Denne villaen i La Herradura, Granada er en atskilt bolig med 3 soverom og 2 bad. Villaen har et boareal på 86 m² og ligger på en 1000 m² stor tomt. Bygget i 1996 inkluderer eiendommen et privat basseng, flere solrike terrasser og utsikt over havet. Den ligger nær kysten i et urbant miljø med tjenester innen gangavstand. Strendefejdene Playa del Muerto, Playa de los Berengueles og Playa de Cotobro er alle innenfor 2 kilometer.
La Herradura tilbyr en særegen balanse mellom det travle livet i større kystbyer som Nerja og Almuñécar, og den mer avsidesliggende sjarmen av mindre landsbyer som Salobreña. Sammenlignet med områder langs Costa del Sol som Marbella eller Estepona, tilbyr La Herradura mer verdi for pengene når det gjelder eiendomspriser og autentisk lokal atmosfære. Mens kystbyer vest for Málaga har gjennomgått omfattende internasjonal utvikling de siste tiårene, har La Herradura og Granadakysten i større grad bevart sin spanske karakter. Samtidig gir beliggenheten øst for Málaga enkel tilgang til både internasjonale flyforbindelser og de mange attraksjonene i Andalucía. For de som ønsker et roligere tempo enn det typiske turistområder tilbyr, men fortsatt ønsker god tilgang til tjenester og infrastruktur, representerer La Herradura et attraktivt alternativ. Regionen er spesielt kjent for sitt behagelige mikroklima med over 300 soldager årlig og sin unike blanding av middelhavskultur og historisk maurisk innflytelse.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et urbant område av La Herradura med umiddelbar nærhet til kysten. Eiendommen befinner seg i et etablert boligområde hvor butikker og servicefunksjoner er innen gangavstand. Beliggenheten kombinerer nærheten til strender og landsbyen med privatlivet på en stor tomt med utsikt over bukten.
Eiendommen passer for de som søker en permanent bolig med plass til familien, eller et feriehus med privat uteområde. De tre soverommene gir fleksibilitet for ulike behov, mens de to badene og separate stueområder sikrer komfort for flere beboere samtidig. Den private hagen og bassenget tilbyr et eksternt leveområde uten avhengighet av fellesområder.
Dette er en komplett ferdigstilt villa bygget i 1996, som har vært gjennom normal bruk og vedlikehold siden oppføring. Eiendommen er klar for umiddelbar overtakelse uten forsinkelser eller byggefaser som må fullføres. Alle fasiliteter inkludert bassenget er installert og klare til bruk fra innflyttingsdato.
Prosjektet tilbyr ikke nylig bygd infrastruktur eller moderne energi-effektive løsninger som vanligvis finnes i nybygg. Boligen har ikke sentralvarme eller kjøleanlegg ut over aircondition og peis. Golfbaner ligger betydelig lenger unna enn hva som typisk forventes i primærboligstrøk ved Costa del Sol, med 66-70 km til nærmeste klubb.
Denne villaen passer for kjøpere som etablerer et sekundært bosted ved Middelhavet med intensjon om å bruke eiendommen gjennom hele året. Den passer også for familier som ønsker en permanent flytting til Spania, der barna kan gå i lokale skoler mens foreldrene arbeider remote. For investorer som ønsker en feriebolig med utleiepotensial, gir den gode beliggenheten og etablerte fasilitetene et solid grunnlag for både langtids- og korttidsutleie. Kjøpere som verdsetter å ha sine egne private utendørsområder fremfor felles fasiliteter i boligkomplekser vil finne denne eiendommen spesielt attraktiv. Den passer også for de som ønsker en balanse mellom tilgang til tjenester til fots og samtidig ønsker privatliv som ikke oppnås i tettbygde strøk eller leilighetskomplekser.
Villaen er bygd med tradisjonelle spanske materialer og teknikker fra midten av 1990-tallet. Konstruksjonen består av bærende murvegger med betongdekker, som gir solide og varmeisolerende egenskaper tilpasset det lokale klimaet. Vinduene er utstyrt med doble glassruter, noe som bidrar til bedre isolasjon og støydemping sammenlignet med eldre standard. Kjøkkenet er fullt utstyrt og integrert i boligens opprinnelige design, med funksjonelle løsninger som har stått seg godt over tid. De eksterne terrassene er konstruert i slitesterke materialer som tåler solens påkjenning og minimalt vedlikehold. Badene er utstyrt med standard sanitærutstyr fra byggeperioden, men funksjonelle uten tegn til alvorlige slitasjeskader. Den generelle vedlikeholdsstatusen er god, med normal slitasje etter lang tids bruk men uten strukturelle feil eller mangler som krever umiddelbar utbedring.
Prisen for denne villaen starter fra €499.000, som reflekterer en etablert eiendom med god størrelse på tomt og sjøutsikt. I det nåværende markedet representerer dette en konkurransedyktig prising for en villa med privat basseng og kystnær beliggenhet i Granadakysten. Prisen inkluderer eiendommen som den er, med delvis møblering og fullt utstyrt kjøkken. Variasjoner i verdi avhenger primært av eiendommens vedlikeholdsstatus og eventuelle moderniseringer kjøper måtte ønske å gjennomføre etter overtakelse.
Dagliglivet i denne villaen preges av en balanse mellom privatliv og tilgjengelighet til tjenester. Morgenrutinen kan inkludere en kort spasertur til nærmeste supermarked, bare 139 meter unna, for ferske brød og morgenkaffe. På varme dager gir den private bassenget en kjølig avveksling uten å forlate eiendommen. De flere terrassene muliggjør ulike aktiviteter gjennom dagen, fra frokost i morgesol til kveldsmat med utsikt over bukten. Om ettermiddagen kan man velge mellom å slappe av ved bassenget eller ta en kort tur til en av nærliggende strender som Playa del Muerto, bare 1,5 kilometer unna. Om kvelden, når temperaturen synker, kan peisen i stuen skape en koselig atmosfære. Den gode tilknytningen til La Herraduras sentrum gjør det enkelt å besøke lokale restauranter eller delta i kulturelle arrangementer uten behov for bil på kveldstid.
Livet i denne delen av La Herradura kombinerer kystnær bekvemmelighet med en avslappet småbypreg. Eiendommen har strategisk plassering med gangavstand til dagligvarebutikker (139 meter) og andre grunnleggende tjenester som apotek (762 meter), noe som reduserer avhengigheten av bil i hverdagen. Nærliggende strender er lett tilgjengelige, med Playa del Muerto på bare 1,5 kilometer og Playa de los Berengueles på 1,6 kilometer. Dette muliggjør spontane besøk til stranden uten lang reisevei. Omgivelsene preges av lav bebyggelsesintensitet, noe som gir god luftkvalitet og redusert trafikkstøy sammenlignet med mer sentrale områder. For spesialiserte tjenester som sykehus (19 km) og flyplass (68 km) kreves det planlagt transport, men disse tjenestene er tilgjengelige innen rimelig avstand for sporadisk bruk.
Kartet viser villaens plassering i forhold til La Herraduras bukt og omkringliggende områder. Eiendommen er strategisk plassert med uhindret utsikt over bukten og samtidig god adkomst til lokal infrastruktur. Avstandene til nærmeste strender og tjenester er tydelig markert for å gi en visuell forståelse av bekvemmeligheten ved beliggenheten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Herradura befinner seg på Granadakysten mellom det mer kjente turistområdet Costa del Sol i vest og Costa Tropical østover. Byen ligger ca. 75 kilometer øst for Málaga og ca. 40 kilometer vest for Motril, hvilket gir en strategisk posisjon som kombinerer nærhet til større byer med en mer autentisk spansk atmosfære. Sammenlignet med de mer utbyggede områdene langs Costa del Sol tilbyr La Herradura og omegn en roligere og mindre kommersialisert opplevelse, samtidig som man har tilgang til nødvendige tjenester. Regionen skiller seg ut med sin unike blanding av middelhavskultur og historisk innflytelse fra både maurere og kristne, noe som gjenspeiles i arkitekturen og lokale tradisjoner.
Nærmeste strender, Playa del Muerto (1,5 km) og Playa de los Berengueles (1,6 km), er lett tilgjengelige med bil eller på sykkel for de som ønsker fysisk aktivitet. Avstanden til større byer som Nerja (ca. 20 km) og Motril (ca. 15 km) gjør det enkelt å utnytte et større tilbud av tjenester og underholdning når behovet oppstår. Den nærmeste større flyplassen, Federico García Lorca Granada-Jaén, ligger 68 km unna, noe som medfører ca. 60-75 minutters kjøretid avhengig av trafikk. Golfentusiaster må regne med betydelig reisevei, med de nærmeste banene som Club de Golf Málaga Parador (66 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (68 km). For lading av elbil er det ladestasjoner tilgjengelig innen 11 km avstand, som med moderne bilteknologi utgjør en overkommelig avstand for planlagte ladeøkter.
La Herradura nyter godt av et typisk subtropisk middelhavsklima med over 300 solskinnsdager i året. Somrene er varme og tørre med gjennomsnittstemperaturer rundt 28-32°C, mens vintrene er milde med temperaturer som sjelden faller under 10°C. Beliggenheten ved bukten gir en naturlig lufting som demper de ekstreme hetebølgene som kan oppleve lenger inland. Svømmesesongen strekker seg typisk fra midten av mai til slutten av oktober, med vanntemperaturer som holder seg behagelige i denne perioden. Området har moderat luftfuktighet gjennom året, med de høyeste nivåene i august og september. Nedbørsmengden er beskjeden, med konsentrasjon i vintermånedene, med gjennomsnittlig årlig nedbør på rundt 400-500 mm. Høyden over havet er minimal, noe som bidrar til de milde temperaturene og gjør området egnet for året rundt opphold.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
La Herradura-området byr på naturskjønne strender med Playa del Muerto (1,5 km) som et kjent lokalt trekkplaster. Dette er en naturlig strand omgitt av klipper, populær for snorkling og dykking på grunn av det klare vannet og rike marine liv. Playa de los Berengueles (1,6 km) er lengre og bedre egnet for familier med barn, med fin sand og roligere bølger. For de som ønsker mer aktivitet, er det flere vannsportsmuligheter i La Herradura, inkludert kajakk, padel og dykkekurs. Golfmulighetene er begrenset på grunn av avstanden, men dedikerte golfspillere kan nå kvalitetsbaner innen 66-70 km, inkludert Club de Golf Málaga Parador og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. For andre rekreasjonsformer finnes det flere turstier i de omkringliggende åsene som passer for fjellvandring med fantastisk utsikt over Middelhavet.
Kilde: OpenStreetMap
La Herradura befinner seg på Granadakysten mellom det mer kjente turistområdet Costa del Sol i vest og Costa Tropical østover. Byen ligger ca. 75 kilometer øst for Málaga og ca. 40 kilometer vest for Motril, hvilket gir en strategisk posisjon som kombinerer nærhet til større byer med en mer autentisk spansk atmosfære. Sammenlignet med de mer utbyggede områdene langs Costa del Sol tilbyr La Herradura og omegn en roligere og mindre kommersialisert opplevelse, samtidig som man har tilgang til nødvendige tjenester. Regionen skiller seg ut med sin unike blanding av middelhavskultur og historisk innflytelse fra både maurere og kristne, noe som gjenspeiles i arkitekturen og lokale tradisjoner.
Ref: VL911584
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID