Esta villa independiente se encuentra en Nerja, provincia de Málaga, en un entorno tranquilo y rural cerca de la costa. Con 3 dormitorios y 3 baños distribuidos en 346 m² de superficie habitable sobre una parcela de 1299 m², la propiedad ofrece amplios espacios interiores y exteriores. La villa está lista para ser habitada, combinando comodidad y un diseño pensado para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Su ubicación ofrece vistas al mar y a la montaña, proporcionando un escenario natural destacado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se sitúa en una zona rural y tranquila a poca distancia de la costa de Nerja. La proximidad a servicios esenciales como supermercados y farmacias es moderada, requiriendo el uso de vehículo para los desplazamientos diarios. El entorno rural contrasta con la cercanía a puntos de interés costeros y naturales.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de quienes buscan una residencia principal o secundaria espaciosa, con áreas exteriores privadas y la posibilidad de alojar invitados o generar ingresos adicionales mediante una casa de invitados independiente. La villa responde a un deseo de privacidad y conexión con el entorno natural, sin desconectar completamente de las comodidades.
El estado de construcción de la propiedad es 'Gereed' (Listo para habitar). Esto implica que no se trata de una promoción de obra nueva, sino de una villa construida y terminada, permitiendo una ocupación inmediata. La infraestructura y acabados corresponden a la fecha de su construcción.
Este proyecto no ofrece la inmediatez de estar en primera línea de playa ni la conveniencia de acceso peatonal a todas las comodidades urbanas. La lejanía de 63 km al aeropuerto principal y la necesidad de vehículo para el día a día son factores a considerar. El acceso a centros médicos especializados requiere un desplazamiento de 25 km.
Esta villa resulta adecuada para compradores que priorizan la privacidad y el espacio al aire libre, y que además valoran las vistas panorámicas al mar y la montaña. Es una opción a considerar para familias que buscan una residencia permanente o vacacional con potencial para alojar a familiares o amigos de forma independiente gracias a la casa de invitados. Aquellos inversores que buscan propiedades con capacidad de generar rentabilidad mediante alquiler vacacional o de larga estancia también encontrarán valor en su versatilidad. La necesidad de un vehículo para la movilidad diaria se alinea con compradores que residen en áreas donde el coche es indispensable para acceder a servicios, playas o centros de ocio. Quienes aprecian un estilo de vida mediterráneo, disfrutando de terrazas, piscina y del clima, hallarán en esta propiedad un escenario idóneo.
La villa presenta un estado de conservación excelente, lo que sugiere un nivel de calidad en su construcción y acabados. Se mencionan características como una cocina moderna totalmente equipada, que se integra con el salón-comedor, y dormitorios amplios, algunos con baño en suite. La presencia de terrazas, tanto cubiertas como privadas, y el uso de WiFi y TV satélite indican un equipamiento orientado al confort moderno. La climatización mediante aire acondicionado y chimenea sugiere una adaptación a diferentes estaciones. La villa cuenta con garajes cerrados y aparcamiento cubierto, además de trasteros en el sótano, lo que añade funcionalidad y capacidad de almacenamiento, aspectos que reflejan una construcción pensada en la practicidad y el confort a largo plazo.
La propiedad se ofrece a un precio de 695.000 €. Este precio corresponde a una villa independiente con 3 dormitorios y 3 baños en una amplia parcela. Dada la tipología de villa independiente con características como piscina privada y casa de invitados, el precio se sitúa en el segmento medio-alto del mercado para propiedades de estas características en la zona. La disponibilidad es inmediata, al tratarse de una propiedad ya construida. No se indican otras tipologías o precios dentro de este proyecto específico, sugiriendo que esta es una unidad singular o la última disponible bajo estas condiciones.
Esta villa en Nerja está situada en una zona que equilibra la serenidad del campo con la accesibilidad a la costa. El ritmo de vida se caracteriza por la tranquilidad rural, propicio para el descanso y el disfrute del entorno natural. La propiedad, con su amplia parcela y piscina privada, invita a una vida al aire libre, ideal para familias o para quienes buscan un retiro. Las vistas panorámicas desde la terraza superior, que abarcan el mar y las montañas, ofrecen un componente visual diario distintivo. La presencia de una casa de invitados independiente añade versatilidad, permitiendo una mayor privacidad para residentes y visitantes, o funcionando como fuente de ingresos adicional. El acceso a Nerja y sus servicios, aunque no peatonal, es factible con vehículo propio, facilitando la integración en la vida local.
El entorno inmediato de la villa se define por su carácter rural y su proximidad a la costa de Nerja. Aunque se encuentra a 4.5 km de un supermercado y 4.6 km de una farmacia, la movilidad diaria depende de un vehículo. La distancia a hospitales es de 25 km, y a centros urbanos de mayor envergadura como Málaga (48 km) o Granada (54 km) es considerable. La zona cuenta con 122 restaurantes y 29 cafés en un radio de 2 km, sugiriendo una oferta gastronómica cercana. La presencia de 4 centros educativos y 9 farmacias en el municipio indica una infraestructura de servicios básica y de ocio accesible. La tranquilidad del área rural contrasta con la vitalidad turística de Nerja.
La villa se localiza en las afueras de Nerja, en una zona elevada con vistas panorámicas. La proximidad a la costa y a la vez su emplazamiento en un entorno rural son características definitorias. La representación en el mapa subraya su posición estratégica para acceder tanto a las playas como al interior de la Axarquía.
Esta villa se encuentra en Nerja, una localidad en el extremo oriental de la Costa del Sol, provincia de Málaga. Está situada a unos 50 km al este de la capital provincial, Málaga. La posición de Nerja la sitúa relativamente cerca de Granada (54 km) y a una distancia mayor de Marbella (94 km). Su enclave en la comarca de La Axarquía la coloca en una zona con características geográficas propias, entre el mar Mediterráneo y las estribaciones de las sierras.
La villa se localiza a una distancia de 4.0 km del primer punto de playa (Playa de las Alberquillas), con otras opciones como Cala del Pino a 4.4 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 63 km en línea recta. Las conexiones de transporte público son limitadas, con 6 líneas y 23 paradas en el municipio, lo que refuerza la necesidad de un vehículo propio. Para la práctica del golf, los campos más cercanos se sitúan a más de 60 km. La red de servicios incluye puntos de recarga para vehículos eléctricos a 7.1 km, y la infraestructura de salud se concentra en 1 centro de salud principal en Nerja.
| Distancia a la playa | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación de la villa, a una altitud de 700 metros sobre el nivel del mar, ofrece un clima templado con una temperatura media anual de 16.4°C y un rango típico de 8-24°C. La región disfruta de una notable cantidad de sol, con un promedio histórico de 3,934 horas de sol al año, lo que permite un largo período de disfrute de actividades al aire libre. El potencial para nadar en el mar se extiende durante aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud y la distancia a la costa (4 km del mar) influyen en las vistas y la percepción del entorno, presentando una ladera con una pendiente del 17.0% hacia el mar, lo que puede implicar un acceso más pronunciado.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Nerja y sus alrededores ofrecen acceso a playas reconocidas, incluyendo cuatro con Bandera Azul: Burriana, Maro, Playazo-Chucho y Torrecilla. La playa más cercana a la villa es Playa de las Alberquillas, a 4.1 km. La oferta recreativa se complementa con 125 instalaciones deportivas en la zona y una amplia gama de actividades acuáticas y terrestres asociadas a la costa y el entorno natural. Para los golfistas, los campos de golf más cercanos requieren un desplazamiento superior a los 60 km.
125 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta villa se encuentra en Nerja, una localidad en el extremo oriental de la Costa del Sol, provincia de Málaga. Está situada a unos 50 km al este de la capital provincial, Málaga. La posición de Nerja la sitúa relativamente cerca de Granada (54 km) y a una distancia mayor de Marbella (94 km). Su enclave en la comarca de La Axarquía la coloca en una zona con características geográficas propias, entre el mar Mediterráneo y las estribaciones de las sierras.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 8.5°C | 71 mm |
| Febrero | 8.6°C | 77 mm |
| Marzo | 10.9°C | 79 mm |
| Abril | 12.9°C | 64 mm |
| Mayo | 15.1°C | 58 mm |
| Junio | 19.8°C | 20 mm |
| Julio | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 4 mm |
| Septiembre | 20.4°C | 21 mm |
| Octubre | 16.1°C | 55 mm |
| Noviembre | 11.9°C | 91 mm |
| Diciembre | 9.0°C | 72 mm |
Muy empinado
Ref: VL351968
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, esta villa en Nerja se distingue por su ubicación en una zona rural elevada, ofreciendo vistas panorámicas y una altitud considerable (700m), lo que difiere de las propiedades más cercanas a la línea de costa. Mientras que proyectos como Aquamar en Torre del Mar, Lantana Residencial en Mijas o Etherna Homes 2 en Estepona suelen presentar precios de partida inferiores (entre €205.000 y €219.950) y a menudo forman parte de complejos residenciales con múltiples unidades, esta villa se ofrece como una propiedad individual con características únicas. Su precio de €695.000 refleja el tamaño de la parcela, la existencia de una casa de invitados separada y el nivel de acabados y equipamiento, posicionándose en un segmento de mercado distinto, enfocado en exclusividad y espacio. La distancia a servicios esenciales y aeropuertos es un factor de comparación clave; mientras que otras áreas de la Costa del Sol pueden ofrecer mayor inmediatez, Nerja, y particularmente esta ubicación, prioriza la tranquilidad y el paisaje natural sobre la conectividad urbana instantánea. La presencia de playas con Bandera Azul en Nerja es un punto a favor común en la región, pero la distancia y orografía hacia el mar desde esta villa particular son específicas.
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