Samostojna vila s tremi spalnicami v La Herraduri, Granada, zgrajena leta 1996. Objekt ima 86 m² bivalne površine na 1000 m² zemljišča, s tremi spalnicami in dvemi kopalnicami. Vila se nahaja v urbani okolici San Nicolás, z enim od najbolj iskanih položajev v regiji. Od plaže je oddaljena približno 1,5 km, z mestnim središčem in osnovnimi storitvami na peš dostopnosti. Lastnost vključuje zasebni bazen in terase z razgledom na zaliv.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v La Herraduri, ta vila ponujena kombinacijo urbanega dostopa in zasebnosti. V nasprotju z vilami v bolj odročnih podeželskih območjih, ta lastnina omogoča peš dostop do osnovnih storitev, medtem ko ohranja občutek izolacije zaradi lega v urbanizaciji. V primerjavi z novimi gradnjami, ta vila ponuja večjo površino zemljišča in uveljavljeno okoliš, vendar manj sodobnih energetskih rešitev. Cenovno je ta nepremičnina v sredini razpona za La Herraduro, pod dragejšimi vilami neposredno na obali in nad dražjimi stanovanji v centru mesta. Za Slovence, ki iščejo bivališče v Španiji, La Herradura ponuja bolj avtentično špansko izkušnjo v primerjavi z bolj turističnimi obalnimi mesti kot so Marbella ali Estepona, z manjšimi gnečami in bolj dostopnejšimi cenami nepremičnin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbaniziranem območju San Nicolás v La Herraduri, le 1500 metrov od obale. Nahaja se v mestnem okolju z dostopom do trgovin, restavracij in drugih mestnih storitev. Geografsko je locirana na pobočju s pogledom na zaliv La Herradura, kar omogoča panoramske razglede na morje.
Vila s tremi spalnicami ustreza potrebam manjše družine ali para, ki išče drugo bivališče. Zasebni bazen in terase omogočajo prostor za zunaj uživanje in druženje. Zasebna kuhinja in bivalni prostor nudijo dovolj prostora za vsakodnevno življenje. Dve polni spalnici in ena dodatna soba (trenutno v uporabi kot jedilnica) nudijo prilagodljivost bivanja.
Vila je bila zgrajena leta 1996 in je v celoti dokončana. Gre za rabljeno nepremičnino v dobrem stanju, ki je takoj primerna za bivanje. Objekt že dolgo deluje kot stanovanjski prostor in ne zahteva dodatnih gradbenih del ali čakanja na dokončanje. Lastnosti so vzpostavljene in funkcionalne.
Objekt ne ponuja sodobnih energetskih rešitev, značilnih za novejše gradnje. Razdalja do mednarodnega letališča je 68 km, kar lahko predstavlja logistično izziv. Oddaljenost od zdravstvenih storitev (19 km do bolnišnice) in odsotnost takojšnje zdravstvene pomoči v neposredni bližini so vidne omejitve. Površina objekta (86 m²) je zmerna za številne potencijalne kupce.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo drugo bivališče s trajnimi razmerami in možnostjo takojšnjega preselitve. Primerna je za manjše družine ali pare, ki si želijo bivališče na obali s pristopom do mestnih storitev. Tisti, ki cenijo zasebnost in hkrati bližino urbanega okolja, bodo našli to lastnost zanimivo. Nepremičnina je primerna tudi za tiste, ki iščejo možnost najema za dodatne dohodke, zaradi turistične privlačnosti La Herradure. Potencijalni kupci, ki lahko sprejmejo oddaljenost od glavnega letališča in zdravstvenih storitev, bodo našli v tem objektu dober razmerje med lokacijo in ceno.
Vila je bila zgrajena leta 1996 in je v dobrem stanju. Objekt ima dvojna stekla, kar prispeva k izolaciji in zmanjšanju hrupa. Klimatska naprava in kamin zagotavljajo udobje skozi vse leto, tako poleti kot pozimi. Kuhinja je opremljena v celoti z vsemi potrebnimi napravami in shranjevalnimi prostori. Zunanje površine vključujejo nizko vzdrževalni vrt, kar zmanjšuje potrebo po rednem vzdrževanju. Materiali in izvedba so značilni za gradnjo tistega časa na južni španski obali, z osredotočenostjo na funkcionalnost in trajnost.
Cena nepremičnine je določena na 499.000 evrov, kar predstavlja začetno vrednost za tovrstno lastnino v tej regiji. Ta cena odraža kombinacijo lokacije, velikosti zemljišča (1000 m²) in obstoječih objektov kot so zasebni bazen in terase. V primerjavi z drugimi podobnimi nepremičninami v La Herraduri je cena v skladu s trenutnim tržnim stanjem, glede na ponudbo površine in lokacije.
Dnevno življenje v tej vili poteka v ritmu mediteranskega sloga. Zaradi bližine trgovin (139 m do supermarketa) in osnovnih storitev so dnevne naloge enostavno izvedljive brez uporabe avtomobila. Jutranja kava na terasi s pogledom na zaliv postane redna navada, medtem ko popoldnevi nudijo možnost kopanja v zasebnem bazenu ali obisk bližnjih plaž. Večerni sprehodi po obali ali po mestnem jedru La Herradura so enostavno dostopni. Urbanizacija San Nicolás ponuja spoštovanje zasebnosti, hkrati pa omogoča družabno življenje s sosedi ali obisk restavracij in barov v bližini.
Lokacija vili omogoča dostop do številnih storitev in aktivnosti. Trgovine in osnovne potrebe so dostopne peš, s supermarktom na samo 139 metrih oddaljenosti. Najbližja lekarna je oddaljena 762 metrov, kar zagotavlja dostop do zdravil. Plaže so na dosegu roke: Playa del Muerto (1,5 km), Playa de los Berengueles (1,6 km) in Playa de Cotobro (2,0 km). Za športne aktivnosti so v bližini golf igrišča, čeprav so oddaljena približno 66-70 km. Letališče je oddaljeno 68 km, kar zahteva načrtovanje pri mednarodnih potovanjih. Bolnišnica se nahaja 19 km stran, kar pomeni, da za nujne primere potrebujete prevoz.
Vila se nahaja na pobočju z razgledom na zaliv La Herradura, v urbanizaciji San Nicolás. Lega omogoča panoramske razglede na morje in hribovito pokrajino. Izhodiščna točka za raziskovanje obalne črte med Almuñécarjem in Nerjo, dve pomembni turistični destinaciji v bližini. Kartografska lega pokaže neposredno bližino plaž in mestnega središča La Herradure.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Herradura se nahaja v provinci Granada, ob obali Sredozemlja. Nahaja se približno 70 km vzhodno od Málage in približno 100 km južno od Granade. To je manjše obalno mesto, ki je manj obremenjeno z turizmom kot sosednje večje obalne središče kot sta Nerja in Almuñécar. Ta lokacija ponuja ravnovesje med dostopom do turističnih storitev in ohranjanjem lokalne atmosfere. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti ima La Herradura precej manjšo gostoto prebivalstva, kar prispeva k sproščeni atmosferi.
Plaže so dostopne z avtomobilom v približno 5 minutah, kar omogoča enostaven obisk morja. Mestno središče La Herradure je z avtomobilom dosegljivo v kratkem času, kjer so na voljo restavracije, bari in trgovine. Letališče, najverjetneje Málaga-Costa del Sol, je oddaljeno 68 km, kar pomeni približno uro vožnje. Najbližja golf igrišča so Club de Golf Málaga Parador (66 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (68 km) in Club de Golf de Guadalhorce (70 km), kar zahteva krajši izlet za ljubitelje golfa.
La Herradura ima značilno mediteransko podnebje s toplimi, suhimi poletji in milimi zimami. Območje ima približno 320 sončnih dni na leto, kar omogoča dolgo sezono kopanja in aktivnosti na prostem. Plaže so obiskovalne od maja do oktobra, z optimalnimi temperaturami za kopanje. Zasebni bazen podaljša možnosti zahlajevanja poleti. Lega na pobočju zagotavlja naravno prezračevanje in pogled na zaliv, kar prispeva k prijetnejšim počitniškim dnevom. Zimerje so mile, z redkimi Temperature pod 10°C, kar omogoča bivanje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo tri plaže, od katerih so vse na dosegu v manj kot 2 km oddaljenosti. Playa del Muerto (1,5 km), Playa de los Berengueles (1,6 km) in Playa de Cotobro (2,0 km) nudijo možnosti za kopanje, sončenje in vodne aktivnosti. Čeprav v neposredni bližini ni znanih golf igrišč, so dostopna z avtomobilom v razdalji okoli 66-70 km. Rekreacijske možnosti vključujejo tudi sprehode po obalni promenadi, vodne športe in možnost ribolova. Za dodatne športne aktivnosti so na voljo javna športna igrišča v mestu.
Vir: OpenStreetMap
La Herradura se nahaja v provinci Granada, ob obali Sredozemlja. Nahaja se približno 70 km vzhodno od Málage in približno 100 km južno od Granade. To je manjše obalno mesto, ki je manj obremenjeno z turizmom kot sosednje večje obalne središče kot sta Nerja in Almuñécar. Ta lokacija ponuja ravnovesje med dostopom do turističnih storitev in ohranjanjem lokalne atmosfere. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti ima La Herradura precej manjšo gostoto prebivalstva, kar prispeva k sproščeni atmosferi.
Ref: VL911584
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID