تقع هذه الفيلا المستقلة في لا هيرادورا، غرناطة، في منطقة سان نيكولاس السكنية المتميزة. بنيت عام 1996، وتتميز بمساحة 86 متر مربع مع قطعة أرض تبلغ 1000 متر مربع. تتمتع الفيلا بإطلالات على خليج لا هيرادور، وتوفر ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يجعلها خيارًا جذابًا للباحثين عن منزل في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في لا هيرادور.
عند مقارنة هذه الفيلا بعقارات مماثلة في منطقة كوستا دل سول، نجد أنها توفر قيمة جيدة مقابل السعر. تتميز عن العقارات في مناطق مرموقة مثل ماربيا أو إستيبونا بأسعارها الأكثر تنافسية، مع الحفاظ على جودة الموقع والإطلالات. بينما توثر مناطق مثل نيخار على بعد 20 كيلومترًا ببيئة أكثر ريفية، تتميز لا هيرادور بتوازنها بين الحياة الساحلية والمرافق الحضرية. هذا يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي حقيقي دون الأسعار المرتفعة المرتبطة بالمناطق السياحية الأكثر شهرة على ساحل مالاغا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية توفر إطلالات على البحر والجبال. تقع على بعد كيلومترات قليلة من الشاطئ، مع إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى المحلات التجارية والمرافق الأساسية. يوفر الموقع توازنًا بين الحياة الحضرية والقرب من البحر.
تلبي الفيلا احتياجات السكن الأساسية بمساحة عيش تبلغ 86 متر مربع وثلاث غرف نوم يمكن تكييفها حسب الحاجة. توفر الفيلا مناطق خارجية خاصة بما في ذلك الشرفة وبركة السباحة، مما يسمح بالاستمتاع بالمناخ المحلي طوال العام.
تم بناء هذه الفيلا في عام 1996 وهي جاهزة للسكن فورًا. كونها عقارًا مستعملًا، فقد تم اختبار جميع جوانب البناء والمرافق عبر الزمن، مما يوفر وضوحًا فيما يتعلق بالحالة والمتانة.
لا توفر الفيلا إمكانية التوسع الإضافي نظرًا للمساحة المحدودة للقطعة. كما أن موقعها يبعد عن المدن الكبرى والمطارات الدولية، مما يتطلب وسيلة نقل خاصة للوصول إلى بعض المرافق الهامة مثل المستشفيات والمدارس الدولية.
تناسب هذه الفيلا بشكل خاص الأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل دائم في منطقة ساحلية هادئة. كما أنها مناسبة كمنزل إجازات للاستمتاع بالمناخ الدافئ لمعظم أيام السنة. يمكن للمستثمرين العقاريين أيضًا العثور على فرصة هنا، خاصة مع إمكانية تأجير العقار للسياح الذين يزورون المنطقة. موقعها قريب من المرافق الأساسية يجعلها مناسبة لمن يرغب في الاستقرار طويل الأمد دون الحاجة إلى السيارة بشكل دائم.
تتميز الفيلا بحالة جيدة مع تجهيزات أساسية مناسبة للمعيشة. تحتوي على نظام تكييف هواء لفصول الصيف الحارة ومدفأة للليالي الباردة في الشتاء. توفر النوافذ المزدوجة عزلًا حراريًا وصوتيًا أفضل، بينما تم تصميم الحديقة لتكون سهلة الصيانة. المطبخ مجهز بالكامل، والعقار يباع مفروشًا جزئيًا، مما يقلل من تكاليف التجهيز الأولية.
يبدأ سعر هذه الفيلا المستقلة من 499,000 يورو. هذا السعر يعكس حجم العقار وموقعه في واحدة من أكثر المناطق طلبًا في لا هيرادور. تتناسب أسعار العقارات في هذه المنطقة مع سوق العقارات الساحلية في غرناطة، حيث يميل العقارات ذات الإطلالات البحرية والوصول السهل إلى الشاطئ إلى الحفاظ على قيمتها بشكل جيد.
الحياة في هذه الفيلا تتميز بالهدوء النسبي مع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. يمكن الوصول إلى المحل التجاري سيرًا على الأقدام في دقائق قليلة، بينما تبقل الشواطئ الجميلة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. توفر المنطقة الخارجية مساحات متعددة للاسترخاء تحت أشعة الشمس، سواء حول بركة السباحة الخاصة أو على الشرفات المطلة على البحر. تتسم الحياة اليومية هنا بتوازن بين الخصوصية والاندماج في المجتمع المحلي، مع وجود مقاهي ومطاعم قريبة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدم.
توفر المنطقة المحيطة بالفيلا بنية تحتية جيدة للمعيشة اليومية. يقع أقرب سوبرماركت على بعد 139 متر فقط، بينما يمكن الوصول إلى الصيدلية في مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. توجد العديد من المحلات التجارية والمطاعم في المنطقة المحيطة، مما يخلق بيئة حضرية مريحة. يمكن الوصول إلى الشواطئ المحلية بالسيارة في دقائق قليلة، بينما تبقى المناطق الطبيعية والجبلية في متناول اليد للأنشطة الترفيهية.
يظهر موقع الفيلا في منطقة سان نيكولاس السكنية في لا هيرادور. يوضح الموقع القرب من الشاطئ والمحلات التجارية، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط بمدن غرناطة ومالاغا المجاورة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا هيرادور في مقاطعة غرناطة، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تعتبر المدينة جزءًا من منطقة كوستا تروبيكال الشهيرة، وتتميز بموقعها بين مدينتي مالاغا الكبرى إلى الغرب وموتيل إلى الشرق. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي للمدينة الصغيرة والقرب من المرافق الحضرية الكبرى والمناطق السياحية الشهيرة.
تقع شواطئ لا هيرادور على بعد مسافة قصيرة، مع شاطئ بلايا دل مورتو على بعد 1.5 كم، وبلايا دي لوس بيرينجويليس على بعد 1.6 كم، وبلايا دي كوتوبرو على بعد 2.0 كم. تبعد ميادين الجولف الرئيسية مثل نادي غولف مالاغا بارادور (66 كم) ونادي غولف ميغيل أنخيل خيمينيث (68 كم) مسافة أبعد. يقع مطار مالاغا الدولي على بعد 68 كم، بينما يبعد أقرب مستشفى 19 كم.
يتميز مناخ لا هيرادور بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، مع شمس ساطعة معظم أيام السنة. يسمح هذا المناخ بموسم سباحة طويل يمتد من أوائل الربيع حتى أواخر الخريف. تواجه الفيلا الجنوب، مما يضمن تلقيها للشمس معظم اليوم، خاصة على الشرفات الخارجية. يوفر الموقع المرتفع قليلاً إطلالات على الخليج والمنطقة المحيطة، مع حماية طبيعية من الرياح الشمالية في فصل الشتاء.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز شواطئ لا هيرادور القريبة بجودتها ونظافتها، مع شواطئ رمليّة مثالية للاسترخاء والسباحة. يمكن ممارسة الرياضات المائية مثل السباحة والغوص وركوب الأمواج في هذه الشواطئ خلال معظم شهور السنة. بالنسبة لهواة الجولف، تقع ملاعب الجولف الرئيسية في غرناطة ومالاغا على بعد مسافة يمكن قطعها بالسيارة في أقل من ساعة. توفر المنطقة المحيطة أيضًا مسارات للمشي وركوب الدراجات، خاصة على طول الساحل وفي المناطق الجبلية القريبة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا هيرادور في مقاطعة غرناطة، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تعتبر المدينة جزءًا من منطقة كوستا تروبيكال الشهيرة، وتتميز بموقعها بين مدينتي مالاغا الكبرى إلى الغرب وموتيل إلى الشرق. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي للمدينة الصغيرة والقرب من المرافق الحضرية الكبرى والمناطق السياحية الشهيرة.
Ref: VL911584
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID