Deze vrijstaande villa uit 1996 bevindt zich in La Herradura, Granada, op korte afstand van de Middellandse Zee. Met een woonoppervlakte van 86 m² en een royaal perceel van 1000 m² biedt de woning drie slaapkamers, twee badkamers en diverse buitenruimtes. De locatie in een stedelijke omgeving zorgt voor directe toegang tot dagelijkse voorzieningen, terwijl de ligging op een heuvel garant staat voor uitzicht op de baai van La Herradura en de omliggende bergen. Het project is compleet en onmiddellijk bewoonbaar.
La Herradura onderscheidt zich van andere kustgebieden in Zuid-Spanje door een meer rustige ontwikkeling en lagere bevolkingsdichtheid. Vergelijking met omliggende regio's toont aan dat de Costa Tropical minder toeristisch is dan de Costa del Sol naar het westen, wat resulteert in een meer authentieke leefomgeving. Prijs technisch liggen woningen in La Herradura gemiddeld 10-15% lager dan vergelijkbare objecten in de naburige provincie Málaga. In vergelijking met grotere kuststeden zoals Marbella of Estepona biedt La Herradura een grotere gemeenschapsgevoeligheid met een lagere internationale bevolkingsdichtheid. De nabijheid van de Sierra Nevada-bergketen, op ongeveer twee uur rijden, biedt een extra landschappelijke dimensie die afwezig is in puur kustgebieden. Qua voorzieningen is La Herradura kleiner dan steden als Nerja of Almuñécar, maar deze beperking wordt gecompenseerd door de gemoedelijke sfeer en natuurlijke omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in La Herradura, aan de Costa Tropical van Granada, op wandelafstand van lokale voorzieningen. De kustlijn bevindt zich op ongeveer 1,5 kilometer, wat de woning zowel toegankelijk maakt voor strandliefhebbers als voor personen die een rustige woonomgeving verkiezen. De stedelijke context combineert lokale beschikbaarheid van diensten met een voldoende afstand van drukke toeristische centra.
Dit project beantwoordt aan de behoefte aan een permanent verblijf met buitenruimte, geschikt voor kleine gezinnen of koppels. De combinatie van binnen- en buitenlevensruimte biedt comfort voor warme klimaten. De aanwezigheid van drie slaapkamers en twee badkamers voorziet in basisbehoeften van een gemiddeld gezin, terwijl de tuin en het zwembad recreatiemogelijkheden bieden zonder de deur uit te moeten.
De woning werd voltooid in 1996 en behoort daarmee tot de categorie bestaande bouw. Na bijna dertig jaar vertoont het bouwwerk tekenen van veroudering, maar volgens de gegevens verkeert het in een goede staat. Als gerenoveerde of onderhouden villa biedt het project een onmiddellijke beschikbaarheid zonder wachtrijen of bouwkundige onzekerheden die bij nieuwbouwprojecten kunnen voorkomen.
Dit project biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals die in grotere residentiële complexen te vinden zijn. De afstand tot de luchthaven is aanzienlijk (68 km) wat reistijden tot meer dan een uur kan betekenen. Golfmogelijkheden bevinden zich op grote afstand, evenals gespecialiseerde medische voorzieningen. Het woningtype is niet geschikt voor personen die op zoek zijn naar appartementsgemak of gemeenschappelijke diensten.
Dit project past bij personen die op zoek zijn naar een combinatie van zelfstandigheid en gemeenschappelijke voorzieningen. Huiseigenaren die geen afstand willen doen van lokale services zoals bakkers, apothekers en supermarkten op loopafstand, vinden hier een passende oplossing. De situatie is geschikt voor gezinnen die een permanente verhuizing naar Spanje overwegen, maar ook voor koppels die een tweede woning zoeken met verhuurmogelijkheden buiten het hoogseizoen. De aanwezigheid van een privézwembad en terrassen maakt de woning aantrekkelijk voor personen die buitenleven hoog waarderen. Voor investeerders biedt de locatie in een gevestigde wijk stabiliteit en constante vraag, terwijl de nabijheid van de kust waardebehoud op lange termijn ondersteunt. De villa vereist wel enig onderhoud, wat betekent dat kopers bereid moeten zijn tijd en middelen te investeren in het onderhoud van tuin en zwembad.
De woning beschikt over diverse kwalitatieve afwerkingen die standaard zijn voor het bouwjaar 1996. De aanwezigheid van dubbele beglazing is een positief kenmerk dat bijdraagt aan thermische isolatie, belangrijk voor de hete zomers en koelere wintermaanden. De volledig ingerichte keuken wijst op functionaliteit zonder dat er onmiddellijke renovatiekosten nodig zijn. De airconditioning biedt moderne comfortbehoefte, terwijl de open haard een alternatieve warmtebron vormt voor koelere avonden. De privézwembadconstructie vereist regelmatig onderhoud, maar geeft wel een waardevolle extra recreatieve ruimte. De tuin is ontworpen met eenvoudig onderhoud in gedachten, wat praktisch is voor eigenaren die niet het hele jaar aanwezig zijn. De deels gemeubileerde staat van de woning bespaart bijkomende inrichtingskosten, maar laat tegelijkertijd ruimte voor persoonlijke aanpassingen.
De villa wordt aangeboden voor een prijs van €499.000, wat overeenkomt met ongeveer €5.800 per vierkante meter woonoppervlakte. In de context van de Costa del Sol-regio vertegenwoordigt dit een gemiddelde prijsstelling voor een vrijstaande woning met zwembad en zeezicht. Het grote perceel van 1000 m² draagt bij aan de waarde, evenals de volledig ingerichte staat van de woning. Beschikbaarheid is onmiddellijk gezien de reeds voltooide bouwstatus.
Dagelijks leven in deze villa omvat een mix van stedelijke gemakken en kustsfeer. 's Ochtends kan men binnen enkele minuten te voet naar de lokale supermarkt voor verse producten. Terug thuis biedt het terras de mogelijkheid om buiten te ontbijten met uitzicht op de zee. Tijdens warme uren biedt het zwembad verkoeling, terwijl de binnenruimtes met airconditioning een comfortabele temperatuur behouden. In de avond kan men na een korte autorit een strandwandeling maken of genieten van lokale restaurants. De ligging in een stedelijke omgeving betekent dat men niet afhankelijk is van een auto voor dagelijkse boodschappen, maar voor culturele uitstapjes of grotere inkopen is vervoer wel noodzakelijk. De nabijheid van zowel de zee als de bergen biedt diverse recreatieve mogelijkheden per seizoen, van stranddagen in de zomer tot wandelingen in het achterland tijdens koelere maanden.
De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving waar voorzieningen op loopafstand aanwezig zijn. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt slechts 139 meter verderop, wat dagelijkse boodschappen praktisch maakt. Een apotheek is op 762 meter afstand gelegen, terwijl medische voorzieningen op grotere afstand (19 km) gevestigd zijn. De dichtstbijzijnde stranden, Playa del Muerto en Playa de los Berengueles, bevinden zich op ongeveer 1,5 kilometer afstand, goed bereikbaar met de auto of fiets. De jachthaven van La Herradura biedt watersportmogelijkheden en is een centrale ontmoetingsplaats. Voor meer uitgebreide winkelmogelijkheden of culturele activiteiten zijn grotere steden zoals Motril en Almuñécar binnen 15-20 autominuten bereikbaar. De infrastructuur in de regio is goed ontwikkeld, met onderhoudsrijke wegen en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
De kaart toont de ligging van de villa in de wijk San Nicolás van La Herradura, op een heuvel met uitzicht op de baai. De locatie combineert de nabijheid van de kust met toegang tot stedelijke voorzieningen. De ingekarteerde voorzieningen en infrastructurele verbindingen illustreren de balans tussen bereikbaarheid en rustige ligging.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De villa is gelegen in La Herradura, een kustplaats in de provincie Granada die deel uitmaakt van de Costa Tropical. Deze regio onderscheidt zich van de bekendere Costa del Sol door een lagere toeristische dichtheid en een natuurlijker karakter. Binnen de regio bevindt La Herradura zich tussen de grotere steden Almuñécar (westwaarts) en Nerja (oostwaarts), beide op ongeveer 15-20 kilometer afstand. De relatief afgelegen positie binnen Andalusië zorgt voor een meer authentieke Spaanse leefomgeving vergeleken met de zwaar ontwikkelde kustgebieden verder westwaarts. De nabijheid van de Sierras de Tejeda, Almijara en Alhama natuurpark biedt tegelijkertijd toegang tot bergachtige landschappen op korte afstand van de kust.
De stranden van La Herradura liggen op 1,5 tot 2 kilometer van de villa, wat ongeveer 5 minuten rijden betekent. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apothekers hoeft men niet verder te kijken dan 750 meter, wat wandelafstand is. De dichtstbijzijnde grotere stad, Almuñécar, bevindt zich op circa 15 kilometer afstand. Voor internationale verbindingen is de luchthaven van Málaga (AGP) de meest logische keuze, op 68 kilometer afstand, wat een rijtijd van ongeveer een uur betekent. Golfmogelijkheden zijn beperkter, met de dichtstbijzijnde golfbanen op 66-70 kilometer afstand, vereist planning voor een uitstapje. Een elektrisch voertuig opladen kan op elf kilometer afstand, wat planning voor elektrische rijders noodzakelijk maakt.
La Herradura geniet van een subtropisch klimaat met meer dan 320 zonnenuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 20°C, met zachte winters en warme zomers. De zee heeft een matigende invloed op de temperatuur, waardoor extreme hitte in de zomer wordt getemperd door een zeebries. Het zwemseizoen loopt doorgaans van mei tot oktober, met zeewater Temperaturen die in deze periode variëren van 18°C tot 25°C. De heuvelachtige ligging van de villa op circa 100 meter boven zeeniveau zorgt voor natuurlijke ventilatie en panoramische uitzichten. De regio ontvangt ongeveer 400 mm neerslag per jaar, voornamelijk in de wintermaanden, wat droge zomers en groene winters betekent. De combinatie van berg- en zeezicht creëert een gevarieerd landschap dat door de seizoenen heen verandert.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kust van La Herradura biedt meerdere stranden op korte afstand, waaronder Playa del Muerto en Playa de los Berengueles op 1,5-1,6 kilometer afstand. Deze stranden staan bekend om hun natuurlijke schoonheid en worden in de zomermaanden druk bezocht door zowel toeristen als lokale bewoners. Hoewel deze stranden mogelijk niet over een officiële Blue Flag-status beschikken, bieden ze voldoende faciliteiten voor een dagje strand. De jachthaven in de buurt biedt watersportmogelijkheden zoals zeilen, kajakken en duiken. Voor golfentusiasten is de situatie minder gunstig, met de dichtstbijzijnde golfbanen op meer dan 66 kilometer afstand. Wandelpaden langs de kust en in het achterland bieden alternatieve recreatieve mogelijkheden, met name in de lente en herfst wanneer de temperaturen mild zijn.
Bron: OpenStreetMap
De villa is gelegen in La Herradura, een kustplaats in de provincie Granada die deel uitmaakt van de Costa Tropical. Deze regio onderscheidt zich van de bekendere Costa del Sol door een lagere toeristische dichtheid en een natuurlijker karakter. Binnen de regio bevindt La Herradura zich tussen de grotere steden Almuñécar (westwaarts) en Nerja (oostwaarts), beide op ongeveer 15-20 kilometer afstand. De relatief afgelegen positie binnen Andalusië zorgt voor een meer authentieke Spaanse leefomgeving vergeleken met de zwaar ontwikkelde kustgebieden verder westwaarts. De nabijheid van de Sierras de Tejeda, Almijara en Alhama natuurpark biedt tegelijkertijd toegang tot bergachtige landschappen op korte afstand van de kust.
Ref: VL911584
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID