Ovaj luksuzni samostojeći vila nalazi se u mirnom, ruralnom okruženju u blizini Nerje, na Costa del Sol. Sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, ova nekretnina nudi prostranost od 346 m² na placu od 1299 m². Vila je trenutno u fazi izgradnje, sa planiranim završetkom koji će uskoro biti objavljen. Ova lokacija kombinuje spokoj ruralnog života sa blizinom obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u predgrađu Nerje, nudeći mirno i seosko okruženje. U neposrednoj blizini nalaze se obala i razne prirodne lepote, dok je centar grada Nerje udaljen na kratkoj vožnji, pružajući pristup lokalnim sadržajima. Geografski položaj omogućava povremeni pogled na more sa viših tačaka imanja.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostranu rezidenciju sa privatnošću i prostorom za život na otvorenom. Funkcionalni raspored, sa odvojenom gostinskom kućom, zadovoljava potrebe za fleksibilnošću, bilo za porodični život, prijem gostiju ili mogućnost iznajmljivanja.
Vila je u fazi izgradnje, sa očekivanim datumom završetka koji će biti naknadno objavljen. Trenutni status izgradnje omogućava potencijalnim kupcima da prate napredak projekta i planiraju svoje useljenje. Specifični detalji o završetku biće dostupni uskoro.
Ovaj projekat se ne fokusira na nekretnine sa niskim održavanjem ili direktan pristup plaži. Budući da se nalazi u brdovitom području, pristup može biti izazovan za osobe sa ograničenom pokretljivošću. Infrastruktura poput javnog prevoza na licu mesta je minimalna, što zahteva posedovanje vozila.
Ova vila je pogodan izbor za one koji traže porodičnu kuću u mirnom okruženju, ali sa željom za blizinom obale i pogodnosti grada. Parovi ili pojedinci koji traže prostrano utočište sa mogućnošću povremenog primanja gostiju ili generisanja prihoda od iznajmljivanja takođe će pronaći ovu nekretninu privlačnom. Njena lokacija je idealna za ljubitelje prirode i one koji uživaju u privatnosti seoskog života, uz jednostavan pristup plažama i rekreativnim aktivnostima. Takođe je atraktivna kao investiciona prilika zbog svoje svestranosti i potencijala za iznajmljivanje.
Ova vila će biti završena prema visokim standardima, sa fokusom na kvalitetne materijale i savremeni dizajn. Očekuje se da će enterijer posedovati prostrane, svetle dnevne prostore, potpuno opremljenu kuhinju i udobne spavaće sobe. Glavna spavaća soba će imati sopstveno kupatilo, obezbeđujući privatnost i udobnost. Gostinska kuća će takođe biti funkcionalno uređena, sa sopstvenim dnevnim boravkom, kuhinjom i spavaćom sobom. Detalji o specifičnim materijalima i završnim obradama biće dostupni u specifikacijama projekta, ali se očekuje da će nekretnina nuditi moderan i udoban životni prostor.
Trenutna cena za ovu vilu je 695.000 evra. Ovaj cenovni nivo odražava prostranost nekretnine, uključujući glavnu vilu i odvojenu gostinsku kuću, kao i obimnu parcelu sa privatnim bazenom. Detalji o dostupnosti i rasporedu plaćanja biće dostavljeni na zahtev. Cena pretpostavlja da je nekretnina u fazi izgradnje, sa budućim datumom završetka.
Ova vila je pozicionirana u mirnom, ruralnom okruženju, samo nekoliko minuta od živopisnog grada Nerja. Lokacija nudi idealnu ravnotežu između privatnosti i pristupačnosti, sa obližnjim plažama i prirodnim lepotama. Prostrani plac od 1299 m² obezbeđuje obilje prostora na otvorenom, sa privatnim bazenom i terasama, savršenim za mediteranski način života. Glavna rezidencija nudi udoban životni prostor sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, dok nezavisna gostinska kuća pruža dodatnu fleksibilnost za goste ili kao mogućnost iznajmljivanja. Pogledi sa gornje terase obuhvataju more i okolni pejzaž, naglašavajući lepote Kosta del Sol.
Život u Nerji nudi kombinaciju mediteranskog načina života i pristupačnosti urbanim sadržajima. Ova vila je smeštena u mirnom delu, ali je udaljena samo nekoliko minuta vožnje od centra Nerje, gde se nalaze brojni restorani, prodavnice, škole i zdravstvene ustanove. Blizina plaža poput Playa de las Alberquillas (4 km) omogućava lak pristup obali za rekreaciju. Za svakodnevne potrebe, supermarket je udaljen 4,5 km, a apoteka 4,6 km. Medicinski centar je na 25 km, a veći gradovi poput Malage (48 km) i Granade (54 km) dostupni su za jednodnevne izlete.
Ova mapa prikazuje lokaciju vile u ruralnom području blizu Nerje, ističući blizinu obale i glavnih saobraćajnih puteva. Pruža vizuelni pregled položaja nekretnine u odnosu na okolne plaže, gradske centre i regionalne znamenitosti, olakšavajući razumevanje njene pristupačnosti i okoline.
Nerja se nalazi na istoku provincije Malaga, oko 50 km istočno od grada Malage. Ova lokacija je deo regije La Axarquía, poznate po svom pejzažu i priobalju. Pozicioniran je u blizini istorijskih gradova kao što su Granada (54 km) i na razumnom rastojanju od Marbelje (94 km), nudeći lak pristup glavnim urbanim centrima Andaluzije.
Nekretnina se nalazi na oko 63 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Najbliži supermarket i apoteka udaljeni su oko 4,5 km, što olakšava svakodnevne nabavke. Bolnica je udaljena 25 km. Za ljubitelje golfa, obližnji tereni za golf nalaze se na oko 60-65 km. Plaže kao što je Playa de las Alberquillas su udaljene oko 4 km. Grad Nerja, sa svojim brojnim restoranima, prodavnicama i kafićima, nalazi se na kratkoj vožnji od nekretnine.
| Udaljenost do plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi sa prosečnim temperaturama koje se kreću od 8°C zimi do 24°C leti, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 16,4°C. Oblast ima impresivnih 3.934 sunčanih sati godišnje, što omogućava uživanje u otvorenom prostoru tokom većeg dela godine. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 700 metara pruža ugodnu klimu, a nagib terena ka plaži od 17% ukazuje na slikovit, ali strm teren.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Nerja je poznata po svojim prelepim plažama, uključujući nagrađivane Blue Flag plaže kao što su Burriana, Maro, Playazo-Chucho i Torrecilla. Najbliže plaže ovim objektima su Playa de las Alberquillas (4,0 km), Cala del Pino (4,4 km) i Playa de Maro (4,5 km). Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je dostupno na oko 60-65 km udaljenosti. Takođe, postoji veliki broj sportskih objekata u regionu, sa ukupno 125 dostupnih objekata, nudeći razne mogućnosti za rekreaciju i aktivni život.
125 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja se nalazi na istoku provincije Malaga, oko 50 km istočno od grada Malage. Ova lokacija je deo regije La Axarquía, poznate po svom pejzažu i priobalju. Pozicioniran je u blizini istorijskih gradova kao što su Granada (54 km) i na razumnom rastojanju od Marbelje (94 km), nudeći lak pristup glavnim urbanim centrima Andaluzije.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.5°C | 71 mm |
| Фебруар | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Април | 12.9°C | 64 mm |
| Мај | 15.1°C | 58 mm |
| Јун | 19.8°C | 20 mm |
| Јул | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Септембар | 20.4°C | 21 mm |
| Октобар | 16.1°C | 55 mm |
| Новембар | 11.9°C | 91 mm |
| Децембар | 9.0°C | 72 mm |
Веома стрмо
Ref: VL351968
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim dostupnim projektima na Kosta del Sol, kao što su Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ova vila se ističe svojom velikom parcelom i prostranošću. Dok su navedeni projekti često stanovi ili manji gradski objekti sa nižim početnim cenama, ova samostojeća vila nudi veću privatnost i veći životni prostor na otvorenom. Cena od 695.000 evra odražava ovaj viši nivo luksuza i obima, pozicionirajući je kao premium ponudu u poređenju sa pristupačnijim opcijama koje se fokusiraju na manje nekretnine ili lokacije u urbanijim sredinama. Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže ekskluzivniju rezidenciju sa većim naglaskom na privatni prostor i potencijal za iznajmljivanje, za razliku od jednostavnijih stanova ili manjih vila.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
