Projekt położony jest w pobliżu wybrzeża, w spokojnej, wiejskiej okolicy w Nerji w prowincji Málaga. Ta wolnostojąca willa oferuje przestronne wnętrza i prywatność, zlokalizowana na dużej działce o powierzchni 1299 m². Jest to nieruchomość z rynku wtórnego, która została oddana do użytku.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, wiejskiej okolicy, zaledwie kilka minut od centrum Nerji. Bliskość wybrzeża stanowi atut, jednak dojazd do lotniska w Maladze zajmuje około godzinę, co wymaga planowania podróży.
Oferta skierowana jest do osób poszukujących domu z przestronnymi wnętrzami, prywatnością i możliwościami korzystania z przestrzeni zewnętrznej przez cały rok. Niezależny apartament dla gości zwiększa funkcjonalność nieruchomości.
Obiekt stanowi nieruchomość z rynku wtórnego, która jest już oddana do użytku. Nie jest to projekt w budowie, co oznacza możliwość natychmiastowego zamieszkania lub użytkowania.
Lokalizacja wymaga posiadania samochodu do codziennych dojazdów, a najbliższe lotnisko oddalone jest o znaczną odległość. Horyzont czasowy dla podróży lotniczych jest dłuższy, co należy uwzględnić przy planowaniu.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania w słonecznym klimacie, ceniących sobie przestrzeń, prywatność i bliskość natury, ale jednocześnie chcących mieć łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Jest to również doskonała opcja dla osób szukających domu wakacyjnego z możliwością wynajmu dla gości lub generowania dodatkowego dochodu, dzięki niezależnemu apartamentowi. Inwestorzy mogą docenić potencjał wynajmu tej nieruchomości, zarówno krótko-, jak i długoterminowego, ze względu na jej lokalizację w popularnym regionie Costa del Sol. Osoby preferujące życie w spokojniejszej, wiejskiej okolicy, ale niechcące rezygnować z udogodnień, znajdą tu idealny kompromis. Również rodziny szukające domu z wystarczającą ilością miejsca dla wszystkich członków oraz dla gości, z pewnością docenią możliwości, jakie oferuje ta willa, w tym dodatkowy apartament i duża działka.
Willa jest utrzymana w doskonałym stanie, co sugeruje wysoką jakość wykończenia i dbałość o szczegóły. Opis wspomina o nowoczesnej, w pełni wyposażonej kuchni, która płynnie łączy się z częścią dzienną, co świadczy o funkcjonalnym i estetycznym projekcie wnętrz. Sypialnie są zaprojektowane z myślą o komforcie i prywatności, a obecność łazienek en-suite w niektórych z nich podnosi standard. Taras na piętrze oferuje panoramiczne widoki, co sugeruje przemyślane wykorzystanie potencjału architektonicznego. Niezależny apartament dla gości posiada własną łazienkę i w pełni wyposażoną kuchnię, co zapewnia wysoki standard dla odwiedzających. Dodatkowe udogodnienia, takie jak dwa zamknięte garaże i pomieszczenia w piwnicy, podkreślają praktyczność i funkcjonalność obiektu. Użycie naturalnego światła w całym domu wskazuje na przemyślane rozwiązania architektoniczne. Orientacja południowa i południowo-zachodnia zapewnia dobre nasłonecznienie.
Cena wywoławcza dla tej wolnostojącej willi wynosi 695 000 EUR. Nieruchomość posiada 3 sypialnie i 3 łazienki, zajmując powierzchnię mieszkalną 346 m² na działce o powierzchni 1299 m². Projekt jest już ukończony i gotowy do zamieszkania. W ramach posiadłości znajduje się w pełni niezależny apartament dla gości, co zwiększa jej potencjał wynajmu lub zapewnia dodatkową przestrzeń dla rodziny. Dostępne są również dwa zamknięte garaże oraz dodatkowe pomieszczenia w piwnicy. Ze względu na specyfikę nieruchomości i jej udogodnienia, ceny mogą się różnić w zależności od ewentualnych dodatkowych funkcji lub modyfikacji.
Ta willa, położona zaledwie kilka minut od centrum Nerji, stanowi harmonijne połączenie przestrzeni, prywatności i komfortu, idealnie nadając się jako rezydencja rodzinna lub atrakcyjna inwestycja. Położona na obszernej działce, jej głównym atutem jest zewnętrzna przestrzeń, obejmująca prywatny basen, liczne tarasy i miejsca do wypoczynku na świeżym powietrzu przez cały rok. Od porannej kawy w słońcu po wieczorne spotkania, każdy zakątek sprzyja śródziemnomorskiemu stylowi życia. Rozkład głównej rezydencji jest praktyczny i komfortowy, wypełniony naturalnym światłem. Nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia płynnie łączy się z przestronną częścią dzienną i jadalnią, tworząc idealne środowisko do codziennego życia i przyjmowania gości. Sypialnie są przestronne i zaprojektowane z myślą o komforcie i prywatności, a wiele z nich posiada łazienki en-suite. Szczególne wrażenie robi taras na wyższym poziomie, oferujący panoramiczne widoki 360º na morze, góry i otaczający krajobraz Nerji.
Życie w tej willi oznacza możliwość cieszenia się spokojem wiejskiego otoczenia, jednocześnie będąc w odległości kilku minut od tętniącego życiem centrum Nerji. Codzienne potrzeby zaspokoją supermarkety i apteki oddalone o około 4.5-4.6 km, a restauracje i kawiarnie są łatwo dostępne w promieniu 2 km, co świadczy o bogatej ofercie gastronomicznej w pobliżu. Opieka zdrowotna jest dostępna w centrum zdrowia oddalonym o 25 km, a placówki edukacyjne, w tym szkoły podstawowe i średnie, znajdują się w Nerji. Bliskość licznych restauracji (122) i kawiarni (29) w promieniu 2 km sugeruje żywą atmosferę i łatwy dostęp do lokalnej kultury kulinarnej. Położenie w górach, na wysokości 700 m n.p.m., zapewnia unikalne widoki i potencjalnie łagodniejszy klimat w gorące letnie miesiące, w porównaniu do samej linii brzegowej.
Projekt zlokalizowany jest w Nerji, na wschód od Malagi, w prowincji Málaga. Położenie w górach, z widokiem na morze, oferuje unikalne połączenie krajobrazów i bliskości wybrzeża. Odległość od głównych miast regionu podkreśla jego specyficzny charakter.
Nerja, gdzie znajduje się projekt, leży na wschód od Malagi, około 50 km od miasta. Jest to część regionu La Axarquía. W porównaniu do większych ośrodków, takich jak Málaga (48 km), Granada (54 km) czy Marbella (94 km), Nerja oferuje bardziej kameralną atmosferę, zachowując jednocześnie dostęp do miejskich atrakcji. Położenie w prowincji Málaga, w Andaluzji, umiejscawia ją w sercu południowej Hiszpanii, znanej z bogatej kultury i słonecznego klimatu.
Dojazd do nieruchomości wymaga samochodu, ponieważ odległość do lotniska w Maladze (AGP) wynosi około 63 km drogą powietrzną. Najbliższe lotnisko, Malaga-Costa del Sol, wymaga około godzinnej podróży. Supermarket i apteka znajdują się w odległości około 4.5-4.6 km. Najbliższe plaże, takie jak Playa de las Alberquillas, oddalone są o około 4 km. Dostęp do obiektów sportowych jest dobry, a liczba sportowych obiektów w okolicy wynosi 125. Dostęp do infrastruktury dla pojazdów elektrycznych jest zapewniony, z punktem ładowania oddalonym o 7.1 km. Najbliższy szpital znajduje się 25 km od nieruchomości. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól golfowych w promieniu 60-65 km.
| Dystans do plaży | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 16.4°C, wahającą się zazwyczaj między 8°C a 24°C. Willa korzysta z ponad 3900 godzin słonecznych rocznie, co jest znaczną liczbą, sprzyjającą aktywności na świeżym powietrzu. Okres kąpielowy, przy temperaturze wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Położenie na wysokości 700 m n.p.m. i stroma linia brzegowa o nachyleniu 17.0% w kierunku plaży sugerują teren pagórkowaty, z potencjalnie chłodniejszymi wieczorami i porankami, zwłaszcza poza sezonem letnim. Teren ten oferuje spektakularne widoki na morze i góry, co jest atutem dla miłośników przyrody i krajobrazów.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu willi znajdują się cztery plaże z Błękitną Flagą, w tym Burriana, Maro, Playazo-Chucho i Torrecilla, w odległości od około 4 do 9 km. Choć najbliższa plaża, Playa de las Alberquillas, znajduje się 4.1 km od willi, należy pamiętać o stromym nachyleniu terenu (17.0%) w kierunku morza, co może utrudniać dostęp. Marina del Este znajduje się w odległości 9.6 km, oferując możliwości związane z żeglarstwem. Bogata oferta sportowa regionu obejmuje 125 obiektów, co zapewnia szeroki wachlarz możliwości aktywnego wypoczynku, od sportów wodnych po inne dyscypliny. Okoliczne wzgórza i góry stanowią również potencjał do pieszych wędrówek i eksploracji.
125 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, gdzie znajduje się projekt, leży na wschód od Malagi, około 50 km od miasta. Jest to część regionu La Axarquía. W porównaniu do większych ośrodków, takich jak Málaga (48 km), Granada (54 km) czy Marbella (94 km), Nerja oferuje bardziej kameralną atmosferę, zachowując jednocześnie dostęp do miejskich atrakcji. Położenie w prowincji Málaga, w Andaluzji, umiejscawia ją w sercu południowej Hiszpanii, znanej z bogatej kultury i słonecznego klimatu.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.5°C | 71 mm |
| Luty | 8.6°C | 77 mm |
| Marzec | 10.9°C | 79 mm |
| Kwiecień | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Czerwiec | 19.8°C | 20 mm |
| Lipiec | 23.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.4°C | 4 mm |
| Wrzesień | 20.4°C | 21 mm |
| Październik | 16.1°C | 55 mm |
| Listopad | 11.9°C | 91 mm |
| Grudzień | 9.0°C | 72 mm |
Bardzo stromy
Ref: VL351968
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porównując tę willę z innymi projektami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 EUR), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 EUR) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 EUR), widzimy znaczną różnicę w cenie i charakterze. Projekt w Nerji, wyceniony na 695 000 EUR, oferuje znacznie większą powierzchnię mieszkalną (346 m²) i działki (1299 m²), a także niezależny apartament dla gości i położenie na wysokości 700 m n.p.m. z panoramicznymi widokami. Mniejsze projekty, takie jak Aquamar czy Lantana Residencial, często oferują mniejsze nieruchomości, zlokalizowane bliżej plaży lub w bardziej zurbanizowanych obszarach, przy niższych cenach wywoławczych. Etherna Homes 2 w Esteponie plasuje się pośrodku pod względem ceny, ale zazwyczaj skupia się na nowoczesnych apartamentach lub willach o mniejszej powierzchni działki. Willa w Nerji wyróżnia się przestronnością, prywatnością i unikalnym położeniem, co uzasadnia wyższą cenę w porównaniu do ofert deweloperskich w innych miejscowościach Costa del Sol, które często są mniejsze i zlokalizowane w nowych kompleksach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
