Questa villa indipendente a La Herradura, Granada, offre tre camere da letto e due bagni in una superficie abitabile di 86 m². Costruita nel 1996, la proprietà si trova su un terreno di 1000 m² con piscina privata. La posizione strategica a brevissima distanza dalle spiagge e dai servizi urbani la rende un'opzione concreta per chi cerca una residenza permanente o una seconda casa nella Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nell'area urbana di La Herradura, a breve distanza a piedi dal supermercato (139m) e dalla farmacia (762m). Le spiagge più vicine, Playa del Muerto e Playa de los Berengueles, si trovano a circa 1,5 km di distanza, raggiungibili in pochi minuti in automobile.
La villa offre uno spazio abitativo ben distribuito con tre camere da letto e due bagni. La presenza di una piscina privata e di ampi terrazze permette di sfruttare il clima mediterraneo per gran parte dell'anno. Il giardino privato di facile manutenzione riduce la necessità di cure costanti.
Si tratta di una proprietà completata nel 1996, quindi già edificata e disponibile per l'immediato acquisto. Lo stato di conservazione è valutato come buono, con finiture standard per l'epoca di costruzione che includono doppio vetro, aria condizionata e camino.
La proprietà non offre accesso diretto a campi da golf, con il più vicino a circa 66 km di distanza. L'aeroporto più vicino si trova a 68 km, richiedendo circa un'ora di viaggio in automobile. La superficie abitativa di 86 m² potrebbe risultare limitativa per famiglie numerose.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza secondaria per periodi di vacanza nella Costa del Sol, grazie alla vicinanza con le spiagge e ai servizi essenziali. È altresì indicata per una piccola famiglia o una coppia che desidera trasferirsi permanentemente in Spagna, apprezzando un clima mite per gran parte dell'anno. Gli investitori interessati a proprietà da affittare potrebbero trovare interessante la posizione turistica di La Herradura. La superficie abitativa di 86 m² potrebbe risultare adatto per chi preferisce dimensioni più contenute e facili da gestire.
La villa presenta finiture standard per l'epoca di costruzione (1996), con uno stato di conservazione valutato come buono. Le caratteristiche includono doppi vetri, che contribuiscono all'isolamento termico e acustico, e un sistema di aria condizionata per il comfort durante i mesi più caldi. La cucina è completamente attrezzata, e la proprietà viene venduta parzialmente arredata. Il camino offre una fonte di riscaldamento supplementare durante i mesi invernali, relativamente miti in questa zona della Costa del Sol. Il giardino è stato progettato per richiedere una manutenzione limitata, facilitando la gestione della proprietà.
Il prezzo di partenza per questa villa indipendente è di 499.000 €. Considerando la posizione, le dimensioni del terreno di 1000 m² e la presenza di una piscina privata, il prezzo si allinea con le valutazioni di mercato per proprietà simili nella zona di La Herradura. Si tratta di una proprietà di rivendita, quindi disponibile per un acquisto immediato senza attese di costruzione.
La vita quotidiana in questa proprietà si svolge con il comfort dei servizi essenziali a portata di mano. Il supermercato a soli 139 metri permette di fare la spesa comodamente a piedi. Le spiagge vicine sono raggiungibili in breve tempo con l'auto, offrendo la possibilità di godersi il mare durante le giornate estive. I terrazzi privati rappresentano lo spazio adatto per colazioni all'aperto o serate rilassanti, sfruttando le viste sulla baia di La Herradura. L'ambiente urbano circostante fornisce un senso di vivacità senza il caos delle grandi metropoli.
La posizione di questa villa permette di conciliare la vita residenziale con l'accesso a servizi essenziali. A piedi si raggiunge il supermercato per la spesa quotidiana, mentre la farmacia si trova a pochi minuti di cammino. Per servizi sanitari più complessi, l'ospedale più vicino dista 19 km, circa 20 minuti in automobile. La stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 11 km, indicando la progressiva adozione di infrastrutture sostenibili nella zona. La vicinanza al mare permette di organizzare facilmente giornate in spiaggia, mentre l'ambiente urbano circostante offre ristoranti e negozi senza la necessità di utilizzare l'auto per ogni spostamento.
La proprietà si trova nell'area urbana di La Herradura, in una posizione privilegiata che combina accessibilità ai servizi con vista sulla baia. La mappa mostra la vicinanza alle spiagge principali e al centro abitato, evidenziando come la collocazione permetta di godere sia della vita marinaresca che dei comfort urbani senza eccessivi spostamenti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Herradura si trova nella provincia di Granada, lungo la Costa Tropical. Questa posizione la distingue dalle più note destinazioni della Costa del Sol nella provincia di Málaga, offrendo un ambiente turistico leggermente più tranquillo. La località si trova a circa 75 km a est di Málaga città e a circa 90 km a ovest di Almería. La posizione strategica permette di esplorare facilmente altre località della Costa Tropical come Almuñécar (a circa 7 km) e Salobreña (a circa 15 km), arricchendo le esperienze culturali e ricreative disponibili.
Le spiagge di Playa del Muerto e Playa de los Berengueles si trovano a circa 1,5 km di distanza, raggiungibili in circa 5 minuti in automobile. Il centro urbano di La Herradura, con i suoi servizi commerciali, è facilmente accessibile. L'aeroporto più vicino dista 68 km, equivalente a circa un'ora di viaggio in auto. Per gli appassionati di golf, i campi più vicini si trovano a circa 66-70 km di distanza, rendendo necessaria una pianificazione per praticare questo sport.
La regione di La Herradura gode di un clima mediterraneo con più di 300 giorni di sole all'anno. La vicinanza al mare contribuisce a temperature miti durante tutto l'anno, con inverni brevi e moderati. La stagione balneare si estende tipicamente da maggio a ottobre, permettendo di sfruttare le spiagge vicine per circa sei mesi all'anno. La posizione collinare della proprietà offre v panoramiche sulla baia e sulle montagne circostanti, contribuendo a una ventilazione naturale che rende l'estate più piacevole rispetto alle aree più pianeggianti della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge nelle immediate vicinanze includono Playa del Muerto (1,5 km), Playa de los Berengueles (1,6 km) e Playa de Cotobro (2,0 km). Sebbene non siano specificamente certificate come Bandiera Blu nelle informazioni fornite, queste spiagge sono frequentate localmente durante la stagione estiva. Per gli appassionati di golf, i campi più vicini includono il Club de Golf Málaga Parador (66 km), il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (68 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (70 km), tutti accessibili con un viaggio di circa un'ora in automobile.
Fonte: OpenStreetMap
La Herradura si trova nella provincia di Granada, lungo la Costa Tropical. Questa posizione la distingue dalle più note destinazioni della Costa del Sol nella provincia di Málaga, offrendo un ambiente turistico leggermente più tranquillo. La località si trova a circa 75 km a est di Málaga città e a circa 90 km a ovest di Almería. La posizione strategica permette di esplorare facilmente altre località della Costa Tropical come Almuñécar (a circa 7 km) e Salobreña (a circa 15 km), arricchendo le esperienze culturali e ricreative disponibili.
Ref: VL911584
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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