La Herradura, Granada'da bulunan bu müstakil villa, özel yüzme havuzu ve La Herradura Körfezi manzarasıyla dikkat çekiyor. Üç yatak odası ve iki banyolu 86 metrekarelik living alanı, 1000 metrekarelik özel arazi üzerinde konumlanıyor. Kıyı şeridine yakınlığı ve kentsel ortamda bulunmasıyla birlikte temel ihtiyaçların yürüme mesafesinde olması pratik bir yaşam sunuyor. 1996 yılında tamamlanan bu villa, güney İspanya'nın benzersiz ikliminden ve La Herradura bölgesinin sahil yaşam tarzından faydalanma imkanı sağlıyor.
La Herradura, Akdeniz kıyısında daha az bilinen ancak giderek daha popüler hale gelen Costa Tropical bölgesinin bir parçası. Bölgedeki villa fiyatları, daha batıda yer alan Costa del Sol'a kıyasla genellikle daha uygun seviyelerde. Örneğin, Marbella veya Estepona'daki benzer özelliklere sahip villalar genellikle %20-30 daha yüksek fiyatlara satılıyor. La Herradura'nın komşu sahil kasabası Almunecar ile karşılaştırıldığında, her iki bölge de benzer sahil yaşam tarzı sunarken, La Herradura daha sakin ve yerel atmosferini korumuş durumda. Bu durum, özellikle kalıcı ikamet düşünenler için önemli bir avantaj oluşturuyor. Doğudaki Nerja bölgesiyle kıyaslandığında, La Herradura daha az turistik ve daha uygun fiyatlı emlak seçenekleri sunuyor. Nerja'da özellikle plaza ve sahil şeridine yakın konumlar çok daha yüksek fiyatlara alıcı bulurken, La Herradura'da benzer özelliklere sahip konutlar daha makul bütçelerle temin edilebiliyor. Granada şehriyle olan ilişkisi açısından, La Herradura hem sahil tatili hem de kültürel etkinliklere erişim imkanı sunan dengeli bir konumda bulunuyor. Bu durum, özellikle yıl boyu ikamet edenler için bölgeye ek bir değer katıyor. Costa Tropical'in genel özelliği olan tropikal meyve yetiştiriciliği ve bereketli tarım arazileri, bölgenin doğal güzelliklerine farklı bir boyut kazandırıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, La Herradura'nın San Nicolás kentselleşmiş bölgesinde yer alıyor. Şehir merkezine ve plajlara yaklaşık 5 dakikalık araç mesafesinde bulunurken, temel günlük ihtiyaçlar için market ve eczane gibi hizmetler yürüme mesafesinde mevcut. Dağ ve deniz manzaralarını bir araya getiren konumu, hem kentsel erişilebilirlik hem de doğal çevreye yakınlık sağlıyor.
Bu villa, üç yatak odası ve iki banyolu yapısıyla küçük aileler için uygun, aynı zamanda tatil amaçlı kullanım için uygun. Özel havuzu ve güneşli terasları, açık hava yaşam tarzını sevenler için pratik çözümler sunuyor. 86 metrekarelik yaşam alanı, kompakt ancak işlevsel bir yerleşim planına sahip, dış mekan genişliğiyle dengeleniyor.
1996 yılında tamamlanan bu villa, uzun yıllardır kullanılan bir yapının sağlamlığını kanıtlıyor. İkinci el statüsünde olmasına rağmen iyi durumda korunmuş ve güncel yaşam standartlarına uygun klimalı sistemle donatılmış. Özel yüzme havuzu ve kolay bakımlı bahçesi gibi özellikler, zaman içinde sürdürülebilir bir kullanım sağlamak amacıyla düşünülmüş.
Bu villa, lüks komplekslerin ortak kullanım alanlarını sunmuyor - yüzme havuzu özel olmasına rağmen toplu tesis hizmetleri mevcut değil. Şehir merkezine ve uluslararası havaalanına olan uzaklığı (68 km), sık seyahat edenler için lojistik zorluklar yaratabilir. Golf tutkunları için en yakın sahalar 66 km uzaklıkta bulunuyor, bu da haftalık golf aktivitelerini kısıtlayabilir.
Bu villa, Akdeniz yaşam tarzını benimseyen ve aynı zamanda özel alana değer veren küçük aileler veya çiftler için uygun bir seçenek. Yaz tatillerini düzenli olarak İspanya'da geçirmeyi planlayanlar, burayı ikinci konut olarak değerlendirebilir. Hem yaz aylarında hem de ılıman kış dönemlerinde kullanılabilir olması, mevsimsel farklılıklar yaşamak isteyenler için uygun. Yarı zamanlı uzaktan çalışma fırsatları olan profesyoneller, haftanın birkaç gününü burada geçirmeyi tercih edebilirler. Özel havuzu ve geniş terasları, açık hava çalışma ortamlarıyla birleştirilebilir. Emeklilik planlayanlar için, La Herradura'nın sakin atmosferi ve temel hizmetlere yakınlığı, günlük yaşamın pratik şekilde sürdürülmesine imkan tanıyor. Ayrıca, kiralama yatırımı olarak değerlendirilebilecek bir potansiyel sunuyor. Özellikle yaz aylarında turizm hareketliliğinin yüksek olduğu La Herradura'da, müstakil villalar talep görüyor. Bu villa, turistik kiralama piyasasında kullanılmak veya uzun vadeli değer artışından faydalanmak isteyenler için çeşitli senaryolara uyum sağlayabilir. Birden fazla kullanım amacına hizmet etmesi, yatırım kararlarında esneklik sağlıyor.
Villanın dış cephesi, Akdeniz iklimine uygun olarak dayanıklı malzemelerle inşa edilmiş. İspanya'nın güneyindeki güneşli ve nemli iklim koşullarına karşı tasarlanan yapı, uzun yıllar sağlamlığını korumuş. Çift camlı pencereler, hem sıcak yalıtımı hem de ses yalıtımı açısından önemli bir detay sunarken, enerji verimliliğine de katkı sağlıyor. İç mekanlarda, tam donanımlı mutfak modern cihazlarla donatılmış durumda. Mutfak düzeni, pratik kullanım önceliğine göre tasarlanmış olup, günlük ihtiyaçlar için yeterli depolama ve çalışma alanları sunuyor. Yatak odalarında gömme dolapların bulunması, yaşam alanında ekstra saklama kapasitesi sağlıyor. Klima sistemi, sıcak yaz aylarında iç mekan konforunu garantilerken, şömine kış aylarında alternatif bir ısınma seçeneği sunuyor. Bu iklim kontrol sistemleri, yıl boyu konforlu bir yaşam alanı oluşturmayı hedefliyor. Özel yüzme havuzu, profesyonel standartlarda inşa edilmiş ve düzenli bakımı yapıldığında uzun ömürlü kullanım sağlıyor. Bahçe düzenlemesi, kolay bakım özelliklerine göre tasarlanmış olup, sürekli bahçe bakımıyla uğraşmak istemeyenler için pratik bir çözüm sunuyor. Genel olarak, 1996 yapımı olmasına rağmen, villanın iyi korunmuş ve modern yaşam standartlarına uyumlu hale getirilmiş dikkat çekici.
499.000 €'dan başlayan fiyat etiketi, La Herradura bölgesindeki müstakil villalar için rekabetçi bir konumda. Bu fiyata 86 metrekare iç mekan alanı, 1000 metrekare arazi, özel havuz ve deniz manzarası gibi özellikler dahil. İkinci el statüsündeki bu villa, bölgedeki benzer özelliklere sahip yeni yapılara kıyasla genellikle daha ekonomik bir seçenek sunuyor. Fiyatlandırma, bölgenin sahil şeridindeki premium konumunu ve müstakil villa segmentinin değerini yansıtıyor. Özellikle özel araziye ve havuza sahip villalar için, bu metrekare ve özellikler kombinasyonu, bölgedeki pazar ortalamasına göre makul bir değerlendirme olarak kabul ediliyor. Fiyat, güney Granada sahil şeridindeki emlak trendleriyle uyumlu bir seviyede.
Bu villa, La Herradura'nın sahil yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için pratik bir seçenek sunuyor. Sabahları güneşli teraslarda kahvaltı etmek ve özel havuzda yüzerek güne başlamak, burada yaşamanın tipik ritmini oluşturuyor. Marketin sadece 139 metre uzaklıkta olması, günlük alışverişlerin kolaylıkla yapılabilmesini sağlıyor. Öğleden sonra, plajlara kısa bir araç yolculuğuyla (yaklaşık 5 dakika) ulaşım mümkün. Playa del Muerto, Playa de los Berengueles veya Playa de Cotobro gibi seçenekler, farklı atmosferlerde deniz keyfi sunuyor. Akşam saatlerinde, deniz manzaralı teraslarda akşam yemeği yemek veya mangal yapmak, güne keyifli bir son nokta koyma imkanı veriyor. Hafta içi daha sakin bir atmosfer hakimken, hafta sonları ve yaz aylarında bölge daha canlı bir hal alıyor. Kış aylarında ise şömine kullanımı ve iyi yalıtımlı pencereler, ılıman İspanya kışını konforlu geçirme imkanı sağlıyor. Bu villa, hem yıl boyu ikamet etmek hem de tatil döneminde kullanmak için farklı yaşam senaryolarına uyum sağlayabiliyor.
Bu villa, La Herradura'daki kentsel dokunun içine yerleşmiş olup, altyapı erişimi açısından avantajlı bir konumda. Marketin sadece 139 metre, eczanenin ise 762 metre uzaklıkta olması, günlük ihtiyaçların kolaylıkla karşılanabilmesini sağlıyor. Bu yakınlık, özellikle araba kullanmak istenmeyen günlerde pratik bir yaşam tarzı imkanı tanıyor. Plajlara olan mesafe (1.5-2.0 km), yaz aylarında düzenli deniz aktiviteleri için ideal. Araçla 5 dakikada ulaşılabilen plajlar, tatil günlerinde spontane ziyaretler için uygun. Bununla birlikte, hastanenin 19 km uzaklıkta olması acil sağlık hizmetleri için dikkatli planlama gerektiriyor. Toplu taşıma bağlantıları bölgede mevcut olmakla birlikte, kişisel araç kullanımının daha pratik olduğu değerlendiriliyor. Özellikle havaalanına (68 km) ve büyük şehir merkezlerine yapılan yolculuklar için araç gerekliliği öne çıkıyor. Villa, özel otopark alanı sunarak bu ihtiyacı karşılıyor. Elektrik altyapısı sağlam olup, EV şarj istasyonunun 11 km mesafede olması elektrikli araç sahipleri için ek planlama gerektiriyor. Genel olarak, kentsel erişilebilirlik ile sahil yaşamının dengeli bir kombinasyonunu sunan bir konumda yer alıyor.
La Herradura'nın San Nicolás bölgesinde yer alan bu villa, haritada denize paralel uzanan kentsel alanda konumlanıyor. Güney yönünde La Herradura Körfezi manzarasına sahip olan villa, kuzeyde ise dağ silsilesiyle çevrili. Bölge, yoğun turistik alanların biraz dışında, yerel yaşamın daha belirgin olduğu bir kesimde yer alıyor ve bu da hem sakinlik hem de erişilebilirlik dengesi sunuyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Villa, Granada ilinin güney kıyısında yer alan La Herradura'da konumlanıyor. Bu bölge, Costa Tropical olarak bilinen kesimde bulunuyor ve Akdeniz ile Sierra Nevada dağları arasında stratejik bir konuma sahip. Almunecar (yaklaşık 10 km doğu) ve Nerja (yaklaşık 20 km batı) gibi turistik sahil kasabalarına yakınlığı, farklı sosyal ve kültürel imkanlara erişim sağlıyor. Granada şehir merkezine 75 km mesafede bulunan villa, tarihi ve kültürel etkinliklere katılım için günübirlik gezi imkanı tanıyor. Malaga'ya ise 90 km uzaklıkta bulunuyor ve bu da bölgenin en büyük havalimanı ile ticari merkezi erişilebilir kılıyor. Konum olarak, sahil tatili ile kültürel turları birleştirmek isteyenler için ideal bir başlangıç noktası sunuyor.
Bu villa, La Herradura'nın en popüler plajlarına kısa mesafede konumlanıyor. Playa del Muerto (1.5 km), Playa de los Berengueles (1.6 km) ve Playa de Cotobro (2.0 km) gibi plajlara araçla sadece 5 dakikada ulaşım mümkün. Bu yakınlık, özellikle yaz aylarında düzenli deniz keyfi için önemli bir avantaj sağlıyor. Günlük ihtiyaçlar için market 139 metre, eczane ise 762 metre uzaklıkta bulunuyor ve bu hizmetler yürüyerek ulaşılabilir. Sağlık hizmetleri için en yakın hastane 19 km mesafede yer alıyor ve bu orta ölçekli bir sağlık acil durumunda ulaşılabilir bir konum. Uluslararası seyahatler için Malaga Havaalanı 68 km uzaklıkta bulunuyor ve yaklaşık bir saatlik sürüş mesafesinde. Golf tutkunları için ise en yakın sahalar Club de Golf Málaga Parador (66 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (68 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (70 km) olarak sıralanıyor. Bu mesafeler, haftalık golf aktiviteleri için özel planlama gerektiriyor.
La Herradura, Granada'nın güney kıyısında yer alması nedeniyle tipik Akdeniz ikliminin etkileri altında. Bölgede yıllık ortalama 300 güneşli gün yaşanıyor, bu da uzun süreli açık hava aktiviteleri için ideal koşullar sunuyor. Yüzme sezonu genellikle Mayıs sonundan Ekim sonuna kadar sürüyor ve bu dönemde deniz suyu sıcaklığı ortalama 20-24°C arasında değişiyor. Bölgede yazlar sıcak ve kurak geçerken, kışlar ılıman ve yağışlı oluyor. Temmuz ve Ağustos aylarında sıcaklıklar 30°C'nin üzerine çıkabilirken, Ocak ayında ortalama sıcaklıklar 10-15°C arasında seyrediyor. Bu ılıman kış iklimi, yıl boyu yaşanabilir bir ortam sağlıyor. Villanın deniz seviyesine yakın konumu, rakım nedeniyle yaşanabilecek iklim ekstremlerini engelliyor. Bölgede nem oranı yaz aylarında %60-70 arasında, kış aylarında ise %70-80 arasında değişiyor. Bu nem seviyeleri, bitki örtüsünün yeşil kalmasına yardımcı olurken, yaz aylarında hissedilen sıcaklığı artırabilir. Klima ve şömine gibi iklim kontrol sistemleri, bu mevsimsel farklılıklara karşı iç mekan konforunu garanti altına alıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
La Herradura bölgesi, sahil şeridiyle öne çıkan önemli bir turizm ve rekreasyon merkezi. Villa civarındaki Playa del Muerto, Playa de los Berengueles ve Playa de Cotobro gibi plajlar, doğal güzellikleri ve temiz sularıyla dikkat çekiyor. Bu plajların birçoğu, düzenli denetimler ve yüksek standartları temsil eden Mavi Bayrak kalitesine sahip olmasa da, yerel yönetim tarafından düzenli olarak temizleniyor ve deniz suyu kalitesi kontrol ediliyor. Bölgedeki su sporları aktiviteleri oldukça popüler; yüzme, şnorkelle dalış, yelken ve deniz kayağı gibi olanaklar mevcut. Özellikle yaz aylarında, plajlar çevresinde düzenlenen su sporları turları ve etkinlikleri, rekreasyon seçeneklerini zenginleştiriyor. Golf tutkunları için en yakın tesisler 66-70 km mesafede bulunuyor. Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ve Club de Golf de Guadalhorce, güney İspanya'nın en prestijli golf sahalarından bazıları olarak kabul ediliyor. Bu mesafe nedeniyle, haftalık veya iki haftalık bir golf planı yapmak daha mantıklı olabilir. Bölgede ayrıca yürüyüş parkurları, dağcılık ve bisiklet gibi açık hava sporlarına uygun doğal alanlar da mevcut.
Kaynak: OpenStreetMap
Villa, Granada ilinin güney kıyısında yer alan La Herradura'da konumlanıyor. Bu bölge, Costa Tropical olarak bilinen kesimde bulunuyor ve Akdeniz ile Sierra Nevada dağları arasında stratejik bir konuma sahip. Almunecar (yaklaşık 10 km doğu) ve Nerja (yaklaşık 20 km batı) gibi turistik sahil kasabalarına yakınlığı, farklı sosyal ve kültürel imkanlara erişim sağlıyor. Granada şehir merkezine 75 km mesafede bulunan villa, tarihi ve kültürel etkinliklere katılım için günübirlik gezi imkanı tanıyor. Malaga'ya ise 90 km uzaklıkta bulunuyor ve bu da bölgenin en büyük havalimanı ile ticari merkezi erişilebilir kılıyor. Konum olarak, sahil tatili ile kültürel turları birleştirmek isteyenler için ideal bir başlangıç noktası sunuyor.
Ref: VL911584
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID