Ovaj elegantni samostojeći vilu, smješten u mirnom, ruralnom području u blizini Nerje na Costa del Sol, nudi prostranost, privatnost i visoku razinu udobnosti. Sastoji se od 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, s ukupnom stambenom površinom od 346 m² na prostranoj parceli od 1299 m². Projekt je završen i spreman za useljenje, pružajući idealno okruženje za obiteljski život ili kao atraktivna prilika za ulaganje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u mirnom, ruralnom okruženju, ali unutar razumne udaljenosti od centra Nerje. Položaj nudi kombinaciju prirode i dostupnosti, s pogledom na more i planine. Blizina obale naglašava mediteranski način života, dok je privatna parcela osigurava mir.
Ovaj projekt zadovoljava potrebe za prostranim obiteljskim domom, s mogućnošću smještaja gostiju ili generiranja dodatnog prihoda putem samostalnog apartmana. Veliki vanjski prostori, uključujući privatni bazen i terase, podržavaju želju za životom na otvorenom i zabavu.
Projekt je trenutno završen, što znači da je nekretnina odmah useljiva. Ova faza razvoja eliminira potrebu za čekanjem na izgradnju i omogućava potencijalnim kupcima da se odmah presele ili počnu koristiti vilu za odmor ili iznajmljivanje.
Ova vila se ne nalazi direktno na plaži, zahtijeva automobil za većinu dnevnih aktivnosti i ima značajan nagib terena prema obali. Nije idealna za one koji traže život bez automobila ili neposredan pristup plaži bez prijevoza.
Ova nekretnina je prikladna za one koji traže prostrano obiteljsko imanje s obiljem vanjskog prostora i privatnosti, idealno za život na Mediteranu. Odgovara kupcima koji žele kuću za odmor koju mogu koristiti tijekom cijele godine ili iznajmljivati kada nije u upotrebi, zahvaljujući samostalnom apartmanu za goste. Također je pogodna za obitelji koje žele stabilno prebivalište u mirnom okruženju, ali s dobrom povezanošću s obližnjim gradovima i njihovim sadržajima. Potreba za automobilom je ključna, što je čini prikladnom za one koji već posjeduju ili planiraju koristiti vozilo za pristup lokalnim plažama, trgovinama i drugim aktivnostima.
Vila je dovršena i opisana kao u izvrsnom stanju, sugerirajući visoku kvalitetu izvedbe i materijala. Ima moderno opremljenu kuhinju koja se besprijekorno povezuje s prostranim dnevnim i blagovaonskim prostorom, što ukazuje na suvremeni dizajn i funkcionalnost. Spavaće sobe su prostrane i dizajnirane za udobnost i privatnost, a neke imaju vlastite kupaonice. Dodatni sadržaji poput klima uređaja i kamina osiguravaju udobnost tijekom cijele godine. Vanjski prostori su istaknuti kao glavni adut, s velikim privatnim bazenom i više terasa, dizajniranih za uživanje u mediteranskom načinu života.
Početna cijena za ovu vilu iznosi 695.000 €. Raspored prostorija uključuje 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, s ukupnom stambenom površinom od 346 m². Projekt je dovršen i spreman za useljenje. S obzirom na veličinu, lokaciju i sadržaje poput privatnog bazena i samostalnog apartmana za goste, cijena odražava vrijednost nekretnine kao primarne rezidencije, kuće za odmor ili investicije za iznajmljivanje.
Ovaj projekt nudi životni ritam koji kombinira mir i prostranost s praktičnošću blizine obalnog grada. Smještena na uzvišenom položaju, vila pruža zadivljujuće poglede i osjećaj privatnosti, što je čini idealnim utočištem. Svakodnevni život ovdje karakteriziraju jutra ispunjena suncem na terasi, opušteni dani provedeni u vanjskim prostorima i večeri s panoramskim pogledom. Postojanje samostalnog apartmana za goste dodaje fleksibilnost, omogućujući neovisno stanovanje za obitelj ili prijatelje. Infrastruktura unutar 2 km uključuje obilje restorana, kafića, ljekarni i banaka, podržavajući udoban svakodnevni život bez potrebe za dalekim putovanjima za osnovne potrebe.
Smještena na 700 metara nadmorske visine, vila nudi jedinstvenu perspektivu na obalu i planine. Okruženje je opisano kao mirno i ruralno, pružajući mir, ali je također u blizini bogatstva sadržaja u Nerji. U krugu od 2 km nalazi se 122 restorana, 29 kafića, 4 škole, 9 ljekarni i 13 banaka, što osigurava da su osnovne potrebe i mogućnosti za slobodno vrijeme lako dostupne. Blizina plaža kao što su Playa de las Alberquillas (4,1 km) i Cala del Pino (4,4 km) nudi mogućnosti za rekreaciju na moru.
Ova nekretnina se nalazi u blizini Nerje, poznatog obalnog grada u provinciji Málaga. Karta ističe položaj vile u odnosu na obalu, obližnje plaže i glavne prometne pravce prema većim gradovima poput Malage, naglašavajući geografski kontekst i dostupnost.
Nerja se nalazi oko 50 kilometara istočno od Malage, smještena u regiji La Axarquía. Pozicioniranje omogućuje pristup većim gradovima kao što su Málaga (48 km) i Granada (54 km), nudeći kulturne i komercijalne mogućnosti. U usporedbi s većim gradovima poput Marbelle (94 km), Nerja nudi mirniji i manje urbani ambijent, zadržavajući svoju jedinstvenu obalnu privlačnost.
Vila je udaljena 63 km (ravna linija) od Zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), što zahtijeva značajno putovanje. Domaće potrebe poput supermarketa i ljekarni nalaze se na oko 4,5 km, dok je bolnica udaljena 25 km. Za golfere, obližnje golf terene nalaze se na udaljenosti od oko 61-65 km. Blizina 23 autobusne stanice s 6 linija javnog prijevoza ukazuje na određenu povezanost, ali potreba za automobilom za svakodnevna putovanja je naglašena.
| Udaljenost od plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja, smještena na obali, uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim godišnjim temperaturama od 16,4°C i rasponom od 8-24°C. S povijesno zabilježenih 3.934 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca, s plivačkom sezonom koja traje oko 4 mjeseca kada je temperatura vode najmanje 20°C. Nadmorska visina od 700 metara može ponuditi svježiji zrak i panoramske poglede, dok strmina terena prema plaži (17,0%) naglašava prirodni krajolik.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje Nerje poznato je po svojim plažama, uključujući četiri plaže s Plavom zastavom: Burriana, Maro, Playazo-Chucho i Torrecilla. Najbliže plaže su Playa de las Alberquillas (4,1 km) i Cala del Pino (4,4 km). Osim plaža, regija nudi 125 sportskih objekata za razne aktivnosti. Marina del Este udaljena je 9,6 km, pružajući mogućnosti za vodene sportove i nautiku.
125 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja se nalazi oko 50 kilometara istočno od Malage, smještena u regiji La Axarquía. Pozicioniranje omogućuje pristup većim gradovima kao što su Málaga (48 km) i Granada (54 km), nudeći kulturne i komercijalne mogućnosti. U usporedbi s većim gradovima poput Marbelle (94 km), Nerja nudi mirniji i manje urbani ambijent, zadržavajući svoju jedinstvenu obalnu privlačnost.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.5°C | 71 mm |
| Veljača | 8.6°C | 77 mm |
| Ožujak | 10.9°C | 79 mm |
| Travanj | 12.9°C | 64 mm |
| Svibanj | 15.1°C | 58 mm |
| Lipanj | 19.8°C | 20 mm |
| Srpanj | 23.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.4°C | 4 mm |
| Rujan | 20.4°C | 21 mm |
| Listopad | 16.1°C | 55 mm |
| Studeni | 11.9°C | 91 mm |
| Prosinac | 9.0°C | 72 mm |
Vrlo strmo
Ref: VL351968
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Maru (od €219.950), Lantana Residencial u Mijas-u (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ova vila u Nerji se pozicionira u višem cjenovnom rangu, što je posljedica veće površine parcele, prostranije stambene površine i samostalnog apartmana za goste. Dok su spomenuti projekti vjerojatno apartmani ili manje kuće, ova nekretnina nudi istinsku privatnost i prostor karakterističan za samostojeće vile. Lokacija u Nerji, poznata po svojoj prirodnoj ljepoti i mirnijem karakteru u usporedbi s urbanijim dijelovima Costa del Sol, također utječe na percepciju vrijednosti. Cijena od 695.000 € opravdana je ekskluzivnošću, prostranošću parcele i cjelogodišnjim potencijalom za život ili ulaganje, za razliku od jeftinijih opcija koje često nude manje prostora ili su dio većih stambenih kompleksa.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
