνω από τη στάθμη της θάλασσας εξασφαλίζει ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, χωρίς ακραίες θερμοκρασίες. Το τοπικό μικροκλίμα επηρεάζεται ευνοϊκά από την εγγύτητα στη θάλασσα, που ρυθμίζει τις θερμοκρασίες και παρέχει φυσική ψύξη κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες Playa del Muerto, Playa de los Berengueles και Playa de Cotobro βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (1,5-2,0 χιλιόμετρα), προσφέροντας άμμο και καθαρά νερά για κολύμπι και θαλάσσιες δραστηριότητες. Αν και δεν υπάρχουν γήπεδα γκολφ σε άμεση εγγύτητα, τα κοντινά γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (66 χιλιόμετρα) προσφέρουν δυνατότητες για ημερήσιες εκδρομές. Η περιοχή διαθέτει ποδηλατικά μονοπάτια και πεζοδρόμια κατά μήκος της ακτής, ιδανικά για θαλάσσια πεζοπορία και παρατήρηση της τοπικής πανίδας, ιδίως κατά τις πιο δροσερές ώρες της ημέρας.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Λα Ερραντούρα, μια παράκτια κωμόπολη στην επαρχία της Γρανάδας, που βρίσκεται μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων Μάλαγα και Αλμερία. Αυτή η θέση παρέχει ισορροπία μεταξύ τουριστικών υποδομών και τοπικού χαρακτήρα. Η Λα Ερραντούρα είναι γνωστή για τον κόλπο της και τις φυσικές ομορφιές, προσφέροντας πιο ήσυχο περιβάλλον σε σύγκριση με τις μεγαλύτερες και πιο τουριστικές πόλεις της Κόστα ντελ Σολ. Η εγγύτητα σε φυσικά πάρκα και θαλάσσιες περιοχές προστασίας δίνει στη περιοχή οικολογική σημασία και αξία για φυσιολάτρες.
Ref: VL911584
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID